2025房地產(chǎn)貸款合同范本合同編號(hào)：貸款人（甲方）：（銀行或其他金融機(jī)構(gòu)名稱）地址：法定代表人：借款人（乙方）：（自然人或企業(yè)名稱）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)或購置需要，向甲方申請(qǐng)貸款，甲方同意向乙方提供相應(yīng)貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立本合同。第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元（￥）的貸款，以下簡(jiǎn)稱“本貸款”。第二條貸款用途本貸款專項(xiàng)用于（具體用途，如房地產(chǎn)開發(fā)、購置房產(chǎn)等），乙方不得挪作他用。如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款或采取其他措施。第三條貸款期限本貸款期限為年，自年月日起至年月日止。如需延長，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條貸款利率本貸款的年利率為%（%），按（月/季/年）結(jié)息。貸款期限內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，雙方可協(xié)商對(duì)本貸款利率進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式在補(bǔ)充協(xié)議中明確。逾期貸款部分按中國人民銀行規(guī)定加收逾期利息，具體標(biāo)準(zhǔn)為：。第五條還款方式乙方應(yīng)按下列方式償還貸款本息：按月/季等額還款：每月/季償還人民幣（大寫）元，直至貸款本息全部還清。按年還款：每年償還人民幣（大寫）元，具體還款日期為每年的月日。其他約定：。乙方應(yīng)于每期還款日的時(shí)前將應(yīng)還款項(xiàng)足額存入甲方指定賬戶：賬戶名稱：賬號(hào)：開戶行：若乙方未按期還款，視為違約，甲方有權(quán)采取包括但不限于收取違約金、提前收回貸款、行使擔(dān)保權(quán)等措施。第六條擔(dān)保條款為保證乙方按時(shí)履行還款義務(wù)，乙方同意以下列資產(chǎn)為本貸款提供擔(dān)保：抵押物：（如房產(chǎn)、土地使用權(quán)等），具體信息如下：權(quán)利證書編號(hào)：坐落位置：面積：質(zhì)押物：（如股權(quán)、基金份額等），具體信息如下：憑證編號(hào)：數(shù)量：保證人：（如第三人提供連帶責(zé)任保證），保證人同意為乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證范圍包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任如乙方未能按本合同約定按時(shí)、足額償還貸款本息，甲方有權(quán)：按日收取未還貸款部分‰的違約金；提前收回全部貸款，并要求乙方立即清償未償還的貸款本息；通過法律途徑追償，由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。如乙方因自身原因?qū)е碌盅何锘蛸|(zhì)押物的價(jià)值減少，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)其價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保。本合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐芙?jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八條提前還款乙方如需提前還款，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可辦理相關(guān)手續(xù)。提前還款部分按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算利息，不計(jì)提前還款的利息優(yōu)惠，除非雙方另有約定。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行期間，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款進(jìn)行實(shí)時(shí)跟蹤、評(píng)估和管理，乙方應(yīng)予以配合。甲方（貸款人）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月