合作服務協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限公司，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，統(tǒng)一社會信用代碼為91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人為張三，聯(lián)系電話電子郵箱為zhangsan@。甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，主營業(yè)務為XX領域的產品銷售/房產租賃/項目委托，具備完全民事行為能力和履行本協(xié)議約定的能力。

甲方作為買方/出租方/委托方，基于自身業(yè)務發(fā)展需要，擬與乙方合作開展XX服務/產品購買/房產租賃/項目執(zhí)行等事宜。甲方根據(jù)自身業(yè)務規(guī)劃，已對乙方提供的服務/產品/房產/項目進行初步了解，并認可乙方的服務能力/產品質量/租賃條件/項目資質，同意就相關合作事宜與乙方簽訂本協(xié)議。甲方有權對乙方提供的服務/產品/房產/項目進行合理范圍內的審查和評估，并有權根據(jù)本協(xié)議約定行使相關權利。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX科技有限公司，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX園區(qū)XX號樓，統(tǒng)一社會信用代碼為91310115MA02XXXX6。乙方法定代表人為李四，聯(lián)系電話電子郵箱為lisi@。乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的高新技術企業(yè)，主營業(yè)務為XX領域的技術開發(fā)、產品銷售、房產租賃、咨詢服務等，具備完全民事行為能力和履行本協(xié)議約定的能力。

乙方作為賣方/承租方/服務提供方，基于自身業(yè)務范圍和資質，同意與甲方開展XX服務/產品購買/房產租賃/項目執(zhí)行等合作。乙方已充分了解甲方的合作需求，并承諾按照本協(xié)議約定提供符合標準的服務/產品/房產/項目。乙方保證其提供的所有資料真實、合法、有效，并具備履行本協(xié)議所需的全部資質和條件。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，并有權對甲方的付款能力、履約資格進行合理審查。

雙方合作的背景及前提條件如下：

甲方因業(yè)務發(fā)展需要，經市場調研和多方比選，決定委托乙方提供XX服務/購買XX產品/租賃XX房產/執(zhí)行XX項目。甲方認可乙方的專業(yè)能力、行業(yè)口碑及市場表現(xiàn)，并基于雙方平等自愿、誠實信用的原則，同意與乙方建立合作關系。乙方作為專業(yè)的服務/產品/房產/項目提供方，承諾以專業(yè)、高效、合規(guī)的方式完成合作內容，滿足甲方的實際需求。雙方基于上述共識，經友好協(xié)商，達成本協(xié)議，以明確雙方權利義務，確保合作順利進行。

本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方基于真實意思表示、合法合規(guī)的前提下進行的商業(yè)合作。甲方作為買方/出租方/委托方，有權根據(jù)本協(xié)議約定對乙方提供的服務/產品/房產/項目進行監(jiān)督和管理；乙方作為賣方/承租方/服務提供方，有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付費用、履行其他義務。雙方均應嚴格遵循本協(xié)議約定，確保合作目標的實現(xiàn)。本協(xié)議的簽訂，標志著雙方合作關系正式確立，雙方均應本著專業(yè)、嚴謹?shù)膽B(tài)度履行各自職責，共同推動合作項目的順利完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX服務/產品購買/房產租賃/項目執(zhí)行等合作中的權利與義務，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)預期合作目標。本協(xié)議涉及的具體內容包括但不限于：服務內容/產品規(guī)格/租賃條款/項目范圍/費用結算/履行期限/違約責任等。甲方委托乙方提供XX服務/購買XX產品/租賃XX房產/執(zhí)行XX項目，乙方同意按照本協(xié)議約定提供相應服務/產品/房產/項目，雙方共同遵守本協(xié)議各項條款，保障合作項目的順利開展與完成。

第二條定義

1."服務/產品/房產/項目"：指甲方委托乙方提供的XX服務/購買XX產品/租賃XX房產/執(zhí)行XX項目，具體內容以本協(xié)議附件或雙方另行簽署的補充協(xié)議為準。

2."履行期限"：指本協(xié)議約定的各項義務應完成的起止時間，具體以本協(xié)議各條款規(guī)定為準。

3."違約責任"：指任何一方違反本協(xié)議約定應承擔的相應法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

