萬(wàn)達(dá)融創(chuàng)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

萬(wàn)達(dá)控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路甲1號(hào)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)A座23層

法定代表人/負(fù)責(zé)人：王健林

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道888號(hào)融創(chuàng)大廈18層

法定代表人/負(fù)責(zé)人：孫宏斌

聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)投資與運(yùn)營(yíng)企業(yè)，擁有豐富的項(xiàng)目開發(fā)、租賃及物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，致力于通過(guò)多元化經(jīng)營(yíng)模式提升資產(chǎn)價(jià)值；乙方為國(guó)內(nèi)知名房地產(chǎn)開發(fā)商及文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，具備強(qiáng)大的項(xiàng)目開發(fā)能力與市場(chǎng)影響力，現(xiàn)擬通過(guò)本次合作實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)?；陔p方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的長(zhǎng)期合作關(guān)系及市場(chǎng)前景，經(jīng)友好協(xié)商，甲方與乙方就特定項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“合作項(xiàng)目”）的買賣、租賃或委托管理事宜達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。合作項(xiàng)目具體范圍、權(quán)利義務(wù)及履行條件詳見本協(xié)議后續(xù)條款。雙方同意以本協(xié)議為框架，明確各自權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

本協(xié)議的簽訂基于雙方對(duì)市場(chǎng)環(huán)境的共同認(rèn)知，即通過(guò)整合資源優(yōu)化資產(chǎn)配置，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提升投資回報(bào)。甲方依托其商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，可為乙方提供項(xiàng)目增值服務(wù)；乙方憑借其開發(fā)能力，可為甲方提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)資源。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的履行將有助于鞏固其在行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，并為后續(xù)合作奠定基礎(chǔ)。本協(xié)議的背景條件包括但不限于雙方已建立的戰(zhàn)略合作關(guān)系、合作項(xiàng)目的市場(chǎng)定位及潛在收益分析，以及雙方對(duì)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的共識(shí)。雙方同意以本協(xié)議為起點(diǎn)，逐步拓展合作領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在特定合作項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，通過(guò)資源共享和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值和風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。合作項(xiàng)目具體范圍包括但不限于位于[具體城市/區(qū)域]的[項(xiàng)目名稱或描述，例如：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)X號(hào)地塊商業(yè)綜合體]，涉及物業(yè)買賣、租賃管理或委托運(yùn)營(yíng)等事宜。本協(xié)議旨在為雙方后續(xù)合作提供法律保障，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)和預(yù)期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。協(xié)議范圍涵蓋項(xiàng)目盡職、交易談判、合同簽署、資產(chǎn)交接、資金支付、運(yùn)營(yíng)管理及爭(zhēng)議解決等全部合作環(huán)節(jié)，任何一方不得隨意變更協(xié)議內(nèi)容或擴(kuò)大合作范圍，除非經(jīng)雙方書面同意。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：“合作項(xiàng)目”指本協(xié)議所述的特定房地產(chǎn)項(xiàng)目；“商業(yè)運(yùn)營(yíng)”指通過(guò)租賃、招商、物業(yè)管理等方式獲取項(xiàng)目收益的活動(dòng)；“盡職”指對(duì)合作項(xiàng)目的法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等狀況進(jìn)行的全面審查；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；“保密信息”指一方以書面、口頭或其他形式向?qū)Ψ脚?，并要求保密的合作?xiàng)目相關(guān)數(shù)據(jù)、技術(shù)或商業(yè)計(jì)劃；“法定節(jié)假日”指根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院公布的全國(guó)年節(jié)及紀(jì)念日放假辦法確定的休息日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供合作項(xiàng)目的完整資料，并保證資料真實(shí)性；

（2）甲方有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行盡職，并根據(jù)結(jié)果決定是否繼續(xù)合作；

（3）在合作項(xiàng)目符合協(xié)議約定的情況下，甲方有權(quán)要求乙方完成交易或履行租賃/管理義務(wù)；

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，并要求其符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議規(guī)定；

（5）如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)款項(xiàng)，包括但不限于項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款、租賃保證金或管理費(fèi)；

（2）甲方應(yīng)保證其提供的合作項(xiàng)目資料真實(shí)、合法，并已取得所有必要的政府批準(zhǔn)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成合作項(xiàng)目的交接工作，并提供必要的協(xié)助；

（4）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，不得泄露乙方商業(yè)秘密；

（5）甲方應(yīng)確保合作項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，并對(duì)自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其責(zé)任；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行買賣、租賃或委托管理，并獲取相應(yīng)收益；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的合作項(xiàng)目支持，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等；

（4）乙方有權(quán)對(duì)甲方的履約能力進(jìn)行評(píng)估，并在必要時(shí)要求其提供擔(dān)保；

（5）如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方提供合作項(xiàng)目，并保證項(xiàng)目符合約定的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）乙方應(yīng)完成對(duì)合作項(xiàng)目的盡職，并保證其提供的資料真實(shí)、完整；

