項目投資決策分析項目投資決策分析1第一講投資總論第一節(jié)什么是投資一、投資的定義投資是一定的經濟主體為了獲得預期的不確定的效益，而將現(xiàn)期的一部分收入轉化為資本的活動。第一講投資總論第一節(jié)什么是投資2二、投資的基本要素（一）投資主體所有主體決策主體實施主體經營主體主體統(tǒng)一或分離與經濟體制和經濟發(fā)展水平有密切關系二、投資的基本要素（一）投資主體3（二）投資客體（投資對象）

實物投資

產業(yè)投資將收入轉化為生產資本（廣義的生產概念）其他實物投資郵票、古董、美術品金融投資將收入轉化為金融資產

銀行存款手存現(xiàn)金證券投資股票、債券人才投資將收入轉化為人力資本

（二）投資客體（投資對象）

實物投資4（三）投資目的（投資收益）經濟收益與社會收益宏觀收益與微觀收益（四）投資成本（資金籌集）自有資金與借貸資金（五）投資風險預期收益不確定，投資存在風險收益與風險常常成正比，收益形成投資的動力，風險則形成投資的約束（三）投資目的（投資收益）經濟收益與社會收益5（六）投資方式直接投資直接實施投資活動并具有經營控制權。通常要求占有２５％以上的股份。間接投資購買股票債券或提供貸款，但不直接參與經營活動。（六）投資方式直接投資6第二節(jié)投資經濟課程班課程安排與有關政策介紹一、課程類型１、全國學位統(tǒng)考課程輔導經濟學綜合基礎（財政學、貨幣銀行學、國際經濟學等），英語２、經濟學基礎課國民經濟學或管理經濟學（學位課）３、管理類課程現(xiàn)代企業(yè)管理、公司理財、公司并購４、與產業(yè)投資有關課程項目投資決策分析（學位課），信息分析與投資決策，房地產投資專題研究５、與金融投資有關課程金融投資決策分析（學位課），證券市場操作與分析第二節(jié)投資經濟課程班課程安排與有關政策介紹一、課程類型7二、關于學位申請的基本條件１、已獲學士學位。２、四年內通過國家統(tǒng)一組織的英語和經濟學綜合基礎課程考試。３、有公開發(fā)表的學術論文。４、每年９月提出申請。５、完成碩士學位論文并通過論文答辯。三、關于研究生單考

名額７名，參加１月份廈門大學單獨組織的考試，考試科目：１、英語，２、數(shù)學四，３、專業(yè)基礎綜合考試（含證券分析與投資項目評估），４、專業(yè)課（待定）聯(lián)系人廈門大學計劃統(tǒng)計系研究生秘書羅華玉電話（０５９２）２１８２３９６廈門大學深圳研究院秘書黃木?。叮担担保担矗叮叮担担保福保扯㈥P于學位申請的基本條件１、已獲學士學位。8第二講產業(yè)投資概述第一節(jié)固定資產與流動資產一、固定資產

