學(xué)校物業(yè)委托管理服務(wù)合同7篇篇1甲方（委托方）：XXX學(xué)校乙方（受托方）：XXX物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，簽訂本合同。一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.物業(yè)管理區(qū)域：XXX學(xué)校內(nèi)的所有建筑物及附屬設(shè)施。2.物業(yè)管理服務(wù)范圍：房屋維修管理。綠化養(yǎng)護(hù)管理。衛(wèi)生保潔管理。安全保衛(wèi)管理。綜合維修服務(wù)。二、物業(yè)管理服務(wù)期限本合同的物業(yè)管理服務(wù)期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及支付方式1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方將按每年XX元的標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。該費(fèi)用已包含乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所需的所有成本及利潤。2.支付方式：甲方應(yīng)在每年服務(wù)期滿前向乙方支付下一年的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。乙方在收到費(fèi)用后，將向甲方提供正式的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的工作支持和協(xié)助。甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)本著“服務(wù)第一，用戶至上”的原則，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，按照物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行服務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并自逾期之日起按每天XX元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：XXX學(xué)校（蓋章）位置：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXXX年XX月XX日銀行賬號(hào)：XXXX年XX月XX日發(fā)票接收人：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：XXXX年XX月XX日郵箱位置：XXXX年XX月XX日位置：XXXX年XX月XX日郵政編碼：XXXX年XX月XX日開戶銀行及賬號(hào)：XXXX年XX月XX日納稅人識(shí)別號(hào)：XXXX年XX月XX日發(fā)票類型及聯(lián)次：XXXX年XX月XX日備注：XXXX年XX月XX日乙方（受托方）：XXX物業(yè)管理有限公司（蓋章）篇2甲方（委托方）：XX學(xué)校乙方（受托方）：XX物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：本物業(yè)管理的范圍包括但不限于學(xué)校的辦公區(qū)域、教學(xué)區(qū)域、實(shí)驗(yàn)區(qū)域、圖書館、體育館、學(xué)生宿舍、食堂及學(xué)校其他附屬設(shè)施等。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：乙方將提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：建筑物管理：負(fù)責(zé)建筑物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作，確保建筑物的安全使用。設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。清潔保潔：負(fù)責(zé)學(xué)校各區(qū)域的清潔保潔工作，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)學(xué)校綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)工作，營造優(yōu)美的校園環(huán)境。安保服務(wù)：提供全面的安保服務(wù)，包括安全巡邏、安全檢查等，確保學(xué)校安全無虞。二、物業(yè)管理服務(wù)期限本物業(yè)管理服務(wù)期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服務(wù)期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽合同。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的范圍和具體內(nèi)容，乙方將按照每月XX元的標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。該費(fèi)用已包含乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所需的所有成本及利潤。2.支付方式：甲方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶銀行：XX銀行XX分行賬戶名稱：XX物業(yè)管理有限公司銀行賬號(hào)：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并確保支付方式的暢通無阻。甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，積極配合乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作，共同維護(hù)學(xué)校的和諧穩(wěn)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并確保支付方式的及時(shí)到賬。乙方應(yīng)提供全面、高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保學(xué)校的各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行，環(huán)境整潔衛(wèi)生。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行應(yīng)盡的義務(wù)，為甲方創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的學(xué)習(xí)環(huán)境。五、違約責(zé)任及賠償損失1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)或違反其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未提供全面、高效的物業(yè)管理服務(wù)或違反其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決方式及管轄法院1.爭議解決方式：本合同的執(zhí)行過程中如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為XX市XX區(qū)人民法院。篇3甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)_________學(xué)校提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，簽訂本合同。一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：_________學(xué)校的物業(yè)管理服務(wù)。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于以下方面：學(xué)校內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理。學(xué)校內(nèi)的綠化管理。學(xué)校內(nèi)的秩序維護(hù)。學(xué)校內(nèi)的消防管理。學(xué)校內(nèi)的安全監(jiān)控設(shè)施維護(hù)。學(xué)校內(nèi)的物業(yè)管理檔案整理與保存。學(xué)校內(nèi)其他需要物業(yè)管理的事項(xiàng)。二、物業(yè)管理服務(wù)期限本物業(yè)管理服務(wù)期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本物業(yè)的實(shí)際情況，甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：環(huán)境衛(wèi)生管理費(fèi)：每月每平方米_________元，按年度交納。綠化管理費(fèi)：每月每平方米_________元，按年度交納。秩序維護(hù)費(fèi)：每月每平方米_________元，按年度交納。消防管理費(fèi)：每月每平方米_________元，按年度交納。安全監(jiān)控設(shè)施維護(hù)費(fèi)：每月每平方米_________元，按年度交納。