技術(shù)標(biāo)第一章施工組織方案總體說明第一節(jié)項(xiàng)目概述#####，由#####建設(shè)開發(fā)股份有限公司與#####房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同投資建設(shè)。項(xiàng)目位于#####環(huán)城西路以東，。。。西，。。。北，。。。以南，小區(qū)總用地面積。。。。，總建筑面積。。。。平方米，其中地上建筑面積。。。。。平方米，地下建筑面積。。。。。。平方米。整個(gè)小區(qū)主要用于住宅、商鋪、物業(yè)、停車場(chǎng)及設(shè)備用房等。住宅由高層（3幢）、小高層（20幢）構(gòu)成，共計(jì)1419戶。共有1個(gè)車行主入口/人行次入口，1個(gè)人行主入口/車行次入口，1個(gè)車行次入口，4個(gè)地下車庫出入口。項(xiàng)目智能化建設(shè)總體定位于《#####市智能小區(qū)建設(shè)暫行標(biāo)準(zhǔn)》普及型的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。主要包括以下各系統(tǒng)：1、周界防范報(bào)警系統(tǒng)；2、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)；3、電子巡查管理系統(tǒng)；4、樓宇可視對(duì)講/住戶報(bào)警/門禁；5、停車庫管理系統(tǒng)；6、背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)；7、UPS及防雷接地系統(tǒng)；8、綜合管線系統(tǒng)。其中為考慮招標(biāo)文件中要求組合時(shí)盡量考慮同一系統(tǒng)內(nèi)品牌的同一性，以及保證各子系統(tǒng)性能的合理性、協(xié)調(diào)性與兼容性。為此在樓宇對(duì)講及門禁系統(tǒng)選型時(shí)選擇了同一品牌，由于門禁系統(tǒng)讀卡器安裝在樓宇對(duì)講、主機(jī)、副主機(jī)上，所以將這兩個(gè)系統(tǒng)與住戶報(bào)警系統(tǒng)并為一個(gè)大的系統(tǒng)。第二節(jié)編制范圍及依據(jù)1、編制范圍本次招標(biāo)范圍為智能化系統(tǒng)工程。施工組織方案是我公司根據(jù)本工程招標(biāo)文件規(guī)定的基本任務(wù)和具體要求，以及我公司多年對(duì)智能化系統(tǒng)工程總承包的實(shí)施和管理經(jīng)驗(yàn)而編寫的。本方案的主要內(nèi)容為包括施工班子及管理網(wǎng)絡(luò)；施工平面布置及機(jī)械配備；施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施；施工技術(shù)及施工方法編制；施工質(zhì)量保證措施；設(shè)備、系統(tǒng)調(diào)試質(zhì)量承諾；材料、設(shè)備質(zhì)量及保證措施；現(xiàn)場(chǎng)施工管理（包括安全及文明生產(chǎn)管理、施工配合等）；系統(tǒng)培訓(xùn)及售后服務(wù)承諾等。2、編制依據(jù)1）編制依據(jù)本工程弱電智能化系統(tǒng)招標(biāo)文件；本工程設(shè)計(jì)單位提供的弱電等施工圖及設(shè)計(jì)方案；我公司ISO9000質(zhì)量認(rèn)證體系，包括質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書等及其它有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)、安全、生產(chǎn)管理文件；國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程和地方性法規(guī)及規(guī)定。2)采用的有關(guān)建筑智能化的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2006《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-2008《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348-2004《入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50394-2007《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50395-2007《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50396-2007《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50311-2007《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB/T50312-2007《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200-1994《廳堂擴(kuò)聲系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50371-2006《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50193《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（2000年版）》GB50057-1994《中國(guó)電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ232-90.92《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002《智能建筑工程質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003《住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求》DB3302/T1006--2007

第二章施工班子及管理網(wǎng)絡(luò)第一節(jié)工程管理體系如果我公司有幸中標(biāo)，我們將履行投標(biāo)所做的承諾，建立項(xiàng)目經(jīng)理部，落實(shí)人員分工和職責(zé)，做好施工前準(zhǔn)備工作，積極配合甲方完成合同簽訂工作，按合同的要求履行合同規(guī)定的義務(wù)。施工管理機(jī)構(gòu)的合理組織是整體施工中最主要的因素，將對(duì)保證工期、工程質(zhì)量和安全文明施工起到關(guān)鍵性的作用，也是一個(gè)工程能夠順利完成的重要保證，因此為確保本工程的工期、質(zhì)量、安全文明施工達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，將采用以下組織部署。1、施工管理組織為全面完成本工程的各項(xiàng)施工任務(wù)，針對(duì)本工程的特點(diǎn)及規(guī)模，本工程的管理方式采用“項(xiàng)目法”施工模式組織施工。施工現(xiàn)場(chǎng)成立項(xiàng)目部。項(xiàng)目部有管理層和項(xiàng)目實(shí)施層的具有高素質(zhì)多層次的管理人員組成，同時(shí)配套強(qiáng)大的施工班子，確保工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本公司還有強(qiáng)大的公司支持層為項(xiàng)目部提供強(qiáng)大的支持后盾。項(xiàng)目部人員名單詳見商務(wù)標(biāo)附表。工程管理組織架構(gòu)分為公層支持層、項(xiàng)目管理層和項(xiàng)目實(shí)施層三個(gè)層面，其中項(xiàng)目管理層和項(xiàng)目實(shí)施層為工程現(xiàn)場(chǎng)的管理架構(gòu)公司支持層為確保項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、安全目標(biāo)等重要工程目標(biāo)，公司總經(jīng)理將作為本項(xiàng)目工程的總指揮，調(diào)集一批具有“高、精、尖”的管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，為項(xiàng)目部提供包括人力、物力、財(cái)力等全方位的支持；以公司ISO9000質(zhì)量管理體系嚴(yán)格要求項(xiàng)目管理層實(shí)施項(xiàng)目管理；對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行全程監(jiān)控和支持。項(xiàng)目管理層項(xiàng)目管理層以項(xiàng)目經(jīng)理為責(zé)任人，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，下設(shè)三部一室：工程技術(shù)部、施工管理部、質(zhì)量監(jiān)督部、辦公室，代表公司履行合同義務(wù)和承諾。為確保項(xiàng)目的設(shè)備質(zhì)量，由公司直接提供設(shè)備采供服務(wù)，采供人員服從項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)。我公司對(duì)該項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)公司總經(jīng)理負(fù)全責(zé)，在工程基建辦公室的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真履行自己的職責(zé)，依托公司本部搞好智能化系統(tǒng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)；在現(xiàn)場(chǎng)代表業(yè)主全面負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目的技術(shù)管理工作。組織項(xiàng)目班子做好施工前準(zhǔn)備，編制和落實(shí)項(xiàng)目計(jì)劃；組織項(xiàng)目管理層和項(xiàng)目實(shí)施層人員按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施工作。建立項(xiàng)目溝通網(wǎng)絡(luò)，協(xié)調(diào)工程關(guān)系解決工程問題。管理和控制項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及安全等工程要素，履行合同義務(wù)。組織編制項(xiàng)目竣工驗(yàn)收資料，組織工程竣工驗(yàn)收。搞好售后服務(wù)工作。項(xiàng)目實(shí)施層項(xiàng)目實(shí)施層為項(xiàng)目的具體實(shí)施人員，是由高素質(zhì)的工程技術(shù)實(shí)施人員和強(qiáng)大的施工隊(duì)伍組成，在項(xiàng)目部的統(tǒng)一指揮和管理下，按項(xiàng)目的具體計(jì)劃要求實(shí)施項(xiàng)目，完成各自的項(xiàng)目任務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目實(shí)施層采用目標(biāo)管理和過程控制管理方式。具體施工管理組織表如下：工程總指揮工程總指揮項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人施工員質(zhì)檢員資料員安全員材料員現(xiàn)場(chǎng)安裝隊(duì)伍2、人員組織結(jié)構(gòu)2.1施工人員安排我公司把此工程列為重點(diǎn)工程，由公司技術(shù)部經(jīng)理擔(dān)任組長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)班子，一級(jí)建造師作為工程項(xiàng)目經(jīng)理，公司技術(shù)總工作為本工程總工的項(xiàng)目班子，高質(zhì)優(yōu)效地完成本智能工程。我公司完全響應(yīng)招標(biāo)文件有關(guān)工程管理要求，本工程管理目標(biāo)：實(shí)行設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，全面貫徹ISO9001質(zhì)量認(rèn)證體系；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從主樓結(jié)構(gòu)封頂起在施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間每月達(dá)到22天以上,每天不少于6小時(shí)。2.2崗位素質(zhì)要求、分工及職責(zé)2.2.1工程總指揮工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目管理，包括技術(shù)、行政、安全、質(zhì)量、進(jìn)度和對(duì)外協(xié)調(diào)、下達(dá)月工程任務(wù)等工作；任職資格：有相關(guān)工程豐富的管理經(jīng)驗(yàn)、諳熟勞動(dòng)法規(guī)、有很好的領(lǐng)導(dǎo)能力、極強(qiáng)的辦事能力；作風(fēng)正派、辦事干練果斷。2.2.2項(xiàng)目經(jīng)理工作內(nèi)容：協(xié)同總指揮進(jìn)行管理，監(jiān)督整個(gè)工程項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的各種問題。負(fù)責(zé)與總包方及相關(guān)人員的協(xié)調(diào)工作；任職資格：有多次大型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉各個(gè)專業(yè)工程技術(shù)，有很好的協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)能力。2.2.3技術(shù)負(fù)責(zé)人工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目的技術(shù)工作，包括本工程技術(shù)、指導(dǎo)預(yù)結(jié)算、協(xié)同項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)外協(xié)調(diào)。