租賃場地終止合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲乙雙方于[起始日期]簽訂了《場地租賃合同》（合同編號：[合同編號]），約定甲方將位于[場地詳細地址]的場地出租給乙方使用?，F(xiàn)因[終止原因，如乙方經(jīng)營調(diào)整、甲方場地規(guī)劃變更等]，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，為明確雙方權(quán)利義務，特訂立本終止合同協(xié)議書。一、標的物或服務具體描述（一）租賃場地情況1.場地位置：該租賃場地位于[場地詳細地址]，具體位置可參照附件一《場地位置示意圖》。2.場地面積：租賃場地的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.場地用途：乙方租賃該場地用于[具體經(jīng)營活動，如辦公、商業(yè)零售、生產(chǎn)加工等]。4.場地附屬設(shè)施：場地內(nèi)包含以下附屬設(shè)施（詳見附件二《場地附屬設(shè)施清單》）：房屋建筑：包括[具體建筑物名稱及數(shù)量]。設(shè)備設(shè)施：如[列舉主要設(shè)備設(shè)施名稱，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)備等]。（二）原租賃合同履行情況1.乙方已按照原租賃合同約定支付租金至[截止日期]，租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.乙方在租賃期間對場地進行了[列舉乙方進行的裝修、改造等情況]。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式返還租賃場地及附屬設(shè)施。若乙方在租賃期間存在損壞場地或附屬設(shè)施的情況，有權(quán)要求乙方進行賠償。2.義務在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，退還乙方已支付但尚未使用的租金[具體金額]及押金[具體金額]，退還方式為[具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]。協(xié)助乙方辦理與場地相關(guān)的注銷、變更等手續(xù)，如工商注冊地址變更等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但尚未使用的租金及押金。對租賃期間自行添加的可移動設(shè)備設(shè)施享有所有權(quán)，有權(quán)在返還場地前自行拆除。2.義務在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將租賃場地及附屬設(shè)施恢復至租賃前原狀（自然損耗除外），并返還給甲方。如無法恢復原狀，應按照市場價格對甲方進行賠償。清理場地內(nèi)的所有物品，保持場地整潔。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等所有費用，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還租賃場地及附屬設(shè)施，每逾期一日，應按照原租賃合同約定的日租金標準的[X倍]向甲方支付場地占用費。2.若乙方未將租賃場地及附屬設(shè)施恢復至租賃前原狀或未清理場地內(nèi)物品，甲方有權(quán)自行恢復或清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.若乙方未結(jié)清租賃期間的相關(guān)費用，應承擔由此給甲方造成的損失，并按照未結(jié)清費用的[X%]向甲方支付違約金。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，原《場地租賃合同》（合同編號：[合同編號]）即行終止，雙方不再履行該合同項下的權(quán)利義務。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充