物業(yè)與業(yè)主購(gòu)電合同范本甲方（供電方）：[物業(yè)公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（用電方）：[業(yè)主姓名]身份證號(hào)：[號(hào)碼]地址：[小區(qū)具體地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方作為物業(yè)管理方，具備向乙方所在小區(qū)提供電力供應(yīng)相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方作為小區(qū)業(yè)主，有用電需求。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買電力事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（一）電力供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)向乙方位于[小區(qū)具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“用電地址”）提供符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的電力。電力的規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)確保電力供應(yīng)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，除因不可抗力、電力設(shè)施檢修、依法限電或者乙方違法用電等原因外，不得中斷供電。2.甲方應(yīng)定期對(duì)供電設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和管理，確保其安全運(yùn)行。3.甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)價(jià)方式，準(zhǔn)確計(jì)量乙方的用電量，并及時(shí)向乙方提供用電度數(shù)和電費(fèi)清單。二、供電質(zhì)量（一）電壓質(zhì)量甲方提供的電力電壓應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。在電力系統(tǒng)正常運(yùn)行的情況下，供電電壓的偏差應(yīng)控制在以下范圍內(nèi)：1.35千伏及以上供電電壓正、負(fù)偏差的絕對(duì)值之和不超過(guò)額定值的10%；2.10千伏及以下三相供電電壓允許偏差為額定值的±7%；3.220伏單相供電電壓允許偏差為額定值的+7%、10%。（二）頻率質(zhì)量甲方提供的電力頻率應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，其允許偏差為±0.2赫茲。在電力系統(tǒng)異常情況下，頻率偏差應(yīng)符合相關(guān)應(yīng)急預(yù)案的規(guī)定。三、用電計(jì)量（一）計(jì)量裝置甲方應(yīng)在乙方用電地址安裝符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)量裝置，用于計(jì)量乙方的用電量。計(jì)量裝置的安裝、移動(dòng)、更換、校驗(yàn)、拆除等工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。（二）計(jì)量方式1.甲方按照計(jì)量裝置記錄的用電量作為計(jì)算乙方電費(fèi)的依據(jù)。2.計(jì)量裝置發(fā)生故障或異常時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行電量追補(bǔ)或退減。四、電價(jià)及電費(fèi)結(jié)算（一）電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)乙方用電的電價(jià)按照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門批準(zhǔn)的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如電價(jià)發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)按照物價(jià)部門的通知及時(shí)調(diào)整電價(jià)，并向乙方公示。（二）電費(fèi)結(jié)算方式1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方繳納上月的電費(fèi)。甲方應(yīng)在每月[具體日期]前向乙方提供上月的用電度數(shù)和電費(fèi)清單。2.乙方可以選擇以下方式繳納電費(fèi)：現(xiàn)金繳納：乙方可以到甲方指定的收費(fèi)地點(diǎn)以現(xiàn)金方式繳納電費(fèi)。銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將電費(fèi)支付到甲方指定的銀行賬戶。其他方式：如微信支付、支付寶支付等，具體方式以甲方通知為準(zhǔn)。（三）電費(fèi)結(jié)算周期電費(fèi)結(jié)算周期為每月一次，自每月[起始日期]起至次月[截止日期]止。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和電費(fèi)結(jié)算方式向乙方收取電費(fèi)。對(duì)乙方的用電情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，有權(quán)制止乙方的違法用電行為。在乙方逾期未繳納電費(fèi)的情況下，按照本合同約定的方式追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供電力。定期對(duì)供電設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和管理，確保其安全運(yùn)行。及時(shí)處理乙方的用電故障和投訴，保障乙方的正常用電。保守乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露乙方的用電信息。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)使用電力。對(duì)甲方的供電服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)向甲方提出改進(jìn)建議。對(duì)甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和電費(fèi)結(jié)算情況進(jìn)行查詢和核對(duì)。2.義務(wù)按照本合同約定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和電費(fèi)結(jié)算方式按時(shí)繳納電費(fèi)。遵守國(guó)家有關(guān)電力使用的法律法規(guī)和甲方的用電管理規(guī)定，不得違法用電。配合甲方對(duì)供電設(shè)施的檢查、維護(hù)和管理工作，不得阻礙甲方工作人員的正常工作。不得擅自改變用電性質(zhì)、增加用電容量或私自轉(zhuǎn)供電。六、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供電力，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方因自身原因中斷供電，未事先通知乙方，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。但因不可抗力、電力設(shè)施檢修、依法限電或者乙方違法用電等原因?qū)е碌耐ｋ姵狻?.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間向乙方提供用電度數(shù)和電費(fèi)清單，或提供的清單不準(zhǔn)確，給乙方造成不便的，甲方應(yīng)向乙方賠禮道歉，并及時(shí)更正。（二）乙方的違約責(zé)任1.若乙方逾期未繳納電費(fèi)，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)停止向乙方供電，并追究乙方的違約責(zé)任。2.若乙方違法用電，甲方有權(quán)制止并要求乙方改正。乙方拒不改正的，甲方有權(quán)停止向乙方供電，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的法律責(zé)任。3.若乙方擅自改變用電性質(zhì)、增加用電容量或私自轉(zhuǎn)供電，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照實(shí)際增加的用電量補(bǔ)繳電費(fèi)和違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的變更和解除（一）合同的變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。變更合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。（二）合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的違約責(zé)任。九、其他條款（一）通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。2.通知可以通過(guò)直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等方式進(jìn)行。以直接送達(dá)方式送達(dá)的，簽收日期為送達(dá)日期；以郵寄送達(dá)方式送達(dá)的，郵件簽收日期為送達(dá)日期；以電子郵件送達(dá)方式送達(dá)的，電子郵件發(fā)送成功日期為送達(dá)日期。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方披露。（三）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效