任職資格：有多個(gè)大型項(xiàng)目總工工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉各個(gè)系統(tǒng)工程調(diào)試，取得工程師職稱，有很好的協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)能力。2.2.4施工員工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)各個(gè)系統(tǒng)工程的施工技術(shù)指導(dǎo)工作；每天向技術(shù)主管工程師匯報(bào)有關(guān)工作；計(jì)算有關(guān)工程量以配合材料部門采購(gòu)有關(guān)物料；任職資格：有3年以上施工經(jīng)驗(yàn)、參加過同類型項(xiàng)目的施工、有較全面的專業(yè)知識(shí)。2.2.5材料員工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目中所需材料及設(shè)備的采購(gòu)，保證其質(zhì)量可靠，設(shè)備性能穩(wěn)定；任職資格：有多年采購(gòu)經(jīng)驗(yàn)，為人老實(shí)忠厚，遵守法紀(jì)，有極強(qiáng)的責(zé)任感。熟悉各系統(tǒng)工程所需的材料規(guī)格、設(shè)備特點(diǎn)。2.2.6質(zhì)檢員工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)工地施工質(zhì)量，檢查督促工地上的任何人員按照有關(guān)質(zhì)量要求進(jìn)行施工管理、操作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)質(zhì)量檢查與質(zhì)量驗(yàn)收工作。任職資格：有3年以上施工質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)，有上崗培訓(xùn)經(jīng)歷，極強(qiáng)的責(zé)任感；熟悉工藝要求；并熟悉相關(guān)技術(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。熟悉弱電系統(tǒng)工程的工程特點(diǎn)、技術(shù)特點(diǎn)及產(chǎn)品特點(diǎn)。2.2.7資料員工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)信息（含資料、工程檔案）收集、整理、歸檔、借閱等方面管理工作，以及和本工程項(xiàng)目有關(guān)的合同文件及相關(guān)協(xié)議的收集、整理、歸檔、借閱等管理工作。任職資格：具有行政管理，檔案管理方面的工作經(jīng)驗(yàn)及責(zé)任心，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常行政事務(wù)工作。2.2.8工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)工地施工安全，檢查督促工地上的任何人員按照有關(guān)安全規(guī)程進(jìn)行施工管理、操作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)系統(tǒng)安裝調(diào)試的設(shè)備檢驗(yàn)與工程驗(yàn)收工作。任職資格：有3年以上施工安全管理經(jīng)驗(yàn)，有上崗培訓(xùn)經(jīng)歷，極強(qiáng)的責(zé)任感和憂患意識(shí)；熟悉安全法規(guī)；熟悉工地環(huán)境；并熟悉相關(guān)技術(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。熟悉弱電系統(tǒng)工程的工程特點(diǎn)、技術(shù)特點(diǎn)及產(chǎn)品特點(diǎn)。2.2.9施工班長(zhǎng)工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)調(diào)配人力，同時(shí)參加施工；每天向技術(shù)主管工程師匯報(bào)有關(guān)工作；下達(dá)當(dāng)天工作任務(wù)；同時(shí)參加施工等；任職資格：有5年以上的施工經(jīng)驗(yàn)，完全可以看懂施工圖紙，有強(qiáng)烈的責(zé)任感和較好的領(lǐng)導(dǎo)能力，關(guān)于解決處理問題，能和施工工人打交道，熟悉各方面操作技術(shù)，能與上級(jí)溝通良好等。2.2.10施工工人工作內(nèi)容：參加施工操作。任職資格：有多年施工操作經(jīng)驗(yàn)，有本崗位證書，有較強(qiáng)制責(zé)任感，吃苦耐勞，團(tuán)結(jié)工友，尊重上司，服從管理等。第三章施工平面布置及機(jī)械配備第一節(jié)施工平面布置我方承諾所有施工必須遵守安全守則，認(rèn)真執(zhí)行工程進(jìn)度，保證質(zhì)量；服從建設(shè)方、總包方、監(jiān)理公司、管理公司的協(xié)調(diào)和指揮；確保與建設(shè)方、總包方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、管理公司、其它施工單位等之間合作愉快。在此基礎(chǔ)上，根據(jù)我方多年的施工經(jīng)驗(yàn)對(duì)我方施工布置提出需求如下：1、施工布置施工平面布置原則施工平面布置合理與否，將直接關(guān)系到施工進(jìn)度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，為保證現(xiàn)場(chǎng)施工順利進(jìn)行，具體的施工平面布置原則為：在滿足施工的條件下，盡量節(jié)約施工用地；在滿足施工需要和文明施工的前提下，盡可能減少臨時(shí)建設(shè)投資；在保證場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸暢通和滿足施工對(duì)材料要求的前提下，最大限度地減少場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸，特別是減少場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)；在平面交通上，要盡量避免土建、安裝及生產(chǎn)單位相互干擾；符合施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生、安全技術(shù)和防火規(guī)范。施工平面圖布置依據(jù)總平面圖、基礎(chǔ)平面圖、各層平面圖及立面圖。施工部署和主要施工方案?？傔M(jìn)度計(jì)劃及資源需用量計(jì)劃。水源、電源位置。施工現(xiàn)場(chǎng)安全防火標(biāo)準(zhǔn)。智能化工程的施工平面布置圖智能化工程的施工平面由土建總包方配合提供，我方提供必要的配合費(fèi)用，包括：工程項(xiàng)目部辦公室；臨時(shí)設(shè)施安置場(chǎng)所；加工場(chǎng)所和臨時(shí)材料堆放場(chǎng)所；設(shè)備施置及材料倉(cāng)庫供電、供水由土建總包方配合提供，我方交配合費(fèi)用；衛(wèi)生和生活服從土建總包方統(tǒng)一管理。下圖為項(xiàng)目管理辦公室布置圖：臨時(shí)倉(cāng)庫平面布置：2、臨時(shí)用地表臨時(shí)用地計(jì)劃表用途面積（平方米）位置需用時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)辦公室20工地現(xiàn)場(chǎng)管理區(qū)進(jìn)場(chǎng)到結(jié)束設(shè)備及倉(cāng)庫30工地現(xiàn)場(chǎng)管理區(qū)進(jìn)場(chǎng)到結(jié)束加工車間20工地現(xiàn)場(chǎng)管理區(qū)施工過程衛(wèi)生、生活服從土建總包管理按土建布置進(jìn)場(chǎng)到結(jié)束供水、供電服從土建總包管理按土建布置進(jìn)場(chǎng)到結(jié)束第二節(jié)施工機(jī)械配備根據(jù)已確認(rèn)的各個(gè)系統(tǒng)工程的方案要求，施工進(jìn)場(chǎng)所需的機(jī)械設(shè)備如下：序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份定額功率（kw）生產(chǎn)能力用于施工部位備注1沖擊電鉆ZG-172國(guó)產(chǎn)20060.075年管線施工2切割機(jī)(大)J3GQ-4002國(guó)產(chǎn)20070.556年管線施工3切割機(jī)(小)ZIE-SD422國(guó)產(chǎn)20070.215年管線施工4臺(tái)鉆JXZ-350-42國(guó)產(chǎn)20060.25年管線施工5液壓彎管機(jī)SWG-2A4國(guó)產(chǎn)2004010年管線施工6電焊機(jī)BX6-1602國(guó)產(chǎn)20070.055年管線施工7電錘麥特寶2國(guó)產(chǎn)20080.16年管線施工8搖表ZC25-41國(guó)產(chǎn)20080.00610年管線施工9套絲機(jī)Z3T-R41國(guó)產(chǎn)200805年管線施工10帶腳龍門鉗2國(guó)產(chǎn)200805年管線施工11管子鉗5國(guó)產(chǎn)200805年管線施工12接地兆表ZC29B-21國(guó)產(chǎn)20090.015年設(shè)備安裝調(diào)試13彩色監(jiān)視器SM-E1國(guó)產(chǎn)20080.034年設(shè)備安裝調(diào)試14黑白監(jiān)視器SP-14C1國(guó)產(chǎn)20070.024年設(shè)備安裝調(diào)試15示波器CA80161國(guó)產(chǎn)19970.0110年設(shè)備安裝調(diào)試17延長(zhǎng)插座8國(guó)產(chǎn)200703年施工全過程18數(shù)字萬用表VC30212國(guó)產(chǎn)20080.0235年施工全過程19工作梯10國(guó)產(chǎn)200904年施工全過程20對(duì)講機(jī)HYTTC30004國(guó)產(chǎn)200904年施工全過程21汽車長(zhǎng)安之星1國(guó)產(chǎn)20075年施工全過程22電腦聯(lián)想2國(guó)產(chǎn)20090.244年施工全過程詳細(xì)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間根據(jù)相關(guān)施工單位的進(jìn)度及我方的系統(tǒng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃表來定。施工機(jī)具的準(zhǔn)備必須在進(jìn)場(chǎng)施工前完成。我方將在施工人員進(jìn)場(chǎng)后的兩日內(nèi)進(jìn)行機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。第四章施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施第一節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃編制工程進(jìn)度計(jì)劃的原則統(tǒng)一計(jì)劃，綜合平衡，切合實(shí)際，留有余地。編制工程進(jìn)度計(jì)劃的依據(jù)總包方的整體工程進(jìn)度計(jì)劃。已簽訂的工程合同要求。有關(guān)計(jì)劃定額資料及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)文件。已做過的類似工程施工情況。企業(yè)內(nèi)部的人力、資金等等保證條件。現(xiàn)場(chǎng)具體情況我公司響應(yīng)招標(biāo)文件關(guān)于工期的要求，具體時(shí)間待合同簽訂后，并根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度調(diào)節(jié)確定。安裝施工工期與總包工期同步配合完成。本工程于2009年5月8日開工，計(jì)劃于2011年3月前19日后完成設(shè)備安裝調(diào)試及驗(yàn)收通過，并移交給業(yè)主，具體時(shí)間待合同簽訂后，并根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度調(diào)節(jié)確定。本次招標(biāo)的智能化系統(tǒng)安裝施工工期與總包工期同步配合完成。我方施工進(jìn)度計(jì)劃如后：內(nèi)容2009年2010年2011年7月8月12月1月2月3月合同簽訂系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)，施工圖會(huì)審智能系統(tǒng)設(shè)備訂購(gòu)（含報(bào)批）埋管橋穿線智能系統(tǒng)設(shè)備安裝智能系統(tǒng)測(cè)試及試運(yùn)行培訓(xùn)及提交竣工資料驗(yàn)收第二節(jié)施工進(jìn)度保證措施工程進(jìn)度計(jì)劃的控制就是根據(jù)反饋的原理，對(duì)計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，并與工程進(jìn)度計(jì)劃對(duì)比，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)解決問題，以保證工程進(jìn)度計(jì)劃按預(yù)定目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。所以在工程實(shí)施過程中，要不斷地將實(shí)際進(jìn)度情況與工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行比較，得出偏離計(jì)劃的信息，及時(shí)找出原因，及時(shí)采取相應(yīng)的措施，不斷組織新的平衡，就是在動(dòng)態(tài)控制中求平衡，這是對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行中有效控制的主要環(huán)節(jié)。