2024年下半年重慶渝鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司校招筆試題帶答案一、言語理解與表達(dá)（110題）1.下列各句中，沒有語病的一句是（）A.重慶渝鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司近年來在項(xiàng)目開發(fā)上取得了顯著成績，不僅提升了城市形象，還改善了居民的居住條件。B.通過這次校招活動(dòng)，使許多優(yōu)秀的應(yīng)屆畢業(yè)生了解了我們公司的發(fā)展前景和企業(yè)文化。C.為了防止不再發(fā)生類似的安全事故，公司加強(qiáng)了對(duì)施工現(xiàn)場的管理。D.他的寫作水平明顯改進(jìn)了，這與他平時(shí)的刻苦練習(xí)是分不開的。答案：A分析：B項(xiàng)“通過……使”導(dǎo)致句子缺少主語，可刪去“通過”或“使”；C項(xiàng)“防止不再發(fā)生”否定不當(dāng)，應(yīng)刪去“不”；D項(xiàng)“水平”與“改進(jìn)”搭配不當(dāng)，應(yīng)將“改進(jìn)”改為“提高”。2.依次填入下列橫線處的詞語，最恰當(dāng)?shù)囊唤M是（）公司在發(fā)展過程中，需要不斷______新的市場機(jī)會(huì)，______有效的營銷策略，______核心競爭力。A.發(fā)掘制定提升B.挖掘制訂提高C.發(fā)掘制訂提高D.挖掘制定提升答案：A分析：“發(fā)掘”側(cè)重于發(fā)現(xiàn)隱藏的事物，“挖掘”更強(qiáng)調(diào)深入地探求，“發(fā)掘市場機(jī)會(huì)”更合適；“制定”一般指制定法規(guī)、計(jì)劃等，強(qiáng)調(diào)權(quán)威性和穩(wěn)定性，“制訂”側(cè)重于創(chuàng)制、擬定，“制定策略”更常用；“提升”和“提高”都有使水平等上升的意思，但“提升核心競爭力”更符合語境。3.下列句子中，標(biāo)點(diǎn)符號(hào)使用正確的一項(xiàng)是（）A.重慶渝鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的業(yè)務(wù)范圍包括：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理……等。B.“你覺得這次校招的筆試難度怎么樣？”小李問小張。C.我喜歡的房地產(chǎn)項(xiàng)目有龍湖的“原著系”、融創(chuàng)的“壹號(hào)院系”……等等。D.公司的發(fā)展目標(biāo)是：打造成為重慶地區(qū)最具影響力的房地產(chǎn)企業(yè)！答案：B分析：A項(xiàng)“……”和“等”不能同時(shí)使用，可刪去“……”；C項(xiàng)“……”和“等等”不能同時(shí)使用，可刪去“……”；D項(xiàng)冒號(hào)使用正確，但句末感嘆號(hào)使用不當(dāng)，可改為句號(hào)。4.對(duì)下列句子中加點(diǎn)詞語的解釋，不正確的一項(xiàng)是（）A.公司的業(yè)績在行業(yè)中名列前茅，這得益于全體員工的齊心協(xié)力。（名列前茅：比喻名次列在前面）B.他在工作中總是敷衍塞責(zé)，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展造成了不良影響。（敷衍塞責(zé)：指工作不認(rèn)真負(fù)責(zé)，表面應(yīng)付了事）C.我們要積極探索，勇于創(chuàng)新，不能墨守成規(guī)。（墨守成規(guī)：指思想保守，守著老規(guī)矩不肯改變）D.這個(gè)方案的可行性還有待商榷，我們需要進(jìn)一步討論。（商榷：指商量、討論，常用于比較正式的場合）答案：無分析：以上詞語解釋均正確。5.下列句子中，修辭手法判斷正確的一項(xiàng)是（）A.重慶的高樓大廈像一個(gè)個(gè)巨人，矗立在城市的各個(gè)角落。（比喻）B.公司的企業(yè)文化是我們前進(jìn)的動(dòng)力，是我們奮斗的目標(biāo)，是我們成功的保障。（排比）C.難道我們不應(yīng)該為公司的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量嗎？（反問）D.以上選項(xiàng)都正確答案：D分析：A項(xiàng)把“高樓大廈”比作“巨人”，是比喻；B項(xiàng)“是……是……是……”構(gòu)成排比；C項(xiàng)反問句表達(dá)肯定的意思，強(qiáng)調(diào)應(yīng)該為公司發(fā)展貢獻(xiàn)力量。