廉租房工程（9#?16#）旁站監(jiān)理細(xì)則編制： 審核： 一、 工程概況二、 建筑工程施工旁站監(jiān)理目標(biāo)三、 建筑工程施工旁站監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)四、 建筑工程施工旁站監(jiān)理的依據(jù)五、 建筑工程施工旁站監(jiān)理的內(nèi)容六、 建筑工程施工旁站監(jiān)理的程序七、 建筑工程施工旁站監(jiān)理的實(shí)施八、 建筑工程施工旁站監(jiān)理人員的職責(zé)九、建筑工程施工旁站監(jiān)理管理制度一、工程概況1、 工程名稱：廉租房9#?12#樓及商業(yè)附房2、 建設(shè)單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3、 設(shè)計(jì)單位：屋建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所4、 勘察單位：5、 監(jiān)理單位：建設(shè)咨詢有限責(zé)任公司6、 施工單位：建筑公司7、 建設(shè)地點(diǎn)：工程規(guī)模：9#建筑基底面積：540.59m2,地下室建筑面積： 540.52m2，商店面積：133.2m2，陽臺全面積：297.85m2,出屋面建筑面積：44.04m2,住宅建筑面積： 3287.2m2，共計(jì)建筑面積： 4125.57m（包括地下室及陽臺面積）。10#建筑基底面積：512.41m2,地下室建筑面積：512.41卅，陽臺全面積：255.3卅，出屋面建筑面積： 審I為 審|為 44.04m2,住宅建筑面積： 2606.1m2，共計(jì)建筑面積： 3373.81m：（包括地下室及陽臺面積）。11#建筑基底面積：539.29吊，地下室建筑面積：539.29m，陽臺全面積：446.12卅，商店面積：198.77吊，住宅建筑面積：3085.5m2共計(jì)建筑面積：4269.68m2（包括商店、地下室及陽臺面積）。12#建筑基底面積：404.13m，地下室建筑面積：404.13卅，陽臺全面積：282.75卅，住宅建筑面積：1958.90m共計(jì)建筑面積：2645.78m2（包括地下室及陽臺面積）。13#建筑面積：4240m（其中商業(yè)附房面積220.7m2），建筑基底面積：616.5m2，14#建筑面積：4340.1m2;建筑基底面積：659.4m2；15#、16#建筑面積：4348.9m2,建筑基底面積：659.4m2（15#、16#樓圖紙相同）。9#、11#建筑層數(shù)及高度：地下一層（1*2.3m，局部2.2m），地上六層（6*2.8M），一層臨街設(shè)有商店（1*3.35m）。頂層樓梯實(shí)出屋面2。4m,室內(nèi)外高差1。00m（商店0.45m），女兒墻高度0.9m，建筑高度18.7m（室外地坪至女兒墻），室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高土0.000，所相當(dāng)?shù)慕^對標(biāo)高由規(guī)劃及城建有關(guān)部門會同設(shè)計(jì)者共同確定。10#、12#建筑層數(shù)及高度：地下一層（ 1*2.3m兒，地上五層（5*2.8M），頂層樓梯實(shí)出屋面2.4m，室內(nèi)外高差1.00m，女兒墻高度0.9m，建筑高度15.9m（室外地坪至女兒墻），室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高土0.000，所相當(dāng)?shù)慕^對標(biāo)高由規(guī)劃及城建有關(guān)部門會同設(shè)計(jì)者共同確^定。13#?16#建筑層數(shù)及建筑高度：均為地下一層，層高 2.3M，地上五層，層高2.8M， 15.0M。建筑標(biāo)高：室內(nèi)土0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高，由規(guī)劃部門會同建設(shè)單位共同確定，室內(nèi)外高差 1.0m。13#樓商業(yè)附房層高3.35M。 北為

肅為 9。、結(jié)構(gòu)類型：9#、10#、11#、12#均為磚混結(jié)構(gòu)，建筑工程等級為四級，耐火等級為二級，屋面防水等級為二級，建筑設(shè)計(jì)使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為八度。10、安全生產(chǎn)文明施工控制目標(biāo)：執(zhí)行國家《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99）安全達(dá)標(biāo)優(yōu)良。杜絕死亡事故與重傷事故，輕傷事故率控制在0.5%以下，施工現(xiàn)場達(dá)到省級安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地標(biāo)準(zhǔn)，施工期間每次安全檢查達(dá)標(biāo)率在 90%以上。