耕地建房整治協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方存在在耕地上建房的行為，違反了《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就耕地建房整治事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.耕地建房情況甲方在位于[具體耕地位置]，面積為[x]平方米的耕地上建造了房屋。該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)等詳細(xì)描述]，建筑面積為[x]平方米。該耕地屬于基本農(nóng)田，土地性質(zhì)為[耕地類別]，地類編號為[具體編號]。2.整治要求乙方負(fù)責(zé)對甲方上述耕地上的建房行為進(jìn)行整治，使其恢復(fù)耕種條件。整治工作包括但不限于拆除耕地上的建筑物、清理建筑垃圾、平整土地、改良土壤等，確保整治后的耕地達(dá)到可耕種狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在整治過程中，有權(quán)了解整治工作的進(jìn)展情況。對乙方整治工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議。2.義務(wù)配合乙方開展整治工作，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、允許乙方進(jìn)入耕地現(xiàn)場等。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付整治費(fèi)用。自行清理耕地上建房內(nèi)的物品，在乙方規(guī)定的時間內(nèi)完成騰空房屋。不得干擾、阻礙乙方的整治工作，不得對整治工作進(jìn)行破壞或設(shè)置障礙。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取整治費(fèi)用。根據(jù)整治工作需要，合理安排整治工作進(jìn)度和方式。要求甲方提供與整治工作相關(guān)的必要資料和協(xié)助。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整治工作，確保整治后的耕地符合耕種條件。制定詳細(xì)的整治工作計劃，并提前告知甲方。在整治過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。整治工作完成后，及時通知甲方進(jìn)行驗收，并提交整治工作成果報告。對整治過程中涉及的甲方隱私和商業(yè)秘密予以保密。三、整治費(fèi)用及支付方式1.整治費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次耕地建房整治費(fèi)用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含拆除建筑物、清理垃圾、平整土地、改良土壤等所有整治工作所需費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付整治費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成拆除建筑物工作并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，支付整治費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在整治工作全部完成并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，支付剩余整治費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收到甲方支付款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、整治工作期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)開始整治工作。2.乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)完成拆除建筑物工作，并通知甲方進(jìn)行驗收。3.拆除建筑物工作驗收合格后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)完成清理建筑垃圾、平整土地等工作，并進(jìn)行土壤改良。4.全部整治工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)完成，并提交整治工作成果報告，通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗收。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е抡喂ぷ餮诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，整治工作期限相應(yīng)順延。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)拆除后的耕地應(yīng)無建筑物殘留，建筑垃圾清理徹底，土地平整，符合耕種要求。改良后的土壤肥力、酸堿度等指標(biāo)應(yīng)符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，能夠滿足農(nóng)作物生長需要。整治后的耕地應(yīng)具備良好的灌溉和排水條件，符合相關(guān)水利設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收方式整治工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交整治工作成果報告，并通知甲方進(jìn)行初步驗收。甲方應(yīng)在收到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行初步驗收。初步驗收合格后，乙方應(yīng)向相關(guān)部門申請正式驗收。相關(guān)部門驗收合格后，視為整治工作全部完成。如甲方在初步驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付整治費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停整治工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方開展整治工作，導(dǎo)致整治工作延誤或無法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方干擾、阻礙乙方的整治工作，或?qū)φ喂ぷ鬟M(jìn)行破壞或設(shè)置障礙，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方返還已支付的款項，并按照整治費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間開始整治工作，每逾期一日，應(yīng)按照整治費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照整治費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整治工作，導(dǎo)致整治后的耕地不符合耕種條件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照整治費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在整治過程中因自身原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。如因安全事故導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)按照整治費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，并返還已收取的費(fèi)用，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________