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行交易或運(yùn)營(yíng)義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督；

（4）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密；

（5）乙方應(yīng)確保合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理符合國(guó)家法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，并對(duì)自身行為承擔(dān)法律責(zé)任；

（6）乙方應(yīng)配合甲方完成合作項(xiàng)目的交接工作，并提供必要的協(xié)助；

（7）乙方應(yīng)在合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中積極拓展市場(chǎng)，提升物業(yè)價(jià)值，并定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況；

（8）乙方應(yīng)妥善保管合作項(xiàng)目相關(guān)資料，并在本協(xié)議終止后按照約定返還給甲方或進(jìn)行銷毀處理；

（9）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的通知義務(wù)，確保所有通知能夠及時(shí)送達(dá)對(duì)方；

（10）乙方應(yīng)在合作項(xiàng)目中遵守誠(chéng)信原則，不得有任何欺詐或誤導(dǎo)行為；

（11）乙方應(yīng)配合甲方完成合作項(xiàng)目的稅務(wù)申報(bào)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任；

（12）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益；

（13）乙方應(yīng)在合作項(xiàng)目中遵守環(huán)境保護(hù)要求，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任；

（14）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的勞動(dòng)用工規(guī)定，并妥善處理與員工的勞動(dòng)關(guān)系；

（15）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保險(xiǎn)購(gòu)買義務(wù)，并確保合作項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)期間有足夠的保險(xiǎn)保障；

（16）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的信息披露義務(wù)，及時(shí)向甲方披露合作項(xiàng)目的重大事項(xiàng)；

（17）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的審計(jì)義務(wù)，并配合甲方進(jìn)行必要的審計(jì)工作；

（18）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的關(guān)聯(lián)交易規(guī)定，確保合作項(xiàng)目的交易公平、公正；

（19）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的反壟斷規(guī)定，避免任何可能限制市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的行為；

（20）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的商業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)，不得從事任何不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害行業(yè)形象的行為。

第四條價(jià)格與支付條件

合作項(xiàng)目的總對(duì)價(jià)（以下簡(jiǎn)稱“總對(duì)價(jià)”）為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整），該價(jià)格包含但不限于合作項(xiàng)目的土地使用權(quán)、建筑物、裝修、設(shè)備以及相關(guān)配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓/租賃/管理費(fèi)。支付方式分為[具體階段數(shù)]階段，具體如下：

第一階段：在本協(xié)議簽署之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付總對(duì)價(jià)的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整），用于支付乙方前期投入及項(xiàng)目準(zhǔn)備費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)開具等額發(fā)票。

第二階段：在合作項(xiàng)目完成交接之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付總對(duì)價(jià)的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整），乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)辦理。

第三階段（尾款）：在合作項(xiàng)目滿[具體年限]年且運(yùn)營(yíng)狀況符合本協(xié)議約定后，甲方向乙方支付剩余總對(duì)價(jià)的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整），乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)前提供完整的財(cái)務(wù)報(bào)表及運(yùn)營(yíng)報(bào)告。所有支付均應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，收款賬戶信息由收款方書面提供。任何一方逾期支付均應(yīng)按每日[百分比]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總對(duì)價(jià)的[百分比]。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年。協(xié)議期滿前[具體天數(shù)]日內(nèi)，如雙方無(wú)書面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期[具體年限]年。履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：

（1）盡職期：自本協(xié)議簽署之日起至[具體日期]止，乙方應(yīng)在期限內(nèi)完成盡職并出具報(bào)告；

（2）簽約期：自盡職報(bào)告確認(rèn)之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，雙方應(yīng)完成本協(xié)議正式簽署；

（3）支付期限：按照第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行；

（4）交接期：自最后一筆款項(xiàng)支付完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，雙方應(yīng)完成合作項(xiàng)目的正式交接；

（5）審計(jì)期：在每個(gè)財(cái)年結(jié)束后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方有權(quán)委托第三方對(duì)乙方合作項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)予以配合。

如任何一方違反上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及認(rèn)定：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的[百分比]%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總對(duì)價(jià)的[百分比]。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的成本、預(yù)期收益損失及訴訟費(fèi)等。

（2）乙方未按本協(xié)議約定提供合作項(xiàng)目或未履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)，構(gòu)成違約。如導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或造成財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于損失金額[百分比]%的違約金。甲方有權(quán)要求乙方在[具體天數(shù)]日內(nèi)糾正違約行為，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。

（3）任何一方泄露本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方全部損失。違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政或刑事責(zé)任。

