漳平市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況（一）項(xiàng)目背景本項(xiàng)目位于漳平市中心城區(qū)，涉及菁城街道、桂林街道等10個(gè)老舊小區(qū)，總改造面積約8.5萬平方米，惠及居民1200余戶。小區(qū)建成年代多為2000年前，普遍存在排水管網(wǎng)老化、路面硬化率高、雨水徑流控制不足等問題。根據(jù)《漳平市中心城區(qū)海綿城市專項(xiàng)規(guī)劃（2021~2035）》要求，需通過“滲、滯、蓄、凈、用、排”六字方針，將小區(qū)年徑流總量控制率提升至75%以上，內(nèi)澇防治標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到30年一遇。（二）氣候與地質(zhì)條件漳平市屬亞熱帶季風(fēng)氣候，年平均降水量1486毫米，雨季集中在4-9月，占全年降水量的70%；地形以河谷丘陵為主，土壤滲透系數(shù)中等，地下水位埋深2-5米。改造需結(jié)合氣候特點(diǎn)，重點(diǎn)解決雨季積水、旱季綠化灌溉不足等問題，同時(shí)避免施工對(duì)原有地質(zhì)結(jié)構(gòu)的破壞。（三）改造目標(biāo)生態(tài)目標(biāo)：通過透水鋪裝、下凹綠地等設(shè)施，實(shí)現(xiàn)年徑流總量控制率≥75%，雨水資源化利用率≥30%。民生目標(biāo)：同步完成雨污分流、道路翻新、適老化改造，消除安全隱患，提升居住品質(zhì)。長(zhǎng)效目標(biāo)：建立“政府監(jiān)管+居民自治+專業(yè)運(yùn)維”的后期管養(yǎng)機(jī)制，確保海綿設(shè)施壽命周期≥15年。二、設(shè)計(jì)原則與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（一）設(shè)計(jì)原則因地制宜：結(jié)合小區(qū)現(xiàn)狀地形，優(yōu)先采用低成本、易維護(hù)的生物滯留設(shè)施，如雨水花園、植草溝等。系統(tǒng)整合：統(tǒng)籌“建筑-道路-綠地-管網(wǎng)”改造，避免重復(fù)施工。例如，在道路翻新時(shí)同步鋪設(shè)透水基層，在綠化提升時(shí)建設(shè)下凹式花壇。居民參與：改造前通過“居民議事會(huì)”確定設(shè)施布局，施工中接受業(yè)主監(jiān)督，驗(yàn)收時(shí)邀請(qǐng)居民代表參與。（二）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)透水鋪裝：車行道采用透水混凝土（滲透系數(shù)≥1.0×10?3m/s），人行道及停車場(chǎng)采用透水磚（孔隙率≥20%）。下凹綠地：低于周邊路面5-10cm，邊坡坡度≤1:3，種植土厚度≥50cm，配植本地耐澇植物（如鳶尾、再力花等）。排水管網(wǎng)：雨水管采用HDPE雙壁波紋管（管徑DN300-DN600），雨污分流率達(dá)100%，管網(wǎng)坡度≥2‰。三、施工內(nèi)容與技術(shù)方案（一）場(chǎng)地勘察與清障前期勘察：采用地質(zhì)雷達(dá)探測(cè)地下管線走向，標(biāo)記老舊給水管、燃?xì)夤艿仍O(shè)施位置，避免施工破損。對(duì)小區(qū)內(nèi)古樹、歷史建筑設(shè)置保護(hù)范圍，制定專項(xiàng)遷移或避讓方案。障礙物清理：拆除廢棄圍墻、違章搭建約1200平方米，平整場(chǎng)地3800平方米。對(duì)原有混凝土路面進(jìn)行破碎篩分，碎料用于透水鋪裝基層填料，實(shí)現(xiàn)資源循環(huán)利用。（二）海綿設(shè)施施工1.透水鋪裝工程車行道改造：銑刨原有瀝青路面，鋪設(shè)20cm厚級(jí)配碎石基層+15cm厚透水混凝土面層，每50米設(shè)置一道脹縫，縫內(nèi)填充聚氨酯密封膠。