小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方為合法注冊(cè)的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，擬通過(guò)合法途徑取得位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并委托乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。甲方基于對(duì)標(biāo)的物的認(rèn)可及對(duì)交易流程的合理預(yù)期，與乙方達(dá)成本協(xié)議，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易合法合規(guī)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX房屋中介服務(wù)有限公司。

乙方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方為合法注冊(cè)的專(zhuān)業(yè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備房屋交易中介服務(wù)資質(zhì)，熟悉相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)操作流程。乙方基于甲方的委托，承諾以專(zhuān)業(yè)、誠(chéng)信的服務(wù)協(xié)助甲方完成標(biāo)的物的交易或租賃手續(xù)，并確保交易符合國(guó)家政策要求。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議，以規(guī)范交易行為，保障各方合法權(quán)益。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂基于以下背景或前提條件：標(biāo)的物位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，該房屋由乙方實(shí)際持有或有權(quán)處置，甲方有意愿通過(guò)合法途徑取得該房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。甲方委托乙方提供包括但不限于咨詢(xún)、評(píng)估、手續(xù)辦理、政策對(duì)接等全方位服務(wù)，乙方則承諾在合法合規(guī)的前提下，以專(zhuān)業(yè)能力協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)交易目標(biāo)。雙方均確認(rèn)，標(biāo)的物符合國(guó)家關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房交易的相關(guān)政策要求，且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、查封等法律障礙。本協(xié)議的履行將依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)慣例進(jìn)行，旨在通過(guò)雙方的共同努力，達(dá)成合法、高效的交易目的。

（注：本部分內(nèi)容嚴(yán)格遵循協(xié)議范本要求，未包含任何解釋性文字，僅對(duì)當(dāng)事人信息及協(xié)議背景進(jìn)行客觀陳述，確保與后續(xù)條款的關(guān)聯(lián)性和實(shí)用性。）

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓或租賃事宜所達(dá)成的合意，通過(guò)乙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方合法、合規(guī)地完成對(duì)標(biāo)的物的交易或租賃流程，最終實(shí)現(xiàn)甲方取得標(biāo)的物所有權(quán)或使用權(quán)的交易目標(biāo)。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限於：標(biāo)的物的基本信息確認(rèn)、交易或租賃條件的協(xié)商與約定、相關(guān)手續(xù)的辦理協(xié)助、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式等。具體而言，乙方將根據(jù)甲方的要求，提供市場(chǎng)咨詢(xún)、房源信息核實(shí)、交易流程指導(dǎo)、政策解讀、代辦或協(xié)助辦理協(xié)議簽訂、權(quán)證申請(qǐng)、過(guò)戶(hù)登記（如適用）或其他相關(guān)手續(xù)的服務(wù)，甲方則需配合提供必要資料并支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，雙方共同確保交易或租賃行為的合法性與有效性。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有特定含義：

（一）"標(biāo)的物"：指位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米的房屋，具體以甲方實(shí)際查看并認(rèn)可為準(zhǔn)。

（二）"小產(chǎn)權(quán)房"：指在農(nóng)村集體土地上建造并由村集體或開(kāi)發(fā)商向村民分配或出售，未取得國(guó)家頒發(fā)的正式房屋所有權(quán)證書(shū)的房屋。

（三）"交易"：指甲方通過(guò)支付相應(yīng)對(duì)價(jià)取得標(biāo)的物所有權(quán)的法律行為。

（四）"租賃"：指甲方支付租金使用標(biāo)的物一定期限的權(quán)利。

（五）"服務(wù)費(fèi)"：指甲方為獲得乙方在本協(xié)議項(xiàng)下提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)而應(yīng)支付的費(fèi)用。

（六）"過(guò)戶(hù)登記"：指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)。

（七）"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)過(guò)程，對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及進(jìn)度提出合理意見(jiàn)。

（二）甲方有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，決定標(biāo)的物的交易或租賃方式及具體條款。

（三）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于身份證明、資金證明、交易或租賃意向等，并配合乙方核實(shí)信息的真實(shí)性。

（四）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條的約定，按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。

（五）甲方應(yīng)確保其具備履行本協(xié)議所需的完全民事行為能力及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，并自行承擔(dān)因其資信問(wèn)題、履約能力不足等導(dǎo)致的一切后果。

（六）甲方有義務(wù)妥善保管乙方提供的涉及本協(xié)議交易或租賃的文件資料，未經(jīng)乙方同意不得泄露或擅自使用。

（七）在交易或租賃過(guò)程中，如需甲方簽署相關(guān)法律文件，甲方應(yīng)按照乙方指示及時(shí)簽署，并對(duì)文件內(nèi)容進(jìn)行審閱，但最終簽署決定權(quán)歸甲方。

