1、 PAGE PAGE 11加油站轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：乙方：甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、 成如下協(xié)議:一、合同標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于 xx 省xxxx（以下簡稱加油站）的全部資產(chǎn)及該加油站的各項經(jīng)營資質(zhì)與權(quán)利，包括但不限于：1、加油站已有的全部資質(zhì)、證照、文件批復(fù)等（見附件一證照清單）。2、編號為“府國用（ ）第平方米的土地使用權(quán)（見附件二：國有土地使用證).或土地租賃（承包）權(quán)(他項權(quán)，位置、面積等見附件二)， 具體權(quán)利由甲乙雙方與該土地使用權(quán)人另行商定.3、加油站其他資產(chǎn)清單（見附件三資產(chǎn)清單）二、聲明和保證 1、甲方保證對合同所涉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全合法的獨立權(quán)益和權(quán)利,沒有

2、設(shè) 置任何抵押、擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)益，也不存在任何權(quán)利瑕疵或涉及任何爭議及訴訟.2、甲方保證該加油站為經(jīng)政府有關(guān)部門審批同意的永久性加油站。3、甲方保證為乙方辦理并取得本次轉(zhuǎn)讓所全合法擁有或繼承其全部資產(chǎn)、資質(zhì)和權(quán)利等，并不因此而受到4權(quán)益等不受減損。5、甲方保證附件中所列的加油站資產(chǎn)詳情在各方面均真實完整精確;所交付給乙方的全部文件及證照均真實、 合法、有效.三、雙方的權(quán)利、義(一）目標(biāo)企業(yè)設(shè)立 1、本合同簽訂后甲方在收到乙方供應(yīng)申報材料之日起日內(nèi),負(fù)責(zé)辦理并取得當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T預(yù)核準(zhǔn)的企業(yè)名稱為加油站(下稱“目標(biāo)企 業(yè)”）的企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書。2、自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方提交

3、辦理該加油站資產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)證照、文件和資料.3、自本合同簽訂之日起個月內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理和完成目標(biāo)企業(yè)的工商注冊登記、稅務(wù)登記、刻立公章等事項， 取得工商登記部門核發(fā)的目標(biāo)公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證(國 稅、地稅）等目標(biāo)企業(yè)正常經(jīng)營運作所需的一切證照;幫忙乙方重新辦理目標(biāo)企業(yè)的銀行基本帳號和注銷原加油站名下的全部銀行帳號;并將原來的加油站經(jīng)營手續(xù)注銷,將注銷證明及新辦證照原件交付乙方。目標(biāo)企業(yè)名稱及負(fù)責(zé)人等由乙方指定，經(jīng)營范圍至少應(yīng)包括：“柴油、汽油、潤滑油零售、便利店”等內(nèi)容.(二)資產(chǎn)交付 1、在本合同簽署之日起個工作日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)：(1）將加油站全部資產(chǎn)和資質(zhì)權(quán)利證件、證書原件等移

4、交乙方。（2）將該加油站現(xiàn)行有效及歷史形成的全部票據(jù)、證照、公章、 財務(wù)章、其他印鑒，文件、帳冊、油站設(shè)計圖紙、油站建筑施工圖紙、竣工驗收圖紙、資料，油站設(shè)施、設(shè)備等的合同、發(fā)票和保修證明等相關(guān)原件及資料移交給乙方。上述全部資產(chǎn)、文件、實物等交接完畢，甲方、乙方簽署加油站移交證明。自雙方簽署該加油站移交證明之日,乙方正式接管該油站。2、甲方應(yīng)對加油站原雇用人員另行支配或者與其合法解除勞動關(guān)系，相 原加油站（或油庫)雇用人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則,由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。（三）房產(chǎn)過戶及證照辦理 1的土地使用權(quán)及房產(chǎn)證項下全部權(quán)利過戶（或甲方將與加油站土地使用權(quán)人簽訂的土地租賃

5、合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并負(fù)責(zé)在變乙方，辦理更名所需費用、稅費由甲方擔(dān)當(dāng)。乙方取得的新居地產(chǎn)權(quán)證上,土地使用性質(zhì)須為“加油站商服用地”,土地使用類型為國有土地出讓，土地使用年限自新證簽發(fā)之日起算應(yīng)不低于年。2、在合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)辦妥加油站全部證照包括但不限于成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書、化學(xué)危急品經(jīng)營許可證的變更批復(fù)以及消防、環(huán)保、計量、防雷設(shè)施等證照的變更手續(xù)，將批復(fù)和變更后的證照原件及現(xiàn)有的成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書原件等移交給乙方。3、在本合同簽訂后的第一次成品油零售許可證和危急化學(xué)品經(jīng)營許可證年審時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理并取得新的成品油零售許可證和危急化學(xué)品經(jīng)營許可證等加油站經(jīng)營所需的全部

