續(xù)租美國隔斷墻合同范本美國隔斷墻續(xù)租合同合同編號：[具體編號]一、合同雙方（一）出租方（甲方）1.名稱：[甲方公司全稱]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.地址：[甲方公司地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]（二）承租方（乙方）1.名稱：[乙方公司全稱]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.地址：[乙方公司地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]二、鑒于條款甲乙雙方曾于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于美國隔斷墻的租賃合同（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)該合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就隔斷墻續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議。三、標(biāo)的物描述（一）隔斷墻基本情況1.位置：位于美國[具體州][具體城市][具體街道地址]的[建筑物名稱]內(nèi)。2.規(guī)格與數(shù)量：隔斷墻為[材質(zhì)]材質(zhì)，總長度為[X]米，高度為[X]米，共計(jì)[X]片。隔斷墻的具體規(guī)格和布局以雙方確認(rèn)的圖紙（附件一）為準(zhǔn)。3.質(zhì)量狀況：隔斷墻在續(xù)租起始日應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)，無明顯損壞、變形等影響正常使用的問題。甲方應(yīng)向乙方提供隔斷墻的質(zhì)量檢測報告（如有）及維護(hù)記錄。（二）附屬設(shè)施隔斷墻所配備的附屬設(shè)施包括但不限于門鎖、合頁、玻璃（如有）等，具體附屬設(shè)施清單見附件二。附屬設(shè)施應(yīng)與隔斷墻一并交付乙方使用，且在續(xù)租起始日應(yīng)能正常運(yùn)行。四、續(xù)租期限本續(xù)租合同的租賃期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。五、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租期間，乙方應(yīng)按照每月[X]美元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)在續(xù)租期間保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。（二）支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。甲方指定的收款賬戶信息如下：1.開戶銀行：[銀行名稱]2.賬號：[銀行賬號]3.賬戶名稱：[賬戶全稱]（三）支付時間乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前支付當(dāng)月租金。如遇法定節(jié)假日或休息日，則支付時間順延至下一個工作日。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）在租賃期間，有權(quán)對隔斷墻的使用情況進(jìn)行合理檢查，但應(yīng)提前[X]個工作日通知乙方。（3）租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回隔斷墻及附屬設(shè)施。2.義務(wù)（1）在續(xù)租起始日前，確保隔斷墻及附屬設(shè)施符合本合同約定的交付條件，并將其交付給乙方使用。（2）負(fù)責(zé)隔斷墻的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（3）協(xié)助乙方解決與隔斷墻使用相關(guān)的問題，如提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。（4）保證對隔斷墻擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在租賃期間內(nèi)，享有隔斷墻的合法使用權(quán)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用隔斷墻。（2）在同等條件下，享有對隔斷墻的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（3）對甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如甲方未履行本合同約定的義務(wù)，有權(quán)要求甲方限期整改。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用隔斷墻及附屬設(shè)施，不得擅自改變隔斷墻的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如需對隔斷墻進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（3）在租賃期間，妥善保管隔斷墻及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）遵守建筑物的管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得利用隔斷墻從事違法活動。七、維修與保養(yǎng)（一）日常維修在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)隔斷墻或附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如因緊急情況需要立即維修，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。（二）維修費(fèi)用承擔(dān)1.因正常使用導(dǎo)致的隔斷墻及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方故意或重大過失造成的隔斷墻及附屬設(shè)施的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方維修費(fèi)用通知后的[X]個工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。（三）保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)說明對隔斷墻及附屬設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)，如定期清潔、潤滑等。甲方應(yīng)定期對乙方的保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查和指導(dǎo)。八、保險（一）甲方保險責(zé)任甲方應(yīng)在續(xù)租起始日前為隔斷墻及附屬設(shè)施購買財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于隔斷墻及附屬設(shè)施的實(shí)際價值。保險期限應(yīng)覆蓋本續(xù)租合同的租賃期限。（二）乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)為其在隔斷墻內(nèi)的財物購買財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)根據(jù)財物的實(shí)際價值確定。（三）保險理賠如發(fā)生保險事故，甲乙雙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)資料，協(xié)助保險公司進(jìn)行理賠。理賠所得款項(xiàng)應(yīng)按照雙方的責(zé)任比例進(jìn)行分配。九、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和條件交付隔斷墻及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方未履行本合同約定的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用隔斷墻，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定，擅自收回隔斷墻，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還已支付的租金及押金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方已支付的押金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變隔斷墻的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)原狀。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.如乙方未履行本合同約定的保管、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致隔斷墻及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。十、合同的解除與終止（一）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方違反本合同約定，且在對方書面通知后的[X]日內(nèi)未改正的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。（二）合同終止1.本續(xù)租合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。2.本合同因解除、不可抗力等原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算和交接。十一、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款（一）通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等均應(yīng)采用書面形式，并通過掛號信、快遞等方式送達(dá)對方。2.一方變更聯(lián)系方式或地址的，應(yīng)在變更后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方。如未及時通知，導(dǎo)致對方無法送達(dá)相關(guān)文件的，由未通知方承擔(dān)相