ppp項(xiàng)目租賃合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就[PPP項(xiàng)目名稱]簽訂了《PPP項(xiàng)目租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因[具體補(bǔ)充原因，如實(shí)際情況變化、政策調(diào)整等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述的詳細(xì)說明（一）租賃標(biāo)的物1.范圍調(diào)整原合同約定的租賃標(biāo)的物為[原合同標(biāo)的物描述]，現(xiàn)補(bǔ)充約定增加[新增標(biāo)的物詳細(xì)名稱、規(guī)格、數(shù)量等]，減少[減少標(biāo)的物詳細(xì)名稱、規(guī)格、數(shù)量等]。新增標(biāo)的物位于[具體位置]，減少標(biāo)的物自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起不再納入租賃范圍。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于新增的租賃標(biāo)的物，其質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)。具體而言，[列舉新增標(biāo)的物的關(guān)鍵質(zhì)量指標(biāo)，如設(shè)備的性能參數(shù)、建筑物的結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)等]。若在租賃期間發(fā)現(xiàn)新增標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方書面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)增加在原合同約定的服務(wù)內(nèi)容基礎(chǔ)上，甲方增加提供[新增服務(wù)的詳細(xì)描述，如增加設(shè)備的定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)、增加安保服務(wù)的巡邏頻次等]。新增服務(wù)應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的服務(wù)規(guī)范進(jìn)行提供。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)化對(duì)于原合同和新增的服務(wù)內(nèi)容，進(jìn)一步細(xì)化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。例如，甲方提供的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)應(yīng)達(dá)到[具體清潔程度標(biāo)準(zhǔn)，如地面清潔無雜物、垃圾日產(chǎn)日清等]；設(shè)備維修服務(wù)應(yīng)在接到乙方故障通知后的[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[X]個(gè)工作日內(nèi)完成維修（特殊情況除外）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知乙方，且不得影響乙方的正常使用。（3）若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議或原合同的約定，甲方有權(quán)按照約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定提供租賃標(biāo)的物和服務(wù)，確保租賃標(biāo)的物的質(zhì)量和服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)符合要求。（2）對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，承擔(dān)因維修保養(yǎng)不善給乙方造成的損失。（3）協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的審批、備案等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定使用租賃標(biāo)的物和享受服務(wù)。（2）在租賃標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修、更換或改進(jìn)。（3）在同等條件下，對(duì)租賃標(biāo)的物享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途和結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意。（3）配合甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的檢查和維護(hù)工作。三、租金及支付方式（一）租金調(diào)整鑒于租賃標(biāo)的物和服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整，租金進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整后的租金為每月[X]元（大寫：[大寫金額]），租金包含租賃標(biāo)的物的使用費(fèi)用和甲方提供的服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照原合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金。即乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方公司全稱]四、租賃期限本補(bǔ)充協(xié)議不改變?cè)贤s定的租賃期限，租賃期限仍自[起始日期]至[結(jié)束日期]。若在租賃期限內(nèi)，因不可抗力或政府政策等原因?qū)е伦赓U無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約條款（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定提供租賃標(biāo)的物或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，并要求甲方退還已收取的未使用期間的租金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方提供的租賃標(biāo)的物或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)規(guī)范，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失（如因設(shè)備故障導(dǎo)致的生產(chǎn)停滯損失等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充