電梯維護保養(yǎng)及安全檢測記錄表一、記錄表的核心價值與意義電梯的維護保養(yǎng)與安全檢測是一項系統(tǒng)性、專業(yè)性極強的工作，容不得絲毫懈怠與馬虎。記錄表的核心價值體現(xiàn)在：1.安全責任的具象化：它清晰地記錄了維護保養(yǎng)及檢測的全過程，是維保單位履行安全主體責任、使用單位落實安全管理職責的直接體現(xiàn)。2.工作質(zhì)量的客觀憑證：通過對各項參數(shù)、操作、結(jié)果的詳實記錄，可以客觀評估維保工作的規(guī)范性和細致程度，確保維保質(zhì)量。3.問題追溯的關(guān)鍵依據(jù)：當電梯發(fā)生故障或安全事件時，記錄表能提供寶貴的歷史數(shù)據(jù)，幫助快速定位問題根源，分析故障原因，為責任認定和改進措施提供依據(jù)。4.數(shù)據(jù)分析的重要來源：長期積累的記錄數(shù)據(jù)，可用于分析電梯的運行狀況、易損部件的更換周期、維保工作的效率等，為電梯的精細化管理和預(yù)防性維護提供數(shù)據(jù)支持。二、記錄表的基本構(gòu)成要素一份規(guī)范有效的記錄表應(yīng)至少包含以下核心要素，各單位可根據(jù)實際情況（如電梯類型、使用環(huán)境、地方規(guī)范要求等）進行適當調(diào)整和細化：（一）設(shè)備基本信息*設(shè)備編號/注冊代碼：電梯的唯一身份標識，必須準確無誤。*電梯型號：由制造商提供的電梯型號。*額定載重量：電梯設(shè)計的最大承載能力。*額定速度：電梯的設(shè)計運行速度。*層/站數(shù)：電梯服務(wù)的樓層數(shù)和?？空緮?shù)。*安裝地點/使用單位：具體的樓宇名稱及詳細地址，使用單位全稱。*制造單位：電梯的生產(chǎn)制造商。*安裝/改造/大修單位（如適用）：相關(guān)施工單位全稱。*上次檢驗日期及下次檢驗日期：由特種設(shè)備檢驗機構(gòu)出具的檢驗報告日期。（二）維護/檢測信息*維護保養(yǎng)/檢測日期：具體執(zhí)行工作的年、月、日。*維護保養(yǎng)/檢測類別：明確是日常維護保養(yǎng)、月度保養(yǎng)、季度保養(yǎng)、半年保養(yǎng)、年度保養(yǎng)，還是專項檢測、故障維修后檢測等。*天氣情況：記錄當日天氣，部分環(huán)境因素可能對電梯運行及檢測結(jié)果產(chǎn)生影響。（三）人員信息*維保/檢測人員：執(zhí)行本次工作的人員姓名及資格證號（如要求）。*復(fù)核人員（如適用）：對本次工作進行復(fù)核的人員姓名。*使用單位陪同/確認人員：使用單位相關(guān)負責人或聯(lián)系人簽字確認。三、維護保養(yǎng)項目詳解維護保養(yǎng)項目應(yīng)根據(jù)電梯的實際結(jié)構(gòu)和相關(guān)技術(shù)規(guī)范（如GB/T____《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》等）進行制定，通常涵蓋以下主要系統(tǒng)：（一）曳引與導(dǎo)向系統(tǒng)1.曳引機：*檢查曳引機運行有無異常噪音、振動。*檢查曳引機潤滑油油位、油質(zhì)，按需添加或更換。*檢查曳引輪、導(dǎo)向輪有無裂紋、磨損，輪槽內(nèi)有無異物。*檢查曳引鋼絲繩張力是否均勻，有無斷絲、銹蝕、變形。2.導(dǎo)向裝置：*檢查導(dǎo)軌清潔度，有無油污、雜物。*檢查導(dǎo)靴（滑動導(dǎo)靴或滾動導(dǎo)靴）磨損情況，間隙是否適當。*檢查導(dǎo)軌支架、壓導(dǎo)板是否牢固。（二）轎廂與門機系統(tǒng)1.轎廂：*檢查轎廂內(nèi)操縱盤按鈕、指令燈、通訊裝置（如緊急呼叫）是否正常。*檢查轎廂內(nèi)照明、通風裝置是否工作正常。*檢查轎廂內(nèi)壁、地板、天花板有無損壞，轎廂內(nèi)有無異響。*檢查安全觸板或光幕功能是否有效。*檢查轎廂平層精度。2.層門與轎門：*檢查層門門鎖裝置是否完好，鎖鉤嚙合深度是否符合要求。*檢查層門地坎有無異物，門滑塊磨損情況。*檢查門機運行是否平穩(wěn)，開關(guān)門速度是否正常，有無異響。*檢查門刀與層門地坎、門鎖滾輪的間隙是否適當。*檢查層門緊急開鎖裝置是否有效。（三）電氣控制系統(tǒng)1.控制柜：*檢查控制柜內(nèi)各元器件有無松動、過熱、燒灼痕跡。*檢查各接線端子連接是否牢固，有無氧化。*檢查電源電壓是否在正常范圍。*清潔控制柜內(nèi)部灰塵。2.變頻器/驅(qū)動裝置：*檢查運行狀態(tài)指示燈是否正常，有無故障代碼。*檢查散熱風扇是否工作正常。3.操縱與顯示：*檢查各樓層召喚按鈕、指示燈是否正常。*檢查層門指示器、到站鐘是否正常。（四）安全保護裝置*限速器-安全鉗聯(lián)動裝置：檢查限速器工作是否正常，安全鉗間隙是否符合要求（定期需進行聯(lián)動試驗）。