資產評估師考試題及答案

一、單項選擇題（每題2分，共10題）1.資產評估中的市場法主要適用于評估哪種類型的資產？A.流動資產B.固定資產C.無形資產D.金融資產答案：B2.在資產評估中，成本法的核心是？A.市場比較B.重置成本C.收益現(xiàn)值D.趨勢分析答案：B3.資產評估中的收益法主要適用于評估哪種類型的資產？A.流動資產B.固定資產C.無形資產D.金融資產答案：C4.資產評估中的資產基礎是指？A.資產的賬面價值B.資產的公允價值C.資產的評估價值D.資產的清算價值答案：B5.資產評估中的評估基準日是指？A.資產購買日期B.資產出售日期C.評估報告編制日期D.資產使用開始日期答案：C6.資產評估中的評估目的不包括？A.資產轉讓B.資產抵押C.資產租賃D.資產清算答案：C7.資產評估中的評估方法不包括？A.市場法B.成本法C.收益法D.風險法答案：D8.資產評估中的評估對象是指？A.評估的資產B.評估的負債C.評估的權益D.評估的現(xiàn)金流答案：A9.資產評估中的評估價值是指？A.資產的賬面價值B.資產的公允價值C.資產的清算價值D.資產的市價答案：B10.資產評估中的評估報告是指？A.評估的資產清單B.評估的方法說明C.評估的結論報告D.評估的財務報表答案：C二、多項選擇題（每題2分，共10題）1.資產評估中的市場法主要考慮哪些因素？A.市場價格B.交易量C.資產狀況D.經濟環(huán)境答案：A,B,C,D2.資產評估中的成本法主要考慮哪些因素？A.重置成本B.財務費用C.機會成本D.資產折舊答案：A,B,D3.資產評估中的收益法主要考慮哪些因素？A.收益現(xiàn)值B.貼現(xiàn)率C.收益期限D.風險因素答案：A,B,C,D4.資產評估中的資產基礎主要包括哪些內容？A.資產的賬面價值B.資產的公允價值C.資產的評估價值D.資產的清算價值答案：A,B,C,D5.資產評估中的評估基準日的作用是什么？A.確定評估價值B.確定評估方法C.確定評估對象D.確定評估目的答案：A,B,C,D6.資產評估中的評估目的有哪些？A.資產轉讓B.資產抵押C.資產租賃D.資產清算答案：A,B,C,D7.資產評估中的評估方法有哪些？A.市場法B.成本法C.收益法D.風險法答案：A,B,C8.資產評估中的評估對象有哪些？A.評估的資產B.評估的負債C.評估的權益D.評估的現(xiàn)金流答案：A,B,C,D9.資產評估中的評估價值有哪些類型？A.資產的賬面價值B.資產的公允價值C.資產的清算價值D.資產的市價答案：A,B,C,D10.資產評估中的評估報告有哪些內容？A.評估的資產清單B.評估的方法說明C.評估的結論報告D.評估的財務報表答案：A,B,C,D三、判斷題（每題2分，共10題）1.資產評估中的市場法是一種相對簡單且常用的評估方法。答案：正確2.資產評估中的成本法主要適用于評估新資產。答案：正確3.資產評估中的收益法主要適用于評估無形資產。答案：正確4.資產評估中的資產基礎是指資產的賬面價值。答案：錯誤5.資產評估中的評估基準日是指資產購買日期。答案：錯誤6.資產評估中的評估目的不包括資產租賃。答案：錯誤7.資產評估中的評估方法不包括風險法。答案：正確8.資產評估中的評估對象是指評估的資產。答案：正確9.資產評估中的評估價值是指資產的公允價值。答案：正確10.資產評估中的評估報告是指評估的結論報告。答案：正確四、簡答題（每題5分，共4題）1.簡述資產評估中的市場法的基本原理。答案：市場法是通過比較被評估資產與市場上類似資產的銷售價格，來確定被評估資產的價值。這種方法主要基于市場供求關系和資產的市場表現(xiàn)，通過選擇可比交易案例，調整差異因素，最終確定被評估資產的價值。2.簡述資產評估中的成本法的基本原理。答案：成本法是通過估算被評估資產的重置成本，并考慮資產的有形損耗、功能性損耗和經濟性損耗，來確定被評估資產的價值。這種方法主要基于資產的成本和損耗，通過計算資產的當前價值，最終確定被評估資產的價值。3.簡述資產評估中的收益法的基本原理。答案：收益法是通過估算被評估資產未來產生的現(xiàn)金流，并考慮貼現(xiàn)率，來確定被評估資產的價值。這種方法主要基于資產的未來收益和風險，通過計算資產的現(xiàn)值，最終確定被評估資產的價值。4.簡述資產評估中的資產基礎的概念。答案：資產基礎是指資產的公允價值，即資產在當前市場條件下的合理價值。資產基礎是資產評估中的一個重要概念，它反映了資產的真實價值和市場表現(xiàn)，是評估資產價值的重要依據(jù)。五、討論題（每題5分，共4題）1.討論資產評估中的市場法、成本法和收益法的適用范圍和優(yōu)缺點。答案：市場法適用于評估流動性較強的資產，如房地產、股票等，優(yōu)點是簡單易行，缺點是受市場波動影響較大。成本法適用于評估新資產或缺乏市場交易案例的資產，優(yōu)點是考慮了資產的成本和損耗，缺點是可能忽略市場價值。收益法適用于評估能產生穩(wěn)定現(xiàn)金流的資產，優(yōu)點是考慮了資產的未來收益，缺點是受未來預測不確定性影響較大。2.討論資產評估中的評估基準日和評估目的的關系。答案：評估基準日是確定評估價值的時間點，評估目的是評估資產的價值用途。評估基準日和評估目的密切相關，不同的評估目的可能需要選擇不同的評估基準日，以反映資產在不同時間點的價值。例如，資產轉讓可能需要選擇資產購買日期作為評估基準日，而資產抵押可能需要選擇當前日期作為評估基準日。3.討論資產評估中的評估對象和評估方法的關系。答案：評估對象是評估的資產，評估方法是確定評估價值的手段。不同的評估對象可能需要選擇不同的評估方法，以反映資產的不同特性和價值。例如，評估流動資產可能選擇市場法，評估固定資產可能選擇成本法，評估無形資產可能選擇收益法。4.討論資