2025畢業(yè)生個人標準購房合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方是位于（城市/縣）區(qū)街道號的房屋的合法所有權人，甲方有意購買該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于（城市/縣）區(qū)街道號，產權證號為，建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為，土地用途為，房屋結構為，建筑層數(shù)為層。1.3該房屋的附屬設施包括但不限于（如：供水、供電、燃氣、供暖、通信、有線電視等），以及其他與房屋相關的設施。1.4該房屋目前的抵押狀況為，是否存在限制轉讓的情況，如存在，乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方提供相關證明文件。第二條房屋價款及支付方式2.1甲乙雙方同意該房屋的總成交價格為人民幣元（大寫：佰拾萬千百拾元整）。2.2房屋價款的支付方式為以下第種：a.一次性付款：甲方應于本合同簽訂之日起日內，一次性支付全部房屋價款至乙方指定賬戶；b.分期付款：甲方應按照以下時間表支付房屋價款：-第一期：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付；-第二期：人民幣元，于年月日前支付；-第三期：人民幣元，于年月日前支付；c.銀行按揭貸款：甲方以銀行按揭方式支付，貸款金額為人民幣元，首付款人民幣元應于本合同簽訂之日起日內支付，余款由甲方自行向銀行申請貸款支付，貸款相關費用由甲方承擔。2.3乙方收取房屋價款時應提供收款憑證，甲方支付房屋價款后，應妥善保存相關票據。第三條房屋交付3.1乙方應于年月日前將該房屋交付給甲方，交付標準為：a.房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)；b.房屋內無遺留建筑垃圾、雜物；c.房屋鑰匙及相關設施的使用憑證已移交給甲方。3.2甲方應于房屋交付時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施存在損壞或不符合約定的情況，應在驗收之日起日內通知乙方，乙方應在接到通知后日內予以修復或解決。3.3在房屋交付前，與該房屋相關的水、電、燃氣、供暖等費用由乙方承擔，交付后由甲方承擔，雙方應于交付時結清相關費用。3.4房屋交付后，乙方不得以任何理由拒絕甲方對該房屋的正常使用。第四條權屬轉移登記4.1雙方約定，于年月日前，乙方應協(xié)助甲方辦理該房屋的權屬轉移登記手續(xù)，將房屋所有權轉移至甲方名下。4.2甲乙雙方應相互配合，提供辦理權屬轉移登記所需的各項材料，并承擔各自的稅費及手續(xù)費。4.3房屋權屬轉移登記完成后，房屋所有權證書由甲方領取，相關費用由方承擔。第五條雙方權利義務5.1甲方權利：a.按時支付房屋價款并取得房屋所有權；b.驗收房屋并要求乙方修復或解決房屋及附屬設施存在的問題；c.要求乙方協(xié)助辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。5.2甲方義務：a.按時足額支付房屋價款；b.保管好房屋鑰匙及相關使用憑證；c.協(xié)助乙方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)；d.按時繳納與該房屋相關的各項費用。5.3乙方權利：a.收取房屋價款；b.要求甲方按時支付房屋價款；c.有權在規(guī)定的期限內辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。5.4乙方義務：a.按時交付房屋并保證其完整性；b.修復房屋及附屬設施存在的問題；c.協(xié)助甲方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)；d.承擔房屋交付前的相關費用。第六條違約責任6.1甲方違約責任：a.逾期支付房屋價款的，每逾期一日，按未付房屋價款的‰支付違約金；b.無正當理由拒絕接收房屋的，視為房屋已交付，產生的費用由甲方承擔；c.無正當理由拒絕辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的，每逾期一日，按房屋總成交價的‰支付違約金。6.2乙方違約責任：a.逾期交付房屋的，每逾期一日，按已付房屋價款的‰支付違約金；b.交付的房屋不符合約定條件的，應在接到通知后日內修復或解決，逾期則按日支付違約金；c.無正當理由拒絕協(xié)助辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的，每逾期一日，按房屋總成交價的‰支付違約金；d.未按約定解除房屋抵押或限制轉讓的，視為違約，應向甲方支付房屋總成交價的%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具同等法律效力。甲方（簽字）：日期：