常德星光時(shí)代廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)方案第一章工程概況1.1項(xiàng)目基本信息本項(xiàng)目為常德星光時(shí)代廣場(chǎng)改擴(kuò)建工程，位于常德市武陵區(qū)武陵大道與育才路交匯處。總建筑面積約5.2萬(wàn)平方米，地下2層為停車場(chǎng)及設(shè)備用房，地上6層為商業(yè)綜合體，建筑高度28.5米，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位為常德市商業(yè)投資集團(tuán)有限公司，設(shè)計(jì)單位為湖南省建筑設(shè)計(jì)院，監(jiān)理單位為湖南天鑒工程項(xiàng)目管理有限公司。1.2主要施工內(nèi)容地下結(jié)構(gòu)：基坑支護(hù)、土方開挖、防水工程、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)：框架柱、剪力墻、梁板模板及鋼筋工程、混凝土澆筑裝飾裝修：室內(nèi)外抹灰、地面鋪裝、吊頂工程、墻面裝飾安裝工程：給排水、電氣照明、通風(fēng)空調(diào)、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)室外工程：廣場(chǎng)鋪裝、綠化景觀、停車場(chǎng)劃線1.3工程特點(diǎn)與難點(diǎn)工期緊張：合同總工期240日歷天，需合理規(guī)劃各工序穿插交叉作業(yè)多：結(jié)構(gòu)施工與安裝工程同步進(jìn)行，需做好協(xié)調(diào)管理質(zhì)量要求高：商場(chǎng)公共區(qū)域裝飾標(biāo)準(zhǔn)高，特別是中庭幕墻及地面石材鋪裝安全風(fēng)險(xiǎn)大：高支模區(qū)域達(dá)3800㎡，最大支模高度9.2米環(huán)保要求嚴(yán)：位于市中心商業(yè)區(qū)，需控制施工噪音及揚(yáng)塵污染第二章施工總體部署2.1施工分區(qū)劃分將工程劃分為A、B、C三個(gè)施工段：A區(qū)：地下2層至地上2層（北側(cè)商業(yè)區(qū)）B區(qū)：地下2層至地上6層（中庭及核心筒）C區(qū)：地下2層至地上4層（南側(cè)商業(yè)區(qū)）采用"先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝飾、先濕作業(yè)后干作業(yè)"的施工順序，B區(qū)作為關(guān)鍵線路優(yōu)先施工，A、C區(qū)平行作業(yè)。2.2施工平面布置材料堆放區(qū)：鋼筋加工棚：設(shè)置在場(chǎng)地東側(cè)，面積30m×15m模板堆放區(qū)：場(chǎng)地南側(cè)，硬化處理并設(shè)置防雨棚砂石料場(chǎng)：地下車庫(kù)入口處，設(shè)置隔離圍擋機(jī)械設(shè)備布置：塔吊：2臺(tái)QTZ80型塔吊，分別布置在A區(qū)和C區(qū)中部施工電梯：2臺(tái)SC200/200型，設(shè)置在B區(qū)兩側(cè)混凝土輸送泵：2臺(tái)HBT80型，分別布置在A區(qū)、C區(qū)臨時(shí)設(shè)施：辦公區(qū)：場(chǎng)地西北角，采用集裝箱式臨建生活區(qū)：場(chǎng)外租賃，距離施工現(xiàn)場(chǎng)1.2公里臨時(shí)水電：從市政電網(wǎng)接入315KVA變壓器，供水管徑DN1502.3施工進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制：第1-30天：基坑支護(hù)及土方開挖第31-75天：地下結(jié)構(gòu)施工第76-150天：主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)?51-195天：砌筑及二次結(jié)構(gòu)第180-220天：裝飾裝修工程第221-240天：機(jī)電安裝及調(diào)試第三章主要施工方法3.1地基與基礎(chǔ)工程基坑支護(hù)：采用"排樁+錨索"支護(hù)體系，排樁為Φ800@1000鉆孔灌注樁，有效樁長(zhǎng)18m設(shè)置3道錨索，第一道錨索長(zhǎng)15m，第二道18m，第三道20m基坑降水采用管井降水，井深25m，間距15m，水位降至基底以下1m土方開挖：采用反鏟挖掘機(jī)分層開挖，每層深度不超過2.5m自卸汽車運(yùn)輸至指定棄土場(chǎng)，運(yùn)距8km基底預(yù)留300mm人工清槽，防止擾動(dòng)持力層防水工程：地下室底板：1.5mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材+50mