業(yè)主租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、物業(yè)管理費

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物所在物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)管理費，按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《押金收據(jù)》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及第三方擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方違約時，承擔(dān)乙方應(yīng)支付給甲方的全部租金、押金及其他違約責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、物業(yè)管理費

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物所在物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)管理費，按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。

7.2甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同的約定。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元。

8.2乙方如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或出租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、第三方責(zé)任

9.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證在乙方違約時，能夠及時履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的全部租金、押金及其他違約責(zé)任。

9.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持良好的信用記錄，如有違約行為，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《押金收據(jù)》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方租賃物的安全性，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.通過第三方擔(dān)保，增加乙方的違約成本，保障甲方的合法權(quán)益。

3.促進(jìn)租賃市場的規(guī)范發(fā)展，提高租賃合同的執(zhí)行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

2.提高租賃物的使用效率，降低空置率。

3.優(yōu)化租賃管理，提高甲方在租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為中介方，提供專業(yè)中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及中介服務(wù)費

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2丙方作為中介方，應(yīng)收取中介服務(wù)費人民幣__________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常使用租賃物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)，如租賃物出現(xiàn)影響乙方正常使用的狀況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前一個月通知甲方。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2甲方如未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方作為中介方，應(yīng)保證提供真實、準(zhǔn)確、完整的租賃信息，并對租賃過程中的信息保密。

8.2丙方應(yīng)協(xié)助雙方解決租賃過程中的爭議，確保合同的順利履行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《押金收據(jù)》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主