房屋租賃合同的解除5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了一份房屋租賃合同，現(xiàn)因某些原因，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定解除該租賃合同。為明確雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、解除原因雙方同意，本次租賃合同的解除原因?yàn)椋篲______________________________________________________________________（具體原因）。二、解除時(shí)間雙方一致同意，本租賃合同自本協(xié)議簽署之日起正式解除。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方需于本合同解除之日起______日內(nèi)向甲方支付至______年______月______日的租金，共計(jì)______元。2.若乙方已支付了部分租金，甲方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)退還乙方未使用的租金及相應(yīng)的押金。3.雙方確認(rèn)，在合同解除時(shí)，乙方無需支付任何其他費(fèi)用或違約金（除非雙方另有約定）。四、房屋交接乙方應(yīng)于本合同解除之日起______日內(nèi)將房屋清潔干凈并交還甲方。雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋交接情況并簽署交接清單。若乙方未能按時(shí)交還房屋，應(yīng)按照原租賃合同的規(guī)定支付違約金。五、違約責(zé)任的確認(rèn)與承擔(dān)雙方在合同中明確各自的違約責(zé)任。除非因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，否則任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方除退還乙方已支付的租金及押金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議中的各項(xiàng)條款與雙方于______年______月______日簽訂的房屋租賃合同具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇2甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了一份房屋租賃合同，現(xiàn)因雙方協(xié)商同意，決定解除該合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、合同解除時(shí)間雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，解除原房屋租賃合同。二、租金及費(fèi)用處理1.乙方需在本協(xié)議生效之日起_________日內(nèi)，向甲方支付截至本協(xié)議生效之日止的租金。租金總額為_________元，大寫為_________元整。2.乙方需在本協(xié)議生效之日起_________日內(nèi)，向甲方支付截至本協(xié)議生效之日止的水、電、氣等費(fèi)用。費(fèi)用總額為_________元，大寫為_________元整。3.甲方需在收到上述款項(xiàng)后，向乙方出具正式的收據(jù)。三、房屋返還1.乙方需在本協(xié)議生效之日起_________日內(nèi)，將房屋返還給甲方。房屋返還時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好，無損壞。如有損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方需在本協(xié)議生效之日起_________日內(nèi)，將房屋內(nèi)的個(gè)人物品全部清空。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清空物品，甲方有權(quán)自行處理。四、違約責(zé)任1.雙方同意，如一方違反本協(xié)議的約定，需向另一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________元，大寫為_________元整。2.雙方同意，如因違約方的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，違約方需承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于因違約方違約所造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.雙方同意，本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.雙方同意，因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.雙方同意，本協(xié)議的生效、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字或蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字或蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲、乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了一份房屋租賃合同，現(xiàn)因[解除原因]，雙方?jīng)Q定解除該合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下解除協(xié)議：一、合同解除時(shí)間1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合同解除日期為[合同解除日期]。2.乙方應(yīng)在合同解除日期前，將房屋內(nèi)的個(gè)人物品全部搬離，并將房屋鑰匙歸還給甲方。二、租金及費(fèi)用處理1.乙方已支付但未使用完的租金，甲方應(yīng)在合同解除后退還給乙方。具體退款金額為[退款金額]。2.乙方應(yīng)在合同解除前，按照合同約定結(jié)清所有未支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。如有未結(jié)清的費(fèi)用，甲方有權(quán)在退款金額中扣除。3.乙方在租賃期間因個(gè)人原因造成的房屋損壞，應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。如甲方已墊付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同解除后退還給甲方。三、房屋返還及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在合同解除前，將房屋內(nèi)的個(gè)人物品全部搬離，并保持房屋的原狀返還給甲方。如因搬離過程中造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.甲方應(yīng)在乙方返還房屋后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋存在損壞情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。如設(shè)施設(shè)備存在損壞或遺失情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。四、違約責(zé)任及賠償1.雙方應(yīng)本著誠信原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方因違約給乙方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方因違約給甲方造成損失的，也應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方同意，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任包括但不限于因違約導(dǎo)致的直接損失、間接損失以及維權(quán)成本等。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)辦理相關(guān)合同解除手續(xù)。如因一方原因?qū)е潞贤獬掷m(xù)無法及時(shí)辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：[甲方姓名]日期：[日期]乙方（簽字）：[乙方姓名]日期：[日期]篇4甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了一份房屋租賃合同，現(xiàn)因某些原因，雙方同意解除該租賃合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、解除原因雙方同意，解除該租賃合同的原因如下：____________________（具體原因）。二、解除時(shí)間雙方一致同意，該租賃合同自本協(xié)議簽署之日起解除。三、租金結(jié)算1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付截止到合同解除之日的租金。2.若乙方已預(yù)支租金，甲方應(yīng)當(dāng)在合同解除后______天內(nèi)退還乙方剩余的預(yù)支租金。3.乙方應(yīng)支付的租金、違約金、損害賠償?shù)荣M(fèi)用應(yīng)當(dāng)在合同解除后______天內(nèi)結(jié)清。四、房屋交接1.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并歸還甲方。2.乙方在房屋內(nèi)的固定裝修、附屬設(shè)施等不得拆除，保持原狀歸還甲方。3.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，將房屋恢復(fù)原狀或者承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若因乙方的違約行為導(dǎo)致租賃合同提前解除，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.若因甲方的原因?qū)е伦赓U合同提前解除，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日篇5甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了一份房屋租賃合同，現(xiàn)因某些原因，雙方同意解除該租賃合同。為明確解除事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因雙方同意，因以下原因解除房屋租賃合同：____________。（原因應(yīng)當(dāng)具體明確，可以包括房屋質(zhì)量問題、不可抗力因素、承租人工作或生活變動(dòng)等）二、解除時(shí)間雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，房屋租賃合同被解除。雙方將在協(xié)議簽署后的合理期限內(nèi)辦理退房手續(xù)。三、租金和費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)當(dāng)將截至協(xié)議解除之日的租金全額支付給甲方。如有欠繳租金的情況，乙方應(yīng)當(dāng)立即支付完畢。2.雙方應(yīng)就水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，確保無欠款。如有欠款，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議生效后及時(shí)結(jié)清。四、房屋返還乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及其設(shè)施、設(shè)備按原狀返還給甲方，保證房屋及其設(shè)施、設(shè)備的完好無損。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。雙方應(yīng)當(dāng)在辦理退房手續(xù)時(shí)共同檢查房屋狀況并簽署確認(rèn)書。五、違約責(zé)任及賠償1.若因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并按照合同規(guī)定支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任