2025年寫字樓通風(fēng)管道清潔合同協(xié)議甲方（服務(wù)商）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：___________________注冊地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（客戶）：___________________________法定代表人/授權(quán)代表：___________________注冊地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方寫字樓通風(fēng)管道清潔服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1服務(wù)地點：位于_________________________的乙方寫字樓，具體包括______層至______層的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，涵蓋公共區(qū)域、辦公室區(qū)域及______________（如：空氣處理機組、風(fēng)機盤管等）。1.2服務(wù)對象：上述范圍內(nèi)的通風(fēng)管道、風(fēng)機葉輪、電機、表冷器/加熱器盤管、濾網(wǎng)（清潔后乙方負責更換）、風(fēng)閥、風(fēng)口表面、風(fēng)管內(nèi)壁等部件。1.3清潔方法：采用_________________________（如：物理吸塵、專業(yè)風(fēng)管清洗機沖洗、刷洗、消毒等）方法進行清潔，具體操作需符合國家或行業(yè)相關(guān)標準（如GB/T17409《通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)清洗規(guī)范》），并確保清潔質(zhì)量。1.4清潔標準：清潔完成后，風(fēng)管內(nèi)部無明顯積塵、油污、霉斑，風(fēng)管表面光潔，無異味，風(fēng)機運轉(zhuǎn)正常，風(fēng)口潔凈。清潔后的空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家室內(nèi)空氣質(zhì)量標準。1.5清潔頻率：本次為首次清潔，后續(xù)清潔頻率由雙方另行協(xié)商確定。第二條服務(wù)時間與期限2.1合同有效期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2服務(wù)工期：甲方應(yīng)于______年______月______日至______年______月______日期間提供清潔服務(wù)，具體工作安排以雙方協(xié)商確認的時間表為準。服務(wù)時間原則上安排在乙方非工作時段（如周末、夜間），具體以雙方確認的排班表為準。2.3工作時間：如需在工作時段進行作業(yè)，需提前與乙方協(xié)商，并采取必要措施減少對乙方辦公的影響。第三條費用與支付3.1服務(wù)費用：本次通風(fēng)管道清潔服務(wù)的總價款為人民幣____________元（大寫：______________________元整）。3.2費用組成：該費用包含但不限于人工費、設(shè)備費、清潔耗材費、運輸費、安全措施費、管理費及稅金（如適用）。3.3付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付合同總價款的______%，即人民幣____________元（大寫：______________________元整）；剩余______%的款項，即人民幣____________元（大寫：______________________元整），于清潔服務(wù)完成并通過乙方驗收后______日內(nèi)支付。3.4支付賬戶：甲方指定收款賬戶如下：開戶名稱：_________________________開戶銀行：_________________________銀行賬號：_________________________3.5稅費：_________________________（雙方約定稅費的承擔方和開具類型，如：甲方負責開具增值稅專用發(fā)票）。第四條驗收標準與程序4.1驗收標準：按本協(xié)議第一條約定的清潔標準執(zhí)行，并參照國家及行業(yè)相關(guān)標準。4.2驗收程序：清潔工作完成后，甲方應(yīng)向乙方提供清潔服務(wù)報告。乙方應(yīng)在收到報告及清潔完成通知后______日內(nèi)組織驗收。驗收合格，乙方簽署驗收確認書；若驗收不合格，甲方應(yīng)在乙方提出書面異議后______日內(nèi)完成整改，直至驗收合格，整改費用由甲方承擔。第五條安全與責任5.1安全責任：甲方是清潔服務(wù)的責任方，必須嚴格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定詳細的安全操作方案，配備必要的安全防護設(shè)施和器材，確保服務(wù)過程中的人身、財產(chǎn)安全和環(huán)境安全。5.2安全措施：甲方應(yīng)采取有效措施防止清潔過程中產(chǎn)生二次污染，避免對建筑物、設(shè)備造成損害，并負責清理作業(yè)產(chǎn)生的所有垃圾。5.3保險：甲方應(yīng)保證在服務(wù)期間擁有有效的安全生產(chǎn)責任保險，保險范圍應(yīng)涵蓋因服務(wù)活動可能造成的意外事故損害。5.4乙方責任：乙方應(yīng)提前提供清潔區(qū)域的相關(guān)資料（如設(shè)備圖紙、管線圖等），指派現(xiàn)場聯(lián)系人，提供必要的施工便利（如水源、電源、臨時存放空間等），并確保清潔區(qū)域在作業(yè)期間符合安全要求。乙方人員應(yīng)配合甲方工作，遵守現(xiàn)場安全規(guī)定。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對在合作過程中了解的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第七條違約責任7.1甲方責任：a.若甲方原因?qū)е路?wù)延期，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款______%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的______%。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的款項并支付合同總價款______%的違約金。b.若清潔質(zhì)量不符合約定標準，乙方有權(quán)要求甲方在______日內(nèi)免費整改，若整改后仍不合格，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的款項并支付合同總價款______%的違約金。c.若因甲方原因造成乙方財產(chǎn)損失或人員傷害，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。7.2乙方責任：a.若乙方無正當理由未能按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項______%的違約金。b.若因乙方原因（如未能提供必要條件、未配合工作等）導(dǎo)致服務(wù)延期或無法進行，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)承擔由此造成的損失，并應(yīng)補償甲方因此產(chǎn)生的額外費用。第八條合同解除與終止8.1合同正常履行完畢，本合同自然終止。8.2發(fā)生下列情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：a.一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正的。b.一方進入破產(chǎn)、清算程序的。c.因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的。8.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)做好工作交接，甲方應(yīng)將剩余材料、工具等清點交還乙方，并完成費用結(jié)算。甲方應(yīng)負責清理作業(yè)現(xiàn)場。第九條不可抗力9.1若因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行本合同義務(wù)，該方不承擔違約責任。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______________（選擇：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達11.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后______日視為送達）或按約定電話通知（以錄音或?qū)Ψ酱_認視為送達）。11.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：_