紅色基地共建協(xié)議書?甲方：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方均對紅色文化傳承與發(fā)展具有高度的熱情和責(zé)任感，為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，共同打造具有影響力的紅色教育基地，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就紅色基地共建事宜達成如下協(xié)議：一、共建目標與基地描述（一）共建目標雙方共同致力于打造一個集紅色文化展示、愛國主義教育、黨史學(xué)習(xí)研究、青少年紅色教育實踐等多功能于一體的紅色基地，通過深入挖掘紅色資源，傳承紅色基因，弘揚革命精神，為社會各界提供優(yōu)質(zhì)的紅色文化教育服務(wù)。（二）基地具體描述1.地理位置：紅色基地位于[具體地理位置]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米?；刂苓吔煌ū憷?，環(huán)境優(yōu)美，具有良好的教育和宣傳條件。2.建筑設(shè)施：基地擁有[具體建筑名稱及數(shù)量]等主體建筑，內(nèi)部設(shè)有展覽廳、報告廳、會議室、實踐活動區(qū)、教學(xué)區(qū)、休息區(qū)等功能區(qū)域。展覽廳將通過實物展示、圖片展覽、多媒體演示等方式，全面展示當?shù)丶t色歷史和革命事跡；報告廳配備先進的音響設(shè)備和投影設(shè)施，可滿足各類講座、培訓(xùn)、會議等需求；實踐活動區(qū)設(shè)有模擬戰(zhàn)斗場景、紅色手工制作坊等，為青少年提供沉浸式的紅色教育體驗；教學(xué)區(qū)提供舒適的學(xué)習(xí)環(huán)境，配備桌椅、電腦等教學(xué)設(shè)備，方便開展各類教學(xué)活動。3.紅色資源：基地所在地擁有豐富的紅色歷史遺跡和珍貴的革命文物，包括[列舉部分重要紅色資源名稱]等。雙方將共同對這些紅色資源進行系統(tǒng)整理、保護和開發(fā)利用，使其成為紅色基地的核心教育內(nèi)容。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對紅色基地的建設(shè)、運營和管理提出合理建議和意見。有權(quán)按照本協(xié)議約定分享紅色基地所產(chǎn)生的相關(guān)收益。2.義務(wù)負責(zé)提供紅色基地建設(shè)所需的土地及相關(guān)土地手續(xù)辦理，確保土地使用合法合規(guī)。承擔紅色基地建設(shè)過程中的部分資金投入，具體金額和支付方式在本協(xié)議附件《資金投入計劃》中明確。協(xié)助乙方辦理紅色基地建設(shè)過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，確保建設(shè)工作順利進行。負責(zé)協(xié)調(diào)與基地所在地政府及相關(guān)部門的關(guān)系，保障紅色基地建設(shè)和運營過程中的外部環(huán)境穩(wěn)定。按照本協(xié)議約定的時間和方式，完成紅色基地建設(shè)過程中甲方應(yīng)承擔的各項工作任務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定對紅色基地進行整體規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)，并按照專業(yè)標準進行運營管理。有權(quán)使用甲方提供的土地及相關(guān)資源進行紅色基地的建設(shè)和運營。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取紅色基地運營所產(chǎn)生的相關(guān)收益。2.義務(wù)負責(zé)制定紅色基地的建設(shè)規(guī)劃和詳細設(shè)計方案，經(jīng)甲方審核同意后組織實施。建設(shè)規(guī)劃和設(shè)計方案應(yīng)充分體現(xiàn)紅色文化特色，符合教育教學(xué)需求，并確保工程質(zhì)量和安全。承擔紅色基地建設(shè)過程中的主要資金投入，包括但不限于建筑工程費用、裝修費用、設(shè)備采購費用、展覽展示費用等，確保建設(shè)資金及時足額到位，保障建設(shè)工作順利推進。負責(zé)紅色基地的日常運營管理工作，包括展覽展示更新、教學(xué)活動組織、人員培訓(xùn)、安全保衛(wèi)等，確保紅色基地的正常運轉(zhuǎn)和服務(wù)質(zhì)量。按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策要求，對紅色基地內(nèi)的紅色資源進行保護和管理，定期進行維護和修繕，防止紅色資源損壞或流失。負責(zé)對紅色基地的運營情況進行統(tǒng)計和分析，定期向甲方提交運營報告，及時反饋運營過程中出現(xiàn)的問題和解決方案。三、資金投入與收益分配（一）資金投入1.雙方同意按照本協(xié)議附件《資金投入計劃》中約定的金額和時間節(jié)點進行資金投入。甲方預(yù)計投入資金為[x]元，乙方預(yù)計投入資金為[x]元。2.若因紅色基地建設(shè)或運營實際需要，導(dǎo)致雙方投入資金超出原計劃，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定追加資金的投入方式和分擔比例。（二）收益分配1.紅色基地運營所產(chǎn)生的收益包括但不限于門票收入、教育培訓(xùn)收入、合作項目收入、捐贈收入等。2.雙方同意按照以下方式進行收益分配：在紅色基地建設(shè)完成并正式運營后的前[x]年內(nèi)，收益分配比例為甲方[x]%，乙方[x]%。此期間，收益主要用于償還雙方建設(shè)投入資金及基地運營成本。自運營滿[x]年后，收益分配比例調(diào)整為甲方[x]%，乙方[x]%。