路緣石更換為平沿石，高度10cm，間隔5米預(yù)留5cm寬排水孔。生態(tài)停車場(chǎng)：采用植草磚（尺寸250×250×80mm），基層鋪設(shè)15cm厚透水砂墊層+20cm厚碎磚骨料，停車位周邊設(shè)置1.2米寬植草溝，溝內(nèi)種植狗牙根、結(jié)縷草等耐踐踏草種。2.雨水花園與植草溝雨水花園：在小區(qū)中心廣場(chǎng)及樓棟間空地建設(shè)6處雨水花園，總面積約800平方米。結(jié)構(gòu)層自上而下為：10cm覆蓋層（樹皮+碎石）、30cm種植土層（腐殖土+沙土=3:1）、20cm砂濾層、10cm碎石排水層，底部敷設(shè)透水土工布。進(jìn)水口設(shè)置消能坎，出水口連接雨水管網(wǎng)。植草溝：沿道路兩側(cè)及建筑散水坡設(shè)置植草溝，斷面采用倒梯形（上口寬80cm，下口寬40cm，深50cm），坡度1.5%，溝內(nèi)種植香根草、美人蕉等，攔截路面初期雨水。3.屋頂雨水利用系統(tǒng)平屋頂改造：對(duì)3棟居民樓屋頂進(jìn)行防水修繕后，增設(shè)雨水收集斗（材質(zhì)PVC，直徑110mm），收集的雨水經(jīng)棄流裝置（初期棄流量10mm）過濾后，接入地下蓄水池（總?cè)莘e50m3），用于綠化灌溉和地面清掃。坡屋頂改造：采用屋面散排方式，將雨水引至建筑周邊下凹綠地，通過植草溝匯入雨水花園。（三）配套工程施工排水管網(wǎng)改造：更換老舊鑄鐵雨水管1800米，新建HDPE污水管1500米，檢查井采用預(yù)制混凝土裝配式結(jié)構(gòu)（直徑1000mm），井底設(shè)沉泥槽（深度30cm）。管道接口采用熱熔連接，閉水試驗(yàn)合格后方可回填。綠化提升：新增喬木（香樟、樸樹等）80株，灌木（杜鵑、金葉女貞等）3000㎡，地被植物（麥冬、酢漿草等）5000㎡。喬木種植穴尺寸100×100×80cm，底部鋪設(shè)20cm碎磚層，提高根系透氣性。適老化與便民設(shè)施：改造無障礙坡道12處（坡度1:12），增設(shè)休息座椅20個(gè)、健身器材15套，在單元入口處安裝智能信報(bào)箱，預(yù)留5G基站接口。四、施工組織與管理（一）施工流程分區(qū)分段施工：將小區(qū)劃3個(gè)施工段，采用“先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝飾”的順序，每個(gè)施工段工期控制在45天內(nèi)。關(guān)鍵工序銜接：透水鋪裝基層施工完成后，需養(yǎng)護(hù)7天（每日灑水3次），待強(qiáng)度達(dá)C30后方可進(jìn)行面層施工；雨水花園種植土回填后，靜置2周沉降，再進(jìn)行植被種植。（二）資源配置人員配置：項(xiàng)目經(jīng)理1人，技術(shù)負(fù)責(zé)人2人，施工員5人，安全員3人，特種作業(yè)人員（電工、焊工等）12人，勞務(wù)班組80人（分3個(gè)作業(yè)隊(duì)）。機(jī)械配置：挖掘機(jī)3臺(tái)（1.2m3斗容）、壓路機(jī)1臺(tái)（2t）、透水混凝土攤鋪機(jī)1臺(tái)、灑水車2輛，設(shè)備每日班前進(jìn)行安全檢查，確保運(yùn)行正常。（三）質(zhì)量控制材料檢測(cè)：透水磚、透水混凝土等主要材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，需提供出廠合格證及第三方檢測(cè)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)透水系數(shù)、抗壓強(qiáng)度等指標(biāo)，不合格材料嚴(yán)禁使用。過程驗(yàn)收：每道工序完成后，由監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收，例如：基層壓實(shí)度≥93%（環(huán)刀法檢測(cè)）；透水鋪裝滲透系數(shù)≥1.0×10?3m/s（現(xiàn)場(chǎng)注水試驗(yàn)）；雨水花園植被成活率≥90%（種植后3個(gè)月驗(yàn)收）。