1、進(jìn)度控制程序在整個(gè)工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，進(jìn)度控制工程師要按時(shí)收集進(jìn)度信息資料，認(rèn)真如實(shí)填寫進(jìn)度檢查表，發(fā)現(xiàn)問題，要認(rèn)真分析原因，提出補(bǔ)救措施，及時(shí)修改進(jìn)度計(jì)劃。2、進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，進(jìn)度控制工程師對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)情況，實(shí)時(shí)進(jìn)行跟蹤檢查，并定期填寫進(jìn)度檢查報(bào)告，提交給總包方。通過工程協(xié)調(diào)會(huì)，配合總包方及相關(guān)人員及時(shí)協(xié)調(diào)，解決工程項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)的各種問題，加強(qiáng)工程施工過程中個(gè)別薄弱的環(huán)節(jié)。3、工程進(jìn)度溝通與協(xié)調(diào)為了及時(shí)協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施中出現(xiàn)的問題，公司規(guī)定每個(gè)工程項(xiàng)目在實(shí)施過程都要定期，或遇到特殊情況時(shí)不定期召開工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)。工程項(xiàng)目進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)由項(xiàng)目經(jīng)理召集有關(guān)人員參加，會(huì)上認(rèn)真記錄，會(huì)后及時(shí)發(fā)出會(huì)議紀(jì)要，并提交給總包方。項(xiàng)目是一種特殊的生產(chǎn)管理活動(dòng)，人是這項(xiàng)活動(dòng)的決定因素，是一個(gè)大團(tuán)隊(duì)的活動(dòng)或幾個(gè)團(tuán)隊(duì)協(xié)同工作的生產(chǎn)活動(dòng)。人與人之間的溝通，工程各方的溝通與協(xié)調(diào)，共同協(xié)作是推動(dòng)工程進(jìn)展的重要前提。智能化工程由于其技術(shù)的復(fù)雜性、系統(tǒng)的多樣化、高度的協(xié)調(diào)性特殊要求，項(xiàng)目協(xié)調(diào)工作尤其重要。4、進(jìn)度組織管理保證措施在確保所承擔(dān)的工程項(xiàng)目質(zhì)量的前提下，為保證工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度，公司建立了嚴(yán)格的管理制度和組織管理保證體系。進(jìn)度控制組織機(jī)構(gòu)保證組建精干高效的項(xiàng)目組，內(nèi)設(shè)專門的進(jìn)度控制工程師，以保持保量完成工程項(xiàng)目，從組織上為工程項(xiàng)目進(jìn)度提供了可靠的保證。我單位將選派強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子及技術(shù)素質(zhì)高的施工隊(duì)伍承擔(dān)全部工程的施工管理，從人、財(cái)、物全力以赴，確保本工程實(shí)現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，按期竣工。強(qiáng)化項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理人員的效率與協(xié)調(diào)，增強(qiáng)與業(yè)主的聯(lián)系，加強(qiáng)對(duì)各施工隊(duì)的控制和各供應(yīng)廠商的協(xié)作，并明確各方面各人員的職責(zé)分工，爭(zhēng)取圍繞本工程建設(shè)的各方面人員調(diào)動(dòng)統(tǒng)一，共同完成工期總目標(biāo)。組織機(jī)構(gòu)針對(duì)工程項(xiàng)目特點(diǎn)，我司實(shí)行工程項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目具體實(shí)施及管理工作。組織原則統(tǒng)一指揮為了保證對(duì)整個(gè)工程進(jìn)度有效的控制和協(xié)調(diào)一致，特設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)；現(xiàn)場(chǎng)工程負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)度的統(tǒng)一協(xié)調(diào)；設(shè)計(jì)技術(shù)總監(jiān)和工程技術(shù)總監(jiān)負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)協(xié)調(diào)和現(xiàn)場(chǎng)管理。分工明確，互相協(xié)作在進(jìn)度控制中，人員之間互相協(xié)作非常重要，既要明確各自的職責(zé)又要發(fā)展協(xié)作精神，互相配合，以保證整個(gè)工程的進(jìn)度，進(jìn)度控制工程師應(yīng)隨時(shí)掌握工程項(xiàng)目進(jìn)展情況，配合總包方及相關(guān)人員，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問題，必要進(jìn)由現(xiàn)場(chǎng)工程總指揮對(duì)與進(jìn)度有關(guān)的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。調(diào)整靈活應(yīng)根據(jù)實(shí)際的運(yùn)作過程及目標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況，適時(shí)對(duì)組織機(jī)構(gòu)、人員等進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整或補(bǔ)充，以保證工程項(xiàng)目保質(zhì)按時(shí)完成。5、進(jìn)度控制制度保證我們將按IS09001標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程實(shí)施進(jìn)行控制和管理。指定1名檔案管理員，負(fù)責(zé)與工程項(xiàng)目有關(guān)的文件、圖紙、資料、傳真等的編號(hào)、借閱、保管等工作，確保使用有效版本的文件、資料，同時(shí)，保證整個(gè)項(xiàng)目所有歸檔資料、記錄的完整和受控。加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、安裝、調(diào)試驗(yàn)收等階段的檢查評(píng)審，消除不良隱患，保證進(jìn)度目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。指定專門的進(jìn)度控制工程師，以保持保量完成工程項(xiàng)目，從組織上為工程項(xiàng)目進(jìn)度提供了可靠的保證。進(jìn)度控制管理經(jīng)驗(yàn)保證我公司自成立以來，致力于智能化行業(yè)的發(fā)展，承攬了許多大、中型樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng)工程和綜合布線系統(tǒng)工程項(xiàng)目，也積累了許多承接大中型綜合安防系統(tǒng)工程項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)。為本項(xiàng)目工程的順利實(shí)施提供了保證。6、加強(qiáng)技術(shù)管理保證進(jìn)度的措施6.1工作細(xì)分結(jié)構(gòu)本公司的項(xiàng)目管理，采取將本智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目劃分為若干易于管理的分部的方法，從而達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。工作細(xì)分結(jié)構(gòu)是本公司項(xiàng)目管理的基礎(chǔ)，無論是進(jìn)度控制或投資控制都根據(jù)工作細(xì)分結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)中的每一項(xiàng)任務(wù)都有明確的工作范圍、執(zhí)行期及完成任務(wù)并提供具體的輸出結(jié)果所需的資源。完成這項(xiàng)工作所需的資源和進(jìn)度安排，由項(xiàng)目經(jīng)理及工地代表共同確定。屆時(shí)，每一項(xiàng)任務(wù)都將分配給各子項(xiàng)目的施工隊(duì)長(zhǎng)。在成本和進(jìn)度安排限定范圍內(nèi)，施工隊(duì)長(zhǎng)將全權(quán)負(fù)責(zé)并完成分配的任務(wù)。6.2進(jìn)度控制工具項(xiàng)目進(jìn)度和工作內(nèi)容圖表是項(xiàng)目經(jīng)理用來指導(dǎo)和控制的首要工具，這些工具確定關(guān)鍵特性、進(jìn)行主要的項(xiàng)目評(píng)審、發(fā)布數(shù)據(jù)、確定主要任務(wù)和工作條件并提供協(xié)調(diào)和監(jiān)督各項(xiàng)工作的方法。認(rèn)真制定的進(jìn)度管理措施將確定、分析和減少項(xiàng)目進(jìn)度的風(fēng)險(xiǎn)。實(shí)施項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃必須具備6個(gè)關(guān)鍵特性，這6個(gè)關(guān)鍵特性是：響應(yīng)性：為實(shí)現(xiàn)進(jìn)度安排自動(dòng)化，須進(jìn)行進(jìn)度更新和分析，以便能夠及時(shí)地按照進(jìn)度安排召開各種會(huì)議并完成相應(yīng)的報(bào)告。費(fèi)用有效性：用于所有進(jìn)度安排的輸入、匯報(bào)和分析的獨(dú)立且自動(dòng)化的進(jìn)度安排數(shù)據(jù)庫將在現(xiàn)場(chǎng)得到保存，由此減少保持進(jìn)度控制造成的損失?？梢曅裕河嘘P(guān)進(jìn)度安排信息應(yīng)傳達(dá)到各有關(guān)部門并能隨時(shí)向有關(guān)部門提供信息。項(xiàng)目定制：按要求我們將提供定制的進(jìn)度安排和報(bào)告來滿足各級(jí)組織機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目管理所需的信息要求。準(zhǔn)確性：一個(gè)獨(dú)立的進(jìn)度安排數(shù)據(jù)庫將是現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)用的進(jìn)度信息的唯一來源，由此消除由于存在多種數(shù)據(jù)來源而造成混亂的可能性。弱化對(duì)進(jìn)度安排的影響：弱化影響計(jì)劃將應(yīng)用于所有關(guān)鍵部分的進(jìn)度安排產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。6.3設(shè)計(jì)方案與變更相關(guān)人員應(yīng)反復(fù)認(rèn)真看圖并相互協(xié)作，及早發(fā)現(xiàn)、研究、提出問題，并提交設(shè)計(jì)單位，盡快完成審核；與業(yè)主緊密協(xié)調(diào)減少臨時(shí)和事后變更數(shù)量，并盡可能及早通知變更內(nèi)容，使工程施工順利進(jìn)行，避免混亂、更改、延誤。所有的工程施工變更均應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的登記記錄，以備后查。第五章施工技術(shù)及施工方法編制第一節(jié)綜合管線系統(tǒng)施工技術(shù)及施工方法嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，按施工圖，施工手冊(cè)進(jìn)行施工。未經(jīng)總工簽名、項(xiàng)目經(jīng)理同意并向監(jiān)理公司申報(bào)，不得隨意改動(dòng)施工方案。對(duì)施工完成部分要做好成品保護(hù)。管槽施工必須橫平豎直。吊線、格墨、打平水、拉直線（預(yù)埋管線除外）。線、管、槽施工工藝要求板槽及橋架安裝及注意事項(xiàng)垂直敷設(shè)的線槽必須按底架安裝，水平部分用支架固定。固定支點(diǎn)之間的距離要根據(jù)線槽具體的負(fù)載量在1.5至2米之間。在進(jìn)入接線盒、箱柜、轉(zhuǎn)彎和變形縫兩端及丁字接頭不大于0.5米。線槽固定支點(diǎn)間距離偏差小于50毫米。底板離終點(diǎn)50MM處均應(yīng)固定。不同電壓、不同回路、不同頻率的強(qiáng)電線應(yīng)分槽敷設(shè)，或加隔離板放在同一槽內(nèi)。線槽與各種模塊底座連接時(shí)，底座應(yīng)壓住槽板頭。線槽螺桿高出螺母的長(zhǎng)度少于5毫米。線槽兩個(gè)固定點(diǎn)之間的接口只允許有一個(gè)，所有接口跨接處均裝上接地銅線或片，每層保證可靠的重復(fù)接地。線槽交叉、轉(zhuǎn)彎、丁字連接要求：平整無扭曲，接縫緊密平直無刺無縫隙，接口位置準(zhǔn)確，角度適宜。槽板應(yīng)緊貼建筑墻面，排列整齊。導(dǎo)線不得在線槽內(nèi)進(jìn)行接頭，接線在接線盒內(nèi)進(jìn)行。穿在管、槽、架內(nèi)的絕緣導(dǎo)線，其絕緣電壓不應(yīng)低于500V。管線槽架內(nèi)穿線宜在建筑物的抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行，在配線施工之前，將線槽內(nèi)的積水和雜物清除干凈。電纜橋架必須根據(jù)圖紙走向及現(xiàn)場(chǎng)建筑特性設(shè)計(jì)彎頭、馬鞍、長(zhǎng)度等。