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層地下室外墻：2.0mm厚聚氨酯防水涂料+30mm厚聚苯板保護(hù)層施工縫：設(shè)置300mm寬鋼板止水帶，轉(zhuǎn)角處增設(shè)附加層3.2主體結(jié)構(gòu)工程模板工程：采用18mm厚酚醛覆膜多層板，50×100mm方木背楞支撐體系：采用盤扣式腳手架，立桿間距≤1.2m，水平桿步距≤1.5m高支模專項(xiàng)方案：針對(duì)中庭9.2m高支模區(qū)域，立桿間距加密至0.9m，設(shè)置雙向剪刀撐，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可澆筑混凝土鋼筋工程：框架柱鋼筋：采用電渣壓力焊連接，接頭位置設(shè)在梁底以上500mm梁鋼筋：直徑≥22mm采用直螺紋連接，接頭等級(jí)Ⅰ級(jí)板鋼筋：雙向雙層布置，底筋伸入支座≥5d，面筋貫通布置混凝土工程：強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層C15，基礎(chǔ)及柱C40，梁板C35，后澆帶C45（微膨脹）澆筑方式：采用泵送混凝土，每層澆筑厚度≤500mm，振搗密實(shí)養(yǎng)護(hù)措施：覆蓋薄膜保濕，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天3.3裝飾裝修工程地面工程：公共區(qū)域：600×600mm防滑拋光磚，采用干硬性水泥砂漿鋪貼衛(wèi)生間：300×300mm防滑地磚，四周做20mm高擋水臺(tái)中庭：800×800mm大理石地面，采用"十字法"鋪貼，留縫2mm吊頂工程：商鋪區(qū)域：輕鋼龍骨石膏板吊頂，吊頂高度2.8m中庭：鋁合金格柵吊頂，距地高度9.0m，設(shè)置檢修馬道消防通道：鋁合金方板吊頂，耐火極限≥1小時(shí)墻面工程：外墻：干掛石材幕墻，骨架采用60×40×3mm方鋼管內(nèi)墻：乳膠漆墻面，基層滿刮兩遍膩?zhàn)?，涂刷一底兩面衛(wèi)生間：釉面磚墻面，高度至吊頂以上150mm3.4安裝工程給排水工程：給水管：采用PPR管，熱熔連接，工作壓力1.0MPa排水管：UPVC管，膠粘連接，坡度≥2‰衛(wèi)生潔具：采用節(jié)水型產(chǎn)品，安裝完后進(jìn)行24小時(shí)滿水試驗(yàn)電氣工程：強(qiáng)電：采用銅芯電纜，橋架敷設(shè)，接地電阻≤4Ω弱電：綜合布線系統(tǒng)，采用六類雙絞線，測(cè)試帶寬≥250MHz照明：商場(chǎng)公共區(qū)域采用LED筒燈，照度≥300lux消防工程：消火栓系統(tǒng)：環(huán)狀管網(wǎng)布置，保證有2支水槍同時(shí)使用噴淋系統(tǒng)：采用濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，噴頭間距≤3.6m火災(zāi)報(bào)警：采用智能型火災(zāi)報(bào)警控制器，帶聯(lián)動(dòng)功能第四章施工進(jìn)度計(jì)劃與保證措施4.1進(jìn)度計(jì)劃管理三級(jí)計(jì)劃體系：總進(jìn)度計(jì)劃：明確關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo)月進(jìn)度計(jì)劃：每月25日前編制下月計(jì)劃，明確資源配置周進(jìn)度計(jì)劃：每周五編制下周計(jì)劃，細(xì)化至分項(xiàng)工程進(jìn)度跟蹤機(jī)制：每日碰頭會(huì)：施工班組匯報(bào)當(dāng)日完成情況每周調(diào)度會(huì)：分析進(jìn)度偏差，制定糾偏措施每月總結(jié)會(huì)：對(duì)比計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度，調(diào)整后續(xù)計(jì)劃4.2工期保證措施組織措施：成立進(jìn)度管理小組，項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)采用平行作業(yè)法，關(guān)鍵線路24小時(shí)連續(xù)施工節(jié)假日不休息，春節(jié)期間留足值班人員技術(shù)措施：模板采用快拆體系，縮短周轉(zhuǎn)周期混凝土中摻加早強(qiáng)劑，提高早期強(qiáng)度裝飾工程采用BIM技術(shù)進(jìn)行預(yù)排版，減少現(xiàn)場(chǎng)切割資源保障：勞動(dòng)力：高峰期投入木工220人、鋼筋工180人、混凝土工80人材料：提前15天編制材料需用計(jì)劃，保證連續(xù)供應(yīng)資金：設(shè)立專項(xiàng)工程資金，確保不因資金問題影響進(jìn)度第五章質(zhì)量保證體系5.1質(zhì)量管理目標(biāo)分項(xiàng)工程合格率100%，優(yōu)良率≥90%分部工程優(yōu)良率≥85%單位工程達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)杜絕重大質(zhì)量事故，爭(zhēng)創(chuàng)湖南省優(yōu)質(zhì)工程5.2質(zhì)量控制措施材料質(zhì)量控制：實(shí)行材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度，鋼筋、防水材料等需提供出廠合格證及復(fù)試報(bào)告建立材料臺(tái)賬，不合格材料嚴(yán)禁使用并及時(shí)退場(chǎng)水泥、外加劑等按規(guī)定進(jìn)行留樣封存施工過程控制：實(shí)行樣板引路制度，每個(gè)分項(xiàng)工程先做樣板，驗(yàn)收合格后大面積施工隱蔽工程驗(yàn)收：由監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收并簽署記錄后方可隱蔽測(cè)量放線：建立三級(jí)復(fù)核制度，確保軸線、標(biāo)高準(zhǔn)確試驗(yàn)檢測(cè)計(jì)劃：混凝土試塊：每100m3留置1組標(biāo)養(yǎng)試塊，同條件試塊按規(guī)范留置鋼筋原材及連接：每60t為一批次進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)防水材料：每1000㎡為一批次進(jìn)行抽樣送檢5.3關(guān)鍵工序質(zhì)量控制鋼筋工程：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋密集區(qū)采用BIM技術(shù)優(yōu)化排布鋼筋保護(hù)層厚度采用專用墊塊，間距≤1m直螺紋接頭外露絲扣控制在1-2牙模板工程：模板安裝偏差控制在：軸線±5mm，標(biāo)高±5mm，截面尺寸+4/-5mm模板接縫處粘貼海綿條，防止漏漿拆模時(shí)間：側(cè)?；炷翉?qiáng)度≥1.2MPa，底模按規(guī)范要求執(zhí)行防水工程：基層含水率≤9%方可施工防水層陰陽(yáng)角處做50mm半徑圓弧，增設(shè)附加層防水層施工完成后進(jìn)行閉水試驗(yàn)，時(shí)間不少于24小時(shí)第六章安全生產(chǎn)管理6.1安全管理目標(biāo)杜絕死亡及重傷事故輕傷事故頻率控制在3‰以內(nèi)無(wú)重大機(jī)械設(shè)備事故爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地6.2安全管理體系組織機(jī)構(gòu)：成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)設(shè)置專職安全員3名，各施工班組設(shè)兼職安全員建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，簽訂安全目標(biāo)責(zé)任書安全教育培訓(xùn)：特種作業(yè)人員持證上崗，定期復(fù)審新工人進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行三級(jí)安全教育，考核合格后方可上崗每周一開展安全技術(shù)交底，針對(duì)重點(diǎn)工序進(jìn)行專項(xiàng)交底6.3專項(xiàng)安全措施高支模安全：編制專項(xiàng)施工方案并組織專家論證立桿底部設(shè)置墊板，掃地桿距地≤200mm搭設(shè)完成后進(jìn)行承載力試驗(yàn)，加載至設(shè)計(jì)荷載的1.2倍腳手架安全：腳手架搭設(shè)高度超過24m時(shí)采用雙立桿腳手板滿鋪并固定，設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿每搭設(shè)6層進(jìn)行一次檢查驗(yàn)收消防安全：施工現(xiàn)場(chǎng)每50㎡設(shè)置2具4kg干粉滅火器動(dòng)火作業(yè)辦理動(dòng)火許可證，配備看火人現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置消防通道，寬度≥4m，保持暢通第七章文明施工與環(huán)境保護(hù)7.1文明施工措施現(xiàn)場(chǎng)圍擋：采用2.5m高彩鋼板圍擋，設(shè)置公益廣告，每30m設(shè)一道伸縮縫大門設(shè)置門衛(wèi)室，實(shí)行出入登記制度場(chǎng)地硬化：主要施工道路采用200mm厚C20混凝土硬化，設(shè)置排水溝材料堆放區(qū)鋪設(shè)100mm厚碎石墊層+150mm厚C15混凝土標(biāo)牌標(biāo)識(shí)：在施工現(xiàn)場(chǎng)入口處設(shè)置"五牌一圖"危