解除購房合同協(xié)議書簡單版6篇篇1鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了購房合同（合同編號：_________），現(xiàn)因雙方協(xié)商達(dá)成一致，同意解除該購房合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特制定本協(xié)議如下：一、協(xié)議內(nèi)容1.雙方同意解除XXXX年XX月XX日簽訂的購房合同（合同編號：_________）。2.乙方已向甲方支付購房款人民幣_________元，甲方同意在協(xié)議生效之日起五個工作日內(nèi)返還乙方已支付的購房款。3.乙方同意在協(xié)議生效之日起五個工作日內(nèi)將房屋返還給甲方，甲方負(fù)責(zé)收回房屋并承擔(dān)相關(guān)費用。4.雙方同意在房屋返還后十個工作日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)，確保雙方權(quán)益得到保障。5.雙方同意本協(xié)議生效之日起，購房合同及雙方之前簽訂的相關(guān)協(xié)議、補充協(xié)議等全部作廢，雙方互不追究對方的違約責(zé)任。二、違約責(zé)任1.若乙方未在協(xié)議生效之日起五個工作日內(nèi)返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.若甲方未在協(xié)議生效之日起五個工作日內(nèi)返還乙方已支付的購房款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。三、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議是雙方自愿達(dá)成的，雙方均確認(rèn)已認(rèn)真閱讀并理解本協(xié)議的所有條款。雙方同意在簽訂本協(xié)議后嚴(yán)格遵守本協(xié)議的所有約定。四、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2鑒于甲、乙雙方于____年____月____日簽訂了購房合同（合同編號：________），現(xiàn)因雙方協(xié)商達(dá)成一致，決定解除該購房合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議如下：一、解除購房合同的原因雙方協(xié)商達(dá)成一致，決定解除購房合同的原因如下：1.因甲方個人原因，無法繼續(xù)履行購房合同。2.乙方對房屋的需求發(fā)生變化，決定放棄購買該房屋。3.其他原因：________。二、解除購房合同的日期雙方協(xié)商達(dá)成一致，決定解除購房合同的日期為：____年____月____日。三、退款事宜1.乙方已支付的首付款：甲方將于解除購房合同日期起______個工作日內(nèi)退還乙方已支付的首付款______元。2.乙方已支付的按揭款項：甲方將于解除購房合同日期起______個工作日內(nèi)退還乙方已支付的按揭款項______元。3.乙方已支付的其他款項：甲方將于解除購房合同日期起______個工作日內(nèi)退還乙方已支付的其他款項______元。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定時間退還乙方已支付的款項，則甲方需向乙方支付違約金______元。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定時間配合甲方完成相關(guān)手續(xù)，則乙方需向甲方支付違約金______元。五、其他事宜1.雙方協(xié)商達(dá)成一致，同意在解除購房合同后，互不追究對方的違約責(zé)任。2.雙方協(xié)商達(dá)成一致，同意在解除購房合同后，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利退回房屋。具體辦理時間為：______。3.雙方協(xié)商達(dá)成一致，同意在解除購房合同后，雙方之間的其他事宜按照相關(guān)法律法規(guī)和公平原則進(jìn)行解決。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。七、本協(xié)議生效條款本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：________（簽字/蓋章）乙方（買方）：________（簽字/蓋章）日期：____年____月____日篇3鑒于甲、乙雙方就購買位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）簽訂了購房合同，現(xiàn)因雙方協(xié)商同意解除該購房合同，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的甲、乙雙方同意解除購房合同，通過本協(xié)議明確解除的流程和雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方能夠順利解除購房合同，并盡量減少雙方的損失。二、協(xié)議內(nèi)容1.雙方同意解除購房合同，自本協(xié)議生效之日起，該購房合同不再具有法律效力。2.乙方已向甲方支付的定金、首付款等款項，甲方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議生效之日起五個工作日內(nèi)退還給乙方。乙方已向銀行申請的貸款，由乙方自行承擔(dān)還款責(zé)任。3.乙方在協(xié)議生效之日起五個工作日內(nèi)將房屋鑰匙交還甲方，甲方在收到房屋鑰匙后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗收，并確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備完好。4.雙方同意，解除購房合同后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。該違約金應(yīng)當(dāng)在協(xié)議生效之日起十個工作日內(nèi)支付到乙方的指定賬戶。5.雙方同意，解除購房合同后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付賠償金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。該賠償金應(yīng)當(dāng)在協(xié)議生效之日起十個工作日內(nèi)支付到甲方的指定賬戶。6.雙方同意，在解除購房合同過程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得有任何違法行為。如有違法行為，由違法行為方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.雙方同意，本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟等方式解決。但雙方應(yīng)當(dāng)盡量避免仲裁或訴訟，以維護(hù)雙方的友好關(guān)系。三、協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，履行各自的義務(wù)。四、其他事項1.雙方同意，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方同意，在解除購房合同過程中，應(yīng)當(dāng)保持密切溝通，積極配合，以便盡快完成解除手續(xù)。