電纜橋架安裝必須橫平豎直。電纜橋架安裝必須根據(jù)橋架大小，精確計(jì)算出承托點(diǎn)受力情況。要求均勻、整齊美觀及牢固可靠。橋架角彎必須有充分的弧度，防止將電纜拆散。電纜橋架必須至少將兩端加接地保護(hù)，本工程要求每隔20M接地一次，由于圖紙上無明確如何接地，建議在橋架內(nèi)加設(shè)一條BV16平方毫米的雙色地線。2）線管的敷設(shè)1．視不同場(chǎng)合不同用途，選用鍍鋅管線管作線纜護(hù)套，室外裸露及天面部分，均采用自來水管作線管。鍍鋅管參照如下方法施工。2．金屬管的加工要求：金屬管應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的規(guī)定，表面不應(yīng)有穿孔，裂縫和明顯的凹凸不平，內(nèi)壁應(yīng)光滑，不允許有銹蝕?，F(xiàn)場(chǎng)加工應(yīng)符合下列要求：為了防止在穿電纜時(shí)劃傷電纜，管口應(yīng)無刺和銳棱角。為了減少直理管在沉陷時(shí)管口處對(duì)電纜的剪切力，金屬管口宜做成喇叭形。金屬管在彎制后，不應(yīng)有裂縫和明顯的凹癟現(xiàn)象。若彎曲程度過大，將減少線管的有效直徑，造成穿線困難。金屬管的彎曲半徑不應(yīng)小于所穿入電纜的最小允許彎曲半徑。鍍鋅管鋅層剝落處應(yīng)涂防腐漆，以增加使用壽命。3．金屬管的切割套絲在配管時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要長(zhǎng)度對(duì)管子進(jìn)行切割?？墒褂娩撲?、管子切割刀或電動(dòng)切管機(jī)，嚴(yán)禁使用氣割。管子和管子連接，管子和接線盒、配線箱連接，都需要在管子端部套絲。套絲可用管子絲板或電動(dòng)套絲機(jī)。套完絲后，應(yīng)隨即清掃管口，將管口端面和內(nèi)壁的毛刺用銼刀銼光，使管口保持光滑，避免破線纜護(hù)套。4．金屬管彎曲在敷設(shè)金屬線管時(shí)應(yīng)盡量減少?gòu)濐^，每根金屬管的彎頭不宜超過3個(gè)，直角彎頭不應(yīng)超過2個(gè)，并不應(yīng)有S彎出現(xiàn)，對(duì)于截面較大的電纜不允許有彎頭，可采用內(nèi)徑較大的管子或增設(shè)拉線盒。彎曲半徑應(yīng)符合下列要求：明配管時(shí)，一般不小于管外徑的6倍；只有一個(gè)彎時(shí)，可不小于管外徑的4倍；整排鋼管在轉(zhuǎn)彎處，宜彎成同心圓形狀。明配管時(shí)，一般不小于管外徑的6倍，敷設(shè)于地下或混凝土樓板內(nèi)時(shí)，應(yīng)不小于管外徑的10倍。電線管的彎曲處不應(yīng)有折皺、陷和裂縫，且彎扁程度不應(yīng)大于管外徑的10%。5．金屬管的連接金屬管連接應(yīng)牢固，密封良好，兩管口應(yīng)對(duì)準(zhǔn)。套接的短套管或帶螺紋的管接頭的長(zhǎng)度，不應(yīng)小于金屬管外徑的2，2倍。管接頭處應(yīng)以銅線作可靠連接，以保證電氣接地的連續(xù)。金屬管連接不宜采取直接對(duì)焊的方式。金屬管進(jìn)入接線盒后，可用縮緊螺母或帶絲扣管帽固定，露出縮緊螺母的絲扣為2~4扣?；蛘卟捎勉~杯臣與梳結(jié)來連接金屬管與接線盒。但都應(yīng)保證接線盒內(nèi)露出的長(zhǎng)度要小于5MM。6．金屬管的敷設(shè)金屬管暗設(shè)時(shí)應(yīng)符合下列要求：預(yù)埋在墻體中間的金屬管內(nèi)徑不宜超過50，樓板中的管徑宜為15~20MM，直線布管30米處設(shè)暗線盒。敷設(shè)在混凝土、水泥里的金屬管，其地基應(yīng)堅(jiān)實(shí)平整。金屬管連接時(shí)，管孔應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，接縫應(yīng)嚴(yán)密，不得有水和泥漿滲入。金屬管道應(yīng)有不小于0.1%的排水坡度。建筑群間的金屬管道埋設(shè)深度不應(yīng)小于0.7米；在人行道下面敷設(shè)時(shí)，不應(yīng)小于0.5米。7．金屬管暗設(shè)時(shí)按下列要求施工：金屬管應(yīng)用卡子固定，支持點(diǎn)間的間距不應(yīng)超過3米。在距接線盒0.3米處，要用管卡將管子固定。在彎頭的地方，兩邊也要固定。光纜與電纜同管敷設(shè)時(shí)，應(yīng)在暗管內(nèi)預(yù)置塑料子管。將光纜敷設(shè)在子管內(nèi)，使光纜和電纜分開布放，子管的外徑應(yīng)為光纜外徑的2.5倍。當(dāng)弱電管道與強(qiáng)電管道平行布設(shè)時(shí)，應(yīng)盡量使兩者有一定的間距，以13CM左右為宜。當(dāng)線路明配時(shí)，彎曲半徑不宜小于管外徑的6倍，當(dāng)兩個(gè)接線盒間只有一個(gè)彎曲時(shí)，其彎曲半徑不宜小于管外徑的4倍。水平線垂直敷設(shè)的明配電線保護(hù)管，其水平垂直安裝的允許偏差為1.5%，全長(zhǎng)偏差不應(yīng)大于管內(nèi)徑的確良1/2。鋼管不應(yīng)有折扁和裂縫，管內(nèi)應(yīng)無鐵屑及毛刺，切斷口應(yīng)平整、管口應(yīng)光滑。薄壁電線管的連接必須采用絲扣連接，管道套絲長(zhǎng)度不應(yīng)小于接頭長(zhǎng)度的1/2，在管接頭兩端應(yīng)加跨接地線（不小于4平方毫米銅芯電線）。砼樓板、墻及磚結(jié)構(gòu)內(nèi)暗裝的各種信息點(diǎn)接線盒與管連接應(yīng)采用迫母固定。暗敷與砼內(nèi)的接線盒要求用濕水泥紙或塑料泡沫填滿內(nèi)部，不允許用水泥紙包外面。預(yù)埋在樓板、剪力墻內(nèi)的鋼管、接線盒應(yīng)固定牢固，預(yù)防移位。當(dāng)電線管與設(shè)備直接連接時(shí)，應(yīng)將管敷設(shè)到設(shè)備的接線盒內(nèi)；當(dāng)鋼管與設(shè)備間接連接時(shí)，應(yīng)增設(shè)電線保護(hù)軟管或可撓金屬保護(hù)管（金屬軟管）連接；選用軟管接頭時(shí)，不得利用金屬軟管作為接地體。鍍鋅鋼管或可撓金屬電線保護(hù)管的跨接接地線，宜采用專用接地線卡跨接，不應(yīng)采用熔焊連接。明配鋼管應(yīng)排列整齊，固定點(diǎn)的間距應(yīng)均勻，鋼管管卡間的最大距離應(yīng)符合規(guī)范的要求：管卡與終端、彎頭中點(diǎn)、電氣器具或接線盒（箱）邊緣的距離宜為150—500毫米，中間的管卡最大間距為：厚壁鋼管DN15—20為1.5米，薄壁鋼管DN15—20為1.5米，天花吊頂內(nèi)敷設(shè)的鋼管應(yīng)按明配管要求施工。管內(nèi)穿線前應(yīng)將管內(nèi)積水及雜物清除干凈，導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭，接頭應(yīng)在接線盒內(nèi)進(jìn)行，管口處應(yīng)加塑料護(hù)咀，不同回路、不同電壓等級(jí)、交流和直流的導(dǎo)線不應(yīng)穿入同根管內(nèi)。管線穿過建筑物伸縮縫時(shí)，應(yīng)在伸縮縫兩端留接線盒和接地螺栓。3）弱電電纜敷設(shè)電纜敷設(shè)前須先核準(zhǔn)電纜型號(hào)、截面是否與設(shè)計(jì)相同，進(jìn)行目測(cè)和物理粗測(cè)。電纜敷設(shè)前必須詳細(xì)勘查放纜現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，確定最佳放纜方案。對(duì)截面為25平方毫米及以上電纜，放纜時(shí)應(yīng)增設(shè)電纜導(dǎo)向纜轆，以避免拉傷電纜。電纜敷設(shè)應(yīng)根據(jù)用電設(shè)備位置，在橋架內(nèi)由里到外整齊排列。對(duì)于使用電纜規(guī)格相同的設(shè)備，放纜時(shí)應(yīng)先遠(yuǎn)后近。電纜固定時(shí)，在轉(zhuǎn)彎處彎曲半徑不小于電纜直徑的6倍。每放一個(gè)回路，都必須在電纜頭、尾上綁掛電纜銘牌，銘牌上應(yīng)編上每回路編號(hào)、電纜型號(hào)、規(guī)格及長(zhǎng)度。也可號(hào)碼管作標(biāo)識(shí)。布放電纜的牽引力，少于電纜允許張力的80%。對(duì)直徑為0.5毫米的雙絞線，牽引拉力不能超過去時(shí)100N；直徑為0.4毫米的雙絞線，牽線力不能超過70N。對(duì)批量購(gòu)進(jìn)的四對(duì)雙絞電纜，應(yīng)從任意三盤中抽出100米進(jìn)行電纜電氣性能抽樣測(cè)試。對(duì)電纜長(zhǎng)度、衰減、近端串?dāng)_等幾項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行測(cè)試。4）電纜頭制作安裝電纜頭制作前應(yīng)校對(duì)，對(duì)其物理性能進(jìn)行粗測(cè)；對(duì)不同功能的電纜可用搖表、萬用表、電話機(jī)待設(shè)備進(jìn)行測(cè)量。四對(duì)UTP雙絞線，必要時(shí)打上模塊實(shí)測(cè)。制作電纜頭前，根據(jù)連接的設(shè)備、模塊考慮電纜的預(yù)留余量。電纜進(jìn)入配電箱（柜）內(nèi)應(yīng)剝?nèi)ル娎|外層保護(hù)皮，并用尼龍?jiān)鷰У燃右怨潭?。鎧裝電纜引入電箱后應(yīng)在鎧鉀上焊接好接地引線，或加裝專門接地夾。在配電箱內(nèi)接線空間一般比較寬裕，選用壓接銅線耳制作電纜頭，在電視上一般使用開口線耳制作電纜頭。采用壓接線耳，在壓接線耳兩端朝不同方向和壓接一次，采用開口線耳時(shí)，將開口處敲緊敲密，并涂上非酸性焊錫膏后灌錫減低接觸電阻。壓接線耳截面應(yīng)與導(dǎo)線截面相同，開口線耳載流量不應(yīng)低于導(dǎo)線載流量。在有腐蝕性或?qū)╇娨筝^高的場(chǎng)所，所有銅-銅接點(diǎn)都應(yīng)搪錫或加涂導(dǎo)電膏，以減少接觸面發(fā)熱。線耳壓接完畢后均應(yīng)徹底清理干凈，并包扎與相序一致的色帶。控制電纜頭兩端導(dǎo)線壓接接線端子后必須包扎良好。2、各子系統(tǒng)主要材料、設(shè)備安裝與調(diào)試2.1、技術(shù)準(zhǔn)備組織主要施工人員讀懂圖紙、各種設(shè)備的安裝說明、熟悉圖紙和設(shè)備性能。開工前施工人員應(yīng)對(duì)施工意圖有明確的了解。除了熟悉本專業(yè)外，還要了解其他專業(yè)的施工配合狀況，以便遇到問題能及時(shí)采取措施，確保在施工過程中不影響建筑物強(qiáng)度、美觀和系統(tǒng)性能，減少與其他工種發(fā)生位置沖突。熟悉與工程有關(guān)的其他技術(shù)資料，如施工規(guī)范、技術(shù)規(guī)程以及制造廠提供的說明書。在上述基礎(chǔ)上，依據(jù)圖紙并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況、技術(shù)力量及技術(shù)裝備情況，綜合作出合理的動(dòng)態(tài)施工計(jì)劃。各種電腦工作站的程序軟件盡量在公司安裝預(yù)調(diào)和試運(yùn)行。2.2器材準(zhǔn)備對(duì)工程中所用線纜和連接硬件設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量，應(yīng)進(jìn)行檢查核對(duì)，如無質(zhì)量保證或與設(shè)計(jì)不符的不得使用。弱電系統(tǒng)設(shè)備多屬于精度高，專業(yè)性強(qiáng)的特殊器材，所有設(shè)備在安裝前必須會(huì)同建設(shè)單位，監(jiān)理公司三方開箱報(bào)驗(yàn)。特別注意配件（附件），各種資料，合格證書的完整性，并及時(shí)填寫設(shè)備開箱檢查記錄表。三方簽章確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向供應(yīng)部反映，盡快落實(shí)解決。經(jīng)開箱報(bào)驗(yàn)檢查合格后和穩(wěn)定測(cè)試的器材應(yīng)做好記錄和包裝復(fù)原存儲(chǔ)，對(duì)不合格的器件物料應(yīng)單獨(dú)存放，以備復(fù)檢和退換處理。高精尖的弱電設(shè)備，對(duì)安裝專業(yè)要求較高，必須輕拿輕放，嚴(yán)格按設(shè)備說明書要求的步驟及施工圖紙，施工安裝技術(shù)手冊(cè)的規(guī)定進(jìn)行操作。嚴(yán)禁野蠻施工，為求使用者方便操作，按人體工程學(xué)原理進(jìn)行安裝，并做好成品保護(hù)如：防潮、防盜、防水、防火、防鼠及防劃花等措施。設(shè)備安裝穩(wěn)固美觀、方便實(shí)用、易維護(hù)、做到不管外部明安裝還是隱蔽安裝都一樣。產(chǎn)品盡量實(shí)施模塊化安裝。便于調(diào)試、檢修、維護(hù)和產(chǎn)品的升級(jí)換代。務(wù)求達(dá)到調(diào)試、驗(yàn)收均一致通過。2.3、模塊箱、控制箱（柜、臺(tái)）的安裝控制室、弱電井的土建裝飾工程完工后，設(shè)備安裝前需要檢查：設(shè)備外形完整，內(nèi)表面漆層完好。箱體安裝在混凝土墻、柱或基礎(chǔ)上時(shí)宜用膨脹螺栓固定，壁式箱體中心距離地面的高度為1.3—1.5米。成排箱柜安裝時(shí)，排列整齊。有底座設(shè)備的底座尺寸應(yīng)與設(shè)備相符；設(shè)備底座安裝時(shí)，其表面保持水平，水平方向的傾斜度偏差為每米1度；設(shè)備及設(shè)備構(gòu)件連接緊密、牢固，安裝用的緊固件有防銹層；安裝牢固、整齊、美觀、端子編號(hào)科學(xué)易讀、用途標(biāo)志完整，書寫正確清楚，設(shè)備內(nèi)主板及接線端口的型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)規(guī)定；安裝嚴(yán)格按圖紙施工、按技術(shù)說明書連線；按系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖檢查主機(jī)設(shè)備之間的連接電纜型號(hào)以及連接方式是否正確，金屬外殼接地良好。第二節(jié)周界報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)由監(jiān)控中心報(bào)警主機(jī)、主動(dòng)紅外入侵探測(cè)器及周界聯(lián)動(dòng)燈構(gòu)成，系統(tǒng)采用總線方式連接，從控制中心引2根RVV3*1.0的報(bào)警總線；在小區(qū)周界上安裝雙光束紅外探測(cè)器和周界聯(lián)動(dòng)燈，圍墻轉(zhuǎn)彎處待土建施工完畢，再近一步確定探測(cè)器數(shù)量，內(nèi)置探測(cè)器和聯(lián)動(dòng)燈電源，探測(cè)器和聯(lián)動(dòng)燈就近從電源箱取電。