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)置警示標(biāo)志，夜間設(shè)紅燈警示7.2環(huán)境保護(hù)措施噪音控制：夜間22:00至次日6:00禁止進(jìn)行產(chǎn)生噪音的作業(yè)破碎機(jī)、切割機(jī)等設(shè)備設(shè)置隔音罩車輛進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)禁止鳴笛揚(yáng)塵治理：施工現(xiàn)場(chǎng)出入口設(shè)置洗車平臺(tái)，配備高壓水槍易揚(yáng)塵材料采用密閉容器運(yùn)輸，堆放時(shí)覆蓋防塵網(wǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)每日灑水降塵不少于4次污水處理：設(shè)置沉淀池，施工廢水經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)油料庫(kù)房設(shè)置防滲池，防止油料泄漏污染土壤生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)第八章應(yīng)急預(yù)案8.1應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)成立應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，下設(shè)：搶險(xiǎn)救援組：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)搶險(xiǎn)救災(zāi)醫(yī)療救護(hù)組：負(fù)責(zé)傷員初步救治與轉(zhuǎn)運(yùn)后勤保障組：負(fù)責(zé)應(yīng)急物資供應(yīng)通訊聯(lián)絡(luò)組：負(fù)責(zé)內(nèi)外聯(lián)絡(luò)與信息上報(bào)8.2主要應(yīng)急預(yù)案火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案：發(fā)現(xiàn)火情立即撥打119，并組織人員疏散初期火災(zāi)使用現(xiàn)場(chǎng)滅火器撲救，控制火勢(shì)蔓延切斷著火區(qū)域電源，組織人員有序撤離高支模坍塌應(yīng)急預(yù)案：立即啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)，設(shè)置警戒區(qū)域組織專業(yè)人員進(jìn)行救援，嚴(yán)禁盲目施救對(duì)未坍塌區(qū)域進(jìn)行加固，防止次生事故觸電事故應(yīng)急預(yù)案：立即切斷電源或使用絕緣工具使傷者脫離電源檢查傷者意識(shí)和呼吸，必要時(shí)進(jìn)行心肺復(fù)蘇及時(shí)送往醫(yī)院救治，保留事故現(xiàn)場(chǎng)8.3應(yīng)急物資儲(chǔ)備物資名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量存放位置急救箱標(biāo)準(zhǔn)型3個(gè)辦公區(qū)、A區(qū)、C區(qū)擔(dān)架折疊式2副門衛(wèi)室滅火器4kg干粉50具各施工區(qū)域應(yīng)急照明充電式10臺(tái)倉(cāng)庫(kù)警戒帶50m/卷10卷材料倉(cāng)庫(kù)第九章施工機(jī)械設(shè)備配置9.1主要施工機(jī)械設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量功率(kW)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間塔式起重機(jī)QTZ802臺(tái)55開工前7天施工電梯SC200/2002臺(tái)45主體4層施工前混凝土輸送泵HBT802臺(tái)90基礎(chǔ)施工階段鋼筋切斷機(jī)GQ403臺(tái)5.5開工前3天鋼筋彎曲機(jī)GW403臺(tái)3開工前3天木工圓盤鋸MJ1064臺(tái)4主體施工階段插入式振搗器ZX5010臺(tái)1.1基礎(chǔ)施工階段9.2機(jī)械設(shè)備管理設(shè)備管理制度：建立設(shè)備臺(tái)賬，實(shí)行定人定機(jī)管理定期進(jìn)行設(shè)備檢查和維護(hù)保養(yǎng)，做好記錄特種設(shè)備由持證人員操作，嚴(yán)禁違章作業(yè)設(shè)備安全管理：機(jī)械設(shè)備安裝后經(jīng)驗(yàn)收合格方可使用塔吊、施工電梯等定期進(jìn)行檢測(cè)檢驗(yàn)停用設(shè)備切斷電源，做好防護(hù)措施第十章勞動(dòng)力計(jì)劃10.1勞動(dòng)力配置計(jì)劃