*緩沖器：檢查緩沖器有無漏油（液壓緩沖器），復(fù)位是否正常，頂部有無異物。*極限開關(guān)：檢查上、下極限開關(guān)位置是否正確，功能是否有效。*強迫減速開關(guān)：檢查其位置及功能。*超載保護裝置：檢查其功能是否正常，報警是否有效。*急停開關(guān)：檢查轎廂內(nèi)、轎頂、底坑、控制柜等處急停開關(guān)功能。（五）隨行電纜與補償裝置（如適用）*檢查隨行電纜有無破損、老化、扭曲，固定是否牢固。*檢查補償鏈/纜有無異響、拖地、卡阻，導(dǎo)向裝置是否完好。（六）井道與底坑*檢查井道內(nèi)有無雜物、積水。*檢查底坑內(nèi)各裝置（如緩沖器、限速器張緊裝置、急停開關(guān)、爬梯等）是否完好，有無異物。*檢查底坑照明是否正常。（七）機房（如有機房）*檢查機房環(huán)境是否整潔，有無漏水、漏油。*檢查機房照明、通風是否良好。*檢查消防器材是否齊全有效。*檢查電源總開關(guān)、斷相保護裝置等。維護保養(yǎng)記錄方式：對每個項目，應(yīng)設(shè)有“檢查內(nèi)容與要求”、“檢查結(jié)果/狀況描述”、“處理措施（如發(fā)現(xiàn)問題）”等欄目。檢查結(jié)果可采用“正常/良好”、“需關(guān)注”、“已處理”、“待處理”等定性描述，并輔以必要的數(shù)值記錄（如油位刻度、間隙尺寸等，避免使用具體大數(shù)字，可用“符合要求”、“在標準范圍內(nèi)”等）。四、安全檢測項目詳解安全檢測通常更側(cè)重于對電梯安全性能的驗證和關(guān)鍵參數(shù)的測量，部分項目需使用專業(yè)儀器設(shè)備。*運行試驗：*空載、額定載荷下的正常運行試驗，檢查運行平穩(wěn)性、有無異響、加減速是否正常。*消防返回功能試驗（如配備）。*自動救援操作（停電應(yīng)急平層）功能試驗（如配備）。*制動性能檢測：*檢查制動器動作是否靈活，制動間隙是否適當，制動效果是否可靠（如制停距離、制動力矩測試，記錄時側(cè)重“合格”、“有效”等結(jié)論）。*安全裝置功能測試：*逐項測試限速器-安全鉗、緩沖器、極限開關(guān)、超載保護、急停開關(guān)等安全裝置的聯(lián)動功能和有效性。*絕緣電阻測試：測量動力電路、控制電路的絕緣電阻值，確保符合安全標準。*接地電阻測試：測量電梯金屬結(jié)構(gòu)及所有電氣設(shè)備外殼的接地電阻。*平層精度測試：在空載和額定載荷下，測量轎廂到站后的平層偏差。安全檢測記錄方式：除描述性結(jié)果外，更應(yīng)注重具體測試數(shù)據(jù)的記錄（如“絕緣電阻≥X兆歐”，此處X為標準值，但記錄時可寫“絕緣電阻符合標準要求”），并注明所用檢測儀器的名稱及編號（如適用）。五、記錄規(guī)范與要求1.及時性：維護保養(yǎng)及檢測工作完成后，應(yīng)立即填寫記錄表，確保信息的準確性和完整性，避免事后補記導(dǎo)致遺漏或錯誤。2.真實性：記錄內(nèi)容必須真實反映實際工作情況，不得虛構(gòu)、篡改數(shù)據(jù)或結(jié)果。對發(fā)現(xiàn)的問題和處理情況要如實填寫。3.清晰性：字跡工整，語言簡練，使用規(guī)范術(shù)語。如采用電子記錄，應(yīng)確保數(shù)據(jù)錄入準確，易于辨識和檢索。4.完整性：表格中的所有必填項均應(yīng)填寫完整，不得隨意空缺。如某項不適用，應(yīng)注明“不適用”或劃斜線。5.規(guī)范性：統(tǒng)一表格格式，明確填寫要求。對于檢查結(jié)果的判定應(yīng)有明確標準。6.可追溯性：相關(guān)人員必須親筆簽字確認，并注明日期。涉及更換部件的，應(yīng)記錄部件名稱、型號規(guī)格、更換數(shù)量及生產(chǎn)廠家等信息。六、記錄表的管理與應(yīng)用1.存檔管理：紙質(zhì)記錄表應(yīng)分類存放，妥善保管，防止損壞、丟失、涂改。電子記錄應(yīng)建立備份機制，確保數(shù)據(jù)安全。保存期限應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)要求。2.定期回顧：使用單位和維保單位應(yīng)定期（如每月、每季度）回顧記錄表，分析電梯運行狀況和維保工作質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)潛在風險。3.問題整改：對記錄表中反映出的問題或隱患，維保單位應(yīng)制定整改計劃，明確責任人及完成時限，并將整改結(jié)果記錄在案，使用單位應(yīng)跟蹤整改進度。4.培訓與考核：記錄表可作為維保人員培訓的教材，也可作為對其工作質(zhì)量考核的依據(jù)之一。5.迎接檢查：記錄表是特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門、檢驗機構(gòu)進行監(jiān)督檢查和定期檢驗時的重要查閱資料。結(jié)語《電梯