6、新核發(fā)的經(jīng)營資質(zhì)、證照,并將證照原件交付給乙方。（四)甲方負(fù)責(zé)合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交乙方前發(fā)生的全部債權(quán)債務(wù)及平安、環(huán)保責(zé)任（包括但不限于應(yīng)向政府及公共事業(yè)單位繳納的全部稅款、造成任何影響.該加油站移交并由乙方實際經(jīng)營把握期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及平安責(zé)任由乙方負(fù)責(zé).甲乙雙 （￥元,具體包括：土地使用權(quán)作價元(￥元）、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備作價 元(￥元）、經(jīng)營資質(zhì)、證照等作價元（￥ 萬元）.該轉(zhuǎn)讓費已包 包括但不限于辦理該加油站及該地塊的各種資產(chǎn)、資質(zhì)、證照及經(jīng)營資料轉(zhuǎn)讓所需各類費用、各種行政收費、稅收等.該轉(zhuǎn)讓費按 以下方式支付：（一）乙方在本合同簽訂個工作日內(nèi)向甲方支付定金元整（￥）自雙方簽署加油站移

7、交清單,乙方實際接管該加油站之日起十個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費元整(￥（三（三）（￥。(四在甲方辦理成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證變更登記并將原件移交乙方之日起十個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方一次性支付轉(zhuǎn)讓費余款元整（￥（五）上述每筆付款均由乙方以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付至甲方指定銀行帳戶（金及每筆轉(zhuǎn)讓費付款前，甲方均應(yīng)向乙方出具符合國家規(guī)定并經(jīng)乙方認(rèn)可的稅務(wù)發(fā)票.五、不行抗力大事（一）由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、當(dāng)?shù)卣甙l(fā)生重大調(diào)整以及其他不行抗力因素，致使直接影響本合同履行或不能按商定條件履行時，遇有上述不行抗力的一方應(yīng)馬上以書面形式通知對方,并應(yīng)在七內(nèi)供應(yīng)不行抗力 詳情及合同不能履行、部分不能履行或拖延履行

8、理由之有效證明文件,由雙方依據(jù)其對履行合同的影響程度協(xié)商打算是否解除合 同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同.（二)如本合同因不行抗力而解除，甲方應(yīng)將乙方所付費用在合同解除之日全部返還給乙方。同時，乙方應(yīng)依據(jù)加油站移清單的內(nèi)容將該加油站交還甲方，乙方已作裝修及改造等，甲方應(yīng)作價補償。 若加油站消滅毀損（不行抗力、正常磨損及乙方裝修、改造等因素除外)，則乙方應(yīng)按價賠償，但乙方在實際把握及經(jīng)營該加油站期間的收益由乙方享有，債務(wù)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。六、合同違約、解除及其處理方法（一)如該加油站的經(jīng)營資質(zhì)、證照等不能變更至乙方或乙方指定人名下，即構(gòu)成甲方違約，乙方有權(quán)隨時通知甲方解除合同。合同

9、解除后，甲方應(yīng)向乙方返還已收到的全部轉(zhuǎn)讓費,雙倍返還乙方定金，并賠償由此給乙方造成的損失;乙方依據(jù)加油站移移交清單的內(nèi)容把該加油站退回甲方,但乙方經(jīng)營期間的受益由乙方享有.（二)如甲方未能在合同第三條規(guī)定的期限內(nèi)辦理完相應(yīng)的手續(xù),每延期一天，應(yīng)向乙方支付違約金元整/ 天(￥元天），違約金可由乙方直接從轉(zhuǎn)讓款中扣除；如甲方逾期超過一個月乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)返還已收到的轉(zhuǎn)讓費，并雙倍返還乙方定金.合同解除后，乙方依據(jù)加油站移交清單的內(nèi)容將該加油站交還甲方，但乙方經(jīng)營期間的受益由乙方享有。（三）如甲方未按第三條的規(guī)定辦理或協(xié)作辦理報批手續(xù)或履行合同中規(guī)定的其它義務(wù)的,甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的損

10、失（四)乙方未按合同規(guī)定付款或未向甲方供應(yīng)辦理上述事宜必需供應(yīng)的資料的，即構(gòu)成乙方違約，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)逾期違約金 元整/天（￥元天）。若乙方逾期付款滿天，則甲方有權(quán)解 除合同并沒收乙方定金，同時將乙方已付款項退還乙方。七、學(xué)問產(chǎn)權(quán)和保密無論本次加油站轉(zhuǎn)讓是否成功，雙方均應(yīng)對因本合同而知悉和取得的對方資料予以保密，未經(jīng)對方書面許可不得向任何第三方披露或自行使用；該保密義務(wù)至相關(guān)資料被公開之日止。八、其他（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同正本一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。(二)合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力.（三）雙方 因本合同發(fā)生爭議的，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決的，雙方均有權(quán)向xxxx人民法院提起訴訟。甲方:（蓋章）法定（授權(quán)）代表簽名：地址：電話: 傳真：日期：乙方：（蓋章）法定（授權(quán))代表簽名:地址：電話： 傳真:日期：附件一證 照 清單1。2.3.4。5.6。7。8.9.10。11。12。13.14。15。16.17。甲方確認(rèn):（蓋章）法定（授權(quán))代表簽名：