4."不可抗力"：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

5."爭議解決"：指本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式，具體以本協(xié)議約定為準。

6.其他專業(yè)術語：根據(jù)實際情況進行定義，避免歧義。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

(1)甲方的權力：

a.甲方的權利：甲方有權根據(jù)本協(xié)議約定對乙方提供的服務/產品/房產/項目進行監(jiān)督和管理，并要求乙方按照約定標準履行義務。甲方有權對乙方履約情況進行檢查，乙方應予以配合。

b.審查權：甲方有權對乙方提供的資質文件、服務方案/產品說明/租賃條件/項目計劃等進行合理審查，乙方應提供真實、完整的資料。

c.支付監(jiān)督權：甲方有權要求乙方提供相關發(fā)票及憑證，并有權對費用結算進行核對，確保費用合理合規(guī)。

(2)甲方的義務：

a.支付款項：甲方應按照本協(xié)議約定及時足額支付乙方服務費/產品款/租金/項目款等費用，不得無故拖延或拒絕支付。

b.提供必要條件：甲方應按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠順利履行義務，如提供辦公場地、設備、資料等。

c.履行監(jiān)督義務：甲方應按照本協(xié)議約定對乙方履約情況進行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時與乙方溝通解決，但不得無理干涉乙方的正常經營活動。

d.保密義務：甲方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密進行保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

2.乙方的權力和義務：

(1)乙方的權力：

a.甲方的義務：乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務費/產品款/租金/項目款等費用，并有權對甲方的付款能力進行合理審查。

b.履約監(jiān)督權：乙方有權要求甲方提供必要的配合和協(xié)助，確保合作項目的順利開展，如甲方未能提供必要的條件，乙方有權暫停履約并要求甲方限期整改。

c.知識產權保護權：乙方有權要求甲方尊重其知識產權，不得侵犯乙方的專利權、商標權、著作權等，如甲方侵犯乙方知識產權，乙方有權要求甲方停止侵權并賠償損失。

(2)乙方的義務：

a.提供合格的服務/產品/房產/項目：乙方應按照本協(xié)議約定提供符合標準的服務/產品/房產/項目，并保證其真實性、合法性、合規(guī)性，不得提供虛假或誤導性信息。

b.履行保密義務：乙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密進行保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

c.保證資質合規(guī)：乙方應保證其具備履行本協(xié)議所需的全部資質和條件，并應甲方要求提供相關資質文件進行核實。

d.及時溝通義務：乙方應按照本協(xié)議約定及時向甲方提供工作進展報告、服務說明、項目進度等信息，并應在發(fā)現(xiàn)問題時及時與甲方溝通解決。

e.責任承擔義務：乙方應對其提供的服務/產品/房產/項目承擔全部責任，如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。

f.遵守法律法規(guī)：乙方應遵守中國相關法律法規(guī)，合法合規(guī)經營，并應甲方要求提供相關法律文件進行核實。

g.配合甲方工作：乙方應積極配合甲方的工作安排，如甲方提出合理要求，乙方應予以配合，但不得損害乙方合法權益。

h.提供售后服務：乙方應按照本協(xié)議約定提供售后服務，如服務/產品/房產/項目在使用過程中出現(xiàn)問題，乙方應及時解決并承擔相應責任。

i.獨立履行義務：乙方應獨立完成本協(xié)議約定的各項義務，不得將核心工作轉包給第三方，如需轉包，應事先征得甲方同意，并保證轉包方的履約能力不低于乙方。

j.不可抗力通知義務：如發(fā)生不可抗力事件，乙方應及時通知甲方，并采取措施減少損失，甲方應予以理解和支持。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本協(xié)議項下的合作服務/產品/房產/項目總價為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），具體價格構成及明細以雙方簽署的報價單/合同附件/租賃協(xié)議/項目計劃為準。如涉及稅費，按國家相關法律法規(guī)由雙方協(xié)商確定承擔方式，并在發(fā)票中明確體現(xiàn)。

2.支付方式：甲方應采用銀行轉賬方式支付乙方款項。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：XX科技有限公司，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXX。乙方應在收到甲方款項后向甲方開具合法有效的發(fā)票。

