玻璃廠廠房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本玻璃廠廠房轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.名稱：[公司全稱]（如為個(gè)人則寫姓名）2.法定代表人：[姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]（如為個(gè)人則寫身份證號(hào)）受讓方（乙方）1.名稱：[公司全稱]（如為個(gè)人則寫姓名）2.法定代表人：[姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]（如為個(gè)人則寫身份證號(hào)）鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的玻璃廠廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）的合法所有權(quán)，并有意轉(zhuǎn)讓該廠房；乙方有意受讓該廠房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.廠房基本情況該廠房坐落于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。廠房的具體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等情況如下：建筑結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]附屬設(shè)施：包括但不限于廠房?jī)?nèi)的供水、供電、供氣系統(tǒng)，通風(fēng)設(shè)備，消防設(shè)施，以及其他與玻璃生產(chǎn)相關(guān)的固定設(shè)備和設(shè)施（具體設(shè)備設(shè)施清單見(jiàn)附件一）。2.產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限的情況，且擁有合法的處分權(quán)。該廠房的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[證書編號(hào)]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包括廠房及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及與該廠房相關(guān)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。第一期付款：在甲方將該廠房的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)至乙方名下后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期付款：在乙方完成對(duì)該廠房的實(shí)地驗(yàn)收，確認(rèn)廠房及附屬設(shè)施符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該廠房的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)瑕疵給乙方造成的一切損失。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該廠房的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)資料的原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（具體稅費(fèi)承擔(dān)方式見(jiàn)附件二）。在乙方支付第一期轉(zhuǎn)讓款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該廠房及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并保證廠房及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方處理與該廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他事宜，如向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付廠房及附屬設(shè)施，并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在接收該廠房后，享有對(duì)廠房及附屬設(shè)施的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收該廠房后，承擔(dān)與該廠房相關(guān)的一切稅費(fèi)和費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。不得擅自改變?cè)搹S房的用途和結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定交付廠房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料存在虛假或隱瞞權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變?cè)搹S房的用途和結(jié)構(gòu)，未事先征得甲方書面同意的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及交接1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方到相關(guān)部門辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的一切文件和資料由雙方按照相關(guān)部門的要求提供。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，如有一方拖延或拒絕提供相關(guān)資料，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.廠房交接甲方應(yīng)在乙方支付第一期轉(zhuǎn)讓款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該廠房及附屬設(shè)施交付給乙方。雙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收，并簽署廠房交接確認(rèn)書（見(jiàn)附件二）。在交接過(guò)程中，甲方應(yīng)向乙方提供該廠房的相關(guān)圖紙、使用說(shuō)明書、保修卡等資料。第六條稅費(fèi)承擔(dān)因該廠房轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。具體稅費(fèi)承擔(dān)方式如下：1.甲方承擔(dān)的稅費(fèi)：[詳細(xì)列出甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)種類，如土地增值稅等]2.乙方承擔(dān)的稅費(fèi)：[詳細(xì)列出乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)種類，如契稅等]第七條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本保密條款在本合同終止后[X]年內(nèi)仍然有效。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同