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文檔簡介

江蘇幕墻管理辦法總則制定目的為加強(qiáng)江蘇省幕墻工程的管理,確保幕墻工程質(zhì)量和安全,規(guī)范幕墻工程建設(shè)行為,維護(hù)建筑市場秩序,根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合本省實(shí)際情況,制定本辦法。適用范圍本辦法適用于江蘇省行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的各類建筑幕墻工程的設(shè)計、制作、安裝、驗(yàn)收及維護(hù)管理活動?;驹瓌t1.依法管理原則:嚴(yán)格遵循國家和地方有關(guān)法律法規(guī),確保幕墻工程建設(shè)活動合法合規(guī)。2.質(zhì)量第一原則:強(qiáng)化質(zhì)量意識,將質(zhì)量控制貫穿于幕墻工程建設(shè)全過程,保障幕墻工程的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。3.安全至上原則:牢固樹立安全理念,落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任,防范幕墻工程安全事故的發(fā)生。4.技術(shù)先進(jìn)原則:鼓勵采用先進(jìn)的幕墻技術(shù)和工藝,提高幕墻工程的技術(shù)水平和品質(zhì)。設(shè)計管理設(shè)計資質(zhì)要求1.從事幕墻工程設(shè)計的單位,應(yīng)具備相應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì),并在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承擔(dān)設(shè)計業(yè)務(wù)。2.設(shè)計單位應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系,加強(qiáng)設(shè)計過程控制,確保設(shè)計文件符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。設(shè)計文件編制1.幕墻工程設(shè)計文件應(yīng)包括設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、計算書等內(nèi)容。設(shè)計說明書應(yīng)詳細(xì)闡述幕墻的設(shè)計依據(jù)、設(shè)計要求、結(jié)構(gòu)選型、材料選用、防火防雷等設(shè)計要點(diǎn)。2.設(shè)計圖紙應(yīng)清晰準(zhǔn)確,標(biāo)注齊全,包括幕墻立面圖、平面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等。計算書應(yīng)根據(jù)幕墻的結(jié)構(gòu)形式和受力特點(diǎn),進(jìn)行結(jié)構(gòu)計算分析,確保幕墻的安全性和可靠性。設(shè)計審查1.建設(shè)單位應(yīng)將幕墻工程設(shè)計文件報建設(shè)行政主管部門或其委托的審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。審查機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范,對設(shè)計文件的合法性、安全性、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況等進(jìn)行審查。2.設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)審查意見及時修改完善設(shè)計文件,并對設(shè)計質(zhì)量負(fù)責(zé)。未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细竦脑O(shè)計文件不得用于工程建設(shè)。制作與安裝管理制作單位資質(zhì)與要求1.幕墻工程制作單位應(yīng)具備相應(yīng)的生產(chǎn)制作能力和資質(zhì),并按照設(shè)計文件要求進(jìn)行制作。2.制作單位應(yīng)建立原材料及構(gòu)配件的檢驗(yàn)制度,對進(jìn)場的鋼材、鋁材、玻璃、密封膠等原材料及構(gòu)配件進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn),確保其質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。3.制作單位應(yīng)采用先進(jìn)的加工設(shè)備和工藝,保證幕墻構(gòu)件的加工精度和質(zhì)量。制作過程中應(yīng)做好質(zhì)量控制記錄,包括原材料檢驗(yàn)記錄、加工過程記錄、成品檢驗(yàn)記錄等。安裝單位資質(zhì)與要求1.幕墻工程安裝單位應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)承包資質(zhì),并在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承擔(dān)安裝業(yè)務(wù)。2.安裝單位應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工方案,明確施工流程、質(zhì)量控制措施、安全保障措施等。施工組織設(shè)計和施工方案應(yīng)報建設(shè)單位和監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)。3.安裝單位應(yīng)按照設(shè)計文件和施工規(guī)范要求進(jìn)行安裝施工,確保幕墻的安裝質(zhì)量。安裝過程中應(yīng)做好施工記錄,包括預(yù)埋件安裝記錄、幕墻構(gòu)件安裝記錄、密封膠施工記錄等。施工安全管理1.安裝單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度,落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任,加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志,配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材。2.安裝單位應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案,定期組織演練,提高應(yīng)對安全事故的能力。在幕墻安裝過程中,如發(fā)生安全事故,應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援,并及時報告建設(shè)單位和相關(guān)部門。施工質(zhì)量控制1.安裝單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范要求進(jìn)行施工,確保幕墻的垂直度、平整度、密封性能等符合標(biāo)準(zhǔn)要求。2.監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)對幕墻工程施工質(zhì)量的監(jiān)理,對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督檢查。對關(guān)鍵工序和隱蔽工程,應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理,并做好監(jiān)理記錄。3.建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位對幕墻工程進(jìn)行中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可交付使用。