干洗店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX干洗有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式：138XXXXXXXX。

甲方是一家經(jīng)XX省市場監(jiān)督管理局依法注冊成立的干洗服務企業(yè)，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗。公司成立于XXXX年XX月，主營業(yè)務包括高檔衣物干洗、洗衣、熨燙、皮革護理等綜合性服務，長期服務于周邊高端社區(qū)居民及企業(yè)客戶。隨著業(yè)務規(guī)模的擴大及公司戰(zhàn)略調(diào)整，甲方經(jīng)審慎評估后決定將位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)街的干洗店進行整體轉(zhuǎn)讓，該店鋪占地面積XX平方米，配備先進干洗設備XX臺，年營業(yè)額穩(wěn)定在XX萬元，客戶群體穩(wěn)定且具有較高的品牌忠誠度。本次轉(zhuǎn)讓旨在優(yōu)化甲方資源配置，集中精力拓展更有潛力的市場領域，同時為乙方提供成熟且具有盈利能力的經(jīng)營實體。

在轉(zhuǎn)讓過程中，甲方承諾向乙方完整轉(zhuǎn)移店鋪的實體資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及客戶資源，并確保所有經(jīng)營資質(zhì)的合法合規(guī)性。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實信用的原則，就干洗店轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。

乙方作為具備專業(yè)經(jīng)營能力的干洗企業(yè)，通過市場調(diào)研及實地考察，確認甲方所轉(zhuǎn)讓的干洗店具備良好的發(fā)展前景及市場競爭力。乙方擁有專業(yè)的管理團隊和成熟的服務體系，具備承接該店鋪后續(xù)經(jīng)營所需的資金實力、技術(shù)能力和市場運營經(jīng)驗。基于對干洗行業(yè)發(fā)展趨勢的深刻理解及對未來經(jīng)營效益的合理預期，乙方?jīng)Q定受讓甲方名下的干洗店經(jīng)營權(quán)，并承諾在受讓后按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務，維護店鋪品牌形象，持續(xù)提供高品質(zhì)服務，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

雙方基于上述背景，經(jīng)充分溝通與協(xié)商，確認本次轉(zhuǎn)讓涉及的核心內(nèi)容包括但不限于：店鋪實體、全套干洗設備、客戶數(shù)據(jù)庫、品牌使用權(quán)、營業(yè)執(zhí)照及稅務登記證等證照文件，以及與經(jīng)營相關(guān)的其他所有資產(chǎn)與負債。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)狀況真實、完整，無任何未披露的瑕疵或權(quán)利負擔；乙方則承諾以現(xiàn)金方式完成轉(zhuǎn)讓款支付，并按約定時間接手店鋪經(jīng)營權(quán)。雙方一致認為，通過本次轉(zhuǎn)讓，能夠?qū)崿F(xiàn)資源優(yōu)化配置，促進干洗行業(yè)的專業(yè)化發(fā)展，符合雙方長遠利益。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX洗衣服務有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層XX室，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式：139XXXXXXXX。

乙方是一家專注于高端衣物護理服務的專業(yè)企業(yè)，成立于XXXX年XX月，注冊資本XX萬元人民幣，主要服務項目涵蓋干洗、水洗、皮革保養(yǎng)、鞋履護理等，在XX市及周邊地區(qū)建立了良好的品牌聲譽。公司采用國際先進的干洗設備與技術(shù)，擁有一支經(jīng)驗豐富的專業(yè)服務團隊，年服務客戶數(shù)量超過XX萬人次，年營業(yè)額持續(xù)增長?；跇I(yè)務拓展戰(zhàn)略需求，乙方在綜合考慮市場布局及經(jīng)營效益后，決定通過受讓甲方的干洗店實現(xiàn)本地市場服務范圍的擴大，并進一步增強品牌影響力。