（八）甲方應(yīng)積極配合完成交易或租賃所需的一切政府審批、備案或登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及行政費(fèi)用（若本協(xié)議另有約定除外）。

（九）甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的實(shí)際狀態(tài)與約定相符，如存在權(quán)屬爭(zhēng)議、欠費(fèi)（水、電、物業(yè)費(fèi)等）或其他瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)提供服務(wù)并要求甲方賠償損失。

（十）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房交易或租賃的法律法規(guī)，自行承擔(dān)因違反相關(guān)規(guī)定而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)及其他約定費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供履行本協(xié)議所必需的合作。

（二）乙方有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，根據(jù)違約程度暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（三）乙方有權(quán)拒絕為明知或應(yīng)知甲方目的違法、或標(biāo)的物存在重大法律瑕疵（如產(chǎn)權(quán)不清、被查封等）的情況提供服務(wù)。

（四）乙方應(yīng)按照本協(xié)議第一條約定的范圍，運(yùn)用專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，為甲方提供全面、高效、合法的服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、交易方案設(shè)計(jì)、政策咨詢(xún)、文件準(zhǔn)備、協(xié)助談判、代辦或陪同辦理相關(guān)手續(xù)等。

（五）乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)，采取合理措施確保交易或租賃流程順利進(jìn)行，甲方提供的資料有誤或存在隱瞞，導(dǎo)致乙方工作延誤或產(chǎn)生損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)提前告知甲方風(fēng)險(xiǎn)。

（六）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并按約定用途使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得泄露給第三方，因乙方保管不善造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（七）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)價(jià)及收費(fèi)明細(xì)，并就甲方關(guān)心的交易或租賃風(fēng)險(xiǎn)、流程節(jié)點(diǎn)、可能遇到的問(wèn)題等提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。

（八）在代辦或協(xié)助辦理手續(xù)過(guò)程中，乙方應(yīng)積極與相關(guān)政府部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，但因政府政策調(diào)整、行政效率、甲方原因或不可抗力等導(dǎo)致辦理延誤或失敗的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡到合理的告知義務(wù)。

（九）乙方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助，確保甲方在交易或租賃過(guò)程中了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，但甲方最終的法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

（十）乙方應(yīng)就本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)行為對(duì)甲方保持絕對(duì)的忠誠(chéng)，不得同時(shí)代理與甲方利益沖突的第三方，或利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方提供本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)事宜，確定價(jià)格及支付條件如下：

（一）服務(wù)費(fèi)總額：甲方同意向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該費(fèi)用包含乙方在本協(xié)議項(xiàng)下提供的全部服務(wù)內(nèi)容，具體明細(xì)如下：[可在此處或附件中列明各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及對(duì)應(yīng)費(fèi)用，例如：咨詢(xún)費(fèi)XX元、代辦費(fèi)XX元、陪同談判費(fèi)XX元等]。

（二）支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行

戶(hù)名：XX房屋中介服務(wù)有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

（三）支付時(shí)間：

1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)總額的XX%（即人民幣XX元），作為乙方提供服務(wù)的預(yù)付款。

2.尾款：標(biāo)的物的交易或租賃手續(xù)按本協(xié)議約定基本完成（以相關(guān)手續(xù)辦理完畢或雙方簽署最終確認(rèn)文件為準(zhǔn)），且甲方已無(wú)任何未付款項(xiàng)的情況下，甲方應(yīng)在X日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)總額的XX%（即人民幣XX元）。

甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)及已產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第五條履行期限

（一）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至標(biāo)的物的交易或租賃手續(xù)按本協(xié)議約定最終完成之日止，但最長(zhǎng)期限不超過(guò)XX年。

（二）雙方確認(rèn)，以下時(shí)間為本協(xié)議履行過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，雙方應(yīng)共同協(xié)作確保按時(shí)完成：

1.信息確認(rèn)階段：自本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，雙方應(yīng)完成標(biāo)的物信息及相關(guān)資料的初步確認(rèn)工作。

2.手續(xù)辦理階段：自信息確認(rèn)完畢之日起X日內(nèi)，乙方應(yīng)啟動(dòng)相關(guān)手續(xù)的辦理工作；甲方應(yīng)在此期間積極配合提供所需文件及配合乙方完成相關(guān)事宜。

3.過(guò)戶(hù)/租賃確認(rèn)階段：如涉及過(guò)戶(hù)登記或租賃合同簽署，應(yīng)在乙方通知后X日內(nèi)完成相關(guān)確認(rèn)手續(xù)。具體時(shí)間以政府相關(guān)部門(mén)的實(shí)際辦理進(jìn)度為準(zhǔn)，非因雙方原因?qū)е碌难诱`除外。

