如家協(xié)議書號(hào)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方為一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售及租賃管理。基于甲方在XX市XX區(qū)擁有一處商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目用地”），該地塊面積約為XX平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)綜合體，目前項(xiàng)目已進(jìn)入預(yù)售階段。甲方為拓展項(xiàng)目銷售渠道及提升項(xiàng)目運(yùn)營效率，擬通過本次合作，引入具有專業(yè)能力的乙方提供相關(guān)服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目資源的優(yōu)化配置及市場(chǎng)價(jià)值的最大化。

在合作背景方面，甲方已與多家金融機(jī)構(gòu)達(dá)成初步合作意向，計(jì)劃通過乙方提供的融資咨詢服務(wù)，為項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)及運(yùn)營籌集資金。同時(shí)，甲方亦希望通過乙方的市場(chǎng)推廣服務(wù)，擴(kuò)大項(xiàng)目在目標(biāo)客戶群體中的影響力，促進(jìn)房產(chǎn)銷售?；诖?，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就合作事宜達(dá)成一致，并依據(jù)本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)地產(chǎn)咨詢有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)咨詢服務(wù)的公司，成立于XX年，主要業(yè)務(wù)范圍涵蓋市場(chǎng)調(diào)研、融資咨詢、項(xiàng)目推廣、租賃管理等領(lǐng)域。乙方憑借在行業(yè)內(nèi)積累的豐富經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)團(tuán)隊(duì)，已成功為數(shù)個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目提供全方位服務(wù)，并取得了顯著的市場(chǎng)效果。

在本次合作中，乙方將基于自身專業(yè)能力，為甲方提供以下服務(wù)：

（1）融資咨詢服務(wù)：協(xié)助甲方對(duì)接金融機(jī)構(gòu)，提供融資方案設(shè)計(jì)、貸款談判及資金籌措等支持；

（2）市場(chǎng)推廣服務(wù)：制定項(xiàng)目營銷策略，設(shè)計(jì)推廣方案，并執(zhí)行線上線下推廣活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度；

（3）租賃管理服務(wù)：針對(duì)項(xiàng)目商業(yè)部分，提供租賃咨詢、客戶篩選及租賃合同管理等服務(wù)。

雙方合作的背景基于甲方對(duì)專業(yè)服務(wù)的需求。甲方雖具備較強(qiáng)的房地產(chǎn)開發(fā)能力，但在融資咨詢及市場(chǎng)推廣方面缺乏經(jīng)驗(yàn)，而乙方作為行業(yè)內(nèi)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的資質(zhì)及資源優(yōu)勢(shì)。因此，雙方通過本次合作，旨在實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)項(xiàng)目順利實(shí)施。甲方將充分發(fā)揮自身資源優(yōu)勢(shì)，為乙方提供必要的配合與支持；乙方則需以專業(yè)能力為甲方提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保合作目標(biāo)的達(dá)成。

在協(xié)議簡(jiǎn)介部分，雙方合作的前提條件包括：

（1）甲方需向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、財(cái)務(wù)報(bào)表、土地使用權(quán)證明等，以供乙方開展服務(wù)；

（2）甲方需按照本協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并確保資金到位；

（3）乙方需保證所提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范及法律法規(guī)要求，并遵循誠實(shí)信用原則。

雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽署基于平等自愿、互利共贏的原則，且雙方均具備履行協(xié)議的合法資質(zhì)及能力?；诖?，雙方將嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行各自責(zé)任，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的成功實(shí)施。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等自愿、互利共贏的原則，共同推動(dòng)項(xiàng)目的融資、市場(chǎng)推廣及租賃管理等工作。具體范圍包括但不限于以下幾個(gè)方面：

1.乙方為甲方提供融資咨詢服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方對(duì)接金融機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)融資方案、進(jìn)行貸款談判及提供資金籌措支持。乙方需利用自身行業(yè)資源及專業(yè)能力，幫助甲方以盡可能優(yōu)惠的條件獲得項(xiàng)目所需資金。

2.乙方為甲方提供市場(chǎng)推廣服務(wù)，包括但不限于進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、制定項(xiàng)目營銷策略、設(shè)計(jì)推廣方案及執(zhí)行線上線下推廣活動(dòng)。乙方需確保推廣活動(dòng)能夠有效提升項(xiàng)目在目標(biāo)客戶群體中的知名度，促進(jìn)房產(chǎn)銷售。