在本次合作中，乙方承諾具備充足的資金實力完成轉(zhuǎn)讓款支付，并承諾在受讓后按照行業(yè)規(guī)范及市場標準提升服務品質(zhì)，維護甲方品牌形象，確保店鋪經(jīng)營的平穩(wěn)過渡。乙方將通過引入自身先進的管理模式和技術(shù)優(yōu)勢，進一步提升店鋪運營效率，增強客戶滿意度，實現(xiàn)資產(chǎn)價值的持續(xù)提升。雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認本次轉(zhuǎn)讓的核心內(nèi)容包括店鋪實體、全套干洗設備清單及運行狀態(tài)、客戶信息管理系統(tǒng)、品牌商標使用權(quán)、相關(guān)證照及經(jīng)營資質(zhì)等，且甲方需保證所有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的真實性、完整性及合法性。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、風險共擔的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就干洗店轉(zhuǎn)讓事宜達成一致。甲方同意將名下的干洗店整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以XX萬元人民幣的價格受讓該店鋪的經(jīng)營權(quán)。雙方確認本次轉(zhuǎn)讓符合市場發(fā)展趨勢，能夠有效整合行業(yè)資源，推動干洗服務向?qū)I(yè)化、規(guī)?；较虬l(fā)展。本協(xié)議的簽訂及履行將嚴格遵循法律法規(guī)要求，確保雙方權(quán)益得到充分保障。

雙方均表示，本次轉(zhuǎn)讓是基于對干洗行業(yè)前景的共識及對未來經(jīng)營效益的合理預期，且雙方具備履行本協(xié)議所需的全部條件。在協(xié)議履行過程中，雙方將嚴格遵守約定，相互配合，共同推動店鋪經(jīng)營向更高水平發(fā)展。本協(xié)議的簽訂標志著雙方合作的正式開始，后續(xù)所有事項均以本協(xié)議及附件約定為準。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就干洗店轉(zhuǎn)讓事宜的權(quán)利義務，確保轉(zhuǎn)讓過程合法合規(guī)、平穩(wěn)有序進行。協(xié)議范圍包括但不限于：

1.干洗店實體資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，包括但不限于房屋建筑、內(nèi)部裝修、干洗設備（型號、數(shù)量及運行狀態(tài)詳見附件清單）、配套工具、存儲貨架等有形資產(chǎn)；

2.無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，包括但不限于“XX干洗”品牌使用權(quán)、客戶數(shù)據(jù)庫、會員管理系統(tǒng)、經(jīng)營資質(zhì)（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務登記證等）及相關(guān)許可文件；

3.轉(zhuǎn)讓款的支付方式與時間安排；

4.資產(chǎn)交割的具體流程與標準；

5.違約責任及爭議解決機制。雙方同意以現(xiàn)金方式完成轉(zhuǎn)讓款支付，并確保所有轉(zhuǎn)讓內(nèi)容在交割時符合約定狀態(tài)，乙方接手后享有完整的經(jīng)營權(quán)利及收益。本協(xié)議旨在通過合法合規(guī)的轉(zhuǎn)讓程序，實現(xiàn)資產(chǎn)所有權(quán)的變更，同時保障雙方后續(xù)經(jīng)營活動的連續(xù)性及穩(wěn)定性。

第二條定義

1.“干洗店”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室的干洗經(jīng)營實體，包括但不限于實體場所、設備設施、品牌資源及客戶關(guān)系；

2.“轉(zhuǎn)讓款”指乙方為獲得干洗店所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)而向甲方支付的總對價，具體金額為人民幣XX萬元；

3.“資產(chǎn)清單”指本協(xié)議附件一列明的干洗店所有有形及無形資產(chǎn)清單，包括設備型號、數(shù)量、購置日期、折舊情況等；

4.“經(jīng)營資質(zhì)”指干洗店合法經(jīng)營所需的全部證照文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可、環(huán)保批文等；

5.“交割日”指本協(xié)議約定的所有資產(chǎn)及權(quán)利完成轉(zhuǎn)移的日期，自乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款并完成工商變更登記之日起計算；

6.“品牌使用權(quán)”指乙方在經(jīng)營活動中使用“XX干洗”品牌標識及商業(yè)信譽的權(quán)利，使用范圍以甲方原經(jīng)營模式為準。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力與義務

（1）甲方保證其為干洗店的所有權(quán)人及合法經(jīng)營主體，有權(quán)進行本次轉(zhuǎn)讓行為，且不存在任何權(quán)利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封、第三方權(quán)利主張等。

（2）甲方負責完成所有轉(zhuǎn)讓所需的法律手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理工商變更登記、稅務遷移、證照過戶等，并承擔相關(guān)稅費（除雙方另有約定外）。

