甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度生物科技園區(qū)場(chǎng)地與廠房租賃合同示范甲方（出租方）：_______地址：________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：_______地址：________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：____________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的生物科技園區(qū)場(chǎng)地與廠房，具體面積及配套設(shè)施如下：場(chǎng)地與廠房編號(hào)：________________場(chǎng)地與廠房面積：_________平方米配套設(shè)施：_____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_(tái)________元/年（大寫：_______________________元整）。租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于每年_______月_______日前一次性支付全年租金。（2）甲方收到乙方支付租金后，應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)________元（大寫：_______________________元整）。4.2保證金用于保證乙方遵守本合同約定，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。第五條場(chǎng)地與廠房使用5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按甲方要求合理使用場(chǎng)地與廠房，不得擅自改變場(chǎng)地與廠房的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用場(chǎng)地與廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，確保生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)安全、環(huán)保。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。6.2乙方擅自改變場(chǎng)地與廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致場(chǎng)地與廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第七條不可抗力7.1如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可解除本合同。第八條合同解除（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。（2）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。（3）乙方擅自改變場(chǎng)地與廠房結(jié)構(gòu)或用途。（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地與廠房。（2）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__