3.雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)保密，不得向任何第三方泄露。甲方（賣方）：_________（簽字或蓋章）乙方（買方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4鑒于甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了一份購房合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，同意解除該購房合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本解除購房合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、協(xié)議內(nèi)容1.雙方一致同意解除原合同，乙方將不再購買甲方所售房屋。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)返還乙方已支付的購房款（包括定金、首付款等），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)將房屋返還給甲方。3.甲方同意在本協(xié)議簽訂之日起十個工作日內(nèi)向乙方支付違約金，具體金額為人民幣_________元。4.乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起十個工作日內(nèi)向甲方支付賠償金，具體金額為人民幣_________元。5.雙方一致同意，本協(xié)議簽訂之日起，原合同即告終止，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨之解除。二、違約責(zé)任1.如果甲方未在本協(xié)議約定的時間內(nèi)返還乙方已支付的購房款或支付違約金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方未在本協(xié)議約定的時間內(nèi)返還房屋或支付賠償金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如果雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：_________（簽字或蓋章）乙方（買方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣方）：_____________________乙方（買方）：_____________________鑒于甲、乙雙方就購買位于_____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）簽訂了購房合同，現(xiàn)因雙方協(xié)商同意解除該購房合同，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的甲、乙雙方同意解除原購房合同，并遵循公平、公正的原則，處理相關(guān)事宜。二、協(xié)議內(nèi)容1.雙方一致同意解除原購房合同，該合同自本協(xié)議生效之日起終止。2.乙方已向甲方支付的定金、首付款及其他相關(guān)費用，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)退還給乙方。退還時，雙方應(yīng)簽署相關(guān)退款憑證。3.乙方同意在收到退款后，將原購房合同及收據(jù)等相關(guān)材料返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的撤銷備案手續(xù)。4.如因甲方原因未能按時退還乙方款項的，甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付利息。利息自本協(xié)議生效之日起計算，至甲方實際退還乙方款項之日止。5.雙方同意，本協(xié)議生效之日起______個月內(nèi)，乙方不得再次購買甲方或其他開發(fā)商的房產(chǎn)。如乙方違反此約定，應(yīng)支付甲方違約金______元。6.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。三、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)返還原購房合同及收據(jù)等相關(guān)材料，或未協(xié)助甲方辦理撤銷備案手續(xù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付甲方違約金______元。3.甲方如未在規(guī)定時間內(nèi)退還乙方款項，視為甲方違約。甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付利息。利息自本協(xié)議生效之日起計算，至甲方實際退還乙方款項之日止。四、爭議解決1.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的其他部分。五、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：_____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_____________________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇6甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了一份購房合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因某些原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定解除該購房合同。為明確雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的甲乙雙方同意解除原合同，并對解除事宜進(jìn)行明確約定，以確保雙方權(quán)益得到合法保護(hù)。二、解除原因雙方同意，解除原合同的原因是由于_____________________________________（具體原因）。三、解除時間雙方確認(rèn)，本協(xié)議自雙方簽署之日起，原合同即被解除。四、款項處理1.乙方已支付款項：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后__天內(nèi)退還乙方已支付的購房款項，包括但不限于定金、首付款等。2.雙方確認(rèn)，在款項退還過程中，應(yīng)按照原合同約定的退款路徑進(jìn)行退款。3.若涉及其他費用（如違約金、中介費等），雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、房屋交付1.本協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)將房屋按照原合同約定的狀態(tài)返還給甲方。2.雙方確認(rèn)，在房屋交付過程中，如涉及房屋損壞、遺失等問題，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定處理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定時間退還乙方款項，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定時間返還房