棉花種植基地土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議（GF-2000-0153）甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（土地受讓方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其承包經(jīng)營的棉花種植基地土地流轉(zhuǎn)給乙方用于棉花種植事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況甲方將其承包經(jīng)營的位于______（省/自治區(qū)/直轄市）______（市/縣）______（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）______（村）的棉花種植基地土地流轉(zhuǎn)給乙方。具體土地位于______，四至范圍：東至______，南至______，西至______，北至______。該地塊共計(jì)______畝，土地面積以雙方確認(rèn)的測量結(jié)果或現(xiàn)有權(quán)屬證明記載為準(zhǔn)。第二條流轉(zhuǎn)方式甲方將上述土地的經(jīng)營權(quán)以______（轉(zhuǎn)包/出租/互換/轉(zhuǎn)讓）方式流轉(zhuǎn)給乙方使用。第三條流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。第四條流轉(zhuǎn)費(fèi)用土地流轉(zhuǎn)費(fèi)按以下方式支付：1.采用______（固定/浮動）價格方式。2.固定價格：每畝每年人民幣______元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每年______月______日前支付給甲方。3.浮動價格：以每畝每年人民幣______元（大寫：____________________元整）為基準(zhǔn)，根據(jù)______（如市場指導(dǎo)價、產(chǎn)值等）進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整時間和方式為______。4.支付方式：乙方應(yīng)通過______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）方式支付流轉(zhuǎn)費(fèi)給甲方。甲方指定收款賬戶如下：開戶行：____________________戶名：____________________賬號：____________________第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地；（3）合同期滿后，有權(quán)收回土地及其相關(guān)權(quán)利。2.義務(wù)：（1）保證其對流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ń?jīng)營權(quán)，權(quán)屬清晰無爭議；（2）保證土地在流轉(zhuǎn)前具備約定的種植條件，如有地上附著物，應(yīng)按照約定進(jìn)行處理；（3）按照合同約定按時足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)；（4）積極協(xié)助乙方進(jìn)行土地的準(zhǔn)備工作。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定的用途、期限使用流轉(zhuǎn)土地；（2）有權(quán)獲得合同約定的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（3）有權(quán)要求甲方提供必要的土地條件；（4）對土地進(jìn)行投入改良，符合規(guī)定情況下，有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)：（1）按照合同約定的用途（僅為棉花種植）合理利用和保護(hù)土地，不得用于非農(nóng)建設(shè)或改變土地用途；（2）遵守國家及當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)政策、法律法規(guī)和土地管理規(guī)定，以及村規(guī)民約；（3）按時足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)；（4）接受甲方的監(jiān)督，配合甲方進(jìn)行必要的檢查；（5）在合同終止或解除時，按照約定恢復(fù)地力或?qū)⑼恋丶捌涓綄僭O(shè)施完好交付給甲方。第七條土地使用要求1.乙方承諾流轉(zhuǎn)土地僅用于棉花種植。2.乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，維持或提升地力，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。合同期滿后，應(yīng)按照約定或當(dāng)?shù)匾?guī)定進(jìn)行土地恢復(fù)。第八條土地交付與收回1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將符合約定條件的土地交付給乙方。交付方式為______（如現(xiàn)場交接、辦理相關(guān)手續(xù)等）。2.乙方應(yīng)于______年______月______日前將土地恢復(fù)至適宜耕種狀態(tài)或按約定交付給甲方。第九條合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同。2.發(fā)生下列情形之一，本合同可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（4）法律規(guī)定或本合同約定的其他解除情形。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際流轉(zhuǎn)時間和費(fèi)用結(jié)算，并處理善后事宜。第十條違約責(zé)任1.甲方未按時足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按時足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方改變土地用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，損害土地肥力或造成污染的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（有管轄權(quán)的人民法院/XX仲裁委員會）提起訴訟/申請仲裁。第十二條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何通知或文件按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）或按指定電話通知（以通話錄音或?qū)Ψ酱_認(rèn)視為送達(dá)）。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方。第十三條其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，______（如鄉(xiāng)/鎮(zhèn)政府/村委會）備案______份