（3）甲方須向乙方提供完整的干洗店資產(chǎn)清單及權(quán)屬證明文件，確保所有轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與附件描述一致，并對資產(chǎn)的真實性、完整性承擔法律責任。

（4）甲方負責在交割日前完成店內(nèi)客戶結(jié)清、設備維護及清潔工作，確保店鋪以良好狀態(tài)交付，并配合乙方辦理鑰匙、賬號、密碼等交接手續(xù)。

（5）甲方承諾在交割日前已處理的債權(quán)債務由其自行負責，未處理的債務隨店鋪一并轉(zhuǎn)移給乙方，并保證無隱瞞的負債情況。

（6）甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款時終止協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

2.乙方的權(quán)力與義務

（1）乙方的權(quán)力：

①乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，即獲得干洗店完整的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主經(jīng)營、管理及處置該資產(chǎn)（包括但不限于品牌續(xù)展、對外合作等），并享有經(jīng)營產(chǎn)生的全部收益。

②乙方有權(quán)要求甲方按照附件清單交付所有資產(chǎn)，并對資產(chǎn)狀態(tài)進行驗收，驗收合格前可提出合理異議，甲方應予以配合整改。

③乙方有權(quán)利用“XX干洗”品牌開展市場推廣活動，但須遵守行業(yè)規(guī)范及甲方原經(jīng)營標準，不得損害品牌形象。

（2）乙方的義務：

①乙方須在XX年XX月XX日前支付全部轉(zhuǎn)讓款XX萬元至甲方指定賬戶（賬號：XXXXXX，開戶行：XX銀行XX支行），逾期支付須按日支付萬分之五的違約金。

②乙方應自行負責辦理工商注冊、稅務變更等手續(xù)，并承擔相關(guān)費用，甲方僅提供必要協(xié)助。

③乙方接手后須維持原經(jīng)營模式及服務標準，不得擅自改變店鋪用途或進行結(jié)構(gòu)性改造，如需重大變更須事先征得甲方書面同意。

④乙方應妥善保管所有經(jīng)營設備及客戶資料，并承擔交割日后的一切經(jīng)營風險及法律責任，包括但不限于員工薪酬、水電費用、客戶糾紛等。

⑤乙方須在交割日前向甲方支付XX萬元裝修及設備折舊補償款（如有），具體金額以評估報告為準，該款項直接抵扣轉(zhuǎn)讓款。

⑥乙方承諾在經(jīng)營過程中遵守法律法規(guī)及行業(yè)政策，如因乙方違法行為導致甲方被處罰，乙方須承擔全部賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意將干洗店整體轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣（大寫）XX萬元整（小寫：￥XX，XXXX.XX元）。該價格包含但不限于店鋪實體、全套設備設施、品牌使用權(quán)、客戶資源及所有相關(guān)證照文件。

2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將首付款人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）支付至甲方指定銀行賬戶；剩余尾款人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），需在資產(chǎn)交割日（即乙方完成所有轉(zhuǎn)讓款支付并辦理工商變更登記次日）當天支付。甲方收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號：XXXXXX；戶名：XX干洗有限公司。

3.支付條件：甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款前，乙方無權(quán)獲得干洗店任何資產(chǎn)或權(quán)利。甲方需向乙方開具等額合法發(fā)票，并配合完成資金監(jiān)管（如雙方約定）。若乙方未按期支付任何款項，視為根本違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔全部損失。

4.附件約定：本協(xié)議附件二列明設備折舊補償條款，該款項由乙方另行支付至甲方指定賬戶，直接抵扣轉(zhuǎn)讓總價款。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為長期，直至干洗店經(jīng)營權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方后終止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲乙雙方完成資產(chǎn)清單確認及公證（如有必要）；

（2）首付款支付日：協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)；

（3）尾款支付日：資產(chǎn)交割日當天；

（4）工商變更登記辦理期限：乙方支付全部款項后XX日內(nèi)，甲乙雙方需共同完成變更手續(xù)，最遲不超過XX日；

（5）資產(chǎn)正式交割日：工商變更登記完成次日，甲方將交付所有鑰匙、賬號、密碼及運營資料，并確保設備處于正常運行狀態(tài)。

6.任何因不可抗力導致的延期，經(jīng)雙方書面確認后可相應順延履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方隱瞞店鋪存在抵押、查封或第三方權(quán)利主張等事實，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失，甲方須雙倍返還轉(zhuǎn)讓款并賠償乙方全部損失（包括但不限于訴訟費、律師費、商譽損失等），且乙方有權(quán)解除協(xié)議。

