房屋授予合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋授予事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方同意將位于__________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）授予乙方使用，該房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋權(quán)屬狀況為甲方單獨(dú)所有，并已取得房屋所有權(quán)證，證書編號為__________________。

2、該房屋目前狀況：_______（如空置、有家具、有裝修等），具體附屬設(shè)施包括但不限于：__________________、__________________等。

3、乙方承諾對該房屋僅用于_______（如居住、辦公等），不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造。

二、授予期限

1、本合同項(xiàng)下房屋授予期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個月。

2、如乙方希望延長授予期限，應(yīng)在期限屆滿前_______日書面通知甲方，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)將該房屋授予乙方使用。

2、甲方應(yīng)在授予期限開始前_______日內(nèi)，將該房屋的鑰匙及其他相關(guān)證件（如房產(chǎn)證、水電卡等）交付乙方。

3、甲方應(yīng)保證該房屋在授予開始時符合約定用途，如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。

4、在授予期間，甲方不得擅自收回房屋，如確需收回，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）。

5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等前期費(fèi)用的繳納，自乙方使用之日起相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按本合同約定使用該房屋，并支付相關(guān)使用費(fèi)用（如有）。

2、乙方應(yīng)妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方保管不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如確需變更，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

4、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作，不得從事違法活動。

5、在授予期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，如遇房屋自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方并共同協(xié)商維修事宜。

四、費(fèi)用支付

1、房屋使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月房屋使用費(fèi)，每月使用費(fèi)為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、其他費(fèi)用：如涉及房屋租賃稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由_______方承擔(dān)（甲方/乙方）。

3、支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無故提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個月房屋使用費(fèi)的兩倍作為違約金；如因此給乙方造成其他損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、若乙方無正當(dāng)理由拖欠房屋使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，已支付費(fèi)用不予退還。

3、如因乙方違反本合同約定造成房屋損壞或第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

六、合同解除

1、本合同可因以下情況解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。

2、合同解除時，乙方應(yīng)將房屋完好歸還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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