3.乙方為甲方提供租賃管理服務(wù)，包括但不限于針對(duì)項(xiàng)目商業(yè)部分進(jìn)行租賃咨詢、篩選潛在客戶、協(xié)助甲方與承租方進(jìn)行租賃合同談判，并負(fù)責(zé)租賃合同的管理工作。乙方需確保租賃管理工作的專業(yè)性與高效性，為甲方創(chuàng)造穩(wěn)定的租金收入。

雙方合作范圍的具體內(nèi)容可根據(jù)本協(xié)議附件的約定進(jìn)行調(diào)整，任何一方若需變更合作范圍，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的目的是通過雙方的緊密合作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目資源的優(yōu)化配置及市場(chǎng)價(jià)值的最大化，最終促成項(xiàng)目的成功實(shí)施及收益的穩(wěn)步提升。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，雙方同意以下定義：

1.“項(xiàng)目用地”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈的土地，面積為XX平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)綜合體。

2.“融資咨詢服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括融資方案設(shè)計(jì)、金融機(jī)構(gòu)對(duì)接、貸款談判及資金籌措等在內(nèi)的專業(yè)服務(wù)。

3.“市場(chǎng)推廣服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括市場(chǎng)調(diào)研、營銷策略制定、推廣方案設(shè)計(jì)及線上線下推廣活動(dòng)執(zhí)行等在內(nèi)的服務(wù)。

4.“租賃管理服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括租賃咨詢、客戶篩選、租賃合同談判及合同管理等在內(nèi)的服務(wù)。

5.“服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬，具體金額及支付方式見本協(xié)議相關(guān)條款。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

7.“爭(zhēng)議解決”指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，具體約定見本協(xié)議相關(guān)條款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

本協(xié)議項(xiàng)下，甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)如下：

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1甲方的權(quán)力：

1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供融資咨詢服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

1.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供市場(chǎng)推廣服務(wù)的具體方案及執(zhí)行報(bào)告，并有權(quán)對(duì)推廣活動(dòng)的效果進(jìn)行考核。

1.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供租賃管理服務(wù)的詳細(xì)工作計(jì)劃及階段性成果報(bào)告，并有權(quán)對(duì)租賃管理工作的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

1.1.4甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取乙方提供的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)發(fā)票及服務(wù)成果證明。

1.2甲方的義務(wù)：

1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、財(cái)務(wù)報(bào)表、土地使用權(quán)證明等，以便乙方開展服務(wù)。甲方應(yīng)確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，并對(duì)因資料虛假或不全導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

1.2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保資金到位。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。

1.2.3甲方應(yīng)積極配合乙方開展融資咨詢、市場(chǎng)推廣及租賃管理工作，并提供必要的協(xié)助與支持。甲方應(yīng)確保乙方的服務(wù)能夠順利開展，并對(duì)因甲方原因?qū)е乱曳椒?wù)受阻或產(chǎn)生額外成本承擔(dān)賠償責(zé)任。

1.2.4甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營。甲方應(yīng)將乙方的服務(wù)成果納入項(xiàng)目整體管理框架，并確保服務(wù)成果得到有效利用。

1.2.5甲方有權(quán)在本協(xié)議履行期間，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及市場(chǎng)需求，對(duì)合作范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。但甲方應(yīng)在調(diào)整前三十日書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方調(diào)整合作范圍不得損害乙方的合法權(quán)益，并應(yīng)確保乙方已提供的服務(wù)成果得到合理補(bǔ)償。

1.2.6甲方應(yīng)確保其內(nèi)部決策程序合法合規(guī)，并對(duì)因其內(nèi)部決策失誤導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1乙方的權(quán)力：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料及配合，并有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核。若甲方提供的資料不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案。

2.1.2乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)支付憑證。

2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)成果進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)要求甲方對(duì)不符合要求的成果進(jìn)行改進(jìn)或重新制作。

2.1.4乙方有權(quán)在本協(xié)議履行期間，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展及市場(chǎng)變化，提出合理的服務(wù)調(diào)整建議。若雙方就服務(wù)調(diào)整達(dá)成一致，乙方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的服務(wù)范圍及工作量，要求甲方相應(yīng)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。