（4）如因一方原因?qū)е潞献黜?xiàng)目無(wú)法通過(guò)政府驗(yàn)收或繼續(xù)運(yùn)營(yíng)，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償對(duì)方損失。

（5）任何一方違反本協(xié)議的誠(chéng)信原則，進(jìn)行虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.違約后果及責(zé)任承擔(dān)：

（1）違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償非違約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行后可獲得的利益、為準(zhǔn)備履行合同而支出的合理費(fèi)用等。

（2）非違約方在違約方違約時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)協(xié)議終止后的所有后續(xù)責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)返還已收付款項(xiàng)，并按本協(xié)議約定處理合作項(xiàng)目。

（3）如違約行為構(gòu)成犯罪，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任，非違約方有權(quán)向司法機(jī)關(guān)追究其責(zé)任。

（4）本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，非違約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。但違約金與賠償金總額不得超過(guò)實(shí)際損失金額的[百分比]%。

3.特殊違約條款：

（1）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得合作項(xiàng)目的合法使用權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于總對(duì)價(jià)[百分比]%的違約金，并應(yīng)乙方要求退還已支付款項(xiàng)或提供同等價(jià)值的替代項(xiàng)目。

（2）如因乙方原因?qū)е潞献黜?xiàng)目出現(xiàn)重大安全隱患或被政府強(qiáng)制停業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并限制其參與其他相關(guān)項(xiàng)目。

（3）任何一方違反本協(xié)議的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失、公開道歉等。違約方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為維權(quán)支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。

（4）本協(xié)議的違約責(zé)任條款獨(dú)立適用，不影響其他權(quán)利義務(wù)的行使。任何一方違約時(shí)，非違約方有權(quán)同時(shí)采取合同法、公司法等法律規(guī)定的救濟(jì)措施。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等，這些情況導(dǎo)致或嚴(yán)重影響一方或雙方履行本協(xié)議義務(wù)。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。通知應(yīng)包含相關(guān)證明材料，如政府公告、新聞報(bào)道、損失評(píng)估報(bào)告等。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)[具體天數(shù)]日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定是否需要調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)的，受影響方根據(jù)不可抗力影響的程度，可部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用和收益應(yīng)按實(shí)際情況結(jié)算。因不可抗力造成的直接損失由各方自行承擔(dān)，間接損失和預(yù)期收益損失原則上不予賠償。

4.協(xié)商與恢復(fù)：不可抗力消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)對(duì)方要求提供必要的協(xié)助。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議履行條件發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)就協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行重新協(xié)商，協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條約定解決爭(zhēng)議。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件，應(yīng)以有權(quán)機(jī)構(gòu)出具的正式證明文件或雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估報(bào)告為依據(jù)。任何一方不得隨意使用不可抗力條款規(guī)避自身責(zé)任，否則對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任認(rèn)定等，均應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并力爭(zhēng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.協(xié)商不成的處理：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體城市]有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行。

3.仲裁選擇（可選，若選擇仲裁則刪除訴訟條款，補(bǔ)充仲裁條款）：若雙方在本協(xié)議簽署前或簽署后[具體天數(shù)]日內(nèi)未能就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[具體城市]，仲裁語(yǔ)言為中文。

4.爭(zhēng)議解決原則：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、合理、高效的原則，優(yōu)先保護(hù)守約方的合法權(quán)益。任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，均應(yīng)遵守法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得采取報(bào)復(fù)或損害對(duì)方利益的手段。

5.證據(jù)與費(fèi)用：雙方應(yīng)積極收集和提供與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)材料。訴訟或仲裁費(fèi)用（包括律師費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。爭(zhēng)議解決期間，不因爭(zhēng)議的存在而影響本協(xié)議其他條款的效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前[具體天數(shù)]日以書面形式通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后[具體天數(shù)]日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認(rèn)的變更或補(bǔ)充均無(wú)效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿且雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）本協(xié)議因履行完畢而自然終止；（4）根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定被解除或終止。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)完成結(jié)算、資料返還和財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)。除本協(xié)議另有約定外，協(xié)議終止不影響雙方根據(jù)本協(xié)議已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方均受中華人民共和國(guó)法律的約束。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立的部分，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若任何條款被認(rèn)定為無(wú)效，應(yīng)被替換為最接近原意的有效條款。

6.利益分配：本協(xié)議約定的事項(xiàng)不影響雙方基于本協(xié)議可能產(chǎn)生的其他利益分配或責(zé)任承擔(dān)。

7.獨(dú)立性原則：本協(xié)議的任何一方均應(yīng)根據(jù)本協(xié)議獨(dú)立行事，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非獲得對(duì)方事先書面同意。

8.保密義務(wù)的持續(xù)性：本協(xié)議約定的保密義務(wù)在本協(xié)議終止后[具體年限]內(nèi)持續(xù)有效。即使本協(xié)議因任何原因終止，雙方