物業(yè)管理檔案整理與保存費(fèi)：每月每平方米_________元，按年度交納。其他需要物業(yè)管理的事項(xiàng)費(fèi)用：每月每平方米_________元，按年度交納。2.支付方式：甲方應(yīng)在每年度結(jié)束前向乙方支付下一年度的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。具體支付時(shí)間為每年的_________月_________日。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式。四、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及要求1.乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)建立健全的物業(yè)管理服務(wù)制度，明確崗位職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)水平。4.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督與檢查，對(duì)存在的問題及時(shí)整改。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方未按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)交欠款，并自逾期之日起按日向乙方支付滯納金。滯納金比例為欠款金額的千分之五。2.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。3.因不可抗力或意外事件導(dǎo)致乙方無法提供正常服務(wù)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極采取措施恢復(fù)服務(wù)。六、合同變更與解除1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同需簽訂書面協(xié)議。2.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.合同解除后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)將物業(yè)管理檔案整理并移交甲方。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)將未使用的物業(yè)管理費(fèi)用退還給乙方。具體期限根據(jù)雙方協(xié)商確定。篇4甲方（委托方）：XX學(xué)校乙方（受托方）：XX物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)XX學(xué)校進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜，簽訂本合同。一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：本物業(yè)管理的區(qū)域?yàn)閄X學(xué)校的全部區(qū)域，包括但不限于教學(xué)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)等。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下幾個(gè)方面：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的日常清潔、綠化、消殺等環(huán)境衛(wèi)生工作。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)、安全防范等工作。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、運(yùn)行等工作。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的垃圾清運(yùn)、污水處理等工作。甲方安排的其他物業(yè)管理服務(wù)工作。二、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境衛(wèi)生方面：保持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔、有序，無亂扔垃圾、亂堆雜物等行為。秩序維護(hù)方面：維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序，確保人員進(jìn)出有序、車輛停放有序等。設(shè)施設(shè)備維護(hù)方面：定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。垃圾清運(yùn)方面：及時(shí)清運(yùn)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的垃圾，確保垃圾處理及時(shí)、有效。甲方要求的其他服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、物業(yè)管理服務(wù)期限1.本合同的物業(yè)管理服務(wù)期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)提供持續(xù)不斷的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境、秩序、設(shè)施設(shè)備等方面符合本合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：物業(yè)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域的面積及服務(wù)的具體內(nèi)容，甲方應(yīng)按年度向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。其他費(fèi)用：除物業(yè)服務(wù)費(fèi)外，甲方還應(yīng)承擔(dān)與物業(yè)管理相關(guān)的其他費(fèi)用，如垃圾處理費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，確保費(fèi)用的及時(shí)到賬。如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。如乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，確保費(fèi)用的及時(shí)到賬。如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)未按時(shí)支付費(fèi)用的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境、秩序、設(shè)施設(shè)備等方面符合本合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因未能按時(shí)提供服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方的合理要求，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的和諧穩(wěn)定。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方未按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的千分之一。如甲方逾期支付費(fèi)用超過XX日的，乙方有權(quán)終止本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：甲方應(yīng)按未支付費(fèi)用的總額向乙方支付賠償金，并賠償乙方因終止合同而產(chǎn)生的其他損失。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。篇5甲方（委托方）：XX學(xué)校乙方（受托方）：XX物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)XX學(xué)校進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜，簽訂本合同。一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：XX學(xué)校的物業(yè)管理服務(wù)，包括學(xué)校內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、安全等方面的管理。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：建筑物管理：對(duì)學(xué)校的建筑物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保建筑物的安全使用。設(shè)施設(shè)備管理：對(duì)學(xué)校的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。綠化衛(wèi)生管理：對(duì)學(xué)校的綠化和衛(wèi)生進(jìn)行日常管理，保持學(xué)校環(huán)境的整潔和美觀。