村級(jí)路占地協(xié)議書(shū)?甲方（占地權(quán)益方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（占地使用方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[項(xiàng)目名稱]需要，需占用甲方位于[具體地點(diǎn)]的土地用于村級(jí)路建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地占用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍本次占地位于[村名]，具體地塊四至為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。該地塊面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，目前由甲方使用或持有。2.占地用途乙方占用該土地的用途為建設(shè)村級(jí)路，以改善當(dāng)?shù)亟煌l件，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和村民出行便利。村級(jí)路建設(shè)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于道路寬度、厚度、坡度等要求，確保道路質(zhì)量和通行安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。有權(quán)監(jiān)督乙方在占地范圍內(nèi)的建設(shè)施工活動(dòng)，確保施工行為符合法律法規(guī)和相關(guān)安全規(guī)范要求。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)擬占用土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與占地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等相關(guān)部門(mén)報(bào)備、申請(qǐng)?jiān)S可等，提供必要的協(xié)助和配合。在乙方施工期間及使用土地過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊村民關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行，不得因村民干擾導(dǎo)致乙方施工受阻或出現(xiàn)其他影響項(xiàng)目推進(jìn)的情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和方式使用占用的土地，進(jìn)行村級(jí)路建設(shè)。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主組織施工建設(shè)，合理安排施工進(jìn)度和施工方案。在施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付占地補(bǔ)償費(fèi)用。嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)劃和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行村級(jí)路建設(shè)，確保工程質(zhì)量，接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在占地使用期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀。三、占地補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式（一）補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)價(jià)值及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)向甲方支付的土地補(bǔ)償費(fèi)為每平方米[X]元，總計(jì)土地補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.其他補(bǔ)償費(fèi)用除土地補(bǔ)償費(fèi)外，乙方還應(yīng)向甲方支付因占地造成的青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。青苗補(bǔ)償費(fèi)按照實(shí)際受損青苗數(shù)量及當(dāng)?shù)厍嗝缪a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)實(shí)際評(píng)估價(jià)值確定。上述兩項(xiàng)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付占地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.在乙方完成村級(jí)路建設(shè)項(xiàng)目的[具體工程節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體工程完工等]并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付占地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.剩余占地補(bǔ)償費(fèi)用在村級(jí)路建設(shè)項(xiàng)目全部完工并通過(guò)竣工驗(yàn)收，且乙方按照本協(xié)議約定清理場(chǎng)地、恢復(fù)土地原狀后，[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每次支付的補(bǔ)償費(fèi)用后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、占地期限1.本次占地期限自本協(xié)議生效之日起，至村級(jí)路建設(shè)項(xiàng)目全部完工并通過(guò)竣工驗(yàn)收之日止。預(yù)計(jì)占地期限為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，具體以實(shí)際施工進(jìn)度為準(zhǔn)。2.若因乙方原因?qū)е抡嫉仄谙扪娱L(zhǎng)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的占地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付因延長(zhǎng)占用期間產(chǎn)生的額外補(bǔ)償費(fèi)用。五、土地交付及使用1.在本協(xié)議簽訂且乙方支付預(yù)付款后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將擬占用土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并形成書(shū)面記錄。2.乙方應(yīng)在接收土地后立即開(kāi)始按照協(xié)議約定進(jìn)行村級(jí)路建設(shè)，不得閑置土地或拖延施工進(jìn)度。在占地使用過(guò)程中，乙方應(yīng)合理使用土地資源，不得隨意擴(kuò)大占地范圍或進(jìn)行與本協(xié)議約定用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定保證土地權(quán)屬清晰或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的補(bǔ)償費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方干擾乙方正常施工或未履行協(xié)調(diào)周邊村民關(guān)系的義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受阻或出現(xiàn)其他影響項(xiàng)目推進(jìn)的情況，甲方應(yīng)采取積極措施消除影響，并賠償乙方因此延誤的工期損失及其他相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即退還占用的土地，并按照占地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費(fèi)用及因此給甲方造成的其他損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付占地補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已占用土地期間的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。3.若乙方未按照相關(guān)規(guī)劃和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行村級(jí)路建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至工程質(zhì)量符合要求，并承擔(dān)因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。4.若乙方未在占地使用期限屆滿或本協(xié)議終止后按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地、恢復(fù)土地原狀的，甲方有權(quán)自行組織清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)