甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)合同風(fēng)險(xiǎn)防范與電子簽章服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方在房地產(chǎn)領(lǐng)域擁有一定的業(yè)務(wù)規(guī)模和市場需求，為保障合同風(fēng)險(xiǎn)防范，提高合同簽訂效率，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同。2.乙方具備提供合同風(fēng)險(xiǎn)防范與電子簽章服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）對甲方擬簽訂的房地產(chǎn)合同進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，提供風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告；（2）根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施及建議；（3）協(xié)助甲方修改和完善合同條款，降低合同風(fēng)險(xiǎn)；（4）定期對甲方合同執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤、檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題并給出解決方案。（1）為甲方提供符合國家規(guī)定的電子簽章設(shè)備；（2）協(xié)助甲方完成電子簽章系統(tǒng)的部署、調(diào)試及使用培訓(xùn)；（3）為甲方提供電子簽章過程中的技術(shù)咨詢和技術(shù)支持；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行電子簽章的日常維護(hù)和管理。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2雙方同意在服務(wù)期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和期限。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向甲方開具發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后_______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式為：_______。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定提供合同風(fēng)險(xiǎn)防范與電子簽章服務(wù)；（2）對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議；（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)終止本合同。4.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、完整、有效的合同及相關(guān)資料；（3）配合乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估和合同修改。4.3乙方權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議；（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)終止本合同。4.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供合同風(fēng)險(xiǎn)防范與電子簽章服務(wù)；（2）對甲方提供的合同及相關(guān)資料進(jìn)行保密；（3）按照甲方要求修改和完善合同條款。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.3乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供輔助服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：在房地產(chǎn)交易過程中提供信息對接、促成交易的中介服務(wù)公司。（2）評估機(jī)構(gòu)：對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行價值評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同的專業(yè)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)。（4）電子簽章服務(wù)提供商：提供電子簽章技術(shù)支持和服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（5）其他相關(guān)服務(wù)提供商：如技術(shù)咨詢、技術(shù)支持、市場調(diào)研等。二、第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。（2）甲方或乙方在合同履行過程中，因特殊原因需要第三方協(xié)助解決問題。（3）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方，以提高合同履行的效率和安全性。三、第三方責(zé)任限額.4第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過乙方收取的合同服務(wù)費(fèi)用的_______%。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方的權(quán)利和義務(wù).5第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得甲乙雙方提供的資料和信息。（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動。（3）根據(jù)業(yè)務(wù)需要，向甲乙雙方提出合理意見和建議。.6第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持職責(zé)。（2）對甲乙雙方提供的資料和信息保密。（3）在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，避免因自身原因給甲乙雙方造成損失。五、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（4）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。六、第三方介入的程序.8第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方。（2）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照補(bǔ)充協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。（4）甲乙雙方與第三方共同監(jiān)督合同履行情況。七、合同變更.9本合同如因第三方介入而需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并對原合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。八、合同解除.10如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。九、爭議解決.11雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。.12第三方介入產(chǎn)生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本部分為合同修正條款，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：合同風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：該報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出甲方擬簽訂的房地產(chǎn)合同的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施和建議。說明：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告應(yīng)由乙方提供，并在合同簽訂前提交給甲方。.2附件二：合同條款修改建議詳細(xì)要求：該建議應(yīng)針對風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，對甲方擬簽訂的房地產(chǎn)合同條款進(jìn)行修改，以降低合同風(fēng)險(xiǎn)。說明：合同條款修改建議應(yīng)由乙方提供，并在風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告提交后一周內(nèi)完成。.3附件三：電子簽章系統(tǒng)使用手冊詳細(xì)要求：該手冊應(yīng)詳細(xì)說明電子簽章系統(tǒng)的操作流程、使用方法和注意事項(xiàng)。說明：電子簽章系統(tǒng)使用手冊應(yīng)由乙方提供，并在電子簽章系統(tǒng)部署完成后一周內(nèi)提交給甲方。.4附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)明確第三方在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持過程中的權(quán)利義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并在第三方介入前完成。.5附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：該報(bào)告應(yīng)定期（如每月）列出合同履行過程中的重要事項(xiàng)、存在問題及解決方案。說明：合同履行情況報(bào)告應(yīng)由乙方提供，并在合同履行期間每月提交一次。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.6違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.6.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）未提供真實(shí)、完整、有效的合同及相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方在合同簽訂前未提供完整的合同資料，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.6.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在提供服務(wù)過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.6.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按協(xié)議約定履行職責(zé)的，