甲方租賃合同終止協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]本《甲方租賃合同終止協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點]共同簽訂：一、合同雙方身份甲方（出租方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《[租賃合同名稱]》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：二、標的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標的物原租賃合同項下的租賃標的物為位于[詳細地址]的[房屋/場地/設(shè)備等具體名稱]，其具體情況如下：1.房屋：建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[具體用途]，房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備包括[詳細列舉附屬設(shè)施及設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格等]。2.場地：占地面積為[X]平方米，場地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，場地四至為[明確四至范圍]，場地內(nèi)的配套設(shè)施包括[列舉配套設(shè)施情況]。3.設(shè)備：設(shè)備名稱為[設(shè)備具體名稱]，型號為[設(shè)備型號]，數(shù)量為[設(shè)備數(shù)量]，購置時間為[購置日期]，設(shè)備現(xiàn)狀為[設(shè)備使用狀況描述]。（二）租賃服務(wù)若原租賃合同涉及租賃服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括：1.[服務(wù)內(nèi)容1詳細描述]，服務(wù)標準為[明確服務(wù)應(yīng)達到的標準]。2.[服務(wù)內(nèi)容2詳細描述]，服務(wù)期限為[服務(wù)的起止時間]。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的費用，包括但不限于租金、違約金等。在乙方完成租賃標的物的返還且各項費用結(jié)清后，有權(quán)收回租賃標的物。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供租賃保證金退還的相關(guān)手續(xù)，將租賃保證金[具體金額]元退還至乙方指定賬戶。配合乙方辦理與租賃標的物相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。對乙方在租賃期間的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租賃保證金。在完成租賃標的物返還及費用結(jié)清后，有權(quán)要求甲方出具相關(guān)證明文件。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃標的物恢復(fù)至原租賃合同約定的交付狀態(tài)（自然損耗除外），并返還給甲方。如租賃標的物無法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照甲方的要求進行賠償。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。向甲方提供租賃標的物返還時的相關(guān)資料和文件，如設(shè)備的使用說明書、維修記錄等。對租賃期間知悉的甲方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。四、終止原租賃合同的相關(guān)安排（一）租金結(jié)算1.雙方確認，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為[具體金額]元，乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)將該款項支付至甲方指定賬戶。2.自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同項下的租金不再計算。（二）租賃標的物返還1.乙方應(yīng)于[返還日期]前將租賃標的物返還給甲方。返還時，租賃標的物應(yīng)保持完好，附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)能正常使用。2.甲方應(yīng)在收到租賃標的物后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)租賃標的物存在損壞或缺失，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償。（三）其他事項處理1.對于租賃標的物內(nèi)乙方的裝修、裝飾部分，雙方同意按照以下方式處理：[具體處理方式，如無償歸甲方所有、乙方自行拆除等]。2.若原租賃合同涉及第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并承擔相應(yīng)的責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還租賃保證金或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未配合乙方辦理租賃標的物交接手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求返還租賃標的物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標的物，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.若乙方未結(jié)清租賃期間的費用，除應(yīng)支付拖欠的費用外，每逾期一日，應(yīng)按照拖欠費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條規(guī)定，當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。本協(xié)議采用書面形式訂立，具有法律效力。同時，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。雙方在本協(xié)議中約定的違約責任條款符合該法律規(guī)定。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、隱私信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達1.雙方之間的通知或其他通訊應(yīng)采用書面形式，并通過以下方式送達：甲方指定送達地址：[甲方送達地址]，收件人：[收件人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。乙方指定送達地址：[乙方送達地址]，收件人：[收件人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。2.一方變更送達地址的，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知對方。否則，按照原送達地址送