可長期使用的實物資產，在使用中，其實物形態(tài)長期保持而價值形態(tài)逐步轉移到產品中去。二、流動資產

在生產和經營過程中經常改變其形態(tài)的資產。三、固定資產與流動資產的區(qū)別前者是勞動工具，后者是勞動對象。前者反復參加生產過程，后者只參加一次生產過程前者價值逐步轉移，后者價值一次性全部轉移第二講產業(yè)投資概述第一節(jié)固定資產與流動資產9四、無形資產指企業(yè)所擁有的能長期使用，帶來利益，但不具備實物形態(tài)的資產。土地使用權工業(yè)產權（專利權、商標權）知識產權文化產權（版權、著作權）專有技術（技術秘訣等）其他無形資產（商譽、特許權等）四、無形資產指企業(yè)所擁有的能長期使用，帶來利益，但不具備實物10第二節(jié)固定資產投資與流動資產投資一、基本定義固定資產投資指用于固定資產再生產的投資支出流動資產投資指用于增加流動資產的投資支出二、兩種投資的特點與聯(lián)系固投對未來的經營起決定性作用，流投的規(guī)模、結構和地區(qū)分布都取決于固定資產投資；固投活動周期長，流投活動周期相對短；固投一次性墊支的資金相對較大，而流投相對較??；固投常是單件小批生產，相對復雜；固投包括固定資產的重置，流投只包括新增加的流動資產流投的變動大于固投，甚至有出現(xiàn)負值的可能；固投資金的回收有賴于流動資金的周轉；第二節(jié)固定資產投資與流動資產投資一、基本定義11三、固定資產投資的種類（一）凈投資與重置投資重置投資是為補償固定資產損耗而進行的投資。損耗分為有形損耗與無形損耗前者是由于使用和自然力的作用而造成的損耗。后者是由于科學技術進步引起的固定資產的貶值。包括原有固定資產價值的降低和原有固定資產經濟壽命的縮短。凈投資＝總投資－重置投資三、固定資產投資的種類（一）凈投資與重置投資12（二）基本建設投資與更新改造投資基建投資是以擴大生產能力或新增工程效益為主要目的的新建、擴建及有關工作。更改投資是對原有固定資產進行技術改造和更新及其相關工作?；ㄍ顿Y與凈投資，更改投資與重置投資并不完全對應。（二）基本建設投資與更新改造投資基建投資是以擴大生產能力或新13（三）折舊折舊是固定資產按其損耗程度逐漸轉移到產品中去的價值。折舊應包括有形磨損與經濟使用壽命縮短的無形損耗，同時應按重置價格提取?，F(xiàn)實中的折舊方法包括直線法和加速折舊法。折舊基金及是補償基金又是積累基金。除可用于固定資產的更新外，還可以用于固定資產使用價值的擴大再生產。（三）折舊折舊是固定資產按其損耗程度逐漸轉移到產品中去的價值14理由是：

１、在固定資產簡單再生產條件下，固資到期更新之前已提取的折舊，可用來購買新的固定資產。２、科技進步情況下，固定資產重置價值降低。從而有可能購買到更多的同類資產。３、在固定資產擴大再生產的條件下，提取的折舊除了用于更新同期報廢的固定資產外，還有一部分成為固定資產擴大再生產的資金來源。理由是：

１、在固定資產簡單再生產條件下，固資到期更新之前已15第三節(jié)產業(yè)投資的地位和作用一、產業(yè)投資在國民經濟中的地位與作用提高國民經濟總的生產能力改變生產力布局和產業(yè)結構是總需求的重要組成部分二、產業(yè)投資對企業(yè)的影響與作用是企業(yè)經營的基礎是企業(yè)發(fā)展和技術革新的必要手段具有相當風險性第三節(jié)產業(yè)投資的地位和作用一、產業(yè)投資在國民經濟中的地位與16第四節(jié)產業(yè)投資運動周期一、投資前期投資機會研究可行性研究項目評估項目決策二、投資實施期籌集資金招投標簽訂合同勘探設計試運轉交工驗收三、投資回收期生產經營評價總結第四節(jié)產業(yè)投資運動周期一、投資前期17項目投資決策分析項目投資決策分析18第一講投資總論第一節(jié)什么是投資一、投資的定義投資是一定的經濟主體為了獲得預期的不確定的效益，而將現(xiàn)期的一部分收入轉化為資本的活動。第一講投資總論第一節(jié)什么是投資19二、投資的基本要素（一）投資主體所有主體決策主體實施主體經營主體主體統(tǒng)一或分離與經濟體制和經濟發(fā)展水平有密切關系二、投資的基本要素（一）投資主體20（二）投資客體（投資對象）

實物投資

產業(yè)投資將收入轉化為生產資本（廣義的生產概念）其他實物投資郵票、古董、美術品金融投資將收入轉化為金融資產

銀行存款手存現(xiàn)金證券投資股票、債券人才投資將收入轉化為人力資本

（二）投資客體（投資對象）

實物投資21（三）投資目的（投資收益）經濟收益與社會收益宏觀收益與微觀收益（四）投資成本（資金籌集）自有資金與借貸資金（五）投資風險預期收益不確定，投資存在風險收益與風險常常成正比，收益形成投資的動力，風險則形成投資的約束（三）投資目的（投資收益）經濟收益與社會收益22（六）投資方式直接投資直接實施投資活動并具有經營控制權。通常要求占有２５％以上的股份。間接投資購買股票債券或提供貸款，但不直接參與經營活動。（六）投資方式直接投資23第二節(jié)投資經濟課程班課程安排與有關政策介紹一、課程類型１、全國學位統(tǒng)考課程輔導經濟學綜合基礎（財政學、貨幣銀行學、國際經濟學等），英語２、經濟學基礎課國民經濟學或管理經濟學（學位課）３、管理類課程現(xiàn)代企業(yè)管理、公司理財、公司并購４、與產業(yè)投資有關課程項目投資決策分析（學位課），信息分析與投資決策，房地產投資專題研究５、與金融投資有關課程金融投資決策分析（學位課），證券市場操作與分析第二節(jié)投資經濟課程班課程安排與有關政策介紹一、課程類型24二、關于學位申請的基本條件１、已獲學士學位。２、四年內通過國家統(tǒng)一組織的英語和經濟學綜合基礎課程考試。３、有公開發(fā)表的學術論文。４、每年９月提出申請。５、完成碩士學位論文并通過論文答辯。三、關于研究生單考