2.2乙方的義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)的融資咨詢服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方對(duì)接金融機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)融資方案、進(jìn)行貸款談判及提供資金籌措支持。乙方應(yīng)利用自身行業(yè)資源及專業(yè)能力，幫助甲方以盡可能優(yōu)惠的條件獲得項(xiàng)目所需資金。

2.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)的市場(chǎng)推廣服務(wù)，包括但不限于進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、制定項(xiàng)目營銷策略、設(shè)計(jì)推廣方案及執(zhí)行線上線下推廣活動(dòng)。乙方應(yīng)確保推廣活動(dòng)能夠有效提升項(xiàng)目在目標(biāo)客戶群體中的知名度，促進(jìn)房產(chǎn)銷售。

2.2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，包括但不限于針對(duì)項(xiàng)目商業(yè)部分進(jìn)行租賃咨詢、篩選潛在客戶、協(xié)助甲方與承租方進(jìn)行租賃合同談判，并負(fù)責(zé)租賃合同的管理工作。乙方應(yīng)確保租賃管理工作的專業(yè)性與高效性，為甲方創(chuàng)造穩(wěn)定的租金收入。

2.2.4乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范及法律法規(guī)要求，并遵循誠實(shí)信用原則。乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得泄露任何可能損害甲方利益的信息。

2.2.5乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)方案及執(zhí)行報(bào)告。乙方應(yīng)確保服務(wù)方案的科學(xué)性、可行性及針對(duì)性，并應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況。

2.2.6乙方應(yīng)配備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，并確保團(tuán)隊(duì)成員具備相應(yīng)的資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)團(tuán)隊(duì)成員的培訓(xùn)與管理，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。

2.2.7乙方應(yīng)積極配合甲方開展各項(xiàng)工作，并及時(shí)響應(yīng)甲方的合理需求。乙方應(yīng)與甲方保持良好的溝通與協(xié)作，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

2.2.8乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)的合法合規(guī)性。乙方應(yīng)將甲方的需求與自身專業(yè)能力相結(jié)合，提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

2.2.9乙方有權(quán)在本協(xié)議履行期間，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展及市場(chǎng)變化，提出合理的服務(wù)優(yōu)化建議。若雙方就服務(wù)優(yōu)化達(dá)成一致，乙方有權(quán)根據(jù)優(yōu)化后的服務(wù)內(nèi)容及工作量，要求甲方相應(yīng)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。

2.2.10乙方應(yīng)確保其內(nèi)部決策程序合法合規(guī)，并對(duì)因其內(nèi)部決策失誤導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定本協(xié)議項(xiàng)下乙方提供的服務(wù)費(fèi)用及支付條件如下：

1.服務(wù)費(fèi)用總額：乙方提供本協(xié)議約定的融資咨詢服務(wù)、市場(chǎng)推廣服務(wù)及租賃管理服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方為完成本協(xié)議項(xiàng)下全部服務(wù)所需產(chǎn)生的直接成本及合理利潤。

2.費(fèi)用構(gòu)成：具體費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)如下：

(1)融資咨詢服務(wù)費(fèi)：人民幣XX萬元；

(2)市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)：人民幣XX萬元；

(3)租賃管理服務(wù)費(fèi)：人民幣XX萬元。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX商業(yè)地產(chǎn)咨詢有限公司；

開戶銀行：XX銀行XX支行；

銀行賬號(hào)：XX。

4.支付時(shí)間：服務(wù)費(fèi)用的支付采用分階段支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：

(1)合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%，即人民幣XX萬元；

(2)融資咨詢服務(wù)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%，即人民幣XX萬元；

(3)市場(chǎng)推廣服務(wù)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%，即人民幣XX萬元；

(4)租賃管理服務(wù)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%，即人民幣XX萬元。

5.付款條件：每期服務(wù)費(fèi)用的支付以乙方提交符合要求的發(fā)票及階段性成果報(bào)告為前提。甲方在收到乙方提交的符合要求的發(fā)票及成果報(bào)告后XX日內(nèi)完成支付。若乙方未提交符合要求的發(fā)票或成果報(bào)告，甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)款項(xiàng)，直至乙方補(bǔ)齊相關(guān)材料。

6.費(fèi)用調(diào)整：在本協(xié)議履行期間，若因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整或項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生重大變化，導(dǎo)致乙方需要額外投入資源以完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)需要調(diào)整費(fèi)用時(shí)，及時(shí)書面通知甲方并附相關(guān)證明材料，雙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)達(dá)成一致意見。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。協(xié)議有效期屆滿前XX日，若雙方均未提出書面解除意向，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期XX年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.服務(wù)履行期限：

