2025私人房屋修建合同范本甲方（以下簡稱“甲方”）：姓名：________________________身份證號碼：________________________地址：________________________乙方（以下簡稱“乙方”）：姓名：________________________身份證號碼：________________________地址：________________________鑒于甲方擬在________________________地址（以下簡稱“建設(shè)地點(diǎn)”）修建私人住宅，乙方愿意承接該房屋的施工工程。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本合同涉及的房屋建設(shè)內(nèi)容包括但不限于以下項(xiàng)目：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：包括地基基礎(chǔ)、主體框架、樓板、屋面等；（2）內(nèi)外墻裝飾：包括抹灰、瓷磚粘貼、涂料等；（3）門窗安裝：包括鋁合金門窗、木門窗等；（4）水電安裝：包括水電線路鋪設(shè)、水表、電表安裝、照明、插座等；（5）其他附屬設(shè)施：包括樓梯、陽臺、衛(wèi)生間、廚房等。1.2甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料應(yīng)滿足國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。第二條建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn)：________________________第三條承建方式及施工準(zhǔn)備3.1乙方以包工不包料的方式承建本工程。3.2甲方應(yīng)提前________天，將工程建設(shè)所需材料告知乙方，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供工程所需全部材料。3.3乙方自帶建筑工程所需的一切機(jī)械設(shè)備及工具和安全設(shè)施設(shè)備；雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量。3.4乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第四條建房工期4.1本工程自________年________月________日起至________年________月________日止，工期共計(jì)________天。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，如有延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日________元計(jì)算。第五條工程單價(jià)及建設(shè)內(nèi)容5.1本工程整體建筑包工費(fèi)，按照建筑面積定價(jià)，本房屋修建的包工費(fèi)每平方米________元（包括人工工資、施工工具和安全設(shè)施、安全設(shè)備費(fèi)、水電工資）。5.2本房屋建設(shè)內(nèi)容：（1）主體工程：包括地基基礎(chǔ)、主體框架、樓板、屋面等；（2）裝飾工程：包括內(nèi)外墻抹灰、瓷磚粘貼、涂料等；（3）水電安裝：包括水電線路鋪設(shè)、水表、電表安裝、照明、插座等；（4）其他附屬設(shè)施：包括樓梯、陽臺、衛(wèi)生間、廚房等。第六條付款方式6.1付款方式：分階段支付，具體如下：（1）開工前支付合同總價(jià)的________%，作為預(yù)付款；（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付合同總價(jià)的________%；（3）裝飾工程完成支付合同總價(jià)的________%；（4）水電安裝完成支付合同總價(jià)的________%；（5）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的________%。6.2甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后________個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。第七條施工安全要求7.1乙方在施工過程中，必須遵守國家及地方相關(guān)安全法律法規(guī)，確保施工安全。7.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改。7.3乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的安全知識和技能，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。第八條驗(yàn)收與保修8.1本工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)的________%。8.2保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為________年。8.3在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日________元計(jì)算。9.2乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日________元計(jì)算。9.3雙方違約責(zé)任的其他約定，按本合同約定執(zhí)行。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：_____