二、 建筑工程施工旁站監(jiān)理目標(biāo)為了加強(qiáng)該工程施工旁站監(jiān)理的管理，保證工程質(zhì)量，項(xiàng)目監(jiān)理部針對工程施工階段關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量，實(shí)施指派監(jiān)理人員全過程現(xiàn)場跟班監(jiān)督。并填寫旁站監(jiān)理記錄表。對所列入監(jiān)理部實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位，質(zhì)量目標(biāo)：滿足建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)配套驗(yàn)收規(guī)范要求，達(dá)到合格要求。三、 建筑工程施工旁站監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)以白、夜班循環(huán)輪班進(jìn)行旁站監(jiān)理， 實(shí)施旁站監(jiān)理交接班制度，附交接班記錄表，監(jiān)理部其他人員由總監(jiān)或總監(jiān)理代表根據(jù)工程進(jìn)展需要安排。附：交接班記錄表：旁站監(jiān)理人員起時間終時間旁站監(jiān)理形象進(jìn)度及其它情況：意見：交接人：時間：四、 建筑工程施工旁站監(jiān)理的依據(jù)（一） 施工圖、會審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更。（二） 施工合同、監(jiān)理合同、有關(guān)供貨合同。（三） 監(jiān)理規(guī)劃、專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（四） 施工組織設(shè)計(jì)、專業(yè)施工方案（已批準(zhǔn)）。（五） 建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件。（六） 與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料。五、 建筑工程施工旁站監(jiān)理的內(nèi)容1、 土方回填；2、 墊層、筏板基礎(chǔ)、短肢剪力墻等砼澆筑；3、 地下防水卷材細(xì)部的構(gòu)造處理；4、 主體結(jié)構(gòu)梁、板、砼墻等砼澆筑，梁、砼墻節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽;六、 建筑工程施工旁站監(jiān)理的程序填報旁站監(jiān)理聯(lián)系單（提前8小時幾

七、建筑工程施工旁站監(jiān)理的實(shí)施（一）旁站監(jiān)理實(shí)施準(zhǔn)備：監(jiān)理部根據(jù)旁站監(jiān)理人員的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序特點(diǎn)，安排旁站監(jiān)理人員進(jìn)行值班，現(xiàn)場跟班監(jiān)督。1、 旁站監(jiān)理人員熟悉圖紙；2、 旁站監(jiān)理人員熟悉相關(guān)規(guī)范、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；3、旁站監(jiān)理人員熟悉施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、 專業(yè)施工方案；4、 旁站監(jiān)理人員熟悉其他有關(guān)內(nèi)容。（二）旁站監(jiān)理核查、檢驗(yàn)、檢查、見證、記錄。旁站監(jiān)理人員在實(shí)施旁站監(jiān)理時，應(yīng)對旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位有關(guān)方面進(jìn)行核查、檢驗(yàn)、檢查、見證、記錄；1、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗， 特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況；2、在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、 關(guān)鍵工序執(zhí)行施工方案、 工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）及專業(yè)配套驗(yàn)收規(guī)范情況；3、 核查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼的質(zhì)量檢驗(yàn) 為 為 報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；4、 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料；5、 