父母出資寫協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系[具體關系，如父子、母子等]，為明確雙方在涉及房屋購買等事項中父母出資的相關事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物及出資情況1.房屋基本情況雙方約定此次涉及的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房、經(jīng)濟適用房等]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.父母出資情況甲方（父母一方）于[出資時間1]，以[出資方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉賬等]的方式向[收款方，如開發(fā)商、賣方等]支付購房款[X]元；于[出資時間2]，再次支付購房款[X]元。乙方（子女一方）于[出資時間3]，支付購房款[X]元。上述款項支付后，共同完成了該房屋的購買事宜。3.出資性質(zhì)說明本次父母出資的款項，系基于對子女的關愛及支持其購房需求，并非贈與性質(zhì)。父母出資的目的是希望子女能夠擁有穩(wěn)定的居住場所，同時保障自身的權益。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解房屋的使用、管理情況，要求乙方定期告知房屋狀況。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的出資方式和時間，及時、足額地向相關方支付出資款項。協(xié)助乙方辦理房屋購買過程中的各項手續(xù)，提供必要的證明文件等。尊重乙方對房屋的合理使用和處分權利，但在涉及重大處分事項時，有權發(fā)表意見并協(xié)商決定。（二）乙方權利義務1.權利有權自主決定房屋的居住、出租等使用方式，但應符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在符合相關規(guī)定和本協(xié)議約定的前提下，有權對房屋進行合理裝修和改造。2.義務按照本協(xié)議約定，與甲方共同承擔房屋購買過程中的相關費用及責任。妥善保管房屋及相關權益憑證，不得擅自轉讓、抵押房屋等損害甲方權益的行為。定期向甲方匯報房屋的使用情況、維護情況等。在房屋發(fā)生重大事項變動，如出售、贈與、抵押等時，應提前通知甲方，并與甲方協(xié)商一致后方可進行。三、房屋產(chǎn)權及相關權益歸屬1.產(chǎn)權登記房屋產(chǎn)權登記在乙方名下，但甲乙雙方一致確認，該房屋系甲乙雙方共同出資購買，乙方僅為名義產(chǎn)權人，實際產(chǎn)權份額按照雙方出資比例確定。即甲方享有房屋產(chǎn)權份額為[X]%，乙方享有房屋產(chǎn)權份額為[X]%。2.房屋收益房屋出租等產(chǎn)生的收益，按照雙方產(chǎn)權份額進行分配。甲方應得收益部分由乙方在收到收益后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。3.房屋處分限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉讓、贈與、抵押給他人。如乙方違反此規(guī)定，所簽訂的轉讓、贈與、抵押等合同均屬無效，由此給甲方造成的損失，乙方應承擔全部賠償責任。四、房屋維護及費用承擔1.維護責任甲乙雙方共同承擔房屋的維護責任。乙方應合理使用房屋，定期對房屋進行檢查和維護，確保房屋的安全和正常使用。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修等情況，乙方應及時通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。2.費用承擔房屋的日常維護費用，如水費、電費、物業(yè)費、供暖費等，由甲乙雙方按照產(chǎn)權份額分擔。涉及房屋的重大維修、改造費用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，按照產(chǎn)權份額共同承擔。如一方先行墊付相關費用，另一方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)將應承擔的份額支付給墊付方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時、足額支付出資款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定擅自處分房屋，乙方應向甲方返還甲方出資款項，并按照房屋當前市場價值的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應將房屋恢復原狀或按照甲方要求進行相應處理。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋收益或分擔房屋維護費用等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取法律措施維護自身權益。若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________________