工種基礎(chǔ)階段主體階段裝飾階段安裝階段木工8022015030鋼筋工1201802010混凝土工6080105架子工40603020砌筑工105012020抹灰工03015040水電工205080150焊工15251520普工50806040合計(jì)49578069533510.2勞動(dòng)力管理措施人員組織：選用長(zhǎng)期合作的施工班組，簽訂勞務(wù)合同高峰期根據(jù)需要從公司勞務(wù)基地調(diào)配人員特殊工種必須持證上崗，建立花名冊(cè)培訓(xùn)教育：進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行安全技術(shù)交底和操作規(guī)程培訓(xùn)定期組織技能培訓(xùn)，提高施工人員素質(zhì)開展質(zhì)量意識(shí)教育，樹立"質(zhì)量第一"觀念考核激勵(lì)：實(shí)行計(jì)件工資與質(zhì)量、安全掛鉤開展勞動(dòng)競(jìng)賽，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的班組給予獎(jiǎng)勵(lì)建立退場(chǎng)機(jī)制，對(duì)不合格的班組及時(shí)清退第十一章冬雨季施工措施11.1冬季施工措施混凝土工程：采用綜合蓄熱法養(yǎng)護(hù)，摻加早強(qiáng)防凍劑熱水拌合混凝土，保證入模溫度≥10℃覆蓋棉被或電熱毯養(yǎng)護(hù)，確保臨界強(qiáng)度≥7MPa砌筑工程：砂漿采用普通硅酸鹽水泥，摻加防凍劑砌塊提前預(yù)熱，不得使用受凍的砌塊每日砌筑高度≤1.2m，停工前進(jìn)行勾縫安全防護(hù)：施工現(xiàn)場(chǎng)道路結(jié)冰時(shí)撒融雪劑，設(shè)置防滑警示腳手架、塔吊等設(shè)備定期檢查，清除積雪工人配備防寒用品，室內(nèi)設(shè)置取暖設(shè)施11.2雨季施工措施排水措施：場(chǎng)地周邊設(shè)置排水溝，坡度≥3‰基坑周邊設(shè)置擋水墻，防止雨水流入地下室出入口設(shè)置集水井和排水泵混凝土工程：準(zhǔn)備防雨布，遇雨時(shí)覆蓋未凝固的混凝土表面雨后檢查模板支撐，如有沉降及時(shí)調(diào)整適當(dāng)減小混凝土坍落度，調(diào)整水灰比材料保護(hù)：水泥、鋼筋等材料墊高堆放，覆蓋防雨棚砂石料場(chǎng)設(shè)置排水坡度，防止泥水污染木材、模板等堆放場(chǎng)地做好防雨防潮第十二章成本控制措施12.1成本控制目標(biāo)人工成本控制在預(yù)算的95%以內(nèi)材料損耗率控制在定額損耗率的80%以內(nèi)機(jī)械利用率≥85%總造價(jià)控制在合同價(jià)以內(nèi)，實(shí)現(xiàn)預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益12.2成本控制措施材料成本控制：實(shí)行限額領(lǐng)料制度，嚴(yán)格控制材料消耗大宗材料集中采購(gòu)，爭(zhēng)取價(jià)格優(yōu)惠推廣使用新型材料，降低材料用量人工成本控制：優(yōu)化施工方案，減少人工投入提高勞動(dòng)效率，實(shí)行計(jì)件工資制合理安排工序，避免窩工現(xiàn)象機(jī)械成本控制：合理選擇機(jī)械設(shè)備，提高利用率做好設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，延長(zhǎng)使用壽命大型設(shè)備考慮租賃方式，減少資金占用管理費(fèi)控制：精簡(jiǎn)管理機(jī)構(gòu)，控制管理人員數(shù)量嚴(yán)格費(fèi)用審批，降低非生產(chǎn)性支出合理安排辦公設(shè)施，節(jié)約水電費(fèi)用第十三章驗(yàn)收與交付13.1驗(yàn)收程序分項(xiàng)工程驗(yàn)收：由監(jiān)理工程師組織，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人參加分部工程驗(yàn)收：由總監(jiān)理工程師組織，建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位參加單位工程驗(yàn)收：由建設(shè)單位組織，施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位參加竣工驗(yàn)收：由建設(shè)單位組織，相關(guān)政府部門、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)參加13.2驗(yàn)收資料準(zhǔn)備工程技術(shù)資料：施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄施工組織