流轉(zhuǎn)土地協(xié)議書甲方（出讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________地塊的土地使用權(quán)，面積為________________________畝，地號為________________________，土地用途為________________________。乙方有意受讓該地塊的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將上述地塊的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到有效保障。二、流轉(zhuǎn)期限甲乙雙方同意，乙方受讓甲方土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。三、流轉(zhuǎn)價(jià)格乙方同意向甲方支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)，總額為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。支付方式如下：1.首付款：人民幣________________________元（大寫：________________________元整），于本協(xié)議簽訂之日起________________________日內(nèi)支付；2.尾款：人民幣________________________元（大寫：________________________元整），于________________________年________________________月________________________日前支付。四、支付方式甲方指定收款賬戶如下：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：a.保證其對所流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)合法有效，無任何糾紛；b.按時(shí)向乙方交付土地使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；c.在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)，如確需收回，需提前________________________年書面通知乙方，并支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)：a.按時(shí)支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)；b.在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，依法合理利用土地，不得擅自改變土地用途；c.自行承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)期間的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）作為違約金；2.若乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）作為違約金；3.如違約方給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、其他約定1.本協(xié)議一式________________________份，甲方執(zhí)________________________份，乙方執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：____________________