（2）甲方未按約定交付資產(chǎn)或證照，每逾期一日，須向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款萬分之五的違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議并要求全額賠償。

（3）若甲方在交割日后仍保留對店鋪的任何權(quán)利主張，導致乙方經(jīng)營受阻，甲方須承擔全部賠償責任并支付違約金XX萬元。

2.乙方違約責任：

（1）付款違約：乙方未按期支付首付款，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款XX%的違約金；逾期支付尾款，每逾期一日，乙方須按未付金額的萬分之五支付違約金，逾期超過XX日，甲方有權(quán)收回店鋪并要求賠償。

（2）資產(chǎn)驗收異議：乙方在合理驗收期內(nèi)（交割日后XX日）對資產(chǎn)狀態(tài)提出異議，但未在XX日內(nèi)提供有效證明，視為驗收合格；若因異議導致甲方損失（如設備損壞），乙方須承擔賠償責任。

（3）擅自處置資產(chǎn)：乙方在正式交割前擅自處置或破壞任何轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，須賠償甲方全部損失并支付違約金XX萬元，甲方保留解除協(xié)議權(quán)利。

（4）經(jīng)營違法：乙方接手后因違法行為（如無證經(jīng)營、環(huán)境污染等）導致甲方被處罰，乙方須承擔全部罰金及賠償責任，甲方保留追究其刑事責任權(quán)利。

3.違約金上限：雙方同意，任何一方累計支付違約金總額不超過轉(zhuǎn)讓總價款的兩倍。若違約金不足以彌補實際損失，違約方仍須補足差額。

4.不可抗力免責：因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但需在XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

5.爭議優(yōu)先解決：違約責任糾紛優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向干洗店所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）自然災害，如地震、臺風、洪水、干旱、雷擊等導致設施損毀或經(jīng)營中斷；

（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件，影響合同履行；

（3）政府行為，如法律修訂、政策調(diào)整、征收征用等導致合同無法繼續(xù)；

（4）疫情或公共衛(wèi)生事件，導致封鎖、隔離或行業(yè)禁令。

2.不可抗力影響：若發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即暫?；蛑兄故芷溆绊懖糠值暮贤男?，并在XX日內(nèi)書面通知對方，提供事件發(fā)生及影響范圍的證明材料。

3.責任免除：

（1）因不可抗力導致合同部分或全部無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但需采取措施減少損失，并應協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同；

（2）不可抗力影響消除后，雙方應在合理期限內(nèi)恢復履行，若事件導致合同目的無法實現(xiàn)，可協(xié)商解除并按已完成部分比例返還已支付款項。

4.舉證責任：主張不可抗力的一方需在XX日內(nèi)提供充分證據(jù)，否則視為自行放棄免責權(quán)利。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商變更合同條款或解除協(xié)議。

第八條爭議解決

1.協(xié)商優(yōu)先：雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商應在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)啟動，并盡最大努力在XX日內(nèi)達成一致。

2.調(diào)解補充：協(xié)商未果，可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)（如XX仲裁委員會或當?shù)厣虅諈f(xié)會）進行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

3.仲裁約定：若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交XX仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力，仲裁費用由敗訴方承擔。

4.訴訟選擇：除明確約定仲裁外，任何一方也可選擇向干洗店所在地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若一方選擇訴訟，則需在提起訴訟后XX日內(nèi)書面通知對方，且未經(jīng)對方書面同意，不得變更訴訟請求或追加當事人。

5.爭議范圍：爭議解決應僅限于本協(xié)議項下的權(quán)利義務關(guān)系，且不影響其他未解決爭議的繼續(xù)履行。雙方承諾在爭議解決期間，不得采取任何損害對方利益的行動（如泄露商業(yè)秘密、惡意訴訟等），若因此產(chǎn)生額外費用，由違約方承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應采用書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或雙方確認的電子郵箱發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)出的，簽收日視為送達日；以掛號信方式發(fā)出的，寄出后XX日視為送達日；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的，發(fā)送成功時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方簽字的口頭約定無效。

3.保密義務：雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營策略等）承擔保密責任，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議終止后XX年。

4.法律適用：本協(xié)議的