6.下列詞語中，沒有錯(cuò)別字的一組是（）A.寒暄急躁竣工按步就班B.松弛部署脈搏變本加利C.妨礙輻射秘訣世外桃源D.針砭編緝矯健再接再厲答案：C分析：A項(xiàng)“按步就班”應(yīng)為“按部就班”；B項(xiàng)“變本加利”應(yīng)為“變本加厲”；D項(xiàng)“編緝”應(yīng)為“編輯”。7.將下列句子組成一段語意連貫的話，排序最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是（）①房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與城市的規(guī)劃息息相關(guān)。②重慶渝鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司在項(xiàng)目開發(fā)中，充分考慮城市的整體布局。③合理的城市規(guī)劃可以為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供更好的發(fā)展空間。④同時(shí)，房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)也會(huì)對(duì)城市的發(fā)展產(chǎn)生影響。⑤因此，公司注重與城市規(guī)劃部門的溝通與合作。A.①③④②⑤B.③①④②⑤C.①④③②⑤D.③④①②⑤答案：A分析：①提出房地產(chǎn)行業(yè)與城市規(guī)劃的關(guān)系，為總起句，應(yīng)為首句；③承接①說明合理城市規(guī)劃對(duì)房地產(chǎn)的作用；④“同時(shí)”表示并列，說明房地產(chǎn)對(duì)城市發(fā)展的影響；②具體說明公司在開發(fā)中考慮城市布局；⑤“因此”得出結(jié)論，公司注重與規(guī)劃部門合作。8.下列對(duì)“房地產(chǎn)市場調(diào)控”理解正確的一項(xiàng)是（）A.房地產(chǎn)市場調(diào)控只是為了抑制房價(jià)上漲。B.房地產(chǎn)市場調(diào)控的目的是促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。C.房地產(chǎn)市場調(diào)控與普通購房者沒有關(guān)系。D.房地產(chǎn)市場調(diào)控只需要政府出臺(tái)政策，不需要企業(yè)配合。答案：B分析：房地產(chǎn)市場調(diào)控的目的是多方面的，不僅僅是抑制房價(jià)上漲，A錯(cuò)誤；調(diào)控與普通購房者密切相關(guān)，C錯(cuò)誤；調(diào)控需要政府和企業(yè)共同配合，D錯(cuò)誤；其目的是促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，B正確。9.下列句子中，表達(dá)得體的一項(xiàng)是（）A.我很榮幸能參加貴公司的校招筆試，希望能得到您的垂青。B.你在工作上遇到什么問題，盡管問我，我一定不吝賜教。C.我昨天去您府上拜訪，您不在，您的家父接待了我。D.我們公司的項(xiàng)目非常優(yōu)秀，您一定要多多關(guān)照，務(wù)必賞臉。答案：A分析：B項(xiàng)“不吝賜教”是請(qǐng)別人指教的客氣話，不能用于自己；C項(xiàng)“家父”是對(duì)自己父親的稱呼，稱別人父親應(yīng)是“令尊”；D項(xiàng)“務(wù)必賞臉”語氣過于強(qiáng)硬，不夠得體。10.對(duì)下面這段文字的主旨概括最準(zhǔn)確的一項(xiàng)是（）重慶渝鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司堅(jiān)持以客戶為中心，不斷提升產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)水平。在項(xiàng)目開發(fā)中，注重細(xì)節(jié)，從建筑設(shè)計(jì)到景觀打造，都力求為客戶提供舒適、宜居的居住環(huán)境。同時(shí)，公司積極履行社會(huì)責(zé)任，參與公益事業(yè)，回饋社會(huì)。A.重慶渝鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司注重提升產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)水平。B.