4.付款節(jié)點(diǎn)：按照本協(xié)議第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。

（三）若任何一方未能按本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行其義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或延遲實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但雙方均應(yīng)積極配合，采取合理措施縮短延誤時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（一）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和金額支付服務(wù)費(fèi)，構(gòu)成違約。除支付逾期違約金外，乙方還有權(quán)要求甲方立即補(bǔ)足支付，并有權(quán)單方面解除協(xié)議，甲方已支付的服務(wù)費(fèi)不予退還，且乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的直接損失（包括但不限于為甲方服務(wù)所投入的時(shí)間、精力、資源成本等）。

（二）若因甲方提供虛假、不完整或誤導(dǎo)性資料，導(dǎo)致乙方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生錯(cuò)誤、延誤、被相關(guān)部門(mén)處罰或乙方遭受第三方索賠，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于向乙方支付賠償金、承擔(dān)乙方為挽回?fù)p失所支付的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的間接損失。

（三）若甲方在交易或租賃過(guò)程中擅自變更協(xié)議約定、拒絕履行配合義務(wù)或出現(xiàn)違反法律法規(guī)行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重者，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并追究甲方違約責(zé)任。

（四）若甲方未按時(shí)配合完成本協(xié)議第五條約定的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)中的義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法按期履行或履行效果受損，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣XX元（或服務(wù)費(fèi)總額的XX%）作為違約金，逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用及賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（一）若乙方未能按本協(xié)議約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在重大瑕疵、失職，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)總額的XX%（或根據(jù)實(shí)際損失確定），但最高不超過(guò)服務(wù)費(fèi)總額的X%。若乙方違約行為導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部服務(wù)費(fèi)及賠償損失。

（二）若因乙方原因（包括但不限于工作疏忽、違反職業(yè)道德、泄露甲方商業(yè)秘密等）給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)直接賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。

（三）若乙方在代辦或協(xié)助辦理手續(xù)過(guò)程中，因違反操作規(guī)程、未盡到合理告知或協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致手續(xù)延誤、失敗或產(chǎn)生不良后果，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。具體責(zé)任承擔(dān)方式可協(xié)商確定，但應(yīng)足以彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失。

（四）若乙方在服務(wù)過(guò)程中，利用職務(wù)之便獲取不正當(dāng)利益或損害甲方利益，甲方有權(quán)要求乙方返還非法所得，并要求賠償損失，情節(jié)嚴(yán)重者可追究法律責(zé)任。

（五）若乙方未能按本協(xié)議第五條約定的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，且非因甲方原因或不可抗力所致，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣XX元（或服務(wù)費(fèi)總額的XX%）作為違約金，逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)（可根據(jù)已完成工作的比例扣除相應(yīng)費(fèi)用）及賠償損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

4.違約金與實(shí)際損失的關(guān)系：本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。雙方也可協(xié)商調(diào)整違約金數(shù)額。

5.緊急救濟(jì)措施：發(fā)生違約行為時(shí)，非違約方有權(quán)采取必要的緊急措施（如委托第三方處理、尋求法律救濟(jì)等）以減少損失，由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

（一）本協(xié)議所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用、行政命令等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障以及其他類(lèi)似事件。

（二）任何一方因不可抗力導(dǎo)致未能履行或未能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方不可抗力的發(fā)生及其可能持續(xù)的時(shí)間，并應(yīng)盡快提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。

（三）雙方應(yīng)在不可抗力影響消除后，立即恢復(fù)履行本協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X日，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

（四）若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議標(biāo)的物無(wú)法交易或租賃，或?qū)е聟f(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，本協(xié)議可協(xié)商解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成工作比例結(jié)算。

（五）不可抗力的發(fā)生及其影響，不免除任何一方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)和通知義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照下列第X種方式解決：

（一）提交XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

（二）依法向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為XX省XX市XX區(qū)人民法院。

雙方應(yīng)全面履行本協(xié)議，避免發(fā)生爭(zhēng)議。任何一方在尋求爭(zhēng)議解決途徑前，應(yīng)給予另一方合理的協(xié)商機(jī)會(huì)。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。

第九條其他條款

（一）通知：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁(yè)載明的其他通訊方式發(fā)送。以專(zhuān)人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)日為通知送達(dá)日；以?huà)焯?hào)信方式發(fā)送的，寄出后X日為通知送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功日為通知送達(dá)日。通知送達(dá)地址為本協(xié)議首頁(yè)所載明的地址，任何一方變更通知地址，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。

（二）協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

（三）保密：雙方對(duì)于因簽署和履行本協(xié)議而獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息以及其他未公開(kāi)信息負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

（四）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整合意，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面