旁站監(jiān)理人員對以下關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理；(1)土方回填：項(xiàng)目旁站監(jiān)理控制要點(diǎn)備注素土回填1、回填土料 2、分層夯實(shí)3、過篩 4 、見證取環(huán)刀試樣5、尺寸、標(biāo)高、表面平整度3：7灰土回填1、素土、石灰質(zhì)量 2、素土、石灰過篩3、配合比 4 、分層夯實(shí)5、 見證取環(huán)刀試樣6、 尺寸、標(biāo)高、表面平整度(2)墊層、筏板、基礎(chǔ)梁、剪力墻等砼澆筑:項(xiàng)目旁站監(jiān)理控制要點(diǎn)備注基礎(chǔ)砼及鋼筋混凝土工程1、 原材料、半成品報驗(yàn)；2、 隱蔽工程報驗(yàn)、模板報驗(yàn)；3、 砼澆灌令、配合比、計(jì)量；4、 梁、剪力墻節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽；5、 鋼筋成品施工保護(hù)，鋼筋保護(hù)層；6、 砼坍落度；7、 砼構(gòu)件、斷面尺寸；&軸線、標(biāo)高；9、 砼試塊見證取樣；10、 預(yù)埋件位置；11、 腳手架、模板安全可靠性砼澆筑順序；砼核查、原材料合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報告、計(jì)量，現(xiàn)場抽樣試驗(yàn)報告(3)地下防水卷材細(xì)部的構(gòu)造處理:

曲器討"右 曲為討”右 項(xiàng)目旁站監(jiān)理控制要點(diǎn)備注防水卷材細(xì)部構(gòu)造處理1、 原材料報驗(yàn)；2、 基層質(zhì)量；3、 細(xì)部做法；4、 細(xì)部搭接長度；5、 粘結(jié)牢固、密封嚴(yán)密，不得皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；6、 卷材防水層及轉(zhuǎn)角、變形縫、穿墻管道等細(xì)部(4)主體結(jié)構(gòu)梁、板、樓梯、鋼筋混凝土墻等砼澆筑:項(xiàng)目旁站監(jiān)理控制要點(diǎn)備注主體結(jié)構(gòu)梁、板、樓梯混凝土墻等砼澆筑1、 原材料、半成品報驗(yàn)；2、 隱蔽工程報驗(yàn)、模板報驗(yàn)；3、 砼澆灌令、配合比、計(jì)量；4、 梁、剪力墻節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽；5、 鋼筋成品施工保護(hù)，鋼筋保護(hù)層；6、 砼坍落度；7、 砼構(gòu)件、斷面尺寸；&軸線、標(biāo)高；9、 砼試塊見證取樣；10、 預(yù)埋件位置；11、 腳手架、模板安全可靠性(5)、鋼結(jié)構(gòu):項(xiàng)目旁站監(jiān)理控制要點(diǎn)備注鋼結(jié)構(gòu)安裝1、 焊接材料報驗(yàn)；2、 成品進(jìn)場報驗(yàn)；3、 抽檢、復(fù)檢結(jié)果；4、 鋼結(jié)構(gòu)半成品外觀質(zhì)量；5、 安裝垂直度、側(cè)變曲、撓度；6、 金屬板安裝質(zhì)量；(三)旁站監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)問題處理:旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄，凡旁站監(jiān)理 審I為 審|為 人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理報驗(yàn)程序，旁站監(jiān)理控制要點(diǎn)，施工企業(yè)管理人員值班不到位等行為的有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改，發(fā)現(xiàn)其他施工活動已經(jīng)可能危及工程質(zhì)量，應(yīng)及時向總監(jiān)理工程師匯報，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施。凡沒有實(shí)施旁站監(jiān)理或者沒能旁站監(jiān)理記錄，違反旁站監(jiān)理實(shí)施方案，監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師有權(quán)不在相應(yīng)文件上簽字，該檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程不予驗(yàn)收。（四）認(rèn)真簽認(rèn)旁站監(jiān)理記錄表，及時歸檔。旁站監(jiān)理人員在實(shí)施監(jiān)理結(jié)束時，認(rèn)真如實(shí)填寫施工旁站監(jiān)理記錄表。并及時歸檔。1、 真實(shí)、清晰；2、內(nèi)容全面，充分反映出現(xiàn)場旁站監(jiān)理情況。 核查檢查、檢驗(yàn)、見證內(nèi)容；3、 簽字蓋章完整，時間、部位準(zhǔn)確。八、