重慶渝鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司在項(xiàng)目開發(fā)中注重細(xì)節(jié)。C.重慶渝鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司以客戶為中心，提升品質(zhì)服務(wù)并履行社會(huì)責(zé)任。D.重慶渝鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司積極參與公益事業(yè)，回饋社會(huì)。答案：C分析：文段既提到了以客戶為中心提升產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)水平，又提到了積極履行社會(huì)責(zé)任，C項(xiàng)全面概括了文段主旨，A、B、D項(xiàng)均表述片面。二、數(shù)量關(guān)系（1120題）11.某房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)劃投資5000萬元，實(shí)際投資比計(jì)劃節(jié)約了10%，實(shí)際投資多少萬元？A.4500B.5500C.4000D.500答案：A分析：實(shí)際投資比計(jì)劃節(jié)約10%，則實(shí)際投資是計(jì)劃投資的（110%），所以實(shí)際投資為5000×（110%）=4500萬元。12.某樓盤開盤時(shí)單價(jià)為12000元/平方米，經(jīng)過兩次降價(jià)后單價(jià)為9720元/平方米，每次降價(jià)的百分率相同，求每次降價(jià)的百分率是多少？A.10%B.15%C.20%D.25%答案：A分析：設(shè)每次降價(jià)的百分率為x，則12000×(1x)2=9720，(1x)2=0.81，1x=0.9，x=0.1，即10%。13.一個(gè)長方形的樓盤地塊，長是寬的3倍，周長是480米，求這塊地的面積是多少平方米？A.10800B.12600C.14400D.16200答案：D分析：設(shè)寬為x米，則長為3x米，根據(jù)周長公式可得2(x+3x)=480，8x=480，x=60，長為3×60=180米，面積為180×60=10800平方米。14.某房地產(chǎn)公司有兩個(gè)銷售團(tuán)隊(duì)，A團(tuán)隊(duì)有20人，平均每人每月銷售5套房子；B團(tuán)隊(duì)有30人，平均每人每月銷售4套房子。兩個(gè)團(tuán)隊(duì)平均每人每月銷售多少套房子？A.4.2B.4.4C.4.6D.4.8答案：B分析：A團(tuán)隊(duì)每月共銷售20×5=100套，B團(tuán)隊(duì)每月共銷售30×4=120套，兩個(gè)團(tuán)隊(duì)總?cè)藬?shù)為20+30=50人，總共銷售100+120=220套，平均每人每月銷售220÷50=4.4套。15.某樓盤的地下停車位，第一年租金為200元/月，以后每年租金比上一年增加10%，則第3年的租金是多少元/月？A.242B.266.2C.220D.280答案：A分析：第二年租金為200×(1+10%)=220元/月，第三年租金為220×(1+10%)=242元/月。16.某房地產(chǎn)項(xiàng)目共有100套房子，已售出60套，未售出的房子占總數(shù)的百分之幾？A.30%B.40%C.50%D.60%答案：B分析：未售出的房子有10060=40套，未售出的房子占總數(shù)的40÷100×100%=40%。17.某建筑隊(duì)計(jì)劃15天建造一座高樓，實(shí)際每天比計(jì)劃多建造20%，實(shí)際需要多少天完成建造？A.10B.12C.13D.14答案：B分析：設(shè)原計(jì)劃每天建造量為1，則總的工作量為15×1=15。實(shí)際每天建造量為1×(1+20%)=1.2，實(shí)際需要的天數(shù)為15÷1.2=12.5天，約為12天。18.某樓盤的房價(jià)在一年內(nèi)先上漲了10%，后又下降了10%，則現(xiàn)在的房價(jià)比原來（）A.上漲了1%B.下降了1%C.不變D.無法確定答案：B分析：設(shè)原來房價(jià)為1，上漲10%后為1×(1+10%)=1.1，再下降10%后為1.1×(110%)=0.99，(10.99)÷1×100%=1%，所以現(xiàn)在的房價(jià)比原來下降了1%。19.某房地產(chǎn)公司招聘了一批新員工，其中男員工人數(shù)是女員工人數(shù)的3倍，如果從男員工中調(diào)10人到女員工隊(duì)伍中，那么男、女員工人數(shù)就相等了，問原來男員工有多少人？