第頁共頁廣州市民用租房合同甲方：（出租方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：廣州市乙方：（承租方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：廣州市根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方的房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋描述甲方同意將其位于廣州市的房屋出租給乙方使用，該房屋的詳細(xì)地址為：第二條租賃期限本合同簽訂后，租賃期限為____年/月/日至____年/月/日，共計(jì)____年/月/日，具體以實(shí)際租賃開始、結(jié)束日期為準(zhǔn)。第三條租金1.乙方同意按照以下方式及標(biāo)準(zhǔn)支付租金：月租金：____元(大寫：____)。支付方式：_____（一次性支付/分期支付）。支付日期：每月的____日/每期支付截止日期為每月的____日。2.乙方應(yīng)當(dāng)將租金款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶，若有變更，雙方應(yīng)提前書面通知。第四條房屋維修1.在租賃期限內(nèi)，因房屋使用過程中的自然磨損等原因引起的非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.若房屋損壞嚴(yán)重或需要進(jìn)行大修，乙方須立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行維修或改造。3.若由于乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)維修或改造費(fèi)用。第五條房屋用途1.乙方同意將租賃房屋僅用于居住的目的，并不得將其用于任何商業(yè)用途或出租給他人。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他可能損害房屋安全、衛(wèi)生設(shè)施和公共環(huán)境的行為。第六條保證金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付給甲方作為保證金的金額為____元(大寫：____)。2.若租賃期滿或提前解除租賃合同并符合約定條件，保證金將在合理期限內(nèi)退還給乙方。3.若乙方違反本合同約定或未按時(shí)支付租金，甲方將扣除相應(yīng)金額并有權(quán)維持其他違約相關(guān)權(quán)益。第七條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，即可解除合同。2.在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，經(jīng)書面通知后，對(duì)方有權(quán)提前解除合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自簽訂