深圳公積金基本知識(shí)培訓(xùn)課件匯報(bào)人：XX目錄01公積金概述02深圳公積金政策03公積金繳存流程04公積金提取與使用05公積金貸款指南06公積金違規(guī)處理公積金概述PARTONE公積金定義01公積金的性質(zhì)公積金是職工和單位共同繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，用于住房消費(fèi)和保障。02公積金的法律依據(jù)根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，公積金制度是國(guó)家法定的住房?jī)?chǔ)蓄制度。03公積金的繳存比例職工和單位按一定比例共同繳存，具體比例由各地政府根據(jù)實(shí)際情況確定。公積金的性質(zhì)公積金制度要求職工和單位按比例繳存，具有強(qiáng)制性，用于職工住房等特定用途。強(qiáng)制性儲(chǔ)蓄0102公積金通過互助機(jī)制，幫助職工解決住房問題，體現(xiàn)了社會(huì)福利性質(zhì)。互助性福利03公積金作為政策性金融工具，由政府監(jiān)管，旨在促進(jìn)住房消費(fèi)和房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定。政策性金融工具公積金的作用01住房資金積累公積金幫助職工積累資金，用于購(gòu)買、建造、翻建或大修自住房屋。02租房經(jīng)濟(jì)支持職工可使用公積金支付房租，減輕租房經(jīng)濟(jì)壓力，提高居住質(zhì)量。03退休生活保障職工退休后可一次性提取公積金，作為退休生活的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)充。深圳公積金政策PARTTWO繳存政策深圳公積金繳存比例為5%-12%，基數(shù)為員工上一年度月平均工資。繳存比例與基數(shù)深圳設(shè)定了公積金繳存的上限和下限，確保繳存金額合理。繳存上限與下限深圳規(guī)定每月10日前為公積金繳存日，逾期將產(chǎn)生滯納金。繳存時(shí)間規(guī)定深圳公積金可通過銀行代扣、網(wǎng)上銀行、自助終端等多種方式繳存。繳存方式使用政策職工離職后，可按規(guī)定提取個(gè)人賬戶內(nèi)的公積金余額，保障個(gè)人權(quán)益。離職提取公積金03符合條件的深圳職工可提取公積金用于支付房租，緩解租房經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。租房提取公積金02深圳職工可提取公積金用于支付購(gòu)房首付款或償還住房貸款，減輕購(gòu)房壓力。購(gòu)房提取公積金01管理政策深圳根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，定期調(diào)整公積金繳存比例，以適應(yīng)企業(yè)和員工的實(shí)際情況。01公積金繳存比例調(diào)整對(duì)于違反公積金管理規(guī)定的行為，深圳會(huì)依法采取罰款、限制業(yè)務(wù)等處罰措施，確保政策執(zhí)行。02違規(guī)行為的處罰措施深圳不斷更新公積金提取政策，簡(jiǎn)化提取流程，提高資金使用效率，滿足市民的提取需求。03公積金提取政策更新公積金繳存流程PARTTHREE繳存主體單位應(yīng)按時(shí)足額為職工繳存住房公積金，這是單位的法定義務(wù)，確保職工權(quán)益。單位繳存義務(wù)職工個(gè)人也需按規(guī)定的比例和基數(shù)繳納公積金，與單位共同承擔(dān)繳存責(zé)任。個(gè)人繳存責(zé)任繳存比例01深圳公積金繳存比例為個(gè)人和單位各承擔(dān)一半，個(gè)人繳存比例通常為工資的5%-12%。02公積金繳存基數(shù)是根據(jù)員工上一年度月平均工資確定，但不得超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的上限。03深圳設(shè)定了公積金繳存的上限和下限，確保繳存金額在合理范圍內(nèi)，保障員工權(quán)益。個(gè)人與單位繳存比例繳存基數(shù)的確定繳存上限與下限繳存方式單位根據(jù)員工工資情況，從工資中扣除個(gè)人應(yīng)繳部分，并連同單位應(yīng)繳部分一并繳存到公積金賬戶。單位代扣代繳通過網(wǎng)上銀行平臺(tái)，個(gè)人或單位可以實(shí)現(xiàn)公積金的查詢、繳存和轉(zhuǎn)賬等操作，方便快捷。