五、進(jìn)度計(jì)劃與安全保障（一）進(jìn)度計(jì)劃階段工期（天）主要工作內(nèi)容前期準(zhǔn)備15勘察設(shè)計(jì)、材料采購、清障地下工程45管網(wǎng)改造、蓄水池施工地面工程60透水鋪裝、雨水花園、綠化種植收尾驗(yàn)收30設(shè)施調(diào)試、場(chǎng)地清理、居民培訓(xùn)總工期：150天（含雨季停工10天）（二）安全保障施工安全：設(shè)置硬質(zhì)圍擋（高度2.5m）封閉施工區(qū)域，出入口懸掛安全警示標(biāo)志。臨時(shí)用電采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱安裝漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流≤30mA）。高空作業(yè)（如屋頂施工）搭設(shè)腳手架，作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶。汛期防護(hù)：雨季來臨前，完成排水管網(wǎng)改造，儲(chǔ)備沙袋2000袋、抽水泵5臺(tái)（功率5.5kW）。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置排水溝（寬30cm，深40cm），雨水經(jīng)沉淀池（三級(jí)，總?cè)莘e50m3）處理后排入市政管網(wǎng)。六、后期管養(yǎng)與居民培訓(xùn)（一）管養(yǎng)機(jī)制日常維護(hù)：委托物業(yè)公司負(fù)責(zé)海綿設(shè)施管養(yǎng)，制定《海綿設(shè)施維護(hù)手冊(cè)》，明確：透水鋪裝：每月清掃孔隙堵塞物，每半年高壓水槍沖洗1次；雨水花園：每季度修剪植被，每年更換20%種植土；蓄水池：每半年清理淤泥，消毒1次。資金保障：從小區(qū)物業(yè)費(fèi)中提取10%作為專項(xiàng)維護(hù)資金，不足部分由市財(cái)政補(bǔ)貼（第一年補(bǔ)貼50%，逐年遞減）。（二）居民培訓(xùn)技能培訓(xùn)：組織居民代表參加“海綿設(shè)施維護(hù)課堂”，學(xué)習(xí)植被修剪、簡(jiǎn)易故障排除等技能，培育“小區(qū)海綿管家”20人。宣傳教育：制作宣傳展板10塊，發(fā)放《家庭雨水利用指南》手冊(cè)，倡導(dǎo)居民使用透水花盆、收集陽臺(tái)雨水等綠色生活方式。七、應(yīng)急預(yù)案（一）暴雨內(nèi)澇應(yīng)急預(yù)警響應(yīng)：接到暴雨藍(lán)色預(yù)警后，2小時(shí)內(nèi)完成抽水泵調(diào)試、沙袋堆放等準(zhǔn)備工作；橙色預(yù)警時(shí)，立即停止室外作業(yè)，人員撤離至安全區(qū)域。排水措施：若小區(qū)出現(xiàn)積水（深度≥15cm），啟動(dòng)抽水泵強(qiáng)排，打開雨水花園溢水口，臨時(shí)打通綠化帶排水溝，確保24小時(shí)內(nèi)排除積水。（二）管線破損應(yīng)急施工中若挖斷給水管，立即關(guān)閉上下游閥門，采用快速接頭臨時(shí)修復(fù)；若破損燃?xì)夤?，立即疏散周邊居民，關(guān)閉氣源閥門，通知燃?xì)夤緦I(yè)搶修，嚴(yán)禁明火作業(yè)。八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)功能指標(biāo)：年徑流總量控制率≥75%（雨后24小時(shí)無積水），雨水資源化利用率≥30%，管網(wǎng)排水能力達(dá)到30年一遇標(biāo)準(zhǔn)。外觀質(zhì)量：透水鋪裝平整無裂縫，植被生長(zhǎng)良好，標(biāo)識(shí)標(biāo)牌清晰完整，居民滿意度≥90%（問