最新個人房屋租賃合同模板

根據(jù)（租賃合同）是否確定期限，可以劃分為定期租賃和不定期

租賃。當(dāng)事人可以在租賃合同中約定租賃期間，沒有約定租賃期間的

則為不定期租賃。下面是給大家整理的個人（房屋租賃合同）模板，僅

供參考希望能夠幫助到大家。

個人房屋租賃合同模板篇1

甲方：

乙方：

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在市區(qū)

號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充）

2、房屋的建筑面積平方米、使用面積

平方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充）

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：。

第二條

房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備：

（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備

情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為_）

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為（月/年）從年月

日至年月日止O

租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向

甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前天通知乙方,

乙方在接到通知后天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙

方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為年,

具體情況可以適當(dāng)變通）

第四條租金及其交納方式

每月租金元，大寫元

整。

租金按交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付

____________的租金。

以后日前乙方向甲方支付下個的租

金。

（該房屋租賃合同付款方式每付一次，也可以根據(jù)

具體情況變通）

第五條押金

押金元，大寫元整。該

押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)

根據(jù)市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期

滿日如數(shù)退還。

第六條房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供

應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使

用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的天

之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違

約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則

視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

第七條房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙

方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同,

收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

⑴擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

⑵利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

⑶拖欠租金月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付

違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的%o

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付月的租

金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約

方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付元違約金。

第九條優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享

有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)

給予個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)責(zé)

任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。

第十一條爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商

不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條

合同自雙方簽字之日起生效。一式份，雙方各執(zhí)

份，報公安部門備案份。

第十三條

房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。

附隨合同之后。

甲方：

乙方：

個人房屋租賃合同模板篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方現(xiàn)有疔面積的房屋，套型為地址：

在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

第一條

租房從年月日起至年月

日止，有效期為年

第二條

該房出租的使用性質(zhì)為用房，月租金為元，繳租方式為支

付一次，計人民幣（大寫）元（￥元）以后就在付款期末

前天支付。

第三條

乙方接到住房后，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

第四條

乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的

結(jié)構(gòu)，必須愛惜房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及忙維修，否則照價賠償。

第五條

在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居?。ń?jīng)營）權(quán)，不得收

回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。

第六條

乙方必須根據(jù)交納房租，否則甲方有權(quán)實行（措施）收回房屋，由

此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第七條

乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項（規(guī)章制度），辦理各種相

關(guān)證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好

一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責(zé)。合同簽訂后,

乙方交保證金元給甲方，乙方退房時結(jié)清水、電、氣、電話、

物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交

保證金，另水、電氣底度為：水噸;電度;氣

方。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。以交費（收據(jù)）為準。

第八條

若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商

議。（在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán)）。

第九條

甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租

金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一

個月房屋租金作賠償金給甲方丁

第十條

如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲

方退還乙方。

第十一條

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到

期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

個人房屋租賃合同模板篇3

甲方：

乙方:

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達成如下租

房合同：

一、房屋位于O

二、租賃期限：年，即年月H至

年月日O

三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付

后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次

及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前天付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期

甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛惜，不得隨

意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。

2、水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住

日抄見：水噸，電度，氣方。每月乙方應(yīng)按時向

甲方支付。

3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用

性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考

慮繼續(xù)租賃。

4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除

合同則需提前一個月通知對方，并在雙方協(xié)商全都同意后方可提前

解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,

本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用由

乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜

合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲

方監(jiān)督檢查。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補充條款，補充條

款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成

的，由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

9、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支

付違約金元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

個人房屋租賃合同模板篇4

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如不協(xié)議：

一、甲方將位于建筑面積平方米的房

屋出租給乙方使用，租賃期限自年月日至

年月日止，計個月。

二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣

（大寫）元整（小寫：元），同時乙方還向甲方交納房屋租賃

押金人民幣元整（小寫：元），租賃期滿后，甲方將房屋租

賃押金全額退還乙方。甲方足額收?。ǚ课葑饨饋V房屋押金）應(yīng)向乙方

開具收款憑據(jù)。

三、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi)，將房屋交付乙方使用，如拖延

不交付的，按總租金%金額按天賠償乙方經(jīng)濟損失。

四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙

方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金

%的違約金。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要

求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或（其它）有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)

助。

五、就木合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解;央，協(xié)商不成，任何一方均

有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

甲方:

乙方：

個人房屋租賃合同模板篇5

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管

理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)

上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：

第二條租賃期限

租賃期限自年月日至年

月日止。

第三條房屋租金

該房屋租金為元整，每月元人民幣。租

賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外,

出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條付款方式

按支付，每月日支付，另付押金元，租房終

止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款

的違約責(zé)任：1.水、電費;2,煤氣費;3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費

用由支付。

第六條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙

方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月書面對甲方提出，甲方在合同期

滿前一個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃

合同。

第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,

甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計達一個月；

5、利用承租房屋進行違法活動的；

6、有意損壞承租房屋的；

第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?/p>

關(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責(zé)任

第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提

前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合

同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本

合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前個

月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)

議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件

共一頁，一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：

乙方：

個人房屋租賃合同模板篇6

甲方：

乙方：

甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達成房屋租賃合同如下：

一、該房屋位于，房型，使用面積：平方米，房屋質(zhì)量良好。

二、租賃期共個月，從一年一月—日至一年—月一日止。

三、該房屋月租金為人民幣，交納期限為每個月交納一次，

每次交納人民幣。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣，與首次房租一起交付甲方。

該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方。

五、租賃期間的水、電、煤氣費用，由乙方自付。有線電視費用

由乙方直接交給甲方，物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)。（當(dāng)日讀數(shù)：電:煤氣：

水：）

六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋拆隔、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪

音，影響本樓居民生活的；

3、乙方拖欠租金的。

七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提

前一個月告知對方。

八、乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)溝進行任何改動。

九、租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由甲方負責(zé)修繕。

十、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p或造成承租方損失的,雙

方互不承擔(dān)責(zé)任。

十一、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一

份。

甲方：

乙方：

個人房屋租賃合同模板篇7

出租方:

承租方:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方

的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條租賃標的

甲方將自有的坐落在_______________________________________

的房屋一間（套），建筑面積平方米、使用面積平方米,

類型出租給乙方作使用。裝修及設(shè)備情況：

第二條租賃期限

租賃期共一個月，甲方從一年一月—日起將出租房屋交付

乙方使用，至一年一月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人

調(diào)劑交換的;

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、拖欠租金一個月或空置一月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方

協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金元，交納方式為—支付，計人

們幣（大寫）元（元）由乙方在一年—月—日交納給甲

方。先付后用。以后每個—月付款一次，應(yīng)在付款期末前一天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕，做到不漏、不

淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常

使用。乙方應(yīng)當(dāng)樂觀配合。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無

約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)

當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條其他相關(guān)費用

乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電

氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。

水、電、氣底數(shù)各是：水噸，電度，氣方。

第七條押金、保證金等

甲方收乙方押金—元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還

鑰匙后，由甲方退還乙方押金元。

第八條違約責(zé)任