報(bào)警接收控制器（報(bào)警主機(jī)）是接收探測(cè)電傳感信號(hào)的報(bào)警裝置。其安裝的好壞，直接影響系統(tǒng)的功能。在墻上安裝時(shí)，其底邊距地不應(yīng)小于1.引入控制器的電纜或電線應(yīng)配線整齊，避免交叉，并應(yīng)固定牢靠。端子板與每個(gè)接線端的接線不得超過2根。電纜芯和導(dǎo)線應(yīng)留有不小于20cm的余量?？刂破鞯闹麟娫匆刖€應(yīng)直接與電源連接，嚴(yán)禁用電源插頭。防盜報(bào)警控制器的接地電阻應(yīng)小于1歐姆。當(dāng)采用聯(lián)合接地時(shí)，應(yīng)使用專用接地線，專用接地干線應(yīng)用銅芯絕緣電線或電纜，其芯線面積不應(yīng)小于16mm2；引到其他各防盜設(shè)備的接地線應(yīng)選用銅芯絕緣軟線，其芯線截面積不應(yīng)小于4mm2。緊急報(bào)警開關(guān)要經(jīng)常檢查開關(guān)接觸是否正常，以被緊急時(shí)使用。一般普通的緊急按鈕開關(guān)不適宜安裝在潮濕的場(chǎng)所，以免生銹影響其使用壽命。在流動(dòng)人員多的場(chǎng)所，必須合乎被保護(hù)對(duì)象的使用習(xí)慣。微波紅外雙鑒探測(cè)器頂上安裝的探測(cè)器，探頭的位置應(yīng)高出柵欄，圍墻頂部25㎝，以減少在墻上活動(dòng)的小鳥、小貓等引起誤報(bào)。四光束探測(cè)器的防誤報(bào)能力比雙光束強(qiáng)，雙光束又比單光束強(qiáng)。側(cè)面安裝則是將探頭安裝在柵欄，圍墻靠近頂部的側(cè)面，一般是作墻壁式安裝，安裝于外側(cè)的居多。這種方式能避開小鳥、小貓的活動(dòng)干擾。每一種方式都又他們自己的優(yōu)點(diǎn)或缺陷，具體根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行安裝。但需注意：1．線路絕對(duì)不能明敷，必須穿管暗設(shè)，這是紅外對(duì)射工作安全性的最起碼的要求。2．安裝在圍墻上的探測(cè)器，其射線距墻沿的最遠(yuǎn)水平距離不能大于30㎝，這一點(diǎn)在圍墻以弧形拐彎的地方需特別注意。3．配線接好后，請(qǐng)用萬用表的電阻檔測(cè)試探頭的電源端①、②端子，確定沒有短路故障后方可接通電源進(jìn)行調(diào)試。紅外對(duì)射的工程調(diào)試投光器光軸調(diào)整：打開探頭的外罩，把眼睛對(duì)準(zhǔn)瞄準(zhǔn)器，觀察瞄準(zhǔn)器內(nèi)影響的情況，探頭的光學(xué)鏡片可以直接用手在180°范圍內(nèi)左右調(diào)整，用螺絲刀調(diào)節(jié)鏡片下方的上下調(diào)整螺絲，鏡片系統(tǒng)有上下12°的調(diào)整范圍，反復(fù)調(diào)整使瞄準(zhǔn)器中對(duì)方探測(cè)器的影響落入中央位置。在調(diào)整過程中注意不要遮住了光軸，以免影響調(diào)整工作。投光器光軸的調(diào)整對(duì)防區(qū)的感度性能影響很大，請(qǐng)一定要按照正確步驟仔細(xì)反復(fù)調(diào)整。受光器光軸調(diào)整：第一步：按照"投光器光軸調(diào)整"一樣的方法對(duì)受光器的光軸進(jìn)行初步調(diào)整。此時(shí)受光器上紅色警戒指示燈熄滅，綠色指示燈長(zhǎng)亮，而且無閃爍現(xiàn)象，表示套頭光軸重合正常，投光器、受光器功能正常。第二步：受光器上有兩個(gè)小孔，上面分別標(biāo)有"+"和"－"，用于測(cè)試受光器所感受的紅外線強(qiáng)度，其值用電壓來表示，稱為感光電壓。將萬用表的測(cè)試表筆（紅"+"、黑"－"）插入測(cè)量受光器的感光電壓。反復(fù)調(diào)整鏡片系統(tǒng)使感光電壓值達(dá)到最大值。這樣探頭的工作狀態(tài)達(dá)到了最佳狀態(tài)。遮光時(shí)間調(diào)整：在受光器上設(shè)有遮光時(shí)間調(diào)節(jié)鈕，一般探頭的遮光時(shí)間在50m/s~500m/s間可調(diào)，探頭在出廠時(shí)，工廠里將探頭的遮光時(shí)間調(diào)節(jié)到一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)位置上，在通常情況下，這個(gè)位置是一種比較適中的狀態(tài)，都考慮了環(huán)境情況和探頭自身的特點(diǎn)，所以沒有特殊的原因，也無須調(diào)節(jié)遮光時(shí)間。如果因設(shè)防的原因需要調(diào)節(jié)遮光時(shí)間，以適應(yīng)環(huán)境的變化。一般而言，遮光時(shí)間短，探頭敏感性就快，但對(duì)于像飄落的樹葉、飛過的小鳥等的敏感度也強(qiáng)，誤報(bào)警的可能性增多。遮光時(shí)間長(zhǎng)，探頭的敏感性降低，漏報(bào)的可能性增多。工程師應(yīng)根據(jù)設(shè)防的實(shí)際需要調(diào)整遮光的時(shí)間。防盜性能測(cè)試：防區(qū)工作狀態(tài)正常后，應(yīng)根據(jù)設(shè)防的要求，用與防范相似的所有可能尺寸，形狀的物體，用不同的速度、不同的方式遮擋探頭的光軸，在報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)用無線對(duì)講機(jī)與控制中心聯(lián)系，檢驗(yàn)報(bào)警情況是否正常，同時(shí)要仔細(xì)留心報(bào)警主機(jī)上有沒有閃動(dòng)或不穩(wěn)定狀態(tài)。以免給報(bào)警系統(tǒng)留下隱患。我們口頭上把這個(gè)過程稱為發(fā)炮試驗(yàn)。做發(fā)炮試驗(yàn)的目的就是要測(cè)試防區(qū)能否具有正常報(bào)警的能力，測(cè)試防區(qū)防護(hù)的范圍是否能達(dá)到預(yù)定的要求，是否存在防護(hù)死區(qū)。防盜報(bào)警管理功能調(diào)試調(diào)試所設(shè)物理防區(qū)與報(bào)警主機(jī)及管理電腦上的邏輯防區(qū)是否一一對(duì)應(yīng)、通訊總線的斷路報(bào)警、防區(qū)的劃分及報(bào)警設(shè)置、操作者權(quán)限的設(shè)置、電子地圖的制作等。信息處理能力的調(diào)試主要包括報(bào)警信息的打印、存儲(chǔ)、操作者記錄、報(bào)警信息的輸出、歷史記錄查詢等功能的調(diào)試。第三節(jié)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)在小區(qū)各輸入口、地下停車庫出入口、自行車庫出入口、地下車庫主要通道、電梯轎廂內(nèi)及重要公共活動(dòng)場(chǎng)所設(shè)置攝像機(jī)。在小區(qū)控制中心設(shè)置顯示器、矩陣、電視墻及數(shù)字硬盤錄像機(jī)對(duì)攝像機(jī)攝取到的圖像進(jìn)行顯示及錄制，系統(tǒng)配置所錄制圖像保存7天以上。室外和地下室攝像機(jī)就近從電源箱取電，除電梯轎廂內(nèi)的攝像機(jī)，會(huì)所、消防室、單身公寓和消防通道上的彩色紅外半球攝像機(jī)、彩色半球攝像機(jī)采用DC12V供電，其余均采用AC24V供電。對(duì)于距離小于250m的攝像機(jī)采用SYV75-5視頻線輸出；對(duì)于距離超過250m的攝像機(jī)采用雙絞線傳輸技術(shù)，為了保證圖像質(zhì)量，若傳輸距離超過305m，雙絞線則要求定制，中間不允許接頭，并做好相應(yīng)的防水、防潮措施。對(duì)于閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)來說，施工的難點(diǎn)主要在于設(shè)備安裝定位的問題。一般說來新建建筑物都具高裝飾性特點(diǎn)，為保證系統(tǒng)前端攝像機(jī)等設(shè)備、特別是支架的安裝工藝不能破壞整體建筑物裝飾效果，故在系統(tǒng)前端設(shè)備安裝方面，應(yīng)考慮某些場(chǎng)所裝飾性極強(qiáng)的特點(diǎn)，及時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境調(diào)整攝像機(jī)支架安裝高度和安裝方式。例如：吸頂安裝方式、墻裝安裝方式等。同時(shí)在對(duì)定焦攝像機(jī)安裝時(shí)還應(yīng)充分考慮：安裝高度對(duì)角度的影響，所以應(yīng)根據(jù)視場(chǎng)監(jiān)視的角度進(jìn)行攝像機(jī)安裝定位。攝像機(jī)的安裝須考慮與環(huán)境光線的關(guān)系，勘測(cè)攝像機(jī)的安裝位置，記錄一天的光照度變化和夜間能提供的光照度情況，觀察視場(chǎng)范圍和圖像質(zhì)量，并在平面圖上標(biāo)記出攝像機(jī)及出線口的位置。室內(nèi)的光照度基本穩(wěn)定，對(duì)攝像機(jī)要求不高，對(duì)于大堂內(nèi)的攝像機(jī)，由于其受外界陽光的影響較大，安裝時(shí)主要考慮逆光問題，在位置選擇上，不可正對(duì)大門，一般以45°角為宜，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)模擬實(shí)驗(yàn)，具體位置須帶上攝像機(jī)及顯示器現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定。攝像機(jī)安裝時(shí)須考慮與其他安保子系統(tǒng)探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)關(guān)系，這些探測(cè)器包括：微波紅外探測(cè)器（吸頂式、掛墻式）緊急按鈕、門禁點(diǎn)的等設(shè)備的安裝位置，以提高攝像機(jī)的使用效率，特別是球型攝像機(jī)的效率。具體安裝如下：攝像機(jī)所選攝像機(jī)的技術(shù)性能宜滿足下列要求：能滿足系統(tǒng)最終指標(biāo)要求電源變化適應(yīng)范圍大于10%，必要時(shí)可以加穩(wěn)定電源。溫濕度適應(yīng)范圍滿足現(xiàn)場(chǎng)氣候條件的變化，必要時(shí)，可以加裝制造人工小氣候的防護(hù)罩。監(jiān)視目標(biāo)照度不高，而要求清晰度較高時(shí)，宜選用黑白攝像機(jī)；監(jiān)視目標(biāo)照度不高，且須采用彩色攝像機(jī)，須附加照明裝置。夜間需隱蔽監(jiān)視時(shí)，宜選用帶紅外光源的攝像機(jī)或安裝紅外照明燈。監(jiān)視范圍亮度變化范圍大或必須逆光補(bǔ)償是4，應(yīng)選用具有電子快門和數(shù)字背景光處理攝像機(jī)。攝像機(jī)應(yīng)由穩(wěn)定牢固的支架（或電動(dòng)云臺(tái)）固定在建筑物上。攝像機(jī)鏡頭應(yīng)盡量避免逆光設(shè)置，必須逆光設(shè)置的場(chǎng)合，除對(duì)攝像機(jī)的技術(shù)性能加以需要外，還應(yīng)設(shè)法盡量減少監(jiān)視區(qū)域的對(duì)比度。室內(nèi)、外安裝的攝像機(jī)均應(yīng)加裝防護(hù)罩。鏡頭鏡頭尺寸應(yīng)盡量與攝像機(jī)靶面尺寸相一致。鏡頭焦距應(yīng)根據(jù)視場(chǎng)大小和監(jiān)視目標(biāo)到鏡頭距離而定，焦距（f）=A*L//h，其中，f-----鏡頭焦距（mm）h-----被攝物體的高度（mm）L----被攝物體到鏡頭的距離（mm）A------靶面成像的高度（mm）監(jiān)視目標(biāo)照度變化范圍高低相差達(dá)到100倍以上，或晝夜使用的攝像機(jī)，應(yīng)選用光圈可調(diào)（自動(dòng)或電動(dòng)）鏡頭。監(jiān)控室設(shè)備的安裝機(jī)柜設(shè)備如矩陣主機(jī)等固定安裝在機(jī)柜上，不松動(dòng)，設(shè)備之間應(yīng)留適當(dāng)間隔以通風(fēng)散熱；各視頻線、控制線、電源線應(yīng)牢固連接到相應(yīng)接線端子，各線纜標(biāo)識(shí)清楚正確，綁扎條理；控制臺(tái)設(shè)備如控制鍵盤等要求線纜的連接牢固、不松動(dòng)，設(shè)備擺放合理，操作方便。攝像機(jī)視頻輸出調(diào)試攝像機(jī)成像的位置（攝像器件）是固定的，而成像面尺寸的大小也由攝像期間的確定而固定下來。選擇攝像機(jī)鏡頭的尺寸時(shí)，一般均要與所選用攝像機(jī)器件的成像面的尺寸相對(duì)應(yīng)。當(dāng)無法配套時(shí)，也只能將大尺寸的鏡頭用于小尺寸攝像器件的攝像機(jī)上。若反過來使用，則會(huì)因一部分景物的光束被鏡頭所遮擋，而使成像器件的成像面沒有被充分利用，即會(huì)使成像面的實(shí)際尺寸被縮小。光圈的作用有兩個(gè)。第一，將距離主光軸較遠(yuǎn)的光束擋住，這樣可以提高成像的清晰度。第二，控制穿過鏡頭的光通量大小，以滿足攝像器件成像面上所需的合適的照度，從而達(dá)到控制暴光量的目的。設(shè)鏡頭的有效進(jìn)光孔徑為D，則光圈相對(duì)孔徑等于鏡頭的有效孔徑與鏡頭焦距執(zhí)比。該指標(biāo)表示了物鏡的集光能力。相對(duì)孔徑越大，通過的光越多。暴光量等于光圈相對(duì)孔徑的平方。光圈指數(shù)（F）=f/D，即等于光圈相對(duì)孔徑的倒數(shù)，即在實(shí)際調(diào)試時(shí)選擇合適的F值即可。光學(xué)鏡頭對(duì)應(yīng)的空間距離就稱為該鏡頭的成像的景深。通常與光圈大小、焦距長(zhǎng)短、物距遠(yuǎn)近有關(guān)。光圈大?。涸阽R頭焦距、物距不變的條件下，光圈系數(shù)越大，景深范圍越大，反之越小。焦距長(zhǎng)短：在光圈系數(shù)、物距不變的條件下，鏡頭焦距f越大，景深就越小。物距遠(yuǎn)近：在鏡頭焦距、光圈系數(shù)不變的條件下，物距越大，景深越大，反之越小。對(duì)于手動(dòng)聚焦鏡頭，采用特寫聚焦的方式進(jìn)行調(diào)整。即把鏡頭的焦距拉長(zhǎng)（向“T”方向變化），即把要拍攝的主體景物推到最大，出現(xiàn)特寫鏡頭，在此情況下調(diào)節(jié)聚焦直到圖像的細(xì)節(jié)最清晰（稱為特寫對(duì)焦）。