個人與建筑企業(yè)協(xié)議合同甲方（建筑企業(yè)）：名稱：[建筑企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[企業(yè)注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（個人）：姓名：[個人姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[個人居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為一家具有合法建筑施工資質(zhì)的企業(yè)，乙方具備相關(guān)專業(yè)技能和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就[具體項目名稱]事宜達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內(nèi)容：包括但不限于[具體施工內(nèi)容，如建筑物的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程等，可根據(jù)實際情況詳細列舉]（二）服務(wù)范圍1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和施工圖紙，負責(zé)[具體施工任務(wù)，如特定區(qū)域的砌墻、管道安裝等]的施工工作。2.乙方需提供施工所需的人工、小型工具及輔助材料（具體工具和材料清單見附件一）。3.乙方應(yīng)遵守甲方的施工現(xiàn)場管理規(guī)定，確保施工安全、質(zhì)量和進度。（三）施工期限1.本項目施工期限自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的施工工作進行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，對不符合質(zhì)量要求的部分要求乙方返工。（2）按照合同約定的時間和方式對乙方的工作成果進行驗收。（3）如乙方違反合同約定或施工現(xiàn)場管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。2.義務(wù)（1）在開工前向乙方提供施工圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)資料，并進行技術(shù)交底。（2）按照合同約定的時間和方式支付乙方工程款。（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位之間的關(guān)系，為乙方提供必要的施工條件，如施工場地、水電接入等。（4）負責(zé)辦理施工所需的相關(guān)證件和手續(xù)（如施工許可證等），并承擔(dān)相應(yīng)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的時間和方式收取工程款。（2）在施工過程中，如遇到甲方提供的圖紙或技術(shù)要求不合理，有權(quán)向甲方提出書面修改建議。（3）有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）遵守甲方的施工現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)。（3）按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，不得擅自停工或延誤工期。（4）負責(zé)施工過程中的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。（5）對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。三、工程款支付（一）工程款計算方式本項目工程款按照以下方式計算：[具體計算方式，如按工程量計價，每立方米[X]元；或按固定總價[X]元等]。（二）支付節(jié)點1.合同簽訂后，甲方在[X]日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)付款，金額為合同總價款的[X]%，即[X]元。2.乙方完成[具體施工進度節(jié)點，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完成一半等]后，甲方在[X]日內(nèi)向乙方支付至已完成工程量價款的[X]%。3.工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[X]日內(nèi)向乙方支付至合同總價款的[X]%。4.剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。（三）支付方式甲方以[銀行轉(zhuǎn)賬、支票等具體支付方式]向乙方支付工程款，乙方應(yīng)在收到款項后[X]日內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、質(zhì)量與驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求。（二）質(zhì)量保證1.乙方對其所施工的工程質(zhì)量負責(zé)，自工程竣工驗收合格之日起，提供[X]年的質(zhì)量保證期。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，費用由乙方承擔(dān)。如乙方未及時維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。（三）驗收程序1.乙方完成施工任務(wù)后，應(yīng)向甲方提交書面驗收申請，并提供相關(guān)的施工資料和質(zhì)量檢驗報告。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后[X]日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)返工，直至驗收合格為止。返工費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于停工、窩工費用等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量要求。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反合同約定或施工現(xiàn)場管理規(guī)定，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方處以[X]元至[X]元的罰款。如乙方累計三次違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意