店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：******頂讓方(乙方)：**身份證號(hào)碼：****甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽光大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為200平方米。二、租期為三年，年月日至年月日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣(大寫：叁拾伍萬元)。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方全部，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動(dòng)，如進(jìn)行改動(dòng)造成全部損失全面由乙方擔(dān)當(dāng)。四、乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)覺轉(zhuǎn)讓給他人，甲方馬上收回，造成的損失有乙方擔(dān)當(dāng)。六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特別產(chǎn)權(quán)的緣由，乙方租賃后對(duì)外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營(yíng)，避開造成不必要的麻煩和解釋。七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，甲方退還實(shí)際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。八、乙方必需照實(shí)向甲方講明經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如超經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或經(jīng)營(yíng)過程中消失違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營(yíng)的，甲方馬上收回經(jīng)營(yíng)權(quán)，造成的損失全部有乙方責(zé)任。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：******日期：*****乙方簽字：******日期：********立契約書人(以下簡(jiǎn)稱甲方)(以下簡(jiǎn)稱乙方)，雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落市路號(hào)的興國(guó)商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：(一)興國(guó)商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣xx萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。(二)上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。(三)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)x萬元(詳移交清冊(cè))，悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))。三、付款方法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方x萬元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定xxxx年x月x日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng)：(一)本件點(diǎn)交以前，全部甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受擔(dān)當(dāng)債務(wù)的狀況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。(二)商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。(三)商號(hào)現(xiàn)承租坐落xx市x路x號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。六、違約懲罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約懲罰。若有其它損害，仍得懇求賠償。七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：*****保證人：******乙方：*****保證人：*********年***月***日店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同摘要:本合同由以下各方于_________年____月____日簽署，來自法律事務(wù)所的律師______名稱______代表買方，法律事務(wù)所的律師_________名稱_______代表賣方，旨在明確和規(guī)范買方獲得賣方所擁有的店鋪使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜。本合同有效期自簽署之日起至合同終止。第一條：合同目的買方通過購(gòu)買賣方所持有的店鋪使用權(quán)，獲得使用、經(jīng)營(yíng)和享受該店鋪的相關(guān)權(quán)益。第二條：轉(zhuǎn)讓對(duì)象賣方同意將所持有的位于___________（地址）的店鋪使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓給買方。第三條：轉(zhuǎn)讓條件1.買方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)店鋪使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓所需的一切費(fèi)用，包括但不限于辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)和過戶費(fèi)用等。2.買方在合同簽訂之日起付給賣方轉(zhuǎn)讓店鋪使用權(quán)的總價(jià)款為_______（金額）。3.轉(zhuǎn)讓完成后，賣方應(yīng)立即將店鋪使用權(quán)所有的法律、行政手續(xù)進(jìn)行過戶。第四條：轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.賣方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供與店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各類證明文件和通知，包括但不限于店鋪產(chǎn)權(quán)證或租賃合同等。2.買方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)上述文件的真實(shí)性和合法性，并對(duì)其提供的文件進(jìn)行審查。第五條：保證和承諾1.賣方在本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的店鋪使用權(quán)清晰，沒有任何其他關(guān)于該店鋪使用權(quán)的糾紛或債務(wù)。2.買方確認(rèn)已對(duì)店鋪使用權(quán)的情況進(jìn)行了全面了解，了解并同意該店鋪使用權(quán)的全部情況。第六條：違約責(zé)任1.任何一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)賠償責(zé)任、支付違約金等。2.如因合同違約導(dǎo)致糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條：其他條款1.本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，并以書面形式記錄。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)經(jīng)過雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，方可生效。3.本合同正本一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方（簽名）：________________日期：____________賣方（簽名）：________________日期：____________中文摘要:本合同由買方和賣方于年月日簽署，旨在明確和規(guī)范買方獲得賣方所擁有的店鋪使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜。買方將支付店鋪使用權(quán)的總價(jià)款，賣方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。賣方承諾所轉(zhuǎn)讓的店鋪使用權(quán)無糾紛，買方確認(rèn)已了解并接受所有情況。如發(fā)生違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。標(biāo)題排版示例：店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)合同標(biāo)題：店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并經(jīng)營(yíng)位于[店鋪地址]的店鋪，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，雙方達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其擁有的位于[店鋪地址]的店鋪使用權(quán)以轉(zhuǎn)讓方式讓與乙方所有。1.2店鋪使用權(quán)包括但不限于該店鋪的出租、使用、經(jīng)營(yíng)權(quán)利以及相關(guān)許可證、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)等。1.3店鋪使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓生效后，甲方將不再擁有該店鋪的任何權(quán)益，乙方成為新的店鋪使用權(quán)的擁有人。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其對(duì)該店鋪使用權(quán)的合法擁有，并無任何債務(wù)糾紛、法律糾紛或其他權(quán)利糾紛。2.2乙方同意接受轉(zhuǎn)讓并支付由雙方協(xié)商一致的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，該費(fèi)用已在本合同中另行約定。2.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和要求，辦理有關(guān)該店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)使用并經(jīng)營(yíng)該店鋪，享受該店鋪使用權(quán)帶來的收益，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和要求，履行經(jīng)營(yíng)者的責(zé)任，保證店鋪的合法運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)因違法違規(guī)行為所導(dǎo)致的糾紛和責(zé)任。3.3甲方對(duì)該店鋪使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓后已不再承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。4.2如因一方的違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條保密約定5.1本合同的所有條款內(nèi)容以及雙方的商業(yè)、技術(shù)和其他機(jī)密信息，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露以上保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽署、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。6.2如雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方正式簽字或蓋章之日起生效。合同正本一式兩份，雙方各