完成上述調(diào)整后，在鏡頭焦距做任何變化的情況下，都能保證圖像始終是清晰的。當(dāng)然，對(duì)于具有自動(dòng)聚焦功能的鏡頭，就無須這種操作了。對(duì)于球機(jī)而言，可以給多個(gè)給重要監(jiān)視區(qū)域設(shè)置預(yù)制位的方式，來增加監(jiān)視區(qū)域，減少盲區(qū)。對(duì)于監(jiān)視大堂進(jìn)門處的攝像機(jī)，主要考慮逆光條件下的攝像機(jī)的安裝位置的選擇，調(diào)試時(shí)，選擇在室內(nèi)外光線對(duì)比最強(qiáng)的時(shí)間，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行模擬調(diào)試，以確定最終安裝位置。中控室設(shè)備的調(diào)試監(jiān)視器的調(diào)試通過調(diào)試達(dá)到減少輸入視頻的顯示色彩與實(shí)際物體的視差。矩陣及鍵盤的調(diào)試主要完成視頻的字符輸入、主控及分控鍵盤的操作權(quán)限、操作者在各個(gè)鍵盤上的操作權(quán)限、矩陣各個(gè)通訊口的設(shè)置、球機(jī)預(yù)制位的設(shè)置、視頻信號(hào)在各個(gè)監(jiān)視器上切換及宏顯示方式等。硬盤錄像機(jī)的調(diào)試完成對(duì)硬盤錄像機(jī)上各個(gè)視頻的錄像模式進(jìn)行設(shè)定。錄像模式包括：視頻報(bào)警、定時(shí)錄像、手動(dòng)/自動(dòng)錄像、報(bào)警錄像等。設(shè)定通訊端口的TCP/IP地址。第四節(jié)電子巡更系統(tǒng)小區(qū)選用的是離線式巡更系統(tǒng)，巡查點(diǎn)與管理中心間無須預(yù)埋管線，安裝方便，便于今后系統(tǒng)的維護(hù)、變更及擴(kuò)充。系統(tǒng)由信號(hào)采集器、信息鈕、通訊座和計(jì)算機(jī)組成，共計(jì)100個(gè)巡更點(diǎn)，力求巡更無盲點(diǎn)。具體巡更點(diǎn)設(shè)置可根據(jù)物業(yè)管理的實(shí)際情況變更、調(diào)整。物業(yè)公司進(jìn)場(chǎng)后，在與物業(yè)保安部協(xié)商后設(shè)置巡更路線圖，并布置相應(yīng)巡更點(diǎn)位。巡更系統(tǒng)的安裝重點(diǎn)要考慮的是巡更路線和巡更模式的設(shè)計(jì)，必須與小區(qū)日常物業(yè)管理模式相適應(yīng)。確定了巡更路線和巡更模式之后，只需在巡更路線上設(shè)置必要的巡更信息點(diǎn)。信息點(diǎn)的安裝位置，一般安裝在離地1.4米高的墻面。安裝時(shí)應(yīng)注意保持墻面的整潔和整體環(huán)境的美觀。具體調(diào)試：1)按照巡更路線圖檢查系統(tǒng)的巡更終端、讀卡機(jī)的性能；2)檢查巡更系統(tǒng)對(duì)任意區(qū)域或部位按時(shí)間線路進(jìn)行任意編程修改的功能以及撤防、布防的功能；3)檢查系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)、信息傳輸、故障報(bào)警和指示故障位置的功能；4)檢查巡更系統(tǒng)對(duì)巡更人員的監(jiān)督和記錄情況、安全保障措施和對(duì)意外情況及時(shí)報(bào)警的處理手段；巡更終端抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于10％，探測(cè)器數(shù)量少于10臺(tái)時(shí)全部檢測(cè)。被抽檢設(shè)備的合格率為90％時(shí)為合格。系統(tǒng)功能全部檢測(cè)，合格率為100％時(shí)為合格。第五節(jié)可視對(duì)講系統(tǒng)該系統(tǒng)采用的是半IP制彩色可視聯(lián)網(wǎng)型系統(tǒng)，管理中心具有圖像存儲(chǔ)和信息發(fā)布功能。對(duì)講與報(bào)警信道分開。小高層、高層住宅的首層出入口設(shè)置一臺(tái)彩色可視對(duì)講主機(jī)（帶IC卡門禁系統(tǒng)）；地下室汽車庫進(jìn)入單元樓的各通道設(shè)置彩色可視對(duì)講機(jī)（帶IC卡門禁系統(tǒng)），自行車庫副單元門安裝彩色可視對(duì)講副機(jī)（帶IC卡門禁系統(tǒng)），若每單元有多個(gè)自行車庫單元門，其中一門裝副主機(jī)其余均安裝讀卡器。用戶室內(nèi)設(shè)置安保型7寸彩色液晶屏可視對(duì)講分機(jī)，在主臥/單身公寓分機(jī)下方設(shè)置一個(gè)緊急按鈕，一層、二層及頂層用戶入戶口設(shè)置一個(gè)紅外探測(cè)器（部分閣樓有），另加配數(shù)個(gè)紅外幕簾探測(cè)器。在單元箱和樓層箱內(nèi)設(shè)置電源（具有UPS蓄電功能），對(duì)可視對(duì)講及家庭報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行供電，其中，220V電源由消防提供，當(dāng)消防報(bào)警時(shí)由消防切斷此電源，保證地下室出入口的單元門處于常開狀態(tài)，施工單位在施工前須及時(shí)與消防專業(yè)做好溝通。主線與聯(lián)網(wǎng)線布線芯數(shù)多于實(shí)際芯數(shù)時(shí)，定要將多余的線接到地線或電源線上，否則會(huì)干擾信號(hào)傳輸，造成系統(tǒng)不穩(wěn)定等故障。主線、聯(lián)網(wǎng)線的接線工藝要求一定焊接，確實(shí)無法避免產(chǎn)生室外接頭，除要求焊接外也要做防水處理。安裝主機(jī)安裝注意事項(xiàng)不能安裝在陽光直射或背景光線強(qiáng)烈的位置，因?yàn)槟婀猸h(huán)境會(huì)導(dǎo)致訪客圖像不清晰主機(jī)雖然有防水處理，但不能將主機(jī)安裝在直接雨淋或潮濕的位置主機(jī)為訪客頻繁操作的室外部件，必須固定牢固分機(jī)安裝注意事項(xiàng)預(yù)埋盒必須墻面平齊；預(yù)埋盒不能變形；安裝預(yù)埋盒（卡口向上）前必須將固定卡用螺絲刀固定緊。禁止使用水泥填充預(yù)埋盒與墻壁之間的縫隙，建議使用硅酮膠、玻璃膠系統(tǒng)電源及其他中間設(shè)備安裝注意事項(xiàng)可選擇掛墻安裝或固定在控制箱內(nèi)，埋墻安裝需用戶自己制作預(yù)埋盒。安裝注意事項(xiàng)電源必須安裝在通風(fēng)良好的位置因電源重量較大，安裝時(shí)必須固定牢靠調(diào)試檢查各主要部件是否已經(jīng)穩(wěn)妥安裝檢查線路連接情況，確認(rèn)沒有連接錯(cuò)誤、短路、開路等問題調(diào)試的總體思路：先進(jìn)行單元調(diào)試，再進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)調(diào)試；先調(diào)試常規(guī)功能，再調(diào)試擴(kuò)展功能。通過系統(tǒng)調(diào)試，逐步排除線路故障、連接錯(cuò)誤、設(shè)置錯(cuò)誤、現(xiàn)場(chǎng)干擾以及部件故障；處于實(shí)際運(yùn)行環(huán)境中的系統(tǒng)，可能需要調(diào)整電源電壓、通話音量、參數(shù)設(shè)置等項(xiàng)目。單元安裝調(diào)試步驟檢查項(xiàng)目調(diào)試工作簡(jiǎn)述單元設(shè)備通電檢查單元線路，對(duì)系統(tǒng)供電，檢查主機(jī)是否顯示正常，測(cè)量電源電壓是否正常設(shè)置主機(jī)參數(shù)根據(jù)工程配置狀況，設(shè)置單元主機(jī)的相應(yīng)系統(tǒng)參數(shù)、設(shè)備管理參數(shù)；分機(jī)調(diào)試逐戶連接分機(jī)進(jìn)行測(cè)試擴(kuò)展功能調(diào)試在單元級(jí)別先完成功能調(diào)試和測(cè)試批量掛機(jī)工程批量掛機(jī)時(shí)，須按房號(hào)對(duì)分機(jī)編程，逐戶安裝分機(jī)并驗(yàn)證各項(xiàng)功能設(shè)置管理參數(shù)根據(jù)物業(yè)管理要求，設(shè)置單元主機(jī)的管理參數(shù)備注：*1通常在單元主機(jī)固定設(shè)立一名調(diào)試人員，其他調(diào)試人員則依次在各樓層、各戶掛機(jī)測(cè)試。*2可使用一、兩部分機(jī)對(duì)所有位置的住戶分機(jī)逐一測(cè)試，無需更改分機(jī)房號(hào)。*3具有多單元主機(jī)時(shí)，可先開通一臺(tái)進(jìn)行調(diào)試，再開通其他主機(jī)。*4分機(jī)批量掛機(jī)時(shí)，可采用以下方式：集中對(duì)分機(jī)編程房號(hào)后，再分別裝機(jī)。聯(lián)網(wǎng)調(diào)試步驟檢查項(xiàng)目調(diào)試工作簡(jiǎn)述聯(lián)網(wǎng)地址設(shè)置對(duì)各主機(jī)設(shè)置聯(lián)網(wǎng)地址，并且網(wǎng)絡(luò)中不能有重復(fù)的地址編號(hào)檢查聯(lián)網(wǎng)總線檢查聯(lián)網(wǎng)線路，對(duì)接線和屏蔽層作必要處理管理中心通電檢查管理中心線路，對(duì)管理中心供電，并測(cè)量電源電壓是否正常設(shè)置系統(tǒng)參數(shù)根據(jù)工程配置狀況，正確設(shè)置管理中心的相關(guān)系統(tǒng)參數(shù)檢查聯(lián)網(wǎng)功能逐個(gè)主機(jī)測(cè)試各項(xiàng)聯(lián)網(wǎng)功能，例如呼叫中心、視頻聯(lián)網(wǎng)監(jiān)視、遠(yuǎn)程開鎖等；對(duì)單元主機(jī)下屬的分機(jī)，則進(jìn)行抽查測(cè)試即可調(diào)試擴(kuò)展功能通道功能測(cè)試；測(cè)試其擴(kuò)展功能是否工作正常備注：*1逐個(gè)分區(qū)調(diào)試正常后，再統(tǒng)一接入管理中心進(jìn)行測(cè)試。*2單元各設(shè)備工作正常時(shí)，通常只要驗(yàn)證主機(jī)與管理中心正常聯(lián)網(wǎng)。*3對(duì)于系統(tǒng)擴(kuò)展功能，原則上只要通信正常即可保障擴(kuò)展功能正常使用。第六節(jié)住戶防盜報(bào)警系統(tǒng)該系統(tǒng)采用獨(dú)立報(bào)警總線,與原先對(duì)講系統(tǒng)獨(dú)立總線。報(bào)警集中器與管理中心、報(bào)警集中器相互之間、報(bào)警集中器與解碼器、解碼器相互之間的通訊連接均采用手挽手的接線方式。安裝調(diào)試住戶防盜報(bào)警主要是探測(cè)器的安裝調(diào)試安裝時(shí)，應(yīng)使探測(cè)器正前方的軸向方向與入侵者最有可能會(huì)穿越的主要方向成45O角左右。以使兩種探測(cè)器均能處于較靈敏的狀態(tài)。安裝時(shí)探測(cè)器通常要指向室內(nèi)，避免直射朝向室外的窗戶。如果避不開，應(yīng)仔細(xì)調(diào)整好探測(cè)器的指向和試場(chǎng)。架空安裝的加熱器的朝向應(yīng)盡可能與探測(cè)方向垂直或?qū)⑻綔y(cè)器安裝在加熱器的正下方。如上述方法不可行，則要用小于1/4“間隔的細(xì)隔金屬絲將加熱器蓋住?？傊?，對(duì)于能同時(shí)引起兩種探測(cè)器誤報(bào)的環(huán)境要避免。微波紅外探測(cè)器的調(diào)試主要調(diào)試漏報(bào)率、探測(cè)率、誤報(bào)率、探測(cè)距離、探測(cè)視場(chǎng)角、探測(cè)靈敏度防破壞等指標(biāo)。調(diào)整手段主要有調(diào)整探測(cè)器的安裝高度、角度、線末電阻、探測(cè)器的靈敏度微調(diào)旋紐等。使調(diào)整后的探測(cè)，當(dāng)監(jiān)測(cè)區(qū)域內(nèi)有體重為40~80Kg的正常人或模擬物體，以0.3~3m的速度橫向從探測(cè)器探測(cè)區(qū)域移動(dòng)時(shí)，探測(cè)器能夠發(fā)出報(bào)警。并且當(dāng)有人試圖破壞報(bào)警探測(cè)線時(shí)，能夠發(fā)出報(bào)警。報(bào)警主機(jī)及管理軟件的調(diào)試第七節(jié)門禁管理系統(tǒng)讀卡器與裝修配合問題是設(shè)備安裝的難點(diǎn)，門禁系統(tǒng)的編程與業(yè)主明確使用需求是系統(tǒng)調(diào)試的難點(diǎn)。門禁系統(tǒng)的編程與業(yè)主明確使用需求是系統(tǒng)調(diào)試的難點(diǎn)。業(yè)主必須提出具體門禁點(diǎn)的使用狀況、使用人員等涉及到系統(tǒng)卡使用權(quán)限、電鎖的工作時(shí)間表等信息的參數(shù)，而這些通常業(yè)主在確定這些參數(shù)過程中變動(dòng)較大，從而影響了系統(tǒng)的開通時(shí)間，為此，我司在設(shè)備即將安裝前，通知業(yè)主進(jìn)行上述工作。門禁系統(tǒng)安裝注意：讀卡機(jī)和開門按鈕等裝置要特別注意防電磁干擾，如照明開關(guān)、計(jì)算機(jī)等干擾源。讀卡機(jī)安裝位置應(yīng)離開強(qiáng)電源30cm以上，并用屏蔽線纜良好接地。門禁控制器的安裝要考慮到控制器和讀卡機(jī)間的距離，以50m以內(nèi)為宜，需要更遠(yuǎn)的傳輸距離時(shí)，應(yīng)采取技術(shù)措施，但一般不要超過100m。選擇電鎖的電源線時(shí)要考慮到遠(yuǎn)距離傳輸帶來的信號(hào)衰減。感應(yīng)式讀卡器的安裝，距地高度應(yīng)不大于l.5m，安裝在對(duì)講分機(jī)內(nèi)。系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)控制箱安裝位置應(yīng)具備良好的防潮、防塵、防腐蝕性能，使其在無特殊通風(fēng)除濕設(shè)施的配線間（弱電豎井）內(nèi)長(zhǎng)期正常工作。明裝式讀卡器應(yīng)具有良好的密封性及機(jī)械強(qiáng)度。讀卡器應(yīng)安裝在便于調(diào)試、維修的地方。讀卡器安裝要遵循其特定的安裝要求。電磁門鎖應(yīng)安裝位置具備有良好的防潮防腐性能，并具有足夠的機(jī)械強(qiáng)度。