(1)融資咨詢服務(wù)：乙方應(yīng)在收到甲方提供的完整項(xiàng)目資料后XX日內(nèi)完成初步融資方案設(shè)計(jì)，并在隨后的XX日內(nèi)完成金融機(jī)構(gòu)對(duì)接工作。融資咨詢服務(wù)貫穿項(xiàng)目融資全程，直至甲方完成資金籌措或雙方協(xié)商一致終止服務(wù)。

(2)市場(chǎng)推廣服務(wù)：市場(chǎng)推廣服務(wù)自本協(xié)議生效之日起開始，持續(xù)至項(xiàng)目銷售率達(dá)到XX%或雙方協(xié)商一致終止服務(wù)。乙方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)提交詳細(xì)的市場(chǎng)推廣方案，并按照方案執(zhí)行推廣活動(dòng)。

(3)租賃管理服務(wù)：租賃管理服務(wù)自項(xiàng)目商業(yè)部分建成并具備租賃條件之日起開始，持續(xù)至項(xiàng)目租賃率達(dá)到XX%或雙方協(xié)商一致終止服務(wù)。乙方應(yīng)在項(xiàng)目具備租賃條件后XX日內(nèi)提交詳細(xì)的租賃管理計(jì)劃，并按照計(jì)劃開展租賃管理工作。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)項(xiàng)目資料提供節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)向乙方提供完整的項(xiàng)目資料。

(2)初步方案提交節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在收到甲方項(xiàng)目資料后XX日內(nèi)向甲方提交初步融資方案及市場(chǎng)推廣方案。

(3)階段性成果匯報(bào)節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，包括但不限于融資進(jìn)展、推廣效果及租賃成果。匯報(bào)頻率為每月一次，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

(4)項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：雙方應(yīng)共同關(guān)注項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，包括項(xiàng)目開工、主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗(yàn)收、預(yù)售許可證獲取、項(xiàng)目銷售率達(dá)到XX%等，并針對(duì)每個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)制定相應(yīng)的合作策略。

4.期限延長(zhǎng)：如因不可抗力、項(xiàng)目重大調(diào)整或其他不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致服務(wù)期限無法按本協(xié)議約定履行，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，可對(duì)服務(wù)期限進(jìn)行相應(yīng)延長(zhǎng)。期限延長(zhǎng)的具體天數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，但每次延期不得超過XX日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1未按本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1.2未按本協(xié)議約定提供項(xiàng)目資料或配合乙方開展工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因甲方原因?qū)е乱曳椒?wù)受阻或產(chǎn)生額外成本，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不應(yīng)低于乙方因此產(chǎn)生的直接損失。

1.3單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付本協(xié)議項(xiàng)下未履行服務(wù)的費(fèi)用總額的XX%作為違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償差額部分。

1.4提供虛假項(xiàng)目資料或隱瞞重要信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因甲方提供虛假資料或隱瞞信息導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

1.5甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因甲方違反保密義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1未按本協(xié)議約定提供服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按未完成服務(wù)金額的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。乙方逾期提供服務(wù)給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.2提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用。若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方退還部分服務(wù)費(fèi)用或解除本協(xié)議。

2.3泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因乙方泄露商業(yè)秘密給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.4單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付本協(xié)議項(xiàng)下未履行服務(wù)的費(fèi)用總額的XX%作為違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償差額部分。

2.5違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因乙方違反保密義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.違約金的限制：本協(xié)議項(xiàng)下的違約金條款僅為示例，雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)違約金比例進(jìn)行調(diào)整。但違約金總額不應(yīng)超過本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)費(fèi)用總額的XX%。若違約金總額超過該比例，超出部分無效。

4.賠償責(zé)任的限制：雙方同意，除本協(xié)議另有約定外，任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)的直接損失賠償責(zé)任不超過違約行為發(fā)生時(shí)本協(xié)議項(xiàng)下未履行服務(wù)的費(fèi)用總額的XX%。

5.連帶責(zé)任：若本協(xié)議項(xiàng)下任何一方違反合同約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度，承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