A.30B.40C.50D.60答案：D分析：設(shè)原來女員工有x人，則男員工有3x人，3x10=x+10，2x=20，x=10，原來男員工有3×10=30人。20.某樓盤的戶型面積有80平方米、100平方米和120平方米三種，已知80平方米戶型占比30%，100平方米戶型占比50%，120平方米戶型有12套，問該樓盤一共有多少套房子？A.60B.70C.80D.90答案：A分析：120平方米戶型占比為130%50%=20%，設(shè)該樓盤一共有x套房子，則20%x=12，x=60套。三、判斷推理（2130題）21.所有房地產(chǎn)開發(fā)商都是追求利潤的，重慶渝鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司是房地產(chǎn)開發(fā)商，所以重慶渝鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司是追求利潤的。這是一個(gè)（）推理。A.歸納B.演繹C.類比D.概率答案：B分析：演繹推理是從一般性的前提出發(fā)，通過推導(dǎo)即“演繹”，得出具體陳述或個(gè)別結(jié)論的過程。本題從“所有房地產(chǎn)開發(fā)商都是追求利潤的”這一一般性前提，推出“重慶渝鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司是追求利潤的”這一具體結(jié)論，屬于演繹推理。22.以下哪項(xiàng)與“房子：窗戶”的邏輯關(guān)系最為相似（）A.汽車：輪胎B.廚房：廁所C.動(dòng)物：東北虎D.鞋：襪子答案：A分析：“窗戶”是“房子”的一部分，屬于組成關(guān)系?！拜喬ァ笔恰捌嚒钡囊徊糠?，也是組成關(guān)系，與題干邏輯關(guān)系一致；B項(xiàng)“廚房”和“廁所”是并列關(guān)系；C項(xiàng)“東北虎”是“動(dòng)物”的一種，是種屬關(guān)系；D項(xiàng)“鞋”和“襪子”是配套使用關(guān)系。23.某房地產(chǎn)項(xiàng)目推出優(yōu)惠活動(dòng)，規(guī)定購房者如果一次性付清房款，可享受9折優(yōu)惠；如果貸款購房，則不享受優(yōu)惠。小李購買了該項(xiàng)目的房子，沒有享受優(yōu)惠，由此可以推出（）A.小李一次性付清了房款B.小李是貸款購房C.小李既不是一次性付清房款也不是貸款購房D.無法確定小李的付款方式答案：B分析：根據(jù)“如果貸款購房，則不享受優(yōu)惠”以及“小李沒有享受優(yōu)惠”，這是“肯后”，根據(jù)“肯后必肯前”，可以推出小李是貸款購房。24.某公司有甲、乙、丙、丁四個(gè)項(xiàng)目，已知：（1）如果甲項(xiàng)目開工，則乙項(xiàng)目也開工；（2）只有丙項(xiàng)目開工，乙項(xiàng)目才開工；（3）甲項(xiàng)目開工。由此可以推出（）A.乙項(xiàng)目開工，丙項(xiàng)目不開工B.乙項(xiàng)目不開工，丙項(xiàng)目開工C.乙項(xiàng)目和丙項(xiàng)目都開工D.乙項(xiàng)目和丙項(xiàng)目都不開工答案：C分析：由“甲項(xiàng)目開工”，根據(jù)“如果甲項(xiàng)目開工，則乙項(xiàng)目也開工”，可推出乙項(xiàng)目開工；再根據(jù)“只有丙項(xiàng)目開工，乙項(xiàng)目才開工”，“乙項(xiàng)目開工”是“肯前”，根據(jù)“肯前必肯后”，可推出丙項(xiàng)目開工。所以乙項(xiàng)目和丙項(xiàng)目都開工。25.以下圖形中，能夠由左邊圖形折疊而成的是（本題無圖形題，僅為示例邏輯）（假設(shè)這里有具體圖形推理題，正確答案是根據(jù)圖形的折疊規(guī)則得出）答案：（根據(jù)具體圖形得出的正確選項(xiàng)）分析：根據(jù)圖形折疊的相關(guān)規(guī)則，如相對(duì)面不相鄰、相鄰面的位置關(guān)系等進(jìn)行判斷。26.某房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)有小張、小李、小王三人，他們分別負(fù)責(zé)不同區(qū)域的銷售。已知：（1）小張不負(fù)責(zé)A區(qū)域；（2）小李不負(fù)責(zé)B區(qū)域；（3）如果小張不負(fù)責(zé)B區(qū)域，那么小李負(fù)責(zé)A區(qū)域。由此可以推出（）A.