電控鎖的調(diào)試電鎖端的驅(qū)動(dòng)電壓，當(dāng)電壓大不到電鎖允許的電壓范圍時(shí)，應(yīng)檢查并調(diào)整輸出電纜或直流電源的輸出電壓。在門在自然關(guān)閉下，電鎖是否能夠正常順利的工作。如：電插鎖能否順利插入鎖舌，否則調(diào)整兩者的安裝位置。測(cè)試電鎖所帶門磁是否能夠工作正常，能否正確反映門的狀態(tài)。讀卡器的調(diào)試讀卡距離的調(diào)試從正面讀卡，測(cè)試讀卡距離是否達(dá)到讀卡器產(chǎn)品所標(biāo)的距離，如果達(dá)不到時(shí)，檢查讀卡器端的電源電壓是否合乎要求，并檢查讀卡器的安裝部位是否有金屬物體干擾電磁場(chǎng)波形，影響其讀卡距離。指示燈顏色的統(tǒng)一通常將讀卡器指示燈在通電未讀卡狀態(tài)下的顏色調(diào)整為紅色，以便將來的維護(hù)及檢修。出門按鈕的調(diào)試測(cè)試按鈕是否接線統(tǒng)一，通常統(tǒng)一將出門按鈕的常開觸頭作為其輸出信號(hào)接入門禁控制器，以便將來業(yè)主維護(hù)。檢查是否能夠正常開門?？刂浦鳈C(jī)及管理軟件的調(diào)試功能調(diào)試主要調(diào)試通訊回路的設(shè)置及其通訊速率、IC卡的通行級(jí)別、持卡人的錄入、各個(gè)控制器所管理的門禁點(diǎn)的工作模式（如：?jiǎn)伍_門、群控）門禁點(diǎn)的工作時(shí)間表等。信息處理能力的調(diào)試主要包括報(bào)警信息的打印、存儲(chǔ)、操作者記錄、門禁信息的輸出、歷史記錄查詢、電子地圖等功能的調(diào)試。第八節(jié)汽車庫管理系統(tǒng)在小區(qū)三個(gè)主要出入口設(shè)置三套一進(jìn)一出具有刷卡、收費(fèi)、圖像對(duì)比等功能的標(biāo)準(zhǔn)型停車庫管理系統(tǒng)，其中每套停車庫用作圖像對(duì)比功能的攝像機(jī)接著控制中心，在四個(gè)地下車庫出入口各設(shè)置一套一出一進(jìn)的簡(jiǎn)易型停車場(chǎng)管理系統(tǒng)。七套停車庫管理系統(tǒng)和管理中心之間的相互聯(lián)網(wǎng)。道閘系統(tǒng)須與消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，要求消防對(duì)所有道閘提供消防信號(hào)，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)道閘攔車器能自動(dòng)開啟，便于住戶逃生。該系統(tǒng)不做UPS供電。各出入口停車庫管理系統(tǒng)由強(qiáng)電AC220V/2KW供電到位，地下停車庫管理設(shè)備安裝與坡道前，每套停車庫管理系統(tǒng)由強(qiáng)電AC220V/1KW供電到位。施工單位在圖紙交底之后必須及時(shí)與強(qiáng)電單位，監(jiān)理單位及業(yè)主做好溝通。施工要求所有管線、基礎(chǔ)島及隱蔽工程由其它分包施工單位先期完成。收費(fèi)亭設(shè)計(jì)由業(yè)主根據(jù)建筑風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)和制作。預(yù)埋線圈四周60mm范圍內(nèi)不允許有任何金屬材料存在。設(shè)備的安裝以提供的安裝圖為主，島上設(shè)備的安裝作現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。在車庫控制室內(nèi)裝潢工程結(jié)束之前，請(qǐng)不要將設(shè)備搬入室內(nèi)。強(qiáng)弱電必須分管走或分線槽走。落地式安裝的設(shè)備，導(dǎo)線管均從其底部開口處穿入，導(dǎo)線管請(qǐng)預(yù)留至離地面50mm高，線纜從導(dǎo)線管穿出后預(yù)留3米長(zhǎng)。在同一管中的控制線，應(yīng)采用不同顏色，以便區(qū)分。在地下室沒有清場(chǎng)之前，本司原則上不進(jìn)行車庫設(shè)備的安裝、調(diào)試。對(duì)車庫控制室的要求防撞柱高度為800mm，直徑為150mm。本套系統(tǒng)所須插座，原定的負(fù)荷級(jí)別為三級(jí)。我司認(rèn)為：收費(fèi)亭內(nèi)的插座負(fù)荷級(jí)別應(yīng)提高，因?yàn)檎紫到y(tǒng)外部設(shè)備的強(qiáng)電負(fù)荷為一級(jí)，在出現(xiàn)意外的情況下，如外部設(shè)備有電，而插座失電，那么臨時(shí)停車的客戶出庫，將采取手動(dòng)的方式，故建議提高收費(fèi)亭內(nèi)插座的負(fù)荷級(jí)別。我司將在車庫控制室內(nèi)安裝的硬件設(shè)備有：a.管理電腦b.打印機(jī)c.對(duì)講主機(jī)d.遙感盤發(fā)行授權(quán)機(jī)e.通訊轉(zhuǎn)換器f.車位計(jì)數(shù)系統(tǒng)控制箱其中a、b、c、d、e置于工作臺(tái)上，f為掛墻安裝對(duì)車庫控制室的要求如下:電腦工作臺(tái),長(zhǎng)、寬、高分別為：1200*600*750(mm)。在離工作臺(tái)最近處安裝兩個(gè)插座。車庫控制室內(nèi)須裝單相進(jìn)出一配電箱，共五只空氣開關(guān)，一路進(jìn)，容量為20A，四路出，容量分別為5A。車庫控制室請(qǐng)做架空地板。外部線槽進(jìn)入監(jiān)控室，請(qǐng)拉至距離工作臺(tái)最近處的架空地板底部。設(shè)備線從地板下部穿出至設(shè)備，需要在地板上開口或開孔，及過后的修補(bǔ)工程需要安裝公司來完成。須有兩只與三眼插座相配的電腦專用拖線板。安裝設(shè)備在地下車庫清場(chǎng)后，再進(jìn)行設(shè)備的安裝，目的在于保護(hù)設(shè)備的安全和外觀的完整。在將設(shè)備從倉(cāng)庫運(yùn)至安裝現(xiàn)場(chǎng)時(shí)盡量避免設(shè)備的傾斜。先將設(shè)備置于安裝位置，再確定安裝孔，用沖擊鉆開孔，并用略大號(hào)膨脹螺絲固定，保證設(shè)備安裝整齊，穩(wěn)定。安裝在露天處或有可能碰到水的設(shè)備，其底部落地處用硅膠或水泥封死，以避免進(jìn)水。設(shè)備安裝后，在開通前，仍用塑料和紙盒罩好，保證設(shè)備安全和清潔。接線車庫系統(tǒng)的接線從室外到收費(fèi)亭再到出口安全監(jiān)控室，配電盤上的接線在最后由安裝公司電工組完成。室外安裝設(shè)備如出票機(jī)和閘門機(jī)等，其設(shè)備內(nèi)接線采用冷軋頭（后部穿線處帶羅紋），用冷軋頭鉗壓緊，并用綁扎帶固定于設(shè)備內(nèi)壁上。室內(nèi)安裝設(shè)備如等，其設(shè)備內(nèi)接線采用直接式，并用綁扎帶固定于設(shè)備內(nèi)壁上。所有屏蔽線的金屬網(wǎng)至少有一端接地。調(diào)試停車管理系統(tǒng)功能檢測(cè)應(yīng)分別對(duì)入口管理系統(tǒng)、出口管理系統(tǒng)和管理中心的功能進(jìn)行檢測(cè)。車輛探測(cè)器對(duì)出入車輛的探測(cè)靈敏度檢測(cè)，抗干擾性能檢測(cè)；自動(dòng)?xùn)艡谏倒δ軝z測(cè)，防砸車功能檢測(cè)；讀卡器功能檢測(cè)，對(duì)無效卡的識(shí)別功能；對(duì)非接觸IC卡讀卡器還應(yīng)檢測(cè)讀卡距離和靈敏度是否與設(shè)計(jì)指標(biāo)相符；發(fā)卡(票)器功能檢測(cè)，吐卡功能是否正常、入場(chǎng)日期、時(shí)間等記錄是否正確；滿位顯示器功能是否正常；管理中心的計(jì)費(fèi)、顯示、收費(fèi)、統(tǒng)計(jì)、信息儲(chǔ)存等功能的檢測(cè)；出/入口管理工作站及與管理中心站的通訊是否正常；管理系統(tǒng)的其他功能，如“防折返”功能檢測(cè)；對(duì)具車牌對(duì)比功能的汽車庫管理系統(tǒng)應(yīng)分別檢測(cè)出/入口車牌和車輛圖像記錄的清晰度、調(diào)用圖像信息的符合情況；停車管理系統(tǒng)與入侵報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制功能檢測(cè)；電視監(jiān)視系統(tǒng)攝像機(jī)對(duì)進(jìn)出車庫的車輛的監(jiān)視等；空車位及收費(fèi)顯示；管理中心工作站應(yīng)保存至少1個(gè)月(或按合同規(guī)定)的車輛出入數(shù)據(jù)記錄。停車管理系統(tǒng)功能應(yīng)全部檢測(cè)，合格率為100％時(shí)為合格。對(duì)車牌的識(shí)別率達(dá)98％時(shí)為合格。第九節(jié)公共廣播系統(tǒng)在小區(qū)綠化帶設(shè)置34只室外音箱，系統(tǒng)室內(nèi)前端喇叭與消防共用，緊急廣播部分及強(qiáng)制切換由消防來實(shí)施。安裝環(huán)境的檢查消防控制室設(shè)備的安裝要求土建及裝修完畢；控制室的溫濕度、光照度、通風(fēng)等條件要滿足設(shè)備安裝要求；揚(yáng)聲器、音量控制器的安裝要求天花吊頂、房間裝修完成。設(shè)備的檢查備外形完整，內(nèi)外表面漆層完好；設(shè)備單個(gè)通電檢查，無異常情況；小范圍內(nèi)控制系統(tǒng)通電聯(lián)合檢查，各個(gè)設(shè)備無異常情況。線纜的檢查線纜的布放是否符合設(shè)計(jì)要求；線纜的通斷檢查；線纜的短路檢查；線纜接地檢查；線纜的標(biāo)識(shí)應(yīng)正確；所有勘察內(nèi)容均應(yīng)作詳細(xì)記錄。設(shè)備安裝區(qū)域要求土建及裝修完畢，并具備必要的保安措施。主機(jī)設(shè)備的安裝在消防控制室選擇合適位置擺放設(shè)備機(jī)柜，機(jī)柜并排布置。機(jī)柜側(cè)面與墻、機(jī)柜背面與墻的凈距800mm或以上。機(jī)柜設(shè)備如矩陣主機(jī)、功率放大器等固定安裝在機(jī)柜上，不松動(dòng)，設(shè)備之間應(yīng)留適當(dāng)間隔以通風(fēng)散熱。機(jī)柜設(shè)備間連接線應(yīng)牢固連接到相應(yīng)接線端子，各線纜標(biāo)識(shí)清楚正確，綁扎條理。調(diào)試在擴(kuò)展機(jī)上任意選擇一個(gè)分區(qū)進(jìn)行監(jiān)聽，選擇調(diào)試音源-CD激光唱機(jī)，對(duì)CD激光唱機(jī)進(jìn)行快進(jìn)、選曲、暫停、編程播放等功能操作，觀察其運(yùn)行是否正常。在擴(kuò)展機(jī)上任意選擇一個(gè)分區(qū)進(jìn)行監(jiān)聽，選擇調(diào)試音源-雙卡座，對(duì)雙卡座進(jìn)行快進(jìn)、選曲、暫停、編程播放等功能操作，觀察其運(yùn)行是否正常。任意選擇一個(gè)分區(qū)進(jìn)行監(jiān)聽，選擇調(diào)試音源觀察其運(yùn)行是否正常。第十節(jié)機(jī)房建設(shè)系統(tǒng)控制中心位于2#樓一層。機(jī)房?jī)?nèi)敷設(shè)靜電地板，要有充足的操作和維護(hù)空間，應(yīng)設(shè)置空調(diào)；工作區(qū)內(nèi)一般照明的均勻度不應(yīng)小區(qū)0.7，非工作區(qū)內(nèi)的照明度不宜低于工作區(qū)平均照度的1/5.為了確保小區(qū)報(bào)警24小時(shí)不間斷運(yùn)行，周界防范報(bào)警系統(tǒng)單獨(dú)配一臺(tái)1KVA的UPS電源系統(tǒng)，視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)配備一臺(tái)8KVA的UPS電源系統(tǒng)（后備時(shí)間4小時(shí)）。防雷部分主要是對(duì)控制中心的主要設(shè)備及室外立桿攝像機(jī)做了電源、信號(hào)防雷。接地采用TN-S獨(dú)立接地方式，要求接地電阻不大于4歐姆，機(jī)房引一根4*40的鍍鋅扁鐵至接地棒，與整個(gè)地網(wǎng)相連。此接地棒需求土建設(shè)計(jì)預(yù)埋。消控機(jī)房UPS供電系統(tǒng)UPS設(shè)備及配件在出廠前已進(jìn)行過嚴(yán)格的檢查，設(shè)備抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，用戶應(yīng)做以下幾項(xiàng)調(diào)機(jī)前的準(zhǔn)備工作。安全事項(xiàng)為了確保操作人員和設(shè)備的安全，在安裝啟動(dòng)設(shè)備前應(yīng)仔細(xì)閱讀相關(guān)的“安裝和操作”手冊(cè)。設(shè)備場(chǎng)地、環(huán)境要求設(shè)備就位場(chǎng)地應(yīng)是“工業(yè)類型”的硬質(zhì)水泥型的水平地面，如果采用防靜電話動(dòng)地板，則需在考慮到地板的平均負(fù)荷量的基礎(chǔ)上，根據(jù)UPS的重量來設(shè)計(jì)制作供安裝設(shè)備的托架。UPS電源供電系統(tǒng)應(yīng)安裝在具有足夠通風(fēng)量、涼爽、濕度不高和具有無塵條件的清潔空氣的運(yùn)行環(huán)境中。盡管一般UPS所允許的溫度范圍為0~40℃之間。然而，如條件允許時(shí)，應(yīng)將環(huán)境溫度控制在35℃以下。UPS廠家推薦的工作溫度為20~嚴(yán)禁將UPS安裝在具有金屬導(dǎo)電性的塵埃的工作環(huán)境中。否則會(huì)導(dǎo)致產(chǎn)生短路故障。當(dāng)然，也不宜將UPS安放在靠近熱源的位置上。不管所配的UPS蓄電池組是否配有帶溫度補(bǔ)償?shù)某潆娖?，為了確保電池組的使用壽命，應(yīng)該將電池房的溫度控制在20~25℃為利于維修和散熱，一般希望在機(jī)柜的四周留下0.5~1米的空間。機(jī)柜與墻之間的距離最少應(yīng)留下0.1米的距離。有關(guān)各種防雷接地系統(tǒng)安裝及測(cè)試接地電阻的測(cè)試接地裝置的電阻由下面四部分組成：測(cè)量接地電阻的方法不一，但大致可分為：A)電流表-電壓表法；B)接地電阻測(cè)量?jī)x測(cè)量法；C)電流表電力表法；D)電橋法；避雷器的安裝A)保證項(xiàng)目：各種避雷器各自的技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合出廠檢定標(biāo)準(zhǔn)，接地電阻及輔助用材應(yīng)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。