房產(chǎn)司權(quán)購職查調(diào)查項目3.2.1房公司的股東及其出資狀況、它權(quán)或優(yōu)先權(quán)的存在與否；3.2.2房公司的土地財產(chǎn)現(xiàn)狀；3.2.3房公司的房地產(chǎn)開發(fā)項目的法現(xiàn)狀；3.2.4房公司房地產(chǎn)項目涉及的稅費類及其實際的繳納信息；3.2.5房公司的財務狀況、財產(chǎn)狀況3.2.5.1產(chǎn)公司的資產(chǎn)和負債數(shù)額；3.2.5.2產(chǎn)公司的財產(chǎn)形態(tài)和財產(chǎn)現(xiàn)狀；3.2.6房公司的合同狀況；3.2.6.1產(chǎn)公司的債權(quán)和債務狀況；3.2.6.2產(chǎn)公司合同關系人及其合同履行現(xiàn)狀；3.2.7房公司稅務信息和狀況3.2.8房公司的人員信息和合同狀況3.2.9房公司的分支機構(gòu)和對外投資4.要的法律文件：為完成調(diào)查項目，須收集獲得相的法律文件，建議收集獲得如下文件、文檔材料4.1公業(yè)執(zhí)照4.2公程4.3合合作合同4.4驗告4.5股資證書4.6股資無它項權(quán)聲明4.7公有的土地合和土地證書4.8公有的房地產(chǎn)發(fā)項目名單4.9公房地產(chǎn)開發(fā)目的法律現(xiàn)狀聲明4.10公各房地產(chǎn)開發(fā)項目已經(jīng)獲得的所有政府部門或相關單位的文、批示、合

同4.11公各房地產(chǎn)開發(fā)項目涉及的稅、費種類目錄4.12公各房地產(chǎn)開發(fā)項目涉及的稅、費繳納現(xiàn)現(xiàn)狀及票據(jù)4.13公各房地產(chǎn)開發(fā)項目達到可申請施工許可證時的律狀態(tài)時還需要辦理的證、照目錄，完成需要的程序和時間相關的政府部門描述4.14房產(chǎn)公司歷年財務報告4.15房產(chǎn)公司的財產(chǎn)目錄和財產(chǎn)權(quán)證、財產(chǎn)現(xiàn)狀、財使用人或控制人4.16房產(chǎn)公司所有合同目錄4.17房產(chǎn)公司所有的合同的履行現(xiàn)狀說明4.18房產(chǎn)公司所有合同的副本4.19房產(chǎn)公司債權(quán)債務明細表4.20房產(chǎn)公司債權(quán)債務單位名稱、有關合同文書等文4.21房產(chǎn)公司稅務登記證、稅務信息聲明4.22房產(chǎn)公司雇員名單和雇用合同4.23房產(chǎn)公司其它文件和檔案5.法：完成調(diào)查工作，實現(xiàn)調(diào)目的所采用的方法包括且不限于5.1聲5.2核5.3分總結(jié)5.4提警示5.5詢5.6其法6.序

樓盤市場查表名

稱

公開日期

年樓盤類別

□公寓□別墅□地

址

市（省）

區(qū)（縣）

路區(qū)

域

關系圖

基地位置圖環(huán)境評估公司組成

投資商發(fā)展商代銷商銷售據(jù)點設計單位承建單位物業(yè)管理

地址電話地址電話主銷據(jù)點

土地獲得

□出讓□□

出讓日期

年

月

日出讓年限基地面積

出讓價格總建面積

□熟地□地萬M基

規(guī)劃形態(tài)

容積率本資料

功能規(guī)劃

層次功能規(guī)劃戶數(shù)

車位數(shù)

施工進度

交房期備注格局室、廳、衛(wèi)

建筑面積使用面積

戶數(shù)單元

花園面積（其他）

面積配比扇形圖房型面積

得房率：%說

明

標準層平面圖

建材公共設計

外觀大堂電梯門窗客、餐廳臥室廚房衛(wèi)浴通訊其他起售單價

/M

平均單價

2總價配比扇形圖售價及

總價范圍車位單價

主力總價總銷金額付款方

商場

層次價格

1F2F3F式定金

簽約一次付款進度付款

按揭付款

銀行、%

年、利市調(diào)日期

年

月

日

年

月

日廣告媒體數(shù)量強度主要訴求來電來人售出戶數(shù)銷售率銷

房

萬

房

萬廳

/戶

㎡

廳

/戶

㎡售

銷房

萬

房

萬分

售

廳

/戶

㎡

廳

/戶

㎡析

順

房

萬

房

萬廳

/戶

㎡

廳

/戶

㎡序房

萬