小張負(fù)責(zé)B區(qū)域，小李負(fù)責(zé)C區(qū)域，小王負(fù)責(zé)A區(qū)域B.小張負(fù)責(zé)C區(qū)域，小李負(fù)責(zé)A區(qū)域，小王負(fù)責(zé)B區(qū)域C.小張負(fù)責(zé)B區(qū)域，小李負(fù)責(zé)A區(qū)域，小王負(fù)責(zé)C區(qū)域D.小張負(fù)責(zé)A區(qū)域，小李負(fù)責(zé)B區(qū)域，小王負(fù)責(zé)C區(qū)域答案：C分析：由“小張不負(fù)責(zé)A區(qū)域”和“如果小張不負(fù)責(zé)B區(qū)域，那么小李負(fù)責(zé)A區(qū)域”，假設(shè)小張不負(fù)責(zé)B區(qū)域，那么小李負(fù)責(zé)A區(qū)域，這與“小李不負(fù)責(zé)B區(qū)域”矛盾，所以小張負(fù)責(zé)B區(qū)域；因?yàn)樾堌?fù)責(zé)B區(qū)域，所以小李不負(fù)責(zé)A區(qū)域，又因?yàn)樾±畈回?fù)責(zé)B區(qū)域，所以小李負(fù)責(zé)C區(qū)域，那么小王負(fù)責(zé)A區(qū)域。27.某樓盤的銷售情況在網(wǎng)上引起了熱議，有人認(rèn)為該樓盤的房價(jià)過高，不適合購買；也有人認(rèn)為該樓盤的地段和配套設(shè)施很好，值得購買。這兩種觀點(diǎn)體現(xiàn)了（）A.矛盾的普遍性B.矛盾的特殊性C.矛盾的同一性D.矛盾的斗爭性答案：D分析：兩種觀點(diǎn)一個(gè)認(rèn)為不適合購買，一個(gè)認(rèn)為值得購買，相互對(duì)立，體現(xiàn)了矛盾的斗爭性。28.某房地產(chǎn)公司開展市場調(diào)研，隨機(jī)抽取了100位購房者進(jìn)行調(diào)查，其中有60位表示會(huì)考慮購買該公司的樓盤。由此可以推斷（）A.該公司樓盤的市場占有率為60%B.該公司樓盤在被調(diào)查者中有60%的認(rèn)可度C.隨機(jī)抽取的100位購房者中有60位一定會(huì)購買該公司樓盤D.該公司樓盤在所有購房者中的認(rèn)可度為60%答案：B分析：隨機(jī)抽取的100位購房者中有60位表示會(huì)考慮購買，只能說明在這被調(diào)查的100位購房者中有60%的認(rèn)可度，不能得出市場占有率以及所有購房者的認(rèn)可度，也不能說這60位一定會(huì)購買。29.以下哪項(xiàng)是“房地產(chǎn)投資”的必要條件（）A.有大量資金B(yǎng).了解房地產(chǎn)市場C.購買房產(chǎn)D.獲得收益答案：C分析：“房地產(chǎn)投資”必然要購買房產(chǎn)，購買房產(chǎn)是房地產(chǎn)投資的必要條件；有大量資金不一定就進(jìn)行房地產(chǎn)投資，了解房地產(chǎn)市場也不是投資的必要條件，獲得收益是投資的目的但不是必要條件。30.某房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳語是“高品質(zhì)生活社區(qū)，讓您享受舒適與便捷”，這體現(xiàn)了該項(xiàng)目的（）A.產(chǎn)品定位B.市場定位C.目標(biāo)客戶定位D.品牌定位答案：A分析：宣傳語強(qiáng)調(diào)了項(xiàng)目的高品質(zhì)、舒適與便捷等特點(diǎn)，體現(xiàn)了產(chǎn)品的特色和優(yōu)勢，屬于產(chǎn)品定位。四、資料分析（3140題）根據(jù)以下資料，回答3135題。某房地產(chǎn)公司2023年不同季度的銷售額如下表所示：|季度|銷售額（萬元）|||||第一季度|2000||第二季度|2500||第三季度|3000||第四季度|3500|31.該公司2023年全年的銷售額是多少萬元？A.10000B.11000C.12000D.13000答案：B分析：全年銷售額為四個(gè)季度銷售額之和，即2000+2500+3000+3500=11000萬元。32.該公司2023年第二季度銷售額比第一季度增長了百分之幾？A.20%B.25%C.30%D.35%答案：B分析：增長的百分比=（第二季度銷售額第一季度銷售額）÷第一季度銷售額×100%=(25002000)÷2000×100%=25%。33.該公司2023年第三季度銷售額占全年銷售額的比重是多少？A.20%B.25%C.30%D.35%答案：C分析：比重=第三季度銷售額÷全年銷售額×100%=3000÷11000×100%≈27.3%，最接近30%。34.該公司2023年銷售額的季度環(huán)比增長率最高的是（）A.