農(nóng)村兩鄰家的界墻協(xié)議書協(xié)議雙方甲方：[甲方姓名]，性別[甲方性別]，民族[甲方民族]，身份證號碼：[甲方身份證號]，住址：[甲方住址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方姓名]，性別[乙方性別]，民族[乙方民族]，身份證號碼：[乙方身份證號]，住址：[乙方住址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。鑒于甲方與乙方系農(nóng)村鄰里關(guān)系，雙方房屋相鄰，為明確雙方相鄰?fù)恋丶敖鐗Φ南嚓P(guān)權(quán)益和責(zé)任，避免日后因界墻問題產(chǎn)生糾紛，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：標(biāo)的物描述界墻位置雙方確認(rèn)，本協(xié)議所涉及的界墻位于[具體位置描述，如“位于甲乙雙方房屋之間，北起[具體標(biāo)志物]，南至[具體標(biāo)志物]”]，該界墻為雙方相鄰?fù)恋氐姆纸缇€。界墻現(xiàn)狀界墻為[墻體材質(zhì)，如“磚砌結(jié)構(gòu)”]，高度約為[具體高度]米，長度約為[具體長度]米，厚度約為[具體厚度]米。目前界墻整體狀況[描述現(xiàn)狀，如“基本完好，但部分墻體有輕微裂縫”]。界墻所屬土地情況界墻所占用的土地，其土地使用權(quán)歸屬情況為：[詳細(xì)說明土地使用權(quán)歸屬，如“界墻中心線以東的土地使用權(quán)歸甲方所有，以西的土地使用權(quán)歸乙方所有”]。雙方應(yīng)提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件作為本協(xié)議的附件。雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.甲方有權(quán)使用界墻靠近己方一側(cè)的墻面進(jìn)行合理的附屬設(shè)施安裝，如晾曬衣物、安裝空調(diào)外機(jī)等，但不得影響界墻的安全和乙方的正常使用。2.在界墻出現(xiàn)危及自身房屋安全等緊急情況時，甲方有權(quán)采取必要的臨時措施進(jìn)行處理，但應(yīng)及時通知乙方。3.對界墻享有與乙方同等的維護(hù)和修繕的建議權(quán)。義務(wù)1.甲方應(yīng)合理使用界墻，不得在界墻附近進(jìn)行過度挖掘、堆積重物等可能損害界墻安全的行為。2.如因甲方的原因?qū)е陆鐗p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.在對界墻進(jìn)行修繕或改造時，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定具體的施工方案。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.乙方有權(quán)使用界墻靠近己方一側(cè)的墻面進(jìn)行合理的使用，如張貼宣傳畫、安裝雨棚等，但不得影響界墻的安全和甲方的正常使用。2.在界墻出現(xiàn)危及自身房屋安全等緊急情況時，乙方有權(quán)采取必要的臨時措施進(jìn)行處理，但應(yīng)及時通知甲方。3.對界墻享有與甲方同等的維護(hù)和修繕的建議權(quán)。義務(wù)1.乙方應(yīng)合理使用界墻，不得在界墻附近進(jìn)行過度挖掘、堆積重物等可能損害界墻安全的行為。2.如因乙方的原因?qū)е陆鐗p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.在對界墻進(jìn)行修繕或改造時，乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商確定具體的施工方案。共同權(quán)利與義務(wù)1.雙方共同享有界墻的合理使用權(quán)，但應(yīng)遵循公平、合理、互利的原則，不得損害對方的合法權(quán)益。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)界墻的安全和整潔，發(fā)現(xiàn)界墻出現(xiàn)問題應(yīng)及時溝通協(xié)商解決。3.如需對界墻進(jìn)行大規(guī)模的修繕、改造或拆除，雙方應(yīng)共同出資，并共同確定施工方案。在施工過程中，雙方應(yīng)相互配合，確保施工安全和順利進(jìn)行。界墻的維護(hù)與修繕日常維護(hù)雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)界墻靠近己方一側(cè)的日常清潔和維護(hù)工作，保持界墻的整潔。如發(fā)現(xiàn)界墻有輕微損壞或異常情況，應(yīng)及時通知對方。修繕責(zé)任1.因自然原因（如不可抗力、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致界墻損壞的，雙方應(yīng)共同承擔(dān)修繕費用和責(zé)任。修繕費用按照雙方土地使用權(quán)所占界墻比例分擔(dān)，即甲方承擔(dān)[甲方比例]，乙方承擔(dān)[乙方比例]。2.因一方的過錯導(dǎo)致界墻損壞的，由過錯方承擔(dān)全部的修繕費用和責(zé)任。如無法確定過錯方的，雙方應(yīng)協(xié)商解決修繕費用和責(zé)任的分擔(dān)問題。3.在進(jìn)行界墻修繕時，雙方應(yīng)共同監(jiān)督施工質(zhì)量，確保修繕后的界墻符合安全和使用要求。修繕程序1.當(dāng)界墻需要修繕時，一方應(yīng)及時通知另一方，并提出修繕方案和預(yù)算。2.雙方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂修繕協(xié)議。修繕協(xié)議應(yīng)明確修繕的范圍、費用、工期等內(nèi)容。3.如雙方無法就修繕方案和費用達(dá)成一致意見，可共同委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行評估和鑒定，根據(jù)評估和鑒定結(jié)果確定修繕方案和費用分擔(dān)。違約責(zé)任一方違約情形1.如一方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失，包括直接損失和間接損失。損失賠償?shù)姆秶ǖ幌抻诮鐗π迯?fù)費用、因界墻問題導(dǎo)致的房屋損壞修復(fù)費用、因處理糾紛產(chǎn)生的合理費用（如律師費、鑒定費等）。具體違約處理1.若甲方未按協(xié)議約定合理使用界墻，導(dǎo)致界墻損壞或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并負(fù)責(zé)修復(fù)界墻或賠償乙方的損失。如甲方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)界墻，所需費用由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按協(xié)議約定合理使用界墻，導(dǎo)致界墻損壞或影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并負(fù)責(zé)修復(fù)界墻或賠償甲方的損失。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)界墻，所需費用由乙方承擔(dān)。3.若一方在界墻修繕或改造過程中，未按約定通知對方或未與對方協(xié)商確定施工方案，擅自進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，并恢復(fù)界墻原狀或按照對方的要求進(jìn)行整改。爭議解決協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則，積極尋求解決方案。第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可共同邀請當(dāng)?shù)氐拇迕裎瘑T會、人民調(diào)解委員會等第三方進(jìn)行調(diào)解。第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，公正、公平地進(jìn)行調(diào)解。訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，如雙方部分勝訴部分?jǐn)≡V的，由雙方按照勝訴比例分擔(dān)訴訟費用。其他條款協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體有效期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。2.如因國家政策、法律法規(guī)的變化或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。保密條款雙方應(yīng)對在