建筑工程經(jīng)濟(jì)（第二版）課件 第六章 項(xiàng)目的不確定性與風(fēng)險(xiǎn)分析_第1頁
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文檔簡(jiǎn)介

第六章

項(xiàng)目的不確定性與風(fēng)險(xiǎn)分析知識(shí)要點(diǎn)：盈虧平衡分析2概述31敏感性分析33概率分析34第一節(jié)

概述一、不確定分析的概念二、項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)的概念三、不確定性與風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系四、風(fēng)險(xiǎn)分析的來源、性質(zhì)、分類、作用及內(nèi)容

第二節(jié)

盈虧平衡分析一、盈虧平衡分析的概念二、線性盈虧平衡分析三、非線性盈虧平衡分析四、互斥方案的盈虧平衡分析盈虧平衡分析的概念

盈虧平衡分析又稱損益平衡分析或量本利分析，它是根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目日常生產(chǎn)年份的產(chǎn)量、固定成本、變動(dòng)成本、稅金等，研究建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)量、成本、售價(jià)、利潤之間的變化與平衡關(guān)系的方法。

四個(gè)假設(shè)：1.產(chǎn)量等于銷量，盡產(chǎn)盡銷；2.價(jià)格不變，收入是關(guān)于銷量的線性函數(shù)；

3.單位變動(dòng)成本不變，變動(dòng)成本是關(guān)于產(chǎn)量的線性函數(shù)；4.廠商只生產(chǎn)一種產(chǎn)品，如果生產(chǎn)多種產(chǎn)品都可換算成同一種產(chǎn)品確定收入。線性盈虧平衡分析第三節(jié)

敏感性分析

一、敏感性分析的目的和步驟二、單因素敏感性分析三、多因素敏感性分析四、小結(jié)敏感性分析的步驟

確定進(jìn)行敏感性分析的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)選擇需要分析的不確定因素計(jì)算因不確定因素變動(dòng)引起的評(píng)價(jià)指標(biāo)的變動(dòng)值計(jì)算敏感度系數(shù)并對(duì)敏感因素進(jìn)行排序計(jì)算變動(dòng)因素的臨界點(diǎn)第四節(jié)

概率分析一、概率分析的含義二、投資方案經(jīng)濟(jì)效果的概率描述1.期望值2.標(biāo)

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