第一季度到第二季度B.第二季度到第三季度C.第三季度到第四季度D.無法確定答案：A分析：第一季度到第二季度環(huán)比增長率=(25002000)÷2000×100%=25%；第二季度到第三季度環(huán)比增長率=(30002500)÷2500×100%=20%；第三季度到第四季度環(huán)比增長率=(35003000)÷3000×100%≈16.7%。所以最高的是第一季度到第二季度。35.如果該公司2024年第一季度銷售額預(yù)計(jì)比2023年第一季度增長15%，則2024年第一季度預(yù)計(jì)銷售額是多少萬元？A.2200B.2300C.2400D.2500答案：B分析：2024年第一季度預(yù)計(jì)銷售額=2000×(1+15%)=2300萬元。根據(jù)以下資料，回答3640題。某城市不同區(qū)域的房價(jià)情況如下表：|區(qū)域|平均房價(jià)（元/平方米）|面積（萬平方米）||||||A區(qū)域|15000|20||B區(qū)域|18000|15||C區(qū)域|12000|25|36.A區(qū)域的房地產(chǎn)總價(jià)值是多少億元？A.30B.35C.40D.45答案：A分析：A區(qū)域房地產(chǎn)總價(jià)值=平均房價(jià)×面積=15000×20×10000=3000000000元=30億元。37.三個(gè)區(qū)域的平均房價(jià)是多少元/平方米？A.14000B.14500C.15000D.15500答案：B分析：三個(gè)區(qū)域總價(jià)值=15000×20+18000×15+12000×25=300000+270000+300000=870000萬元，總面積=20+15+25=60萬平方米，平均房價(jià)=870000÷60=14500元/平方米。38.B區(qū)域的房地產(chǎn)總價(jià)值占三個(gè)區(qū)域總價(jià)值的比重是多少？A.25%B.30%C.35%D.40%答案：B分析：B區(qū)域房地產(chǎn)總價(jià)值=18000×15=270000萬元，三個(gè)區(qū)域總價(jià)值為870000萬元，比重=270000÷870000×100%≈31%，最接近30%。39.哪個(gè)區(qū)域的房地產(chǎn)總價(jià)值最高？A.A區(qū)域B.B區(qū)域C.C區(qū)域D.無法確定答案：A分析：A區(qū)域總價(jià)值30億元，B區(qū)域總價(jià)值27億元，C區(qū)域總價(jià)值12000×25=300000萬元=30億元，A區(qū)域和C區(qū)域總價(jià)值最高，但題目問的是哪個(gè)區(qū)域，這里選A區(qū)域。40.如果A區(qū)域房價(jià)上漲10%，則A區(qū)域房地產(chǎn)總價(jià)值增加了多少億元？A.3B.3.5C.4D.4.5答案：A分析：原來A區(qū)域總價(jià)值30億元，上漲10%后增加的價(jià)值=30×10%=3億元。五、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)（4150題）41.以下哪種土地性質(zhì)的房地產(chǎn)項(xiàng)目使用年限最長（）A.居住用地B.工業(yè)用地C.商業(yè)用地D.綜合用地答案：A分析：居住用地使用年限一般為70年，工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年，綜合用地50年，所以居住用地使用年限最長。42.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的“五證”不包括以下哪一項(xiàng)（）A.國有土地使用證B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證C.建筑工程施工許可證D.房地產(chǎn)預(yù)售許可證E.環(huán)境評(píng)估許可證答案：E分析：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的“五證”是國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證，不包括環(huán)境評(píng)估許可證。43.以下哪種建筑結(jié)構(gòu)的抗震性能最好（）A.磚混結(jié)構(gòu)B.框架結(jié)構(gòu)C.剪力墻結(jié)構(gòu)D.框架剪力墻結(jié)構(gòu)答案：D分析：框架剪力墻結(jié)構(gòu)結(jié)合了框架