甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年城市老舊住宅租賃合同解除及補(bǔ)償協(xié)議范本甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)，乙方同意租賃該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：_____________________________1.2房產(chǎn)面積：_____________________________平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________________________1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)____________________________元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的____%支付滯納金。第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整：在租賃期間，如遇政策調(diào)整或房屋維修等原因，甲方有權(quán)提出調(diào)整租金，調(diào)整后的租金經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修：房屋在租賃期間發(fā)生自然損壞或人為損壞，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。5.2房屋保養(yǎng)：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋的整潔和完好。第六條合同解除及補(bǔ)償6.1合同解除條件：6.1.1甲方因國(guó)家政策原因或房屋被征收等原因，需要解除本合同；6.1.2乙方因個(gè)人原因需要提前解除本合同；6.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。6.2合同解除程序：6.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；6.2.2雙方在接到解除合同通知后____日內(nèi)，協(xié)商確定解除合同的補(bǔ)償事宜。6.3補(bǔ)償方式：6.3.1甲方因國(guó)家政策原因或房屋被征收等原因解除合同，乙方應(yīng)獲得相當(dāng)于剩余租賃期限租金的補(bǔ)償；6.3.2乙方因個(gè)人原因提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_