調(diào)整后的收益分配比例將根據(jù)紅色基地的實際運營情況和雙方協(xié)商意見進行適時調(diào)整。3.收益分配時間為每年的[具體時間]，由乙方負責(zé)統(tǒng)計上一年度紅色基地的收益情況，并按照本協(xié)議約定的分配比例編制收益分配方案，提交甲方審核確認。甲方審核通過后，乙方應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)將應(yīng)分配給甲方的收益款項支付至甲方指定賬戶。四、建設(shè)與運營管理（一）建設(shè)管理1.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核同意的建設(shè)規(guī)劃和設(shè)計方案組織施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。在建設(shè)過程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。2.甲方有權(quán)對紅色基地建設(shè)過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要事項進行監(jiān)督，如工程質(zhì)量驗收、安全檢查等。對于甲方提出的合理意見和建議，乙方應(yīng)積極采納并及時整改。3.因建設(shè)工程質(zhì)量問題或其他原因?qū)е录t色基地建設(shè)延誤或出現(xiàn)安全事故的，由責(zé)任方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。（二）運營管理1.乙方負責(zé)紅色基地的日常運營管理工作，應(yīng)建立健全各項運營管理制度，規(guī)范運營流程，提高服務(wù)質(zhì)量。運營管理制度應(yīng)包括但不限于人員管理制度、教學(xué)活動管理制度、安全保衛(wèi)制度、環(huán)境衛(wèi)生管理制度等。2.乙方應(yīng)根據(jù)紅色基地的功能定位和市場需求，制定多樣化的教學(xué)活動計劃和展覽展示方案，不斷豐富紅色基地的教育內(nèi)容和形式。教學(xué)活動計劃和展覽展示方案應(yīng)提前報甲方備案。3.乙方應(yīng)加強對紅色基地工作人員的培訓(xùn)和管理，提高工作人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。工作人員應(yīng)具備良好的職業(yè)道德和紅色文化素養(yǎng)，能夠為參觀者提供優(yōu)質(zhì)、熱情、專業(yè)的服務(wù)。4.甲方有權(quán)對紅色基地的運營管理情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，對于甲方提出的問題應(yīng)及時整改落實。五、知識產(chǎn)權(quán)與保密條款（一）知識產(chǎn)權(quán)1.雙方共同享有在紅色基地建設(shè)和運營過程中所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標、專利、著作權(quán)、域名等。任何一方如需使用或授權(quán)第三方使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前征得另一方書面同意。2.對于紅色基地內(nèi)的展覽展示內(nèi)容、教學(xué)資料、宣傳材料等涉及的知識產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)共同做好保護工作，未經(jīng)對方書面許可，不得擅自修改、復(fù)制、傳播或用于其他商業(yè)目的。（二）保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、紅色資源信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等保密信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式提供土地或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致紅色基地建設(shè)延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定投入資金或履行其他義務(wù)，影響紅色基地建設(shè)和運營的，甲方應(yīng)及時補足資金或采取補救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)規(guī)劃和設(shè)計方案進行施工建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，負責(zé)無償返工整改或承擔工期延誤造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定進行運營管理，導(dǎo)致紅色基地服務(wù)質(zhì)量下降或出現(xiàn)安全事故等問題的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，并采取有效措施進行整改，確保紅色基地正常運營。3.若乙方違反本協(xié)議約定的知識產(chǎn)權(quán)保護或保密條款，給對方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任，并消除不良影響。（三）雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)商采取補救措施，盡量減少損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為自生效之日起[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________