3.支付時間：甲方應按照以下約定支付款項：（1）預付款：本協(xié)議簽訂后X日內，甲方應支付總價款的XX%作為預付款，即人民幣XXXX元；（2）進度款：乙方完成XX工作/交付XX產品/達到XX租賃標準/完成XX項目階段性目標后X日內，甲方應支付總價款的XX%作為進度款，即人民幣XXXX元；（3）尾款：項目整體完成/所有服務提供完畢/租賃期滿后X日內，甲方應支付剩余XX%的尾款，即人民幣XXXX元。甲方有權在每次付款前對乙方的履約情況、發(fā)票合規(guī)性進行合理審查，乙方應予以配合提供相關資料。

4.支付通知：甲方需付款時，應提前X日向乙方發(fā)出書面付款通知，并說明付款金額、事由等信息。乙方收到通知后應及時準備相關收款資料。如因甲方延遲支付導致乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。如協(xié)議期滿前XX日內雙方均未提出書面終止意向，本協(xié)議自動續(xù)期XX年，續(xù)期次數(shù)不限/續(xù)期次數(shù)以X次為限。

2.關鍵時間節(jié)點：（1）項目啟動：本協(xié)議生效后X日內，雙方應召開項目啟動會，明確合作細節(jié)。（2）中期檢查：合作進行至XX進度時，乙方應向甲方提交中期工作報告，甲方應在收到后X日內完成審核并反饋意見。（3）最終交付：乙方應在協(xié)議有效期內/具體日期前完成全部服務/產品交付/項目竣工驗收/租賃期滿交還房產等義務。（4）驗收期限：甲方應在乙方完成交付后X日內進行驗收，如有異議應在X日內提出具體整改要求，否則視為驗收合格。（5）尾款支付：甲方應在驗收合格后/約定日期前支付協(xié)議約定的尾款。

3.延期處理：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，確需延期履行義務，應另行簽署書面補充協(xié)議確認延期期限及相應安排。任何一方單方面要求延期，應提前X日書面通知對方，并提供合理理由，經對方同意后方可延期。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)逾期付款：甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何款項的，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權暫停履行相應義務或解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的費用及全部違約金。

(2)支付錯誤：因甲方提供錯誤賬戶信息或支付信息導致款項無法到賬的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于銀行手續(xù)費、溝通成本等，并應在收到乙方通知后X日內糾正并支付款項。

(3)無理拒絕驗收：甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收超過X日的，視為驗收合格，甲方仍可提出異議的，應承擔乙方因此產生的額外費用和損失，并按逾期付款處理。

(4)侵犯乙方權益：如甲方違反保密義務或侵犯乙方知識產權，應立即停止侵權行為，賠償乙方因此遭受的全部直接經濟損失（包括但不限于損失金額、維權費用、律師費等），并承擔本協(xié)議約定的違約金。

2.乙方違約責任：

(1)逾期交付/服務不合格：乙方未按本協(xié)議第五條約定或雙方另行確認的期限交付服務/產品/完成項目/交付房產，或交付內容不符合約定標準的，每逾期一日，應按未完成部分/不符合標準部分價值的XX‰向甲方支付違約金，逾期超過X日的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項并支付違約金。

(2)資質不符或提供虛假信息：如乙方提供的資質文件不真實或隱瞞重要信息導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方全部直接損失，并支付總價款XX%的違約金。

(3)違反保密義務：乙方違反保密義務泄露甲方商業(yè)秘密，應立即停止違約行為，賠償甲方因此遭受的全部損失，并支付總價款XX%的違約金。若損失難以計算或違約金不足以彌補損失的，乙方應補足差額。

(4)違規(guī)操作導致?lián)p失：因乙方違反國家法律法規(guī)或行業(yè)標準導致甲方遭受財產損失或聲譽損害的，乙方應承擔全部賠償責任，包括直接損失、間接損失及甲方為挽回損失而產生的合理費用。

(5)延期履約責任：因乙方原因導致項目延期交付或服務中斷，每延期一日，應按合同總價款的XX‰向甲方支付延期違約金，但累計違約金不超過合同總價的XX%。甲方有權根據(jù)延期影響程度要求部分或全部解除協(xié)議。