材料與構(gòu)配件管理材料與構(gòu)配件的選用1.幕墻工程所使用的材料與構(gòu)配件應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求,并具有產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等質(zhì)量證明文件。2.設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)幕墻的性能要求和使用環(huán)境,合理選用材料與構(gòu)配件,并在設(shè)計文件中明確其規(guī)格、型號、性能等要求。材料與構(gòu)配件的采購1.建設(shè)單位、施工單位應(yīng)按照設(shè)計文件要求采購材料與構(gòu)配件。采購合同中應(yīng)明確材料與構(gòu)配件的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時間、交貨地點(diǎn)等內(nèi)容。2.采購單位應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)和質(zhì)量保證能力的供應(yīng)商,并對采購的材料與構(gòu)配件進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)。對不合格的材料與構(gòu)配件,應(yīng)及時退場處理。材料與構(gòu)配件的進(jìn)場驗(yàn)收1.材料與構(gòu)配件進(jìn)場時,施工單位應(yīng)組織建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量證明文件等。2.對進(jìn)場的材料與構(gòu)配件,應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后方可使用。未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料與構(gòu)配件不得用于工程建設(shè)。驗(yàn)收管理驗(yàn)收程序1.幕墻工程完工后,施工單位應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收合格后,向建設(shè)單位提交工程竣工報告。2.建設(shè)單位收到工程竣工報告后,應(yīng)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收??⒐を?yàn)收應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行,形成竣工驗(yàn)收報告。3.建設(shè)單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi),將竣工驗(yàn)收報告報建設(shè)行政主管部門備案。驗(yàn)收內(nèi)容1.幕墻工程的驗(yàn)收內(nèi)容包括幕墻的外觀質(zhì)量、尺寸偏差、結(jié)構(gòu)安全性能、防火防雷性能、氣密水密抗風(fēng)壓性能等。2.驗(yàn)收應(yīng)提供以下資料:設(shè)計文件、施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工方案、原材料及構(gòu)配件質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)檢測報告、施工記錄、監(jiān)理記錄、中間驗(yàn)收報告、竣工驗(yàn)收報告等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.幕墻工程的驗(yàn)收應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下:外觀質(zhì)量:幕墻表面應(yīng)平整、潔凈,色澤一致,無裂縫、變形、破損等缺陷。尺寸偏差:幕墻的垂直度、平整度、對角線偏差等應(yīng)符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。結(jié)構(gòu)安全性能:幕墻的結(jié)構(gòu)承載力、連接件的強(qiáng)度等應(yīng)滿足設(shè)計要求,結(jié)構(gòu)安全可靠。防火防雷性能:幕墻的防火、防雷設(shè)計應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求,防火、防雷措施應(yīng)有效。氣密水密抗風(fēng)壓性能:幕墻的氣密、水密、抗風(fēng)壓性能應(yīng)滿足設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。維護(hù)管理維護(hù)責(zé)任1.幕墻工程竣工驗(yàn)收合格后,建設(shè)單位應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定,明確幕墻工程的維護(hù)責(zé)任主體。維護(hù)責(zé)任主體應(yīng)負(fù)責(zé)幕墻工程的日常維護(hù)和管理。2.維護(hù)責(zé)任主體應(yīng)建立健全幕墻工程維護(hù)管理制度,制定維護(hù)計劃,定期對幕墻進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。維護(hù)內(nèi)容與要求1.幕墻工程的維護(hù)內(nèi)容包括幕墻表面清潔、密封膠檢查與更換、連接件檢查與緊固、結(jié)構(gòu)安全檢查等。2.維護(hù)責(zé)任主體應(yīng)按照維護(hù)計劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行維護(hù)工作,確保幕墻的正常使用功能和結(jié)構(gòu)安全。對發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時處理,并做好維護(hù)記錄。維護(hù)資金保障1.建設(shè)單位應(yīng)在工程建設(shè)時,按照國家和地方相關(guān)規(guī)定,足額提取幕墻工程維護(hù)資金,并??顚S谩?.維護(hù)資金應(yīng)主要用于幕墻工程的日常維護(hù)、檢測、維修、更換等費(fèi)用支出。維護(hù)責(zé)任主體應(yīng)合理使用維護(hù)資金,確保資金使用效益。監(jiān)督管理監(jiān)管部門職責(zé)1.建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對本省行政區(qū)域內(nèi)幕墻工程的質(zhì)量和安全實(shí)施監(jiān)督管理。2.建設(shè)行政主管部門及其委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對幕墻工程建設(shè)全過程的監(jiān)督檢查,對發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為依法進(jìn)行查處。監(jiān)督檢查內(nèi)容1.監(jiān)督檢查內(nèi)容包括幕墻工程的設(shè)計、制作、安裝、驗(yàn)收及維護(hù)管理等環(huán)節(jié)。2.重點(diǎn)檢查建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方責(zé)任主體的質(zhì)量行為和工程實(shí)體質(zhì)量。對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全隱患,應(yīng)責(zé)令相關(guān)單位限期整改。處罰措施1.對違反本辦

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