物業(yè)合同終止協(xié)議模板模板甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：名稱：[物業(yè)服務(wù)企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：名稱：[業(yè)主委員會全稱/房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]（業(yè)主委員會無統(tǒng)一社會信用代碼可不填）法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[小區(qū)地址/開發(fā)企業(yè)注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該物業(yè)服務(wù)合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止事項1.甲乙雙方一致同意，《物業(yè)服務(wù)合同》自本協(xié)議生效之日起終止。雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自合同終止之日起即行解除，雙方不再履行原合同約定的各項權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)停止對本物業(yè)區(qū)域提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等各項服務(wù)內(nèi)容。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述回顧1.物業(yè)區(qū)域基本情況本物業(yè)區(qū)域位于[物業(yè)詳細(xì)地址]，總占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，其中住宅建筑面積為[X]平方米，商業(yè)建筑面積為[X]平方米，配套設(shè)施建筑面積為[X]平方米。物業(yè)區(qū)域內(nèi)包括[X]棟住宅、[X]棟商業(yè)樓以及相關(guān)的配套設(shè)施，如停車場、電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)等。2.原物業(yè)服務(wù)內(nèi)容安保服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括設(shè)置門禁系統(tǒng)、安排保安人員24小時巡邏、監(jiān)控室值班等，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。保潔服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生清潔，包括樓道、電梯、停車場、綠化區(qū)域等的日常清掃和定期消毒，垃圾的收集和清運等。綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化植物養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保綠化植物的健康生長和美觀。設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。其他服務(wù)：甲方還提供其他相關(guān)服務(wù)，如代收快遞、車輛管理、公共區(qū)域照明管理等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付相應(yīng)的費用。有權(quán)在本協(xié)議生效后合理的時間內(nèi)，撤離物業(yè)區(qū)域，并帶走屬于甲方的辦公用品、設(shè)備等物品。2.義務(wù)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向乙方移交物業(yè)管理用房、相關(guān)設(shè)施設(shè)備、物業(yè)服務(wù)檔案等資料。具體資料包括但不限于物業(yè)區(qū)域的規(guī)劃圖紙、設(shè)施設(shè)備的安裝使用說明書、維修保養(yǎng)記錄、業(yè)主檔案等。在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，完成物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項服務(wù)交接工作，包括與乙方指定的新物業(yè)服務(wù)企業(yè)或自行管理團(tuán)隊進(jìn)行工作對接，確保物業(yè)服務(wù)的平穩(wěn)過渡。對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保在交接時設(shè)施設(shè)備處于正常運行狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。協(xié)助乙方處理在物業(yè)服務(wù)合同終止前遺留的問題，如業(yè)主投訴、糾紛等。在撤離物業(yè)區(qū)域后，不得再以甲方的名義在該物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事任何與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定完成物業(yè)交接工作。有權(quán)對甲方的物業(yè)交接工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向甲方支付相應(yīng)的費用。在甲方完成物業(yè)交接工作后，及時接收物業(yè)管理用房、相關(guān)設(shè)施設(shè)備、物業(yè)服務(wù)檔案等資料。積極配合甲方完成物業(yè)交接工作，為甲方提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)與新物業(yè)服務(wù)企業(yè)或自行管理團(tuán)隊的溝通和協(xié)調(diào)，確保物業(yè)服務(wù)的順利銜接。四、費用結(jié)算1.物業(yè)服務(wù)費用結(jié)算雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議生效之日，乙方應(yīng)向甲方支付的物業(yè)服務(wù)費用為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將該款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用結(jié)算除物業(yè)服務(wù)費用外，雙方還應(yīng)就其他相關(guān)費用進(jìn)行結(jié)算，如甲方為物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修、更新等墊付的費用。經(jīng)雙方核對確認(rèn)，乙方應(yīng)向甲方支付的其他費用為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將該款項支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定完成物業(yè)交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照未交接部分價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付相應(yīng)的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、業(yè)主信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。八、協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)