物業(yè)退場解除協(xié)議書范本甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：[物業(yè)服務(wù)企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主委員會/建設(shè)單位）：名稱：[業(yè)主委員會全稱/建設(shè)單位全稱]統(tǒng)一社會信用代碼（若有）：[具體代碼]負責(zé)人：[負責(zé)人姓名]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》（合同編號：[合同編號]），由甲方為[物業(yè)項目名稱]提供物業(yè)服務(wù)?，F(xiàn)因[具體原因，如合同到期、雙方協(xié)商一致、甲方嚴重違約等]，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就解除上述《物業(yè)服務(wù)合同》及甲方退場相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、解除合同1.甲乙雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除于[簽訂日期]簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》（合同編號：[合同編號]），雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自該日起終止。2.自合同解除之日起，甲方不再承擔(dān)《物業(yè)服務(wù)合同》約定的物業(yè)服務(wù)義務(wù)，乙方不再向甲方支付基于該合同的物業(yè)服務(wù)費用。二、服務(wù)范圍及標的物說明1.物業(yè)項目基本情況物業(yè)名稱：[物業(yè)項目名稱]物業(yè)地址：[詳細地址]物業(yè)類型：[住宅、商業(yè)、寫字樓等]建筑面積：[具體面積]2.服務(wù)內(nèi)容回顧房屋及配套設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護：甲方按照《物業(yè)服務(wù)合同》約定，對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行了日常檢查、維修和養(yǎng)護，包括但不限于[列舉具體設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)等]。環(huán)境衛(wèi)生管理：負責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，包括道路清掃、垃圾收集與清運、樓道清潔等。秩序維護：設(shè)立門崗，對進出人員和車輛進行管理，巡邏物業(yè)區(qū)域，維護公共秩序。綠化養(yǎng)護：對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的花草樹木進行養(yǎng)護、修剪和病蟲害防治。三、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付甲方在服務(wù)期間應(yīng)得的物業(yè)服務(wù)費用及相關(guān)費用。2.有權(quán)在退場前合理使用物業(yè)區(qū)域內(nèi)與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的辦公場所和設(shè)施設(shè)備，但不得損壞或擅自處置。（二）義務(wù)1.交接義務(wù)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向乙方或乙方指定的新物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交物業(yè)服務(wù)用房、相關(guān)設(shè)施設(shè)備、物業(yè)服務(wù)檔案資料等。具體包括：物業(yè)服務(wù)用房及鑰匙；物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備清單及相關(guān)技術(shù)資料；業(yè)主資料（包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式、房屋面積等，但應(yīng)遵守個人信息保護相關(guān)法律法規(guī)）；物業(yè)服務(wù)期間的財務(wù)賬目及收支憑證；其他與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的檔案資料。協(xié)助乙方或新物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行設(shè)施設(shè)備的調(diào)試和運行，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。2.配合義務(wù)在退場后的合理期限內(nèi)，配合乙方或新物業(yè)服務(wù)企業(yè)處理與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的遺留問題，如業(yè)主咨詢、投訴處理等。不得向業(yè)主或第三方泄露在物業(yè)服務(wù)期間知悉的商業(yè)秘密和業(yè)主個人信息。3.清場義務(wù)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，撤離物業(yè)區(qū)域內(nèi)的所有工作人員，并清理甲方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)的自有物品。四、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定完成交接工作，確保物業(yè)服務(wù)的平穩(wěn)過渡。2.有權(quán)對甲方的交接工作進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求甲方及時整改。3.有權(quán)在甲方退場后，自主選擇新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。（二）義務(wù)1.支付義務(wù)在甲方完成本協(xié)議約定的交接工作且經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，向甲方支付甲方在服務(wù)期間應(yīng)得的物業(yè)服務(wù)費用及相關(guān)費用，具體金額按照《物業(yè)服務(wù)合同》及雙方確認的賬目結(jié)算。2.接收義務(wù)積極配合甲方的交接工作，安排專人負責(zé)接收甲方移交的物品和資料。在接收后妥善保管相關(guān)物品和資料，確保其安全和完整。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照[具體金額或比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行組織人員完成交接工作，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。若甲方在交接過程中故意隱瞞或損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備、資料等，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露商業(yè)秘密或業(yè)主個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照[具體金額或比例]向甲方支付違約金。若乙方在甲方完成交接工作后，無正當理由拒絕接收相關(guān)物品和資料，導(dǎo)致交接工作無法順利進行，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[物業(yè)服務(wù)企業(yè)公章]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：[業(yè)主委員會/建設(shè)單位公章]負責(zé)人（簽字）：[負責(zé)人姓名]簽訂日期：[簽訂日期]本協(xié)議依據(jù)《中華人民