3.解除協(xié)議后果：任何一方解除本協(xié)議，應提前X日書面通知對方，并按本協(xié)議約定結清款項。已履約部分的費用結算按實際完成比例承擔，因違約方原因造成的損失應由違約方承擔。解除協(xié)議后，違約方仍應承擔保密、知識產權等后續(xù)義務，并不得要求返還已支付但未提供相應價值的款項。

4.賠償范圍：違約方的賠償責任包括但不限于實際損失、預期利益損失、合理維權費用（包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等），但賠償總額以違約方訂立本協(xié)議時預見到的損失為上限。雙方應友好協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成的，通過爭議解決機制處理。

5.減損義務：本協(xié)議雙方在發(fā)生違約行為時，應采取合理措施防止損失擴大，因未采取合理措施導致?lián)p失擴大的，違約方不承擔擴大部分的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風、洪水、海嘯等自然災害；戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件；政府行為，如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調整等；以及雙方在訂立本協(xié)議時不能預見的其他類似事件。不可抗力事件應導致直接損失或妨礙本協(xié)議的履行。

2.通知義務：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后X日內書面通知對方，說明事件情況、影響范圍以及預計持續(xù)期限。通知內容應包含不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、性質以及可能對協(xié)議履行造成的影響。未及時通知導致對方產生損失的，通知方應承擔相應責任。

3.協(xié)商處理：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應本著誠實信用的原則，通過友好協(xié)商的方式處理協(xié)議履行問題，盡量減少因不可抗力事件造成的損失。協(xié)商期間，不視為違約行為。

4.暫停履行：如不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方均可根據(jù)事件影響程度，協(xié)商決定暫停履行本協(xié)議部分或全部義務。暫停履行期間，雙方均不承擔違約責任，但應采取措施防止損失擴大。

5.解除協(xié)議：如不可抗力事件導致本協(xié)議部分或全部目的無法實現(xiàn)，且該事件在合理期限內無法消除，雙方均可單方面書面通知對方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應按實際履行情況結算費用，已產生的損失由雙方根據(jù)過錯程度分擔。

6.不可免除責任：因不可抗力事件導致的一方或雙方未能履行協(xié)議義務，雖然可以免除相應責任，但雙方仍需承擔因不可抗力事件產生的直接損失賠償責任，以及履行保密、知識產權保護等后續(xù)義務。任何一方不得利用不可抗力事件作為借口，故意拖延履行或逃避責任。

7.證據(jù)保留：雙方在不可抗力事件處理過程中，應妥善保存相關證據(jù)材料，包括但不限于事件證明文件、通知函件、損失清單、協(xié)商記錄等，并在爭議解決或訴訟過程中提交。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、權利義務、違約責任等，均應被視為本協(xié)議項下的爭議。

2.協(xié)商優(yōu)先：雙方在發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商的方式解決，指定專門聯(lián)系人進行溝通，力爭在合理時間內達成一致意見。協(xié)商應本著公平、合理的原則進行，以維護雙方長期合作關系為前提。

3.調解機制：如協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后X日內共同選擇第三方調解機構進行調解。調解應遵循自愿、平等、公正的原則，調解結果經雙方書面確認后具有約束力。調解期間，不影響爭議方行使其他權利。

4.仲裁選擇：若協(xié)商和調解均無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至具有管轄權的仲裁委員會（例如：中國國際經濟貿易仲裁委員會）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[具體城市]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔，部分敗訴則按比例分擔。

5.訴訟選擇：雙方確認，除上述仲裁約定外，任何一方均不得就本協(xié)議項下的爭議向任何法院提起訴訟。仲裁是解決本協(xié)議爭議的唯一途徑，任何一方單方面提起訴訟的行為將被視為違約，并應承擔違約責任。

6.爭議范圍：本協(xié)議爭議解決條款適用于本協(xié)議簽訂時已存在的爭議以及在本協(xié)議有效期內發(fā)生的所有爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止等所有問題。

7.保密處理：雙方在爭議解決過程中，應對爭議內容及相關信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或仲裁/法院要求披露的除外。保密義務不因爭議解決方式的變更而解除。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、聯(lián)系人或郵箱。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后X日視為送達。法律文件應以法定送達地址送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未以書面形式作出的變更或補充，均不發(fā)生法律效力。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如需解除，應提前X日書面通知對方，并經對方同意。擅自解除協(xié)議的一方應承擔違約責任。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款