安全管理：對(duì)學(xué)校的安全進(jìn)行日常管理，確保學(xué)校的安全穩(wěn)定。二、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.建筑物管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：建筑物維護(hù)保養(yǎng)及時(shí)，無損壞現(xiàn)象發(fā)生。2.設(shè)施設(shè)備管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無故障現(xiàn)象發(fā)生。3.綠化衛(wèi)生管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：綠化衛(wèi)生保養(yǎng)及時(shí)，環(huán)境整潔美觀。4.安全管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：安全管理到位，無安全隱患存在。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)XX學(xué)校的實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每年XX萬元。2.支付方式：甲方應(yīng)在每年合同簽訂后XX天內(nèi)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。乙方在收到物業(yè)服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)向甲方提供正式的發(fā)票。四、物業(yè)管理服務(wù)期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。2.合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽合同。如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同期滿前XX天內(nèi)簽訂新的合同。如雙方不同意續(xù)簽合同，則本合同自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方未按時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的千分之五的違約金。如逾期超過XX天，乙方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的一切爭議。如協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：XX學(xué)校乙方（簽字蓋章）：XX物業(yè)管理有限公司日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)_________學(xué)校提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，簽訂本合同。一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：_________學(xué)校的物業(yè)管理服務(wù)。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于以下服務(wù)：綜合管理服務(wù)。房屋及設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù)。環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)。秩序維護(hù)服務(wù)?？蛻舴?wù)等。二、物業(yè)管理服務(wù)期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年。2.合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》及《物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本監(jiān)審辦法》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合該小區(qū)的具體情況，確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)為：_________元/平方米·月。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)于每月的_________號(hào)前向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。具體支付方式為：_________。3.其他費(fèi)用：如因甲方原因需要增加其他服務(wù)項(xiàng)目或增加工作量，雙方應(yīng)協(xié)商確定相關(guān)費(fèi)用及支付方式。四、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及要求1.乙方應(yīng)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及本合同的約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)制定完善的物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃，并定期組織人員對(duì)該小區(qū)進(jìn)行巡查，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。3.乙方應(yīng)建立物業(yè)管理服務(wù)檔案，對(duì)小區(qū)內(nèi)的房屋、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)等情況進(jìn)行記錄，并定期向甲方匯報(bào)。4.乙方應(yīng)配合甲方開展物業(yè)管理宣傳工作，提高業(yè)主的物業(yè)管理意識(shí)。5.乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全，因乙方原因造成業(yè)主損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)交物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并自逾期之日起按日向乙方支付滯納金。滯納金比例為：_________%。2.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致乙方無法提供正常服務(wù)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)情況，并積極采取措施恢復(fù)服務(wù)。4.甲方或業(yè)主擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方或業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.因甲方或業(yè)主的原因?qū)е乱曳綗o法正常提供服務(wù)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)情況，并積極采取措施恢復(fù)服務(wù)。6.乙方在提供服務(wù)過程中存在重大過失或故意行為導(dǎo)致甲方或業(yè)主損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.其他違約情形，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。六、爭議解決方式1.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。3.其他爭議解決方式，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商一致的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。有效期為_________年。合同期滿前_________天，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽本合同。未協(xié)商的，視為雙方同意續(xù)簽本合同。續(xù)簽后的合同有效期為_________年。以此類推。篇7甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)_________（校區(qū)）進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方提供自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括：對(duì)甲方所委托的物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、修繕、管理和服務(wù)。3.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用1.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為：_________元/平方米·年，總計(jì)為：__