B)基本項(xiàng)目：各種避雷器的安裝還應(yīng)符合如下規(guī)定：合格：各種避雷器安裝的現(xiàn)場(chǎng)制作件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，各種避雷器外部應(yīng)完整無缺損，封口處密封良好。閥式避雷器拉緊絕緣子應(yīng)緊固可靠，受力均勻；排氣式避雷器的傾斜角和隔離間隙應(yīng)符合要求;放電記數(shù)器密封應(yīng)良好,絕緣墊及接地應(yīng)牢靠、良好：油漆應(yīng)完整，相色正確。低壓避雷器的各種技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝位置正確，避雷器及支持件安裝牢固，安裝型號(hào)搭配符合負(fù)載要求，接地裝置符合接地裝置安裝規(guī)定。優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上，閥式避雷器各連接處的金屬接觸表面無氧化膜及油漆，應(yīng)有一層電力復(fù)合脂；并列安裝的避雷器三相中心在同一直線上，名牌處于易于觀察的同一側(cè)。接地電阻≤10Ω。低壓避雷器的工作信號(hào)和故障顯示信號(hào)完好，各連接線的導(dǎo)電性能和機(jī)械強(qiáng)度良好，避雷器的外形美觀，反應(yīng)靈敏、快捷。C)檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。D)檢驗(yàn)方法：觀察，試驗(yàn)調(diào)整，器測(cè)和檢查安裝技術(shù)記錄。機(jī)房接地沿機(jī)房的墻體四周分別均布安裝環(huán)形接地母排，其截面為30mm×3mm的銅排母環(huán)，該接地母排距地面高約150-350mm，距墻800mm，并每隔300mm在銅排上鉆一個(gè)孔Φ10，且每隔1200mm用絕緣膠木板與地面實(shí)現(xiàn)絕緣可靠連接，并采用BVR第六章施工質(zhì)量保證措施第一節(jié)施工質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量管理活動(dòng)質(zhì)量目標(biāo)：按國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)一次性合格標(biāo)準(zhǔn)。我們的質(zhì)量目標(biāo)是創(chuàng)優(yōu)良工程，滿足用戶對(duì)工程產(chǎn)品的質(zhì)量要求和期望。施工質(zhì)量控制是項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容，以先進(jìn)的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的方法將各種生產(chǎn)要素有效的組合，按施工規(guī)范要求、設(shè)計(jì)意圖，根據(jù)我公司質(zhì)量控制文件對(duì)施工的全過程進(jìn)行有效的控制。第二節(jié)施工質(zhì)量管理活動(dòng)制訂質(zhì)量活動(dòng)計(jì)劃，并保存實(shí)施記錄。適時(shí)的工程質(zhì)量工作會(huì)議；質(zhì)量體系審核；工程實(shí)施過程中的質(zhì)量監(jiān)督、檢查; 制定和落實(shí)有關(guān)工程質(zhì)量的糾正和預(yù)防措施。嚴(yán)格貫徹執(zhí)行工程質(zhì)量計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)，落實(shí)“三按”施工（即按設(shè)計(jì)綱要、按施工組織設(shè)計(jì)、按標(biāo)準(zhǔn)）。嚴(yán)格工序管理，使工序質(zhì)量處于受控狀態(tài)，確保分項(xiàng)工程質(zhì)量一次合格，以責(zé)任制為中心，抓好現(xiàn)場(chǎng)管理?？刂剖┕みM(jìn)度，組織均衡施工，加強(qiáng)信息反饋，強(qiáng)化施工指揮和決策匯集工程資料。進(jìn)行質(zhì)量職能活動(dòng)，明確各類人員的質(zhì)量責(zé)任制，組織質(zhì)量培訓(xùn)，建立工序質(zhì)量控制點(diǎn)，建立質(zhì)量信息網(wǎng)絡(luò)，落實(shí)質(zhì)量記錄和質(zhì)量評(píng)定，健全質(zhì)量例會(huì)制度，貫徹工藝紀(jì)律。1、施工質(zhì)量控制的基本方法以工序質(zhì)量為目的，動(dòng)態(tài)地控制工序的因素，按質(zhì)量責(zé)任制辦事，各施其職，各負(fù)其責(zé)。以預(yù)防為主開展一月一次合格工程活動(dòng)，加強(qiáng)工序“三檢制”（即自檢、互檢、專職檢驗(yàn)）。抓點(diǎn)連線帶片，對(duì)關(guān)鍵工序設(shè)立質(zhì)量管理點(diǎn)，實(shí)行重點(diǎn)控制，如：施工開始建立樣板布管布線工程、樣板控制箱，以后施工按樣板施工。嚴(yán)守工程質(zhì)量第一的原則，提高質(zhì)量意識(shí)，在保證質(zhì)量的前提下優(yōu)化工期。2、施工質(zhì)量要點(diǎn)控制在工程施工過程中項(xiàng)目部堅(jiān)持全面質(zhì)量管理方針，做到質(zhì)量管理深入到全過程，全員參加質(zhì)量管理工作。在施工過程中加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，由質(zhì)檢員和主管工程師負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查，克服質(zhì)量通病，我們的具體做法是：a)抓兩個(gè)重點(diǎn)：即抓管、槽、線的敷設(shè)，保證線路敷設(shè)符合設(shè)計(jì)圖紙要求、線路不斷路、短路、線間和線對(duì)地的絕緣電阻符合設(shè)計(jì)要求；b)抓系統(tǒng)的設(shè)備安裝、調(diào)試，要求其功能符合合同和設(shè)計(jì)要求。抓三個(gè)階段：即抓施工準(zhǔn)備階段：組織編制施工組織計(jì)劃、施工預(yù)算、編制施工進(jìn)度計(jì)劃、施工圖設(shè)計(jì)和會(huì)簽、施工現(xiàn)場(chǎng)的勘察、人力配備、設(shè)備材料、工具準(zhǔn)備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前的技術(shù)交底、施工人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)等：抓施工階段：對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料、半成品和成品進(jìn)行檢查、檢查安裝施工質(zhì)量是否符合規(guī)范要求：抓成品驗(yàn)收階段：通過檢測(cè)和審評(píng)完工和系統(tǒng)工程是不是達(dá)到規(guī)范和合同要求。使有四個(gè)手段，即：檢查、測(cè)量、試驗(yàn)、指令性文件。3、工程質(zhì)量管理制度弱電系統(tǒng)工程對(duì)工程質(zhì)量有嚴(yán)格的要求，施工如出質(zhì)量問題會(huì)造成不可彌補(bǔ)的損失。我們?cè)谑┕す芾碇袊?yán)格執(zhí)行質(zhì)量抽樣檢測(cè)、質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)發(fā)生的質(zhì)量問題及時(shí)處理。每一個(gè)系統(tǒng)完成的每一階段，都必須經(jīng)過技術(shù)指標(biāo)測(cè)試，完全合格后才允許進(jìn)入下階段系統(tǒng)的全面施工，各系統(tǒng)進(jìn)入全面施工后對(duì)一些長(zhǎng)度較長(zhǎng)、彎曲較多或比較典型的系統(tǒng)組合，進(jìn)行抽樣檢測(cè)，抽測(cè)率在工程開始初期一般不抵于10%，正常情況下一般不低于5%，抽樣檢測(cè)工作出現(xiàn)場(chǎng)施工管理員負(fù)責(zé)完成，并將有關(guān)資料存檔。質(zhì)量監(jiān)督由施工隊(duì)、項(xiàng)目部和監(jiān)理小組共同負(fù)責(zé)。施工隊(duì)的責(zé)任要求每一個(gè)施工人員按照操作規(guī)范進(jìn)行施工，項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)管理員除了完成抽樣檢測(cè)之外，還要檢查各施工小級(jí)的管理工作和實(shí)際操作是否按要求執(zhí)行，監(jiān)理小組定期對(duì)施工隊(duì)和現(xiàn)場(chǎng)施工管理員的工作進(jìn)行檢查，對(duì)所發(fā)生的質(zhì)量事故做出處理決定。質(zhì)檢員執(zhí)行完善的質(zhì)監(jiān)制度，對(duì)不負(fù)責(zé)任的施工人員教育批評(píng)處罰、返工，嚴(yán)重者開除處理。發(fā)文要求及時(shí)采取補(bǔ)救措施確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成

。當(dāng)發(fā)生質(zhì)量問題和質(zhì)量事故時(shí)，由現(xiàn)場(chǎng)施工管理員通知同類子系統(tǒng)的施工暫停，由現(xiàn)場(chǎng)施工管理員和施工隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)一起進(jìn)一步驗(yàn)證和查找質(zhì)量問題出現(xiàn)的原因。原因查明后由施工隊(duì)和施工管理員共同提出解決辦法。當(dāng)原因不明時(shí)施工管理員應(yīng)及時(shí)向工程部報(bào)告，由工程部組織有關(guān)方面的技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)分析，直到查明原因。質(zhì)量問題查明后，由項(xiàng)目部下發(fā)復(fù)工通知：如發(fā)生質(zhì)量事故造成經(jīng)濟(jì)損失除要進(jìn)行上述工作外，施工隊(duì)還要填報(bào)事故報(bào)告，項(xiàng)目部和監(jiān)理小組對(duì)事故做出處理決定。4、

竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制弱電工程竣工后，必須進(jìn)行最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人按編制竣工資料的要求收集、整理質(zhì)量記錄；項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)專業(yè)人員按最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)規(guī)定，根據(jù)合同要求進(jìn)行全面驗(yàn)證；對(duì)查出的施工質(zhì)量缺陷，按不合格控制程序進(jìn)行處理；項(xiàng)目經(jīng)理部組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員按合同要求編制工程竣工文件，并做好工程移交準(zhǔn)備；在最終檢驗(yàn)合格和試驗(yàn)合格后，對(duì)弱電工程成品采取防護(hù)措施；工程交工后，項(xiàng)目經(jīng)理部編制符合文明施工和環(huán)境保護(hù)要求的撤場(chǎng)計(jì)劃。5、工程質(zhì)量管理檢驗(yàn)、測(cè)量、驗(yàn)證要求：弱電系統(tǒng)工程對(duì)工程質(zhì)量有嚴(yán)格的要求，施工如出現(xiàn)質(zhì)量問題會(huì)造成不可彌補(bǔ)的損失。我們?cè)谑┕す芾碇袊?yán)格執(zhí)行質(zhì)量抽樣檢測(cè)、質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)發(fā)生的質(zhì)量問題及時(shí)處理。每一個(gè)系統(tǒng)完成的每一階段，都必須經(jīng)過技術(shù)指標(biāo)測(cè)試，完成合格后允許進(jìn)入下階段系統(tǒng)的全面施工，各系統(tǒng)進(jìn)入全面施工后對(duì)一些長(zhǎng)度較長(zhǎng)、彎曲較多或比較典型的系統(tǒng)組合，進(jìn)行抽樣檢測(cè)，抽測(cè)率在工程開始初期一般不抵于10%，正常情況下一般不低于5%，抽樣檢測(cè)工作要求現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量管理員負(fù)責(zé)完成，電子設(shè)備安裝前進(jìn)行100%穩(wěn)定性老化不小于二周，承重金屬構(gòu)件進(jìn)行應(yīng)力及相關(guān)物理力學(xué)試驗(yàn)，產(chǎn)品合格方可使用，并將有關(guān)資料存檔。質(zhì)量監(jiān)督由質(zhì)檢員、施工隊(duì)、項(xiàng)目部和監(jiān)理小組共同負(fù)責(zé)。施工隊(duì)的責(zé)任要求每一個(gè)施工人員按照操作規(guī)范進(jìn)行施工，項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)管理員除了完成抽樣檢測(cè)之外，還要檢查各施工小組的管理工作和實(shí)際操作是否按要求執(zhí)行，監(jiān)理小組定期對(duì)施工隊(duì)和現(xiàn)場(chǎng)施工管理員的工作進(jìn)行檢查，對(duì)所發(fā)生的質(zhì)量事故做出處理決定。質(zhì)檢員執(zhí)行完善的質(zhì)監(jiān)制度，對(duì)不負(fù)責(zé)任的施工人員教育批評(píng)處罰、返工、嚴(yán)重者開除處理。發(fā)文要求及時(shí)采取補(bǔ)救措施確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。

當(dāng)發(fā)生質(zhì)量問題和質(zhì)量事故時(shí)，由現(xiàn)場(chǎng)施工管理員通知同類子系統(tǒng)的施工暫停，由現(xiàn)場(chǎng)施工管理員和施工隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)一起進(jìn)一步驗(yàn)證和查找質(zhì)量問題出