網(wǎng)上銀行繳存對(duì)于自由職業(yè)者或個(gè)體工商戶，可以通過銀行等金融機(jī)構(gòu)，自行辦理公積金的繳存手續(xù)。個(gè)人自主繳存010203公積金提取與使用PARTFOUR提取條件01員工離職后，可憑離職證明等材料提取個(gè)人賬戶內(nèi)的全部公積金余額。離職提取02購(gòu)買自住住房時(shí)，可提取公積金用于支付首付款或償還住房貸款。購(gòu)房提取03租房者可按月提取公積金用于支付房租，需提供租賃合同等相關(guān)證明。租房提取04達(dá)到法定退休年齡的職工，可一次性提取個(gè)人賬戶內(nèi)的全部公積金余額。退休提取使用范圍職工可使用公積金支付購(gòu)房首付款或償還住房貸款，減輕經(jīng)濟(jì)壓力。購(gòu)房及還貸在深圳，公積金可用于支付房租，為租房職工提供經(jīng)濟(jì)支持。租房職工可提取公積金用于自住房屋的裝修，改善居住環(huán)境。裝修住房公積金可用于支付職工本人或直系親屬的醫(yī)療費(fèi)用，緩解醫(yī)療負(fù)擔(dān)。醫(yī)療費(fèi)用部分情況下，公積金可用于支付教育費(fèi)用，如子女教育等。教育支出辦理流程首先需確認(rèn)個(gè)人是否符合公積金提取條件，如購(gòu)房、租房、退休等情況。了解提取條件準(zhǔn)備提取材料根據(jù)提取原因準(zhǔn)備相應(yīng)的證明材料，如購(gòu)房合同、租賃合同、身份證等。攜帶準(zhǔn)備好的材料前往公積金管理中心或通過線上平臺(tái)提交提取申請(qǐng)。提交提取申請(qǐng)?zhí)崛『髴?yīng)妥善保管相關(guān)憑證，了解提取資金的使用限制和規(guī)定。后續(xù)注意事項(xiàng)審核與發(fā)放12345公積金管理中心審核申請(qǐng)材料無誤后，將按照規(guī)定時(shí)間將款項(xiàng)劃入個(gè)人賬戶。公積金貸款指南PARTFIVE貸款條件申請(qǐng)公積金貸款需連續(xù)繳存公積金一定時(shí)間，如深圳要求連續(xù)繳存滿6個(gè)月以上。連續(xù)繳存時(shí)間要求個(gè)人信用良好是申請(qǐng)公積金貸款的必要條件，不良信用記錄可能影響貸款審批。個(gè)人信用狀況申請(qǐng)人需提供收入證明，以證明具備按時(shí)償還貸款本息的能力。還款能力證明部分城市對(duì)公積金貸款有戶籍或工作地的限制，如深圳本地戶籍或在深圳工作滿一定年限。戶籍與工作地限制貸款額度在深圳，個(gè)人公積金貸款額度最高可達(dá)50萬元，根據(jù)個(gè)人繳存情況和信用狀況有所不同。個(gè)人最高貸款額度夫妻雙方共同申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，家庭最高貸款額度可提高至90萬元，以滿足更大購(gòu)房需求。家庭聯(lián)合貸款額度公積金貸款額度根據(jù)申請(qǐng)人及其配偶的住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例和繳存時(shí)間等因素綜合計(jì)算得出。貸款額度計(jì)算方法還款方式等額本息還款法01每月還款額固定，包含部分本金和利息，適合收入穩(wěn)定、預(yù)算固定的借款人。等額本金還款法02每月還款本金固定，利息逐月遞減，總利息支出相對(duì)較少，適合經(jīng)濟(jì)條件較好的借款人。自由還款方式03公積金管理中心提供多種還款計(jì)劃供選擇，借款人可根據(jù)自身情況靈活調(diào)整月還款額。公積金違規(guī)處理PARTSIX違規(guī)情形使用偽造或虛假材料騙取公積金貸款或提取，將面臨法律追責(zé)和處罰。虛假材料申請(qǐng)單位未按時(shí)足額為員工繳存公積金，或未辦理公積金繳存登記，將受到行政處罰。未按規(guī)定繳存超出規(guī)定額度或次數(shù)提取公積金，違反了公積金管理?xiàng)l例，將受到相應(yīng)處理。超額提取處罰措施對(duì)于違反公積金規(guī)定的個(gè)人或單位，將依法處以一定數(shù)額的罰款，以示懲戒。罰款0102違規(guī)者在一定期限內(nèi)可能被限制提取個(gè)人賬戶中的公積金，直至違規(guī)行為得到糾正。限制提取03公積金違規(guī)行為會(huì)被記錄在個(gè)人信用報(bào)告中，影響個(gè)人的信用評(píng)分和