名額７名，參加１月份廈門大學單獨組織的考試，考試科目：１、英語，２、數(shù)學四，３、專業(yè)基礎綜合考試（含證券分析與投資項目評估），４、專業(yè)課（待定）聯(lián)系人廈門大學計劃統(tǒng)計系研究生秘書羅華玉電話（０５９２）２１８２３９６廈門大學深圳研究院秘書黃木印６５５１５４６６５５１８１３二、關于學位申請的基本條件１、已獲學士學位。25第二講產業(yè)投資概述第一節(jié)固定資產與流動資產一、固定資產

可長期使用的實物資產，在使用中，其實物形態(tài)長期保持而價值形態(tài)逐步轉移到產品中去。二、流動資產

在生產和經營過程中經常改變其形態(tài)的資產。三、固定資產與流動資產的區(qū)別前者是勞動工具，后者是勞動對象。前者反復參加生產過程，后者只參加一次生產過程前者價值逐步轉移，后者價值一次性全部轉移第二講產業(yè)投資概述第一節(jié)固定資產與流動資產26四、無形資產指企業(yè)所擁有的能長期使用，帶來利益，但不具備實物形態(tài)的資產。土地使用權工業(yè)產權（專利權、商標權）知識產權文化產權（版權、著作權）專有技術（技術秘訣等）其他無形資產（商譽、特許權等）四、無形資產指企業(yè)所擁有的能長期使用，帶來利益，但不具備實物27第二節(jié)固定資產投資與流動資產投資一、基本定義固定資產投資指用于固定資產再生產的投資支出流動資產投資指用于增加流動資產的投資支出二、兩種投資的特點與聯(lián)系固投對未來的經營起決定性作用，流投的規(guī)模、結構和地區(qū)分布都取決于固定資產投資；固投活動周期長，流投活動周期相對短；固投一次性墊支的資金相對較大，而流投相對較??；固投常是單件小批生產，相對復雜；固投包括固定資產的重置，流投只包括新增加的流動資產流投的變動大于固投，甚至有出現(xiàn)負值的可能；固投資金的回收有賴于流動資金的周轉；第二節(jié)固定資產投資與流動資產投資一、基本定義28三、固定資產投資的種類（一）凈投資與重置投資重置投資是為補償固定資產損耗而進行的投資。損耗分為有形損耗與無形損耗前者是由于使用和自然力的作用而造成的損耗。后者是由于科學技術進步引起的固定資產的貶值。包括原有固定資產價值的降低和原有固定資產經濟壽命的縮短。凈投資＝總投資－重置投資三、固定資產投資的種類（一）凈投資與重置投資29（二）基本建設投資與更新改造投資基建投資是以擴大生產能力或新增工程效益為主要目的的新建、擴建及有關工作。更改投資是對原有固定資產進行技術改造和更新及其相關工作?；ㄍ顿Y與凈投資，更改投資與重置投資并不完全對應。（二）基本建設投資與更新改造投資基建投資是以擴大生產能力或新30（三）折舊折舊是固定資產按其損耗程度逐漸轉移到產品中去的價值。折舊應包括有形磨損與經濟使用壽命縮短的無形損耗，同時應按重置價格提取。現(xiàn)實中的折舊方法包括直線法和加速折舊法。折舊基金及是補償基金又是積累基金。除可用于固定資產的更新外，還可以用于固定資產使用價值的擴大再生產。（三）折舊折舊是固定資產按其損耗程度逐漸轉移到產品中去的價值31理由是：

１、在固定資產簡單再生產條件下，固資到期更新之前已提取的折舊，可用來購買新的固定資產。２、科技進步情況下，固定資產重置價值降低。從而有可能購買到更多的同類資產。３、在固定資產擴大再生產的條件下，提取的折舊除了用于更新同期報廢的固定資產外，還有一部分成為固定資產擴大再生產的資金來源。理由是：

１、在固定資產簡單再生產條件下，固資到期更新之前已32第三節(jié)