6.違約行為的認(rèn)定：本協(xié)議項(xiàng)下的違約行為包括但不限于未按約定支付款項(xiàng)、未按約定提供服務(wù)、違反保密義務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。任何一方若認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并達(dá)成一致意見。若雙方無法達(dá)成一致意見，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

7.違約金的減免：若違約方能夠證明其違約行為并非故意，且已采取合理措施防止或減少損失的，經(jīng)非違約方書面同意，可以適當(dāng)減免違約金。但減免比例不應(yīng)超過違約金總額的XX%。

8.違約后果的承擔(dān)：本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任條款旨在保護(hù)守約方的合法權(quán)益，違約方除承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等。

9.違約行為的累積計(jì)算：若違約方在本協(xié)議履行期間多次出現(xiàn)違約行為，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的累積違約責(zé)任。累積違約責(zé)任的計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定，但不應(yīng)超過本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)費(fèi)用總額的XX%。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或修訂，以及行政命令等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及相關(guān)證明材料（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用和合作的原則，通過友好協(xié)商的方式解決相關(guān)事宜。雙方應(yīng)積極配合，采取必要的措施減少不可抗力事件造成的損失，并共同努力恢復(fù)協(xié)議的正常履行。

5.持續(xù)影響：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況，結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力證明：本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力證明文件包括但不限于政府部門的公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件、公證文書等。任何一方提供的不可抗力證明文件應(yīng)真實(shí)、有效、完整。若一方對(duì)另一方提供的不可抗力證明文件有異議，可要求對(duì)方提供更進(jìn)一步的證明材料。

7.不可抗力免責(zé)的除外情形：本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力免責(zé)條款不適用于因一方故意或重大過失造成的不可抗力事件。若一方因故意或重大過失導(dǎo)致不可抗力事件發(fā)生或擴(kuò)大，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.不可抗力事件的處理：若發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并采取必要的措施保護(hù)自身權(quán)益。雙方應(yīng)在不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任、保密義務(wù)、不可抗力等引發(fā)的任何爭(zhēng)議。

2.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門的人員負(fù)責(zé)處理爭(zhēng)議事宜，并積極尋求達(dá)成和解協(xié)議的可能性。協(xié)商應(yīng)在誠實(shí)信用和合作的原則下進(jìn)行，并應(yīng)盡可能在本協(xié)議簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地友好協(xié)商解決。

3.調(diào)解解決：若雙方通過協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同尋求第三方的調(diào)解。調(diào)解應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員進(jìn)行。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)簽訂書面調(diào)解協(xié)議書，并由雙方簽字蓋章。調(diào)解協(xié)議書具有法律約束力，雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議書的內(nèi)容履行各自義務(wù)。

4.仲裁解決：若雙方通過協(xié)商和調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為本協(xié)議簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地。

5.訴訟解決：若雙方在本協(xié)議中未約定仲裁條款，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本協(xié)議簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。

6.爭(zhēng)議解決的語言：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決應(yīng)使用中文進(jìn)行。雙方提交的證據(jù)材料、仲裁申請(qǐng)書、答辯狀等文件應(yīng)使用中文書寫。

7.爭(zhēng)議解決的適用法律：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)充分考慮相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保爭(zhēng)議解決條款的合法性和有效性。

8.爭(zhēng)議解決的程序：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守相關(guān)的程序規(guī)定，并積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的工作。雙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的證據(jù)材料，并按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的要求進(jìn)行陳述和辯論。

9.爭(zhēng)議解決的后果：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決條款的約定，并按照約定履行各自義務(wù)。若一方違反爭(zhēng)議解決條款的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、要求、請(qǐng)求或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他地址進(jìn)行發(fā)送。通知在以下時(shí)間被視為有效送達(dá)：（1）專人遞送，在交付時(shí)；（2）掛號(hào)信，在寄出后第五日；（3）傳真或電子郵件，在成功發(fā)送時(shí)。若通過電子郵件發(fā)送，發(fā)送方應(yīng)保留發(fā)送記錄作為送達(dá)證明。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。任何書面形式的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后方能生效。

3.協(xié)議的完整性與解釋：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的解釋應(yīng)依據(jù)其文字含義，并應(yīng)考慮到交易習(xí)慣及行業(yè)慣例。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為被刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為被刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，以盡可能實(shí)現(xiàn)雙方在本協(xié)議中的原始意圖。

5.法律適用與管轄：本協(xié)