2024房屋修建協(xié)議書2024房屋修建協(xié)議書2024房屋修建協(xié)議書房屋修建協(xié)議書本范文包含合同主體+特殊應用場景說明+多方為主導下的附加條款合同編號：____合同主體：甲方（修建方）：____地質：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（業(yè)主）：____地質：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____一、工程概述1.1工程地點：____1.2工程范圍：____1.3工程面積：____平方米1.4工程造價：人民幣____元（大寫：____元整）1.5工程周期：自____年____月____日至____年____月____日二、雙方權利與義務2.1甲方應按照本協(xié)議約定的工程范圍、面積、質量、標準進行修建，并確保工程質量和安全。2.2乙方應按照本協(xié)議約定的工程造價、周期、付款方式向甲方支付工程款。2.3甲方應按照本協(xié)議約定的工程周期完成工程，并承擔因逾期完工所造成的損失。2.4乙方應按照本協(xié)議約定的工程周期配合甲方完成工程，并承擔因逾期配合所造成的損失。三、付款方式3.1工程款分三期支付：第一期：工程開工后____天內(nèi)，支付工程造價的____%；第二期：工程進度達到____%時，支付工程造價的____%；第三期：工程完工驗收合格后____天內(nèi)，支付剩余的工程款。3.2甲方應在收到每期工程款后____個工作日內(nèi)向乙方開具等額發(fā)票。四、驗收與保修4.1工程完工后，甲乙雙方應共同進行驗收。驗收合格后，甲方應向乙方提交完整的工程資料和驗收報告。4.2工程保修期為____年，自工程驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，甲方應按照國家相關規(guī)定和本協(xié)議約定承擔保修責任。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議工程款的____%。5.2甲方逾期完工的，每逾期一天，應向乙方支付逾期違約金，逾期違約金為本協(xié)議工程款的____%。5.3乙方逾期付款的，每逾期一天，應向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為本協(xié)議工程款的____%。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。七、附加條款7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的任何修改和補充，均應以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。甲方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日附件：1.工程圖紙及說明書2.工程量清單3.工程進度計劃4.工程驗收標準及方法5.保修服務內(nèi)容及標準我們來看看這份合同可能的五種特殊應用場合，以及每個場合需要注意的條款：1.家庭自建住宅：如果你家要自己建個房子，這個合同就很重要了。你得注意條款里寫的工程范圍和質量標準，確保建的房符合你的要求。還有付款方式，要確保每期支付的錢和工程進度匹配，別提前付太多錢。2.開發(fā)商建設商品房：開發(fā)商建房子賣給咱們的時候，也得有類似的合同。這時候，你得看清楚保修期和保修服務內(nèi)容，畢竟買房子是大事情，得保證質量。3.農(nóng)村集體土地建房：農(nóng)村集體土地上建房也有這個需求。這種情況下，你得注意土地使用權的合法性和建房的相關規(guī)定，別建到一半被叫停了。4.翻新改造舊房：如果你家是舊房翻新，這個合同也很重要。這時候，工程量清單和工程進度計劃就得特別細致，避免施工中出現(xiàn)額外費用。5.合作建房：有些朋友可能會一起合作建房，這個合同就得把合作各方的權利義務寫清楚，避免以后因為利益分配產(chǎn)生糾紛。工程延期：施工過程中可能會因為各種原因導致延期，比如天氣、材料供應等。這時候，要提前在合同里約定好延期條款，明確責任和違約金。變更設計：施工過程中可能會因為各種原因需要變更設計，比如實際需求變化、設計不合理等。這時候，要提前約定好變更設計的流程和可能產(chǎn)生的額外費用。付款問題：付款方式和時間要明確，避免因為付款問題影響施工進度和質量。驗收標準：驗收標準和方法是確保工程質量和滿足需求的重要環(huán)節(jié)，得在合同里寫清楚。我們來看看原始合同所需要的所有詳細附件：工程圖紙及說明書：這是施工的依據(jù)，得詳細、準確。工程量清單：列清楚所有的工程量和費用，避免施工中出現(xiàn)額外費用。工程進度計劃：明確每個階段的施工內(nèi)容和時間，確保施工進度。工程驗收標準及方法：確保工程質量和滿足需求。保修服務內(nèi)容及標準：明確保修期限和服務內(nèi)容，保障權益?？偟膩碚f，簽訂房屋修建協(xié)議書是保證工程順利進行、維護權益的重要手段。在簽訂合同的過程中，要充分考慮各種可能的情況和問題，并在合同中作出明確的約定，這樣才能確保工程順利進行，避免不必要的糾紛。多方為主導時的，附件條款及說明：1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：a.甲方有權對工程進度和質量進行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)問題時要求乙方及時整改。b.甲方有權在乙方未能按期完成工程時，按照合同約定要求乙方支付逾期違約金。c.甲方有權在乙方工程質量不符合約定標準時，要求乙方重新施工或按照約定賠償。d.甲方應保證工程所需材料的質量，并在材料不符合約定標準時，負責更換或賠償。e.甲方應按照約定向乙方提供施工所需的場地、水電等基礎設施，并保證其正常使用。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：a.乙方有權要求甲方按照約定的時間、質量和標準完成工程。b.乙方有權在甲方未能按期完成工程時，按照合同約定要求甲方支付逾期違約金。c.乙方有權在甲方工程質量不符合約定標準時，要求甲方重新施工或按照約定賠償。d.乙方應按照約定向甲方支付工程款項，并在甲方完成相應工程內(nèi)容后進行驗收。e.乙方應保證施工所需的場地、水電等基礎設施的正常使用，并在甲方需要時提供協(xié)助。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：a.第三方中介應保證其提供的甲方和乙方信息